Este projeto de moradia isolada em Pedreguer, Alicante, começa a partir de 635.000 €. A moradia oferece 3 quartos e 2 casas de banho num generoso terreno de 1000 m² com 120 m² de área habitacional. O projeto está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano, a região goza de um clima mediterrânico ameno. A localização combina tranquilidade e boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia isolada está situada em Pedreguer, Alicante, no interior, numa área urbana. A proximidade a comodidades locais como um supermercado (68 m) e uma farmácia (36 m) é uma vantagem para as necessidades diárias. A costa e as cidades maiores são facilmente acessíveis, oferecendo um equilíbrio entre a calma rural e o acesso a centros turísticos.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia de 3 quartos e 2 casas de banho que possa ser adaptada às suas necessidades individuais. Com 120 m² de área habitacional e um grande terreno de 1000 m², a moradia oferece espaço para um design flexível. A possibilidade de adaptar o design individualmente agrada aos compradores que valorizam as preferências pessoais e uma vida funcional.
O projeto desta moradia isolada está atualmente em fase de concepção, sem que qualquer licença de construção tenha sido ainda solicitada. Isto oferece aos potenciais compradores a liberdade de adaptar, expandir ou redesenhar completamente o conceito de acordo com os seus desejos. A moradia será construída num terreno virado a sul, com ênfase em linhas mediterrânicas limpas, materiais naturais e abundante luz.
Atualmente, não foi apresentada qualquer licença de construção, o que, embora ofereça liberdade de design aos compradores, também significa que o processo de construção ainda não começou. Distâncias significativas a nós de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 77 km), devem ser consideradas. Detalhes específicos sobre instalações comuns ou serviços adicionais ainda não estão definidos nesta fase.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia personalizada numa área tranquila, mas bem conectada, da Costa Blanca Norte. Se valoriza a participação pessoal no design da casa e deseja uma moradia que reflita o seu estilo de vida, esta opção oferece a flexibilidade necessária. É uma escolha adequada para aqueles que preferem um ambiente mais rural, mas ainda assim desejam estar perto de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A possibilidade de adaptar o design também atrai compradores com requisitos específicos de layout, materiais ou eficiência energética.
A descrição do projeto enfatiza linhas mediterrânicas, materiais naturais e um forte foco na luz e fluidez dos espaços. O conceito propõe uma moradia térrea com 120 m² de área habitacional, integrando-se harmoniosamente com o exterior. O preço inclui uma piscina privada de 32 m² e um terraço de 20 m². Dado que o projeto ainda se encontra em fase de planeamento e nenhuma licença de construção foi solicitada, existe a possibilidade de adaptar a seleção de materiais e acabamentos aos desejos do comprador. O foco está numa estética mediterrânica moderna, mas autêntica.
A moradia isolada em Pedreguer está disponível a partir de 635.000 €. Esta oferta refere-se a uma moradia de 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1000 m² com 120 m² de área habitacional. Como o projeto ainda se encontra em fase de planeamento e nenhuma licença de construção foi solicitada, são possíveis adaptações no design e, potencialmente, na fixação final de preços. A flexibilidade do processo de design permite aos compradores concretizar uma moradia que atenda aos seus requisitos específicos. Informações mais detalhadas sobre os preços variáveis, dependendo dos acabamentos ou modificações de design, estão disponíveis mediante solicitação.
Pedreguer é um município da província de Alicante, situado no sopé do Muntanya Gran. O ambiente é descrito como urbano, com serviços essenciais nas imediações, o que facilita o dia a dia. A temperatura média anual de 18,5°C e as mais de 3.700 horas de sol por ano criam um clima agradável. A proximidade a cidades costeiras como Dénia e Jávea, bem como ao Vale de Jalón, famoso pela sua floração de amendoeiras, oferece diversas oportunidades de lazer e encanto paisagístico. Com 5.939 habitantes, Pedreguer oferece um tamanho moderado, que permite alguma tranquilidade, ao mesmo tempo que fomenta a interação social.
