Tämä laaja tila El Borgenissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ostajille, jotka etsivät maaseudun turvapaikkaa Andalusian sydämestä. Vaikuttavalla 86 900 m² tontilla ja olemassa olevalla 84 m² asuintilalla tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja maanviljelypotentiaalia. Sen sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, kun taas välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat käden ulottuvilla. Läheisyys rannikkoon ja Málagan lentokentälle lisää tämän kiinteistön viehätystä.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä El Borgenin maaseudun tila tarjoaa merkittävästi suuremman tontin alemmalla lähtöhinnalla. Vaikka Esteponan mainitut projektit todennäköisesti tarjoavat moderneempia asuntoja tai huviloita, joissa on suora pääsy palveluihin ja rannikolle, El Borgenin tila kohdistuu eri kohderyhmään: niihin, jotka etsivät tilaa, luontoa ja maanviljelypotentiaalia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa, tyypillisesti eksklusiivisemmille kiinteistöille lähellä rannikkoa tai suosituilla kaupunkialueilla. Tämä tila erottuu koollaan ja maaseutumaisella luonteellaan, mikä antaa sille ainutlaatuisen aseman Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Tässä painopiste on vähemmän välittömässä läheisyydessä rantaan tai kaupunkielämän ylellisyyteen, ja enemmän omavaraisuudessa, tilassa ja maan potentiaalissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, luonnon syleilyssä. Vaikka se tarjoaa maaseudun tunnelmaa, päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lähellä. Etäisyys rannoille ja Málagan lentokentälle on huomattava, mikä luo tasapainon eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välille.
Tämä maaseudun tila on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhteyttä luontoon, harkitsevat maanviljelyä tai yksinkertaisesti arvostavat suuren tontin avaruutta ja rauhaa. Se tarjoaa potentiaalia viljelyyn (oliivit, avokadot, sitrushedelmät) ja sopii henkilöille, jotka haluavat vetäytyä pois hälinästä tinkimättä mukavuuksista.
Tämä ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva maaseudun tila laajan maaperän kera. Tulevista rakennusvaiheista tai suunnitellusta valmistumisajankohdasta ei ole tietoa. Painopiste on olemassa olevan rakennuksen ja maan potentiaalissa.
Kiinteistö on luokiteltu 'Tila'ksi eikä välttämättä tarjoa tyypillisiä nykyaikaisen asuinalueen mukavuuksia. Yhteisistä tiloista, kuten uima-altaista tai puutarhoista, ei ole tietoa. Kaikenlainen tontin jatkokehitys tiettyihin tarkoituksiin (esim. lisärakentaminen) vaatii omia tutkimuksia ja lupia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat aloittaa tai laajentaa maanviljelytoimintaa, kuten trooppisten hedelmien viljelyä. Se on myös ihanteellinen sijoittajille, jotka näkevät agriturismin potentiaalin tai yksityisen turvapaikan kehittämisen keskellä luontoa. Henkilöt, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ovat valmiita investoimaan maan tai olemassa olevien rakenteiden jatkokehitykseen, viihtyvät täällä hyvin. Olemassa oleva infrastruktuuri (vesi, sähkö) tukee vaativia projekteja. Ne, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä ja haluavat nauttia Espanjan maaseudusta, löytävät täältä ainutlaatuisen kodin.
Olemassa olevat rakennukset sisältävät kaksi 42 m²:n varastoa kumpikin, joiden kuntoa ja viimeistelytasoa ei ole kuvattu yksityiskohtaisesti. 84 m²:n pääasunto tarjoaa perustan, jonka laadun ja toteutuksen tulevat omistajat määrittävät. Kiinteistön vahvuus piilee sen maanviljelyinfrastruktuurissa: kolme porakaivoa, lähde ja 500 000 litran säiliökapasiteetti sekä 100 hv muuntaja sähkönsyöttöön. Nämä laitokset viittaavat suunnitteluun intensiivistä maanviljelyä tai mahdollisia tulevia kehityshankkeita varten, jotka vaativat vankkaa infrastruktuuria.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 250 000 €. Ottaen huomioon yli 8,6 hehtaarin merkittävän tonttikoon, olemassa olevat istutukset (mangot, avokadot, sitrushedelmät) ja kattavan vesi- ja sähköinfrastruktuurin, hinta vaikuttaa houkuttelevalta potentiaaliin nähden. Tämä on ainutlaatuinen tarjous, jonka saatavuus riippuu markkinakysynnästä. Näytöt ovat mahdollisia sopimuksen mukaan.
