Pedreguer'deki müstakil villa projesi, 635.000 €'dan başlayan fiyatlarla. Proje, 1000 m²'lik bir arsa üzerinde 120 m² yaşam alanına yayılan 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir alanda yer alan bu proje, rahat bir yaşam tarzı arayan sakinler için pratiklik sunmaktadır. Marina Alta bölgesindeki konumu, Denia ve Jávea gibi sahil kasabalarına yakınlığıyla, kıyıya kolay erişim sağlarken sakin bir iç mekan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alan Pedreguer'in iç kesimlerinde yer almaktadır. Doğrudan sahil şeridinde olmasa da, yürüme mesafesindeki olanaklarla kentsel kolaylıklar sunmaktadır. Bölge, Denia ve Jávea gibi popüler sahil kasabalarına kısa bir sürüş mesafesindedir ve sakin bir ortamda sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyen sakinlere olanak tanır.
Bu proje, pratikliği ve rahatlığı takdir eden alıcılar için uygundur. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 120 m² yaşam alanı, aileler veya ek alan isteyen bireyler için uygundur. 1000 m²'lik arsa, dış mekan aktiviteleri ve bahçecilik için alan sağlamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığı, günlük yaşama kolaylık katmaktadır.
Bu, 635.000 €'dan başlayan geliştirme aşamasında bir villa projesidir. Henüz ruhsat başvurusu yapılmamış olsa da, alıcılar tercihleri doğrultusunda tasarımı özelleştirebilirler. Geliştirme, iç ve dış yaşam alanlarının entegrasyonuna odaklanan modern bir Akdeniz esintili ev yaratmayı amaçlamaktadır. Potansiyel alıcılar, nihai evin kişisel ihtiyaçlarını ve stillerini karşıladığından emin olmak için tasarım sürecine katılabilirler.
Proje, sahil şeridi konumu veya acil kullanıma hazır bir konut sunmamaktadır. İnşaat ruhsatı henüz alınmadığı için, inşaat başlamadan önce bir bekleme süresi olacaktır. Arsa 1000 m² olsa da, önerilen inşaat alanı 120 m²'dir, bu da çok büyük yaşam alanları arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, plajlara ve havaalanına olan mesafeler oldukça fazladır.
Pedreguer'deki bu villa, iç kesimlerin sakinliği ile sahil yaşamının rahatlığını birleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. İnşaat ruhsatı henüz başvurulmadığı için, evin tasarım sürecine katılmak ve gerçekten kişisel bir alan yaratmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Kalıcı bir ikametgah olarak İspanyol sahiline yerleşmek isteyenler veya güneşli bir tatil evi arayanlar için cazip olabilir. Gayrimenkulün 1000 m² arazi ve 120 m² yaşam alanı dahil olmak üzere çok yönlülüğü, aynı zamanda dış mekan aktiviteleri için alana sahip bir ev isteyenler için de uygun hale getirmektedir. Ayrıca, golf sahalarına (Llebeig ve Gregal gibi) yakınlığı ve rahat ulaşım bağlantıları, aktif ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler için güçlü bir seçenek haline getirmektedir.
Özel tasarım fırsatı olarak proje, mülkün alıcının kişisel zevklerine ve yaşam tarzına göre tamamlanmasına odaklanmaktadır. Belirli malzemeler ve bitiş detayları henüz belirlenmemiş olsa da, tasarım konsepti genellikle modern Akdeniz tarzına odaklanmaktadır. Bu genellikle taş ve ahşap gibi doğal malzemelerin kullanımını ve doğal ışık ve havalandırmaya odaklanmayı içerir. 120 m²'lik yaşam alanı hem işlevsel hem de estetik olarak hoş olacak şekilde tasarlanacaktır. Proje planları, iç ve dış yaşam alanları arasında sorunsuz bir entegrasyon sağlamayı amaçlayan 32 m²'lik özel bir yüzme havuzu ve 20 m²'lik bir teras içermektedir. Alıcılar, nihai evin hem pratik hem de güzel olmasını sağlamak için tercihleri ve kalite standartlarıyla uyumlu kaplamaları ve armatürleri seçmek üzere tasarımcılarla işbirliği yapma fırsatına sahiptir.
