Ontdek deze vrijstaande villa, gelegen in het dynamische Pedreguer, Alicante. Met een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 1000 m², biedt dit project de kans op een woning op maat, vanaf €635.000. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van kustplaatsen en golfbanen een actieve levensstijl faciliteert. Dit is een project voor wie zijn mediterrane droom realiteit wil maken met volledige inspraak in het ontwerp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is gelegen in Pedreguer, een stedelijke omgeving nabij de kust. De ligging biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de grotere kustplaatsen Dénia en Jávea binnen handbereik zijn. De nabijheid van de bergen en de Jalon Vallei voegt een natuurlijk element toe aan de directe omgeving.
De villa is ontworpen met het oog op hedendaagse woonbehoeften, met nadruk op binnen-buitenleven en lichtinval. De flexibiliteit in het ontwerp maakt aanpassingen mogelijk voor diverse woonstijlen, van permanente bewoning tot een luxe vakantiewoning, met ruimte voor persoonlijke voorkeuren.
Dit project bevindt zich in de conceptfase; er is nog geen bouwvergunning aangevraagd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het ontwerp volledig aan te passen, uit te breiden of een compleet nieuw ontwerp te creëren. De oplevering is afhankelijk van het definitieve ontwerp en vergunningstraject.
Op dit moment is er nog geen definitief ontwerp of bouwvergunning. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat het strand op enige afstand (hemelsbreed circa 5 km) ligt en een auto voor sommige verplaatsingen praktisch is, ondanks de nabijheid van lokale voorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Pedreguer is een geschikte keuze voor kopers die een woning willen creëren met volledige zeggenschap over het ontwerp en de indeling. Het project is ideaal voor investeerders die een op maat gemaakte vakantiewoning willen ontwikkelen, met potentieel voor verhuur. Families die zich permanent willen vestigen en een actieve levensstijl zoeken, zullen de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en stranden waarderen. Ook voor kopers die een rustiger leven zoeken weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van steden willen wonen, biedt deze locatie een goede balans. De flexibiliteit in het bouwproces maakt het geschikt voor diegenen die betrokken willen zijn bij de realisatie van hun droomhuis, van concept tot oplevering.
Het projectconcept voorziet in een moderne, mediterrane villa met een focus op lichte, open ruimtes en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en het gebruik van natuurlijke materialen, wat bijdraagt aan een tijdloze esthetiek. De basisprijs omvat een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m², wat de buitenleefruimte versterkt. Hoewel specifieke details over de afwerkingsmaterialen en technische specificaties afhankelijk zijn van het definitieve ontwerp dat de koper kiest, is het uitgangspunt een hoogwaardige afwerking die de mediterrane levensstijl omarmt. Denk hierbij aan gebruik van lokale steensoorten, hoogwaardige vloeren en sanitair, en efficiënte isolatie voor comfort gedurende het hele jaar.
De prijs voor deze vrijstaande villa start vanaf €635.000. Dit is een vanaf-prijs, wat aangeeft dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de grootte, het ontwerp en de specifieke afwerkingen die de koper kiest. Aangezien het project nog in de conceptuele fase verkeert en er volledige ontwerpflexibiliteit is, zijn er geen standaard beschikbare eenheden met specifieke prijzen. De prijs is een indicatie voor een villa van 120 m² op een perceel van 1000 m², inclusief zwembad en terras. Gedetailleerde prijsinformatie is beschikbaar na overleg over het specifieke ontwerp en de gekozen opties.
Pedreguer biedt een aantrekkelijke mix van een authentieke Spaanse stadservaring en de nabijheid van de populaire Costa Blanca kustlijn. De locatie in de Marina Alta regio, aan de voet van de Muntanya Gran, zorgt voor een schilderachtige omgeving. De stedelijke omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 68 meter, een apotheek op 36 meter en een ziekenhuis op 4.5 km afstand, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De bereikbaarheid is goed; de AP-7 snelweg is nabij, wat verbindingen naar grotere steden zoals Dénia en Jávea, maar ook naar de luchthavens van Alicante en Valencia, vergemakkelijkt. De 3.732 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C benadrukken het aangename klimaat, ideaal voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen van 4 maanden suggereert specifieke periodes voor optimaal buiten zwemplezier.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met de voordelen van nabijheid tot de kust. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran (48m hoogte) biedt uitzicht op het omliggende landschap. Dagelijkse boodschappen kunnen bij de supermarkt op 68 meter worden gedaan, met een apotheek op 36 meter afstand. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 4.5 km. De omgeving kent 10 restaurants, 3 banken en 2 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een rijke culturele kalender. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een extra laag van natuurlijke schoonheid toe.