Pedreguer está localizado no interior, mas perto das cidades costeiras de Dénia e Jávea. O ambiente é descrito como urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Um supermercado fica a apenas 68 metros de distância, uma farmácia a 36 metros. Isso facilita muito o dia a dia. A praia mais próxima, Platja de l'Amadrava, fica a cerca de 5 km e tem uma entrada suave no mar. A região é conhecida pela sua beleza natural, incluindo o Vale de Jalón. Localizado a 48 metros acima do nível do mar, o local oferece um clima agradável com uma média de 18,5°C e muitas horas de sol.
Este mapa mostra a localização de Pedreguer na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Ilustra a proximidade de cidades costeiras como Dénia e Jávea, bem como a sua posição no interior, perto do Muntanya Gran e do Vale de Jalón. O marcador destaca o ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé.
Pedreguer está estrategicamente localizado na Marina Alta, província de Alicante. Está situado no interior, mas a uma distância relativa das cidades costeiras de Dénia e Jávea, conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística. A sua posição no sopé do Muntanya Gran e perto do Vale de Jalón oferece uma paisagem variada. Em comparação com as localidades costeiras diretas, Pedreguer oferece uma atmosfera mais tranquila e autêntica, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso às principais instalações e à costa. A região da Costa Blanca Norte é reconhecida pelo seu clima ameno e abundante sol.
A moradia está localizada em Pedreguer, com um supermercado (68 m) e uma farmácia (36 m) nas imediações. O hospital fica a 4,5 km. As praias como Platja de l'Amadrava ficam a cerca de 5 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como Llebeig e Gregal a cerca de 3,5 km. O acesso às cidades maiores é bom; Dénia e Jávea são facilmente acessíveis. A estação de comboios mais próxima fica em Gata (9,4 km). Existem 18 paragens de transportes públicos e 4 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência são facilmente acessíveis a cerca de 77 km e 85 km, respetivamente.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Com mais de 3.700 horas históricas de sol, a região oferece muitos dias de sol. O clima é caracterizado por invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 26°C). A temporada de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 48 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boa ventilação, enquanto a proximidade das montanhas do Muntanya Gran oferece um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa não fica longe, com praias como Platja de l'Amadrava, situadas a cerca de 5 km e que oferecem um acesso suave ao mar. Outras praias como Platja dels Molins estão a uma distância semelhante. Para os golfistas, existem campos próximos como Llebeig e Gregal (3,5 km) e o Club de Golf Jávea (11 km). A proximidade do Vale de Jalón também oferece oportunidades para caminhadas e passeios, especialmente durante a floração das amendoeiras na primavera. A urbanização Monte Solana em si provavelmente oferece paz e relaxamento, enquanto as áreas circundantes oferecem uma variedade de atividades desportivas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer está estrategicamente localizado na Marina Alta, província de Alicante. Está situado no interior, mas a uma distância relativa das cidades costeiras de Dénia e Jávea, conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística. A sua posição no sopé do Muntanya Gran e perto do Vale de Jalón oferece uma paisagem variada. Em comparação com as localidades costeiras diretas, Pedreguer oferece uma atmosfera mais tranquila e autêntica, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso às principais instalações e à costa. A região da Costa Blanca Norte é reconhecida pelo seu clima ameno e abundante sol.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL465519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Várias opções de projetos de moradias estão disponíveis em Pedreguer. 'Las Colinas' começa em 529.000 €, oferecendo uma opção mais acessível. 'Villa Cabrera - Monte Solana' e o projeto aqui descrito, 'Villa Formentera - Monte Solana', estão ambos em 635.000 € e 645.000 €, respetivamente, oferecendo especificações semelhantes na área de Monte Solana. Estes projetos caracterizam-se pela sua localização em zonas residenciais estabelecidas que oferecem tranquilidade e boa acessibilidade. Em comparação com locais diretamente à beira-mar, estas propriedades estão viradas para o interior, o que muitas vezes permite terrenos maiores e mais privacidade. Os preços refletem a área habitacional, o tamanho do terreno e as características de equipamento, com o projeto aqui descrito a destacar-se pela sua flexibilidade de personalização, uma vez que ainda não foi concedida licença de construção.
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