Questo progetto di villa indipendente a Pedreguer, Alicante, parte da € 635.000. La villa offre 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 1000 m² con 120 m² di spazio abitativo. Il progetto è situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con una temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo mite. La posizione combina tranquillità e buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa indipendente si trova a Pedreguer, Alicante, nell'entroterra, in un contesto urbano. La vicinanza a servizi locali come un supermercato (68 m) e una farmacia (36 m) è un vantaggio per le esigenze quotidiane. La costa e le città più grandi sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio tra calma rurale e accesso ai centri turistici.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una villa con 3 camere da letto e 2 bagni che possa essere adattata alle loro esigenze individuali. Con 120 m² di spazio abitativo e un ampio terreno di 1000 m², la villa offre spazio per un design flessibile. La possibilità di adattare individualmente il design attrae gli acquirenti che apprezzano le preferenze personali e una vita funzionale.
Il progetto di questa villa indipendente è attualmente in fase di progettazione, senza che sia stata ancora richiesta alcuna licenza edilizia. Ciò offre ai potenziali acquirenti la libertà di adattare, espandere o ridisegnare completamente il concetto secondo i propri desideri. La villa sarà costruita su un terreno esposto a sud, con enfasi su linee mediterranee pulite, materiali naturali e abbondante luce.
Attualmente non è stata presentata alcuna licenza edilizia, il che, pur offrendo libertà di progettazione agli acquirenti, significa anche che il processo di costruzione non è ancora iniziato. Devono essere considerate le distanze significative dai nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 77 km). Dettagli specifici su strutture comuni o servizi aggiuntivi non sono ancora definiti in questa fase.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa personalizzata in una zona tranquilla ma ben collegata della Costa Blanca Nord. Se apprezza la partecipazione personale alla progettazione della casa e desidera una villa che rifletta il suo stile di vita, questa opzione offre la flessibilità necessaria. È una scelta appropriata per coloro che preferiscono un ambiente più rurale pur desiderando rimanere vicini a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La possibilità di adattare il design attrae anche acquirenti con requisiti specifici per la disposizione delle stanze, i materiali o l'efficienza energetica.
La descrizione del progetto enfatizza le linee mediterranee, i materiali naturali e un forte focus sulla luce e sulla fluidità degli spazi. Il concetto propone una villa a un piano di 120 m² di spazio abitativo, che si integra perfettamente con l'esterno. Il prezzo include una piscina privata di 32 m² e una terrazza di 20 m². Poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione e non è stata richiesta alcuna licenza edilizia, è possibile adattare la selezione di materiali e finiture ai desideri dell'acquirente. L'enfasi è su un'estetica mediterranea moderna ma autentica.
La villa indipendente a Pedreguer è disponibile a partire da € 635.000. Questa offerta si riferisce a una villa con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1000 m² con 120 m² di superficie abitabile. Poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione e non è stata richiesta alcuna licenza edilizia, sono possibili adattamenti nel design e, potenzialmente, nella fissazione finale del prezzo. La flessibilità del processo di progettazione consente agli acquirenti di realizzare una villa che soddisfi i loro specifici requisiti. Informazioni più dettagliate sui prezzi variabili a seconda delle finiture o delle modifiche al design sono disponibili su richiesta.
Pedreguer è un comune della provincia di Alicante, situato ai piedi del Muntanya Gran. L'ambiente è descritto come urbano, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze, il che facilita la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,5°C e le oltre 3.700 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La vicinanza a città costiere come Dénia e Jávea, nonché alla Valle di Jalón, famosa per la sua fioritura dei mandorli, offre diverse opportunità di svago e fascino paesaggistico. Con 5.939 abitanti, Pedreguer offre una dimensione moderata, che consente una certa tranquillità pur favorendo l'interazione sociale.
