Denne vidtstrakte ejendom i El Borge, provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for købere, der søger et landligt tilflugtssted i hjertet af Andalusien. Med et imponerende grundareal på 86.900 m² og et eksisterende beboelsesareal på 84 m² er denne ejendom ideel for dem, der værdsætter privatliv, natur og landbrugspotentiale. Dens beliggenhed i indlandet tilbyder et roligt miljø, mens væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde. Nærheden til kysten og Málaga lufthavn øger ejendommens attraktivitet.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) tilbyder denne landlige ejendom i El Borge en betydeligt større grund til en lavere startpris. Mens de nævnte projekter i Estepona sandsynligvis tilbyder mere moderne lejligheder eller villaer med direkte adgang til faciliteter og kysten, henvender ejendommen i El Borge sig til en anden målgruppe: dem, der søger plads, natur og landbrugspotentiale. Alba Benalmádena (fra € 699.000) repræsenterer en endnu højere prisklasse, typisk for mere eksklusive ejendomme tæt på kysten eller i populære byområder. Denne ejendom udmærker sig ved sin størrelse og landlige karakter, hvilket giver den en unik position på ejendomsmarkedet på Costa del Sol. Fokus er her mindre på umiddelbar nærhed til stranden eller bymæssig luksus, og mere på selvforsyning, plads og jordens potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i baglandet af Costa del Sol, omgivet af natur. Selvom den tilbyder en landlig atmosfære, er dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker tæt på. Afstanden til strandene og Málaga lufthavn er bemærkelsesværdig, hvilket skaber en balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed.
Denne landlige ejendom henvender sig til købere, der søger en forbindelse til naturen, som overvejer landbrugsdrift, eller som blot sætter pris på rummeligheden og roen på en stor grund. Den tilbyder potentiale for dyrkning (oliven, avocado, citrusfrugter) og er velegnet til personer, der ønsker et tilflugtssted væk fra byens larm, men uden at give afkald på komfort.
Dette er ikke et nybyggeri-projekt i klassisk forstand, men en eksisterende landlig ejendom med en omfattende grund. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggefasere eller en planlagt færdiggørelsesdato. Fokus ligger på potentialet i den eksisterende bygning og jorden.
Ejendommen er klassificeret som 'Landbrugsejendom' og tilbyder muligvis ikke de typiske faciliteter i et moderne boligkompleks. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter såsom swimmingpools eller haver. Enhver videreudvikling af den store grund til specifikke formål (f.eks. yderligere byggeri) kræver egne undersøgelser og tilladelser.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at starte eller udvide en landbrugsaktivitet, såsom dyrkning af tropiske frugter. Den er også ideel for investorer, der ser potentialet for agroturisme eller udviklingen af et privat retræte midt i naturen. Personer, der værdsætter privatliv og er villige til at investere i videreudvikling af jorden eller eksisterende strukturer, vil finde sig godt tilpas her. Den eksisterende infrastruktur (vand, el) understøtter krævende projekter. De, der søger en rolig livsstil og ønsker at nyde den spanske landskab, vil finde et unikt hjem her.
De eksisterende bygninger omfatter to skure på hver 42 m², hvis stand og finishniveau ikke er detaljeret beskrevet. Hovedboligen på 84 m² beboelsesareal udgør et grundlag, hvis kvalitet og udførelse vil blive bestemt af fremtidige ejere. Ejendommens styrke ligger i dens landbrugsinfrastruktur: tre borebrønde, en kilde og en lagerkapacitet på 500.000 liter, samt en 100 hk transformator til elforsyningen. Disse anlæg indikerer et design til intensiv landbrugsdrift eller potentielle fremtidige udviklinger, der kræver robust infrastruktur.
