Denne romslige leiligheten på 200 m² i Pedreguer, Alicante, byr på en særegen mulighet i et veletablert bymiljø. Bygget i 1970 og nå innflyttingsklar, presenteres denne boligen i god stand, selv om den kan ha godt av modernisering, noe som gir rom for personlig tilpasning. Med fire soverom og to bad gir den rikelig plass for familieliv eller gjester. Den romslige stuen og separate kjøkken kompletteres av ekstra lagringsplass og en kjeller, noe som øker den praktiske nytten. Beliggenheten er i gangavstand fra lokale fasiliteter, og boligen balanserer tilgjengelighet med et rolig boligmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet bak kysten, ligger denne leiligheten i et bymiljø der viktige fasiliteter enkelt kan nås til fots. Selv om den ligger nær naturskjønne omgivelser som Muntanya Gran og Jalondalen, preges nærmiljøet av lokale tjenester snarere enn direkte strandnærhet. Denne plasseringen gir et innblikk i hverdagslivet i Spania, bortenfor de store turistområdene.
Denne boligen egner seg godt for de som ønsker stort bruksareal, med fire soverom og 200 m² innvendig areal. Tilstedeværelsen av peis og klimaanlegg ivaretar komfort hele året. Planløsningen er praktisk for familier eller personer som trenger separate arbeids- eller hobbyområder. Inkluderingen av en bod og en tilhørende kjeller gir betydelig nytte for organisering og lagringsbehov.
Denne leiligheten er en del av en bygning fullført i 1970 og tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om bygget er eldre, tillater boligens stand umiddelbar innflytting. Eventuell modernisering vil skje på en eksisterende struktur, noe som gir en mulighet til å oppgradere og tilpasse interiørene til moderne standard uten usikkerhetene ved kjøp på tegning.
Boligen ligger i andre etasje og har ikke heis, noe som kan medføre tilgjengelighetsutfordringer. Bygningen er fra 1970, noe som antyder at modernisering av enkelte deler kan være nødvendig for å møte dagens estetiske eller teknologiske forventninger. Selv om fasiliteter er i nærheten, krever direkte tilgang til strender og større kystattraksjoner at man må reise dit.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer bruksareal og bybequemmelighet. Det er et praktisk valg for de som ønsker å etablere en fast bolig eller et feriehjem på langtidsbasis der hverdagsfasiliteter er innen rekkevidde til fots. De fire soverommene gir fleksibilitet for voksende familier, flergenerasjonsboliger eller egne rom for hobbyer eller hjemmekontor. Beboere som liker en mer tradisjonell småbyatmosfære, bortenfor selve strandlivet men fortsatt innen kort kjøreavstand fra kystattraksjoner, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Boligens stand antyder at den egner seg for kjøpere som er komfortable med å gjennomføre en viss grad av modernisering for å skreddersy hjemmet til sin personlige stil og behov.
Leiligheten er på 200 m² og ble bygget i 1970, med 4 soverom og 2 bad. Interiørelementer synlige i bilder inkluderer en gang med klimaanlegg og terrazzogulv, noe som antyder en stil typisk for byggeperioden. Stue- og spiseområdene er møblert, noe som indikerer funksjonelle rom. Soverommene har vinduer, og noen inkluderer møbler som bokhyller eller skrivebord. En peis er notert som et element for vinterkomfort. Selv om boligen beskrives som i god stand, antyder omtalen av potensiell modernisering at finish og inventar kan gjenspeile den opprinnelige byggeperioden og kunne oppgraderes til moderne standard.
Denne leiligheten med fire soverom tilbys til en fast prisantydning på €170 000. Som en eksisterende bolig klar for umiddelbar bruk, gjenspeiler prisen boligens nåværende stand og spesifikasjoner. Størrelsen på leiligheten, på 200 m², posisjonerer den som et romslig alternativ i det lokale markedet. Potensielle kjøpere bør være klar over at prisen gjelder boligen som den er, og eventuelle ønskede oppgraderinger eller renoveringer vil representere en ekstra investering.
Pedreguer tilbyr en blanding av tradisjonelt spansk småbyliv og enkel tilgang til viktige tjenester. Nærområdet preges av sin bybeliggenhet, med supermarkeder, banker og kaféer i kort gangavstand. Dette gjør daglige ærender enkelt uten stadig behov for bil. For mer omfattende shopping eller underholdning ligger de større byene Dénia og Xàbia en kort kjøretur unna. Nærheten til Muntanya Gran gir muligheter for utendørsaktiviteter som fjellturer. Regionens klima sørger for et behagelig miljø store deler av året, med en tydelig badesesong. Denne beliggenheten passer for beboere som setter pris på småbylivets bekvemmelighet kombinert med naturlandskapene i Marina Alta.
