Dit landgoed, gelegen nabij El Borge in de provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een grootschalig stuk grond in het binnenland van Andalusië. Met een aanzienlijk perceel van 86.900 m² en een bestaande bebouwing van 84 m², combineert dit object landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen. De locatie, op slechts 1.6 km van lokale winkels en op 28 km van de luchthaven van Málaga, biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Dit terrein is geschikt voor agrarische ontwikkeling of als investering in Spaans landschap.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die voornamelijk appartementen en moderne woningen in kustgebieden aanbieden, positioneert dit landgoed in El Borge zich duidelijk anders. De prijs van €250.000 voor een perceel van 86.900 m² is substantieel lager per vierkante meter bebouwbare grond, maar biedt geen directe residentiële luxe. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) representeert het hogere segment van kustgebonden luxeappartementen. De regio Axarquía, waar El Borge deel van uitmaakt, staat bekend om zijn traditionele dorpjes en agrarische landschappen, wat een ander marktsegment aanspreekt dan de meer ontwikkelde en toeristische kuststroken van Estepona en Benalmádena. Kopers die interesse hebben in dit landgoed zoeken waarschijnlijk naar ruimte, rust en landbouwpotentieel, in tegenstelling tot de directe toegang tot strandfaciliteiten en stedelijke voorzieningen die de vergelijkbare projecten bieden. De investeringswaarde ligt hier primair in het land en de agrarische mogelijkheden, niet in ready-to-move-in woningen met zeezicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het Andalusische binnenland, biedt dit landgoed een authentieke Spaanse plattelandservaring. Hoewel het perceel ruim is, bevinden essentiële dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op slechts 1.6 km afstand. De nabijheid van de kust, op hemelsbrede afstand van 11 km, zorgt voor een toegankelijke verbinding met de Middellandse Zee.
Dit object is primair gericht op kopers met specifieke agrarische of landschapsgerichte ambities. Het biedt een uitgebreid perceel voor potentiële teelt, zoals de reeds aanwezige mangobomen, avocadobomen en tangerine-bomen. De bestaande structuur van 84 m² kan dienen als basis voor een landelijke woning of opslag, met ruimte voor verdere ontwikkeling.
De huidige staat van het object betreft een bestaande bebouwing van 84 m² met bijbehorende agrarische opstallen. Er is sprake van een transformator met 100 pk en een hoogspanningslijn, wat duidt op potentieel voor uitgebreide energievoorziening. Verdere nieuwbouw of uitbreiding is afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen.
Dit object betreft landbouwgrond met een bestaande, beperkte woon-/opslagruimte. Het is geen project met moderne appartementen of villa's. De focus ligt op het uitgestrekte perceel en de agrarische potentie. Het is niet geschikt voor kopers die direct een instapklare residentiële woning zoeken zonder verdere aanpassingen of ontwikkeling.
Dit landgoed past bij een koper die zoekt naar een grootschalige agrarische onderneming of een uniek stuk grond met potentie voor ontwikkeling in de natuurlijke omgeving van Andalusië. Het is een geschikte keuze voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de teelt van fruit zoals mango's en avocado's, dankzij de 300 mangobomen en 100 avocadobomen die reeds op het terrein staan. De aanwezigheid van eigen waterbronnen (3 waterboringen, 1 bron) en een grote watertank van 500.000 liter is gunstig voor continue agrarische exploitatie, zelfs tijdens drogere periodes. Ook voor iemand die een rustige levensstijl zoekt, weg van de drukte maar toch met de nodige voorzieningen binnen handbereik (supermarkt op 1.6 km, luchthaven Málaga op 28 km), biedt dit landgoed een aantrekkelijk perspectief. De bestaande bebouwing van 84 m² kan dienen als basis voor een woonruimte of opslag, die naar eigen inzicht kan worden aangepast of uitgebreid, mits de lokale regelgeving dit toestaat. Het is een object voor de dromer die een authentiek landelijk leven wil combineren met de mogelijkheid tot productieve activiteit.
Het object beschikt over een bestaande bebouwing van 84 m² met daarin 1 slaapkamer en 1 badkamer, wat duidt op een basisstructuur voor bewoning of gebruik. De agrarische faciliteiten omvatten twee loodsen van elk 42 m². Essentiële infrastructuur is aanwezig, waaronder 3 waterboringen, een waterput met bronwater en een opslagtank van 500.000 liter, wat een significante watervoorziening garandeert voor agrarische doeleinden. De elektrische voorziening wordt ondersteund door een 100 pk transformator en een hoogspanningslijn, wat de mogelijkheid biedt voor de aansturing van diverse installaties. De bestaande fruitboomgaard met 300 mangobomen, 100 avocadobomen en 100 tangerine-bomen is een belangrijk kenmerk van het perceel. De specifieke afwerkingsmaterialen van de bestaande bebouwing zijn niet gedetailleerd, maar de focus ligt op de functionele aspecten van het landgoed en de agrarische potentie.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €250.000. Dit betreft een landgoed met een perceeloppervlakte van 86.900 m² en een bestaande bebouwde oppervlakte van 84 m². De prijsstelling weerspiegelt de omvang van het land en de agrarische potentie, inclusief de bestaande opstallen, 300 mangobomen, 100 avocadobomen en circa 100 tangerine-bomen. De vermelding van 3 waterboringen, een bron met beekwater en een watertank van 500.000 liter capaciteit, evenals een elektrische transformator