3 yatak odası ve 2 banyo sunan, 1000 m²'lik bir arsa üzerinde 120 m² yaşam alanına sahip bu müstakil villa projesi, 635.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Pedreguer bölgesinde yeni bir ev edinme fırsatını temsil etmektedir. Geliştirme aşamasında bir proje olduğu için, nihai tasarım seçimlerine, özelleştirmelere ve olası yükseltmelere bağlı olarak fiyat değişebilir. Potansiyel alıcılar, ayrıntılı fiyatlandırma bilgileri, özelleştirme seçenekleri ve mevcut arazi veya tasarım çeşitleri için geliştirici ile iletişime geçmelidir. Yerel yerleşime ve ana ulaşım yollarına yakın, köklü bir yerleşim bölgesi olan Monte Solana'daki konumu, değer teklifini artırmaktadır.
Pedreguer'deki bu villa projesi, sakinliği ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tesis, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir alanda yer almaktadır; süpermarket (68 metre), eczane (36 metre) ve elektrikli araç şarj istasyonu (66 metre) günlük görevleri büyük ölçüde basitleştirmektedir. Ancak, plajlara (en yakın Platja de l'Amadrava yaklaşık 5.0 km) ve büyük şehir merkezlerine araçla ulaşım gerekmektedir, bu da bir araba sahibi olmayı çok faydalı kılmaktadır, ancak bazı tesislere yürüme mesafesi mümkündür. Bölge, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer almakta olup, sahilin koşuşturmacasından uzakta, ancak plajların ve sahil kasabalarının keyfini kolayca çıkarabilecek kadar yakındır. 7.097 kişilik nüfus, bir topluluk duygusu olduğunu göstermektedir, Jalon Vadisi'ne yakınlığı ise doğa severler için ek bir çekicilik katmaktadır.
Pedreguer'deki yaşam tarzı, sakinlik ve rahatlığın eşsiz bir birleşimidir. Yaklaşık 7.097 nüfusu ile bölge, çeşitli olanakları barındıracak kadar büyük olmasına rağmen topluluk hissi sunmaktadır. Sakinler, en yakın süpermarkete (68 metre), eczaneye (36 metre) ve elektrikli araç şarj istasyonuna (66 metre) yürüme mesafesinde bulunarak günlük alışverişi ve temel ihtiyaçları son derece kolaylaştırmaktadır. Hastaneye (4.5 km) yakınlığı, ayrıca 2 km'lik yarıçap içindeki 10 restoran, 3 banka ve 2 kafe, sakinlere iyi bir sosyal ve tıbbi destek sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alan bölge, sahilin telaşından uzak, sakin bir ortam sunarken, Llebeig ve Gregal golf sahalarına (3.5 km) yakınlığı golf meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava yaklaşık 5.0 km uzaklıktadır, Platja dels Molins (7.5 km) ve Els Molins (7.7 km) de kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Bu harita, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir kasaba olan Pedreguer'in konumunu göstermektedir. Kıyı kasabaları Denia ve Jávea'ya göreceli konumunu ve Muntanya Gran Dağı'na yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanakların yanı sıra golf sahalarını ve en yakın plajları da işaretleyerek mülkün çevresinin coğrafi bir genel bakışını sunmaktadır.
