Този парцел от 86 900 m² в Ел Борхе, провинция Малага, предлага уникална възможност за купувачи, търсещи селски начин на живот. Имотът разполага с голям брой зрели мангови, авокадови и мандаринови дървета, плюс три сонди и кладенец с изворна вода с капацитет 500 000 литра. Електричеството се осигурява от 100 к.с. трансформатор и линия за високо напрежение. Разположен в спокойна среда, но с удобен достъп до местни удобства само на 1,6 км и на около 28 км от летище Малага, парцелът предлага обширно пространство и потенциал, идеален за селскостопански или селски жилищни проекти.
В сравнение с текущи проекти като Acqua Gardens (от €418 800), Aby Upper (от €320 000) и Alba Benalmádena (от €699 000), този парцел в Ел Борхе (на цена от €250 000) представлява съвсем различен тип инвестиция. Тези проекти в Естепона и Бенальмадена са типични жилищни комплекси, предлагащи апартаменти или вили, чиито цени отразяват близостта до плажове, голф игрища и утвърдени курортни съоръжения. За разлика от тях, парцелът в Ел Борхе е обширна земя със значителен земеделски потенциал, надвишаваща по размер всеки парцел в тези жилищни комплекси. Цената му отразява размера на земята и селскостопанските активи, а не изграденото жилищно пространство. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper предлагат удобство и модерни удобства за търсещите традиционен испански крайбрежен начин на живот, парцелът в Ел Борхе предлага уникална стойност за тези, които търсят селско спокойствие, земеделска дейност или обширна земя. В сравнение с други проекти в региона, цената на този имот е по-достъпна, но той обслужва напълно различен пазарен сегмент - тези, които ценят пространството, природата и земеделския потенциал пред крайбрежните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Ел Борхе, град във вътрешността на провинция Малага, на около 11 км от брега. Въпреки селското си местоположение, той е само на 1,6 км от местни магазини и аптеки, което осигурява удобство. Основни транспортни възли, като летище Малага, са на около 28 км, което улеснява международните пътувания.
Тази земя е идеална за хора или семейства, които търсят спокоен селски начин на живот, като същевременно имат достъп до селското стопанство и природната среда. С изобилни водни ресурси и голям брой овощни дървета, той предлага огромен потенциал за земеделски ентусиасти или за тези, които искат да живеят от собственото си производство. Обширната площ на имота е подходяща и за тези, които търсят уединение и пространство.
Този имот в момента не е класифициран като нов проект за развитие, а се продава като съществуващ парцел. Той включва две навеси с площ 42 м² всеки, но основната стойност се крие в обширната земя и съществуващите селскостопански активи. Няма информация за нови разработки или етапи на строителство, което показва придобиване на съществуващ актив.
Имотът е предимно парцел с ограничено съществуващо строително пространство. Той не предлага живот на брега на морето, градски удобства или готова курортна услуга. Това може да не е идеалният избор за тези, които търсят имот за незабавно настаняване или в близост до основни туристически атракции. Имотът е предназначен предимно за тези, които са готови да инвестират в развитие или селскостопанска употреба.
Тази земя е най-подходяща за тези, които искат да съчетаят живота си с природата и селското стопанство. Ако мечтаете да притежавате собствена земя, да отглеждате плодове и да се наслаждавате на спокойна селска среда, това е мястото за вас. За тези, които искат да създадат устойчив земеделски бизнес или просто да водят самостоятелен начин на живот, размерът на земята и ресурсите (включително изобилна вода и съществуващи култури) я правят много подходяща. Тя може също да привлече тези, които търсят уединение и пространство за разработване на лични проекти, като изграждане на собствен дом или съоръжения за отдих. Въпреки че не е на брега на морето, разстоянието до плажовете и летище Малага е разумно, което я прави подходяща за тези, които предпочитат селския живот, но все пак ценят лесния достъп до пътуване. Ако цените спокойствието, природната красота и земеделския потенциал, тази земя може да бъде правилната за вас.
Описанието на имота се фокусира върху размера на парцела и селскостопанските активи, а не върху традиционното качество на строителство. Споменават се две навеси с площ 42 м² всеки, но не се предоставят подробности за тяхната структурна якост или покритие. Самият парцел разполага с три сонди и голям резервоар за вода (500 000 литра) и е оборудван със 100 к.с. електрически трансформатор и високоволтова линия, което показва здравината и функционалността на инфраструктурата. Броят и състоянието на овощните дървета (манго, авокадо, мандарини) ще бъдат ключови фактори при оценката на производствения потенциал на парцела. Привлекателността на имота се крие в неговите природни ресурси и потенциалното пространство за развитие, а не в покритието на съществуващите сгради.