El Borge, joka sijaitsee Axarquían alueella, on viehättävä kylä, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja maanviljelyperinteistään. Tämä tila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa laaja alue Andalusian luontoa. Yli 86 000 m² maaperällä, johon kuuluu tällä hetkellä 300 mangopuuta, 100 avokadopuuta ja noin 100 sitruspuuta, se on paratiisi hedelmätarhojen ystäville. Olemassa oleva 84 m² asuinrakennus voidaan laajentaa tai kunnostaa toiveiden mukaan. Kolme porakaivoa ja lähde, jossa on purovesi, sekä 500 000 litran vesisäiliö takaavat erinomaisen vedenjakelun, mikä on korvaamatonta maanviljelykäytössä. Sähkönsyöttö 100 hv muuntajan ja suurjännitelinjan kautta on myös olemassa, mikä helpottaa teollista tai intensiivistä maanviljelyä.
El Borge sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Axarquían kukkuloiden keskellä. Ympäristöä leimaavat oliivilehdot, viinitarhat ja hedelmätarhat, mikä antaa paikalle maaseutumaisen luonteen. Läheisyys Vélez-Málagaan (n. 24 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 28 km) takaa hyvän pääsyn kaupunkien palveluihin. Elämänlaatu määräytyy lauhkean ilmaston, rikkaan kulttuurin ja luonnonmaisemien läheisyyden perusteella. Noin 1 000 asukkaan väkiluku korostaa pikkukaupungin tunnelmaa.
Tämä maaseudun tila El Borgenissa sijaitsee Costa del Solin sisämaassa. Kartta näyttää läheisyyden Málagaan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin sekä rannikkoalueisiin, mutta korostaa myös ympäröivää luontoa. Sen strateginen sijainti mahdollistaa pääsyn rannoille ja golfkentille, samalla kun maanviljely hallitsee maisemaa.
El Borge on osa Axarquían comarcaa Málagan maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee strategisesti sisämaassa, noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 24 km Vélez-Málagasta. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin ja infrastruktuuriin samalla, kun voi nauttia Andalusian maaseudun rauhasta ja kauneudesta. Costa del Soliin pääsee hyvin kehitettyjä teitä pitkin, mikä tekee El Borgesta mielenkiintoisen paikan niille, jotka haluavat tutustua sekä rannikkoon että sisämaahan.
Kiinteistöön on helppo päästä teitä pitkin, vaikkakin autoa suositellaan useimpiin asioihin. Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 1,6 km:n päässä. Sairaalaan pääsee 10 km:n matkan päästä. Rannikko, jossa on rantoja kuten Playa de Benajarafe, sijaitsee noin 11 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on noin 28 km:n päässä (suoraan), mikä mahdollistaa nopeat kansalliset ja kansainväliset yhteydet. Golfaajille useita kenttiä on ulottuvilla, esimerkiksi Club de Golf Málaga Parador 27 km:n päässä. Lähellä on 21 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka tarjoavat liikenneyhteyksiä, vaikka ajoneuvo onkin edullinen joustavuuden kannalta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge sijaitsee 102 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, ja kesällä lämpötilat nousevat korkeammalle. Alue saa noin 3 894 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakeli, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää neljä kuukautta. Ympäröivä maisema on tyypillinen Andalusialle, ja sitä leimaavat lempeät, maanviljelyn muokkaamat kukkulat. Keskilämpötilat vaihtelevat 15–28 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ulkoilmaelämään ja maanviljelytoimintaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on noin 11 km:n päässä, ja rannat, kuten Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros, sopivat hyvin päiväretkiin. Golfin harrastajille useita arvostettuja golfkenttiä on ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (27 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (29 km). Laaja maaseutuympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tutkimiseen. Läheisyys Málagaan mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan vapaa-ajan aktiviteetteja ja kulttuuritarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
El Borge on osa Axarquían comarcaa Málagan maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee strategisesti sisämaassa, noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagasta ja 24 km Vélez-Málagasta. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin ja infrastruktuuriin samalla, kun voi nauttia Andalusian maaseudun rauhasta ja kauneudesta. Costa del Soliin pääsee hyvin kehitettyjä teitä pitkin, mikä tekee El Borgesta mielenkiintoisen paikan niille, jotka haluavat tutustua sekä rannikkoon että sisämaahan.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