Pedreguer, Alicante eyaletinin Marina Alta Comarca bölgesinde yer almakta olup, sahil kasabaları Denia ve Jávea'yı iç kesimdeki Jalon Vadisi'ne bağlayan kilit bir nokta olarak hizmet vermektedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alan tesis, bu iki ana sahil merkezine yakınlığın keyfini çıkarırken aynı zamanda pitoresk bir fon sunmaktadır. Bölge, Costa Blanca'nın kuzeyindeki ana kasabalar ve turistik merkezlerle iyi bağlantılara sahiptir, bu da onu sakin bir yaşam ortamı arayan ancak plajlara, hizmetlere ve kültürel aktivitelere yakın olmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Pedreguer'de yer alan proje, yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır; süpermarkete (68 metre), eczaneye (36 metre) ve elektrikli araç şarj istasyonuna (66 metre) yürüme mesafesindedir. Hastane 4,5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Llebeig ve Gregal golf sahalarına (3,5 km) ve Club de Golf Jávea'ya (11 km) kolayca ulaşabilirler. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava 5,0 km, Platja dels Molins ve Els Molins ise 7,5-7,7 km mesafededir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 18 otobüs durağı bulunmasına rağmen, bir araba sahibi olmak, özellikle daha uzak yerlere seyahat ederken, mobiliteyi büyük ölçüde artıracaktır. En yakın tren istasyonu 9,4 km uzaklıktaki Gata'dır. Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) ve Valensiya (yaklaşık 85 km) gibi büyük havaalanları uluslararası seyahati nispeten kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, 11°C ile 26°C arasında ortalama sıcaklıklara ve 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 3.732 saat güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri ve yerel doğal manzaraların keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Resmi yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), ılıman iklim yıl boyunca açık hava yaşamının keyfini çıkarılabileceği anlamına gelir. Kasaba, bölgeye doğal bir fon ekleyen Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklik, sahilin aşırı sıcaklıklarından uzak, hoş bir iklim sunmaktadır. Yakındaki Jalon Vadisi, ilkbaharda badem ağacı çiçekleriyle ünlüdür ve sakinlere mevsimlik doğal güzelliği deneyimleme şansı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje plajlardan biraz uzakta yer almaktadır; en yakın plaj olan Platja de l'Amadrava, %1.0 eğimli (düz) 5.0 km mesafededir. Platja dels Molins (7.5 km) ve Els Molins (7.7 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Bu plajlar su sporları ve sahil kenarında dinlenme olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları projeye sadece 3.5 km uzaklıkta, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 10 restoran, 2 kafe ve 3 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki 32 yerel tatil, yerel kültürü deneyimleme fırsatları da sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Alicante eyaletinin Marina Alta Comarca bölgesinde yer almakta olup, sahil kasabaları Denia ve Jávea'yı iç kesimdeki Jalon Vadisi'ne bağlayan kilit bir nokta olarak hizmet vermektedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alan tesis, bu iki ana sahil merkezine yakınlığın keyfini çıkarırken aynı zamanda pitoresk bir fon sunmaktadır. Bölge, Costa Blanca'nın kuzeyindeki ana kasabalar ve turistik merkezlerle iyi bağlantılara sahiptir, bu da onu sakin bir yaşam ortamı arayan ancak plajlara, hizmetlere ve kültürel aktivitelere yakın olmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL465519
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer'deki LAS COLINAS (529.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (645.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Cabrera-Style Villa Projesi 635.000 €'luk başlangıç fiyatıyla benzer bir pazar aralığında yer almaktadır. LAS COLINAS'a kıyasla daha yüksek bir başlangıç fiyatı sunarken, VILLA FORMENTERA'ya göre biraz daha düşüktür. Projenin Monte Solana konumu, sakinliği ve rahatlığıyla bilinen, bölgedeki köklü bir yerleşim bölgesidir. Diğer projeler gibi, Denia ve Jávea gibi sahil kasabalarına yakınlığından faydalanmaktadır, ancak aynı zamanda özel tasarım sürecine katılma fırsatı da sunmaktadır; bu, evlerini belirli ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre şekillendirmek isteyenler için önemli bir farklılıktır. Bölge (Marina Alta), plajlardan dağlara ve ünlü Jalon Vadisi'ne kadar uzanan çeşitli manzaralarıyla sakinlere geniş bir eğlence ve doğa keşfi yelpazesi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