Pedreguer er en kommune i comarcaen Marina Alta, beliggende ved foten av Muntanya Gran. Den tilbyr en lokal byopplevelse med viktige tjenester som supermarkeder, apoteker og banker innen gangavstand. Befolkningen på rundt 7 000 bidrar til en fellesskapsfølelse. Beliggenheten gir nærhet til større kystbyer som Dénia og Xàbia, samt den naturskjønne Jalondalen. Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, og omtrent 18,5 °C årlig. Høyden på 48 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima.
Dette kartet fremhever Pedreguers posisjon i regionen Marina Alta i Alicante. Det viser byens innlandsbeliggenhet i forhold til kyststedene Dénia og Xàbia, samt nærheten til naturtrekk som Muntanya Gran. Konteksten kartet gir, illustrerer balansen mellom byfasiliteter i selve Pedreguer og Costa Blancas bredere fritids- og transportnettverk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pedreguer ligger i regionen Marina Alta i Alicante, i innlandet fra Middelhavskysten. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og tilbyr en balanse mellom et tradisjonelt bymiljø og nærhet til naturlandskap som Jalondalen. Byen ligger praktisk til mellom de større kystknutepunktene Dénia og Xàbia, noe som gir beboerne tilgang til mer omfattende tjenester og attraksjoner, samtidig som de kan nyte et potensielt roligere boligmiljø. Denne beliggenheten i provinsen Alicante plasserer den innen rekkevidde av store byer som Valencia og Alicante, og letter forbindelsene til bredere regional infrastruktur og fasiliteter.
Leiligheten ligger i et bymiljø med et supermarked bare 68 meter unna og en elbillader på tilsvarende avstand, noe som understreker umiddelbar bekvemmelighet. Et apotek ligger 2,8 km unna, og et sykehus 4,5 km unna. For fritid ligger flere golfbaner i nærheten, med banene Llebeig og Gregal omtrent 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km unna. Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km unna i luftlinje, med flat helling. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 18 stopp og 4 linjer som betjener området. Store byer som Alicante og Valencia er tilgjengelige med bil, omtrent 67 km og 83 km i luftlinje. Flyplassene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger rundt 77 km og 85 km unna.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en region kjent for sitt gunstige klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Temperaturene varierer typisk fra 11 °C i de kjøligere månedene til 26 °C om sommeren. Området opplever en betydelig mengde solskinn, gunstig for utendørsaktiviteter. Badesesongen, der vanntemperaturer konsekvent når 20 °C eller høyere, varer i omtrent fire måneder. Byens høyde på 48 meter over havet gir milde forhold. Nærheten til Jalondalen er bemerkelsesverdig, spesielt for vårblomstringen av mandeltrær, som tilføyer naturlig skjønnhet til landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste betydningsfulle strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5,0 km unna i luftlinje. Andre strender i nærheten inkluderer Platja dels Molins på rundt 7,5 km. Helningen mot kysten beskrives som flat (1,0 %). For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige: Llebeig og Gregal ligger rundt 3,5 km unna, mens Club de Golf Jávea er 11 km unna. Regionen tilbyr også sportsfasiliteter, med et kommunalt idrettssenter 1,8 km unna. Marinaer i nærliggende Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger omtrent 9,4 km unna og gir tilgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL654997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som ofte finnes i kystområder som Torrevieja, representerer denne leiligheten i Pedreguer et annet segment av markedet. Prosjekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center - Key Ready' i Torrevieja tilbyr nye leiligheter typisk fra €160 000 til €169 000, ofte med færre soverom eller mindre bruksareal i bytte mot moderne konstruksjon og direkte kystnærhet. Derimot tilbyr denne boligen i Pedreguer betydelige 200 m² bruksareal og fire soverom til en fast pris på €170 000, med vekt på størrelse og etablert fellesskap fremfor nyhet. Selv om Oasis Laguna 2 - Fase II i El Raso er priset høyere, på €227 000, representerer også dette en nyere utvikling. Verdien av leiligheten i Pedreguer ligger i sin romslige plass og beliggenheten i en mer tradisjonell spansk småby, noe som tilbyr en annen livsstil og potensial for renovering sammenlignet med de mer resortorienterte utviklingene lenger sør.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
NO
FI
LT
ET