Парцелът се предлага на цена от 250 000 евро, което е конкурентна цена, като се има предвид неговата обширна площ (86 900 м²) и съществуващият земеделски потенциал. Имотът включва значителни селскостопански активи (300 мангови дървета, 100 авокадови дървета и 100 мандаринови дървета), както и важни водни ресурси (три сонди и кладенец с капацитет 500 000 литра). Освен това наличието на 100 к.с. трансформатор и високоволтова линия показва наличието на инфраструктура. Липсата на описание на спални или бани предполага, че това не е традиционно жилище, а парцел, което обяснява цената му. Цените изглежда вземат предвид размера на земята, селскостопанските активи и инфраструктурата, предлагайки потенциална стойност за купувачите, търсещи селско или земеделско развитие.
Селската среда около Ел Борхе предлага спокоен ритъм на живот, далеч от градската суматоха. Парцелът от 86 900 м², с повече от 400 овощни дървета (включително манго, авокадо и мандарини) и изобилни водни ресурси (три сонди и кладенец), го прави идеално място за земеделски ентусиасти. Всяка сутрин ще се събуждате заобиколени от природна красота, с изобилие от слънчева светлина (около 3894 часа годишно) и мек климат (средна температура 15–28°C). Въпреки селското си местоположение, ежедневните нужди, като аптеки и банкови услуги, са достъпни в рамките на 2 км. За тези, които се нуждаят от пътуване, летище Малага (около 28 км) и близката брегова линия (около 11 км) са относително лесно достъпни. Самият Ел Борхе е малък град с около 1000 жители, предлагащ местно общностно преживяване, но трябва да се отбележи, че някои удобства, като голф игрища, са на известно разстояние от имота.
Животът в Ел Борхе има спокойно темпо, заобиколен от природната красота на андалуското село. Обширната площ на парцела осигурява уединение и спокойствие, което го прави идеален за тези, които търсят убежище от градската суматоха. Въпреки селското местоположение, основните нужди, като аптеки и банки, са достъпни в рамките на 2 км. Бреговата линия е на около 11 км, предлагайки лесен достъп до плажовете. Основните градски центрове, като Малага (около 28 км), също са относително лесно достъпни. Районът може да се похвали с около 3 894 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 17,8°C, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. В района има 21 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 12 линии, осигурявайки известна транспортна връзка в района, въпреки че притежаването на автомобил би направило пътуването по-удобно.
Тази карта отбелязва местоположението на Ел Борхе, малък град във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава селската среда на имота, като същевременно показва относителната му близост до съседните градове, бреговата линия и летище Малага, подчертавайки удобството и спокойствието на този парцел в региона.
Ел Борхе се намира в региона Аксархия на провинция Малага, във вътрешността, на около 28 км от столицата на провинцията, град Малага. Той е разположен сред живописни селски пейзажи, на около 24 км от Велес-Малага. Районът е известен със своите традиционни испански села и земеделски пейзажи. Той предлага спокойствието на андалуското селско живот, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежни градове и основните транспортни възли и удобства на Малага. Районът предлага по-автентично и оригинално испанско преживяване, за разлика от по-туристическата атмосфера на крайбрежните райони.
Имотът е на около 1,6 км от най-близките супермаркети и аптеки, осигурявайки лесен достъп до основни стоки. Плажове като Playa de Benajarafe са на около 11 км. За голф ентусиасти, най-близките голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на около 27 км. Международни пътуващи могат лесно да достигнат летище Малага, разположено на около 28 км. В района има 21 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 12 линии, предлагащи някои местни транспортни опции, въпреки че притежаването на автомобил значително би подобрило достъпността, особено в селските райони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Ел Борхе има средиземноморски климат със средна годишна температура около 17,8°C, като летните температури обикновено варират между 15°C и 28°C, а зимите са меки. Около 3 894 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито и селско стопанство. Самият парцел притежава богати природни елементи, включително голям брой овощни дървета (манго, авокадо, мандарини) и три сонди с кладенец, гарантиращи изобилни водни доставки. Разположен на 102 метра над морското равнище, парцелът може да предложи широки гледки, въпреки че не се предоставя конкретна информация за гледките. В района има и 4-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият имот е разположен във вътрешността, той е на разумно разстояние от няколко плажа, като Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios и Playa Los Claros, всички в радиус от около 11 км. Тези плажове предлагат възможност за релакс и наслада от крайбрежните дейности. За голф ентусиасти, в района има няколко голф игрища, разположени на разстояния от 27 до 30 км, включително Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Обширната площ на самия имот също предлага много място за дейности на открито, било то градинарство, селско стопанство или просто наслаждаване на селския живот.
Източник: OpenStreetMap
Ел Борхе се намира в региона Аксархия на провинция Малага, във вътрешността, на около 28 км от столицата на провинцията, град Малага. Той е разположен сред живописни селски пейзажи, на около 24 км от Велес-Малага. Районът е известен със своите традиционни испански села и земеделски пейзажи. Той предлага спокойствието на андалуското селско живот, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежни градове и основните транспортни възли и удобства на Малага. Районът предлага по-автентично и оригинално испанско преживяване, за разлика от по-туристическата атмосфера на крайбрежните райони.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените й познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Тя анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