Pedreguer si trova nell'entroterra, ma vicino alle città costiere di Dénia e Jávea. L'ambiente è descritto come urbano con servizi a pochi passi. Un supermercato si trova a soli 68 metri di distanza, una farmacia a 36 metri. Questo facilita notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia più vicina, Platja de l'Amadrava, si trova a circa 5 km e ha un facile accesso al mare. La regione è nota per la sua bellezza naturale, inclusa la Valle di Jalón. Situata a 48 metri sul livello del mare, la posizione offre un clima piacevole con una media di 18,5°C e molte ore di sole.
Questa mappa mostra la posizione di Pedreguer nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. Illustra la vicinanza a città costiere come Dénia e Jávea, nonché la sua posizione nell'entroterra vicino al Muntanya Gran e alla Valle di Jalón. Il marcatore evidenzia l'ambiente urbano con servizi accessibili a piedi.
Pedreguer è strategicamente situato nella Marina Alta, provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza delle città costiere di Dénia e Jávea, note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche. La sua posizione ai piedi del Muntanya Gran e vicino alla Valle di Jalón offre un paesaggio variegato. Rispetto alle località costiere dirette, Pedreguer offre un'atmosfera più tranquilla e autentica, pur mantenendo un facile accesso alle principali strutture e alla costa. La regione della Costa Blanca Nord è rinomata per il suo clima mite e l'abbondante soleggiamento.
La villa si trova a Pedreguer, con un supermercato (68 m) e una farmacia (36 m) nelle immediate vicinanze. L'ospedale si trova a 4,5 km. Le spiagge come Platja de l'Amadrava si trovano a circa 5 km. Gli appassionati di golf troveranno campi come Llebeig e Gregal a circa 3,5 km. L'accesso alle città più grandi è buono; Dénia e Jávea sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Gata (9,4 km). Ci sono 18 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono facilmente raggiungibili a circa 77 km e 85 km, rispettivamente.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Con oltre 3.700 ore storiche di sole, la regione offre molti giorni di sole. Il clima è caratterizzato da inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 26°C). La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona ventilazione, mentre la vicinanza alle montagne del Muntanya Gran offre un pittoresco sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa non è lontana, con spiagge come Platja de l'Amadrava, situate a circa 5 km e che offrono un facile accesso al mare. Altre spiagge come Platja dels Molins si trovano a una distanza simile. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come Llebeig e Gregal (3,5 km) e il Club de Golf Jávea (11 km). La vicinanza alla Valle di Jalón offre anche opportunità per escursioni e gite, in particolare durante la fioritura dei mandorli in primavera. L'urbanizzazione Monte Solana in sé probabilmente offre pace e relax, mentre le aree circostanti offrono una varietà di attività sportive e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer è strategicamente situato nella Marina Alta, provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza delle città costiere di Dénia e Jávea, note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche. La sua posizione ai piedi del Muntanya Gran e vicino alla Valle di Jalón offre un paesaggio variegato. Rispetto alle località costiere dirette, Pedreguer offre un'atmosfera più tranquilla e autentica, pur mantenendo un facile accesso alle principali strutture e alla costa. La regione della Costa Blanca Nord è rinomata per il suo clima mite e l'abbondante soleggiamento.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL465519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diversi progetti di ville sono disponibili a Pedreguer. 'Las Colinas' parte da 529.000 €, offrendo un'opzione più economica. 'Villa Cabrera - Monte Solana' e il progetto qui descritto, 'Villa Formentera - Monte Solana', si trovano rispettivamente a 635.000 € e 645.000 €, offrendo specifiche simili nella zona di Monte Solana. Questi progetti si caratterizzano per la loro posizione in zone residenziali consolidate che offrono sia tranquillità che buona accessibilità. Rispetto alle località direttamente sul mare, queste proprietà sono orientate verso l'entroterra, il che spesso consente terreni più ampi e maggiore privacy. I prezzi riflettono la superficie abitabile, le dimensioni del terreno e le caratteristiche di allestimento, con il progetto qui descritto che si distingue per la sua flessibilità di personalizzazione, poiché non è ancora stata rilasciata alcuna licenza edilizia.
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