Dit project is gelegen in Pedreguer, een stadje in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De kaart toont de centrale ligging van Pedreguer ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Jávea, en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Jalon Vallei. De ligging landinwaarts, maar met goede verbindingen, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het stadje ligt landinwaarts, ten zuiden van de bergen van de Marina Alta en nabij de grotere kustplaatsen Dénia en Jávea. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de levendige kustactiviteiten en de rust van het achterland. Het is goed verbonden met de rest van de Costa Blanca via de AP-7 snelweg, wat reizen naar andere delen van de regio, zoals Alicante en Benidorm, vergemakkelijkt. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een cultureel en natuurlijk aspect toe aan de regio.
De bereikbaarheid van deze locatie is geoptimaliseerd voor zowel lokaal gebruik als voor reizen naar verder gelegen bestemmingen. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (68m en 36m). Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt hemelsbreed op 5.0 km afstand, met een vlakke helling (1.0%). De golfbanen Llebeig en Gregal bevinden zich op 3.5 km, met Club de Golf Jávea op 11 km. Luchthavens Alicante-Elche en Valencia zijn respectievelijk hemelsbreed circa 77 km en 85 km verwijderd. Het treinstation van Gata ligt op 9.4 km. Er zijn 4 OV-lijnen en 18 OV-haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor veel verplaatsingen aan te raden is.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied telt historisch gezien 3.732 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 4 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, weg van de directe kustwinden maar dichtbij genoeg voor zeelucht. De ligging landinwaarts, bij de voet van de Muntanya Gran, biedt uitzicht op glooiende heuvels en de omliggende natuur, met name de Jalon Vallei die bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid, vooral tijdens de bloei van de amandelbomen in het voorjaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pedreguer landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is Platja de l'Amadrava, hemelsbreed 5.0 km verwijderd. Andere nabijgelegen stranden zoals Platja dels Molins liggen op circa 7.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal golfbanen liggen op 3.5 km, en Club de Golf Jávea op 11 km. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en fietstochten, met name in de nabijgelegen Jalon Vallei. De beschikbare OV-lijnen en haltes bieden beperkte mogelijkheden voor recreatieve uitstapjes zonder auto.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het stadje ligt landinwaarts, ten zuiden van de bergen van de Marina Alta en nabij de grotere kustplaatsen Dénia en Jávea. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de levendige kustactiviteiten en de rust van het achterland. Het is goed verbonden met de rest van de Costa Blanca via de AP-7 snelweg, wat reizen naar andere delen van de regio, zoals Alicante en Benidorm, vergemakkelijkt. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een cultureel en natuurlijk aspect toe aan de regio.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL465519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Pedreguer positioneert zich als een op maat gemaakte woning met aanzienlijke ontwerpflexibiliteit, met een startprijs vanaf €635.000. Vergeleken met LAS COLINAS in dezelfde plaats (vanaf €529.000), biedt dit project meer nadruk op individuele aanpassing en minder op een reeds vastgesteld ontwerp. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) bevinden zich in andere regio's van de Costa Blanca en hebben een aanzienlijk lagere instapprijs, wat duidt op andere typen woningen of locaties. Gran Alacant staat bekend om zijn nabijheid tot de kust en de luchthaven, terwijl Formentera del Segura meer een landinwaartse ligging heeft, vergelijkbaar met Pedreguer maar met een andere regionale context. De startprijs van dit project in Pedreguer reflecteert de mogelijkheid om een unieke villa te realiseren op een ruime kavel, in een regio die zowel natuur als kustfaciliteiten combineert, wat het onderscheidt van meer gestandaardiseerde aanbiedingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