Ejendommen udbydes til en pris på € 250.000. I betragtning af grundens betydelige størrelse på over 8,6 hektar, de eksisterende plantager (mango, avocado, citrus) og den omfattende vand- og elinfrastruktur, virker prisen attraktiv i forhold til potentialet. Dette er et unikt tilbud, hvis tilgængelighed afhænger af markedets efterspørgsel. Fremvisninger er mulige efter aftale.
El Borge, beliggende i Axarquía-regionen, er en malerisk by kendt for sin ro og sine landbrugstraditioner. Denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at eje en stor del af Andalusiens natur. Med over 86.000 m² jord, som i øjeblikket omfatter 300 mangotræer, 100 avocadotræer og ca. 100 citrus-træer, er det et paradis for frugtplantageentusiaster. Den eksisterende struktur på 84 m² boligareal kan udvides eller renoveres efter ønske. De tre vandboringer og brønden med kildevand, sammen med et 500.000-liters reservoir, sikrer en fremragende vandforsyning, hvilket er uvurderligt til landbrugsformål. Elforsyningen via en 100 hk transformator og en højspændingsledning er også til stede, hvilket letter industriel eller intensiv brug af landbruget.
El Borge ligger i indlandet af provinsen Málaga, beliggende i bakkerne i Axarquía. Omgivelserne er præget af olivenlunde, vinmarker og frugtplantager, hvilket giver stedet en landlig karakter. Nærheden til Vélez-Málaga (ca. 24 km) og provinsens hovedstad Málaga (ca. 28 km) sikrer god adgang til byens faciliteter. Livskvaliteten defineres af det milde klima, den rige kultur og nærheden til naturlandskaber. Indbyggertallet på omkring 1.000 indbyggere understreger småbysatmosfæren.
Denne landlige ejendom i El Borge er placeret i baglandet af Costa del Sol. Kortet viser nærheden til bycentre som Málaga samt kystregioner, men fremhæver også den omgivende natur. Dens strategiske placering giver adgang til strande og golfbaner, mens landbruget dominerer.
El Borge er en del af comarca Axarquía i provinsen Málaga, i det sydlige Spanien. Den ligger strategisk placeret i indlandet, ca. 28 km fra provinsens hovedstad Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering giver adgang til servicerne og infrastrukturen i de større byer, samtidig med at man kan nyde roen og skønheden i det andalusiske landskab. Costa del Sol er tilgængelig via veludviklede veje, hvilket gør El Borge til et interessant sted for dem, der ønsker at udforske både kysten og baglandet.
Ejendommen er let tilgængelig via veje, selvom en bil anbefales til de fleste ærinder. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger ca. 1,6 km væk. Hospitalet er tilgængeligt inden for 10 km. Kysten med strande som Playa de Benajarafe ligger ca. 11 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 28 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige nationale og internationale forbindelser. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, f.eks. Club de Golf Málaga Parador i 27 km afstand. Der er 21 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, der tilbyder forbindelse, selvom et køretøj er en fordel for fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge ligger i en højde af 102 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, med spidser om sommeren. Regionen modtager omkring 3.894 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over fire måneder. Det omkringliggende landskab er typisk for Andalusien med bløde bakker præget af landbrug. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 15°C og 28°C, hvilket giver behagelige forhold for udendørs liv og landbrugsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger ca. 11 km væk, med strande som Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios og Playa Los Claros, som er velegnede til dagsture. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (27 km) og Club de Golf de Guadalhorce (29 km). Det vidstrakte landlige miljø tilbyder også muligheder for vandreture og naturoplevelser. Nærheden til Málaga giver adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
El Borge er en del af comarca Axarquía i provinsen Málaga, i det sydlige Spanien. Den ligger strategisk placeret i indlandet, ca. 28 km fra provinsens hovedstad Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering giver adgang til servicerne og infrastrukturen i de større byer, samtidig med at man kan nyde roen og skønheden i det andalusiske landskab. Costa del Sol er tilgængelig via veludviklede veje, hvilket gør El Borge til et interessant sted for dem, der ønsker at udforske både kysten og baglandet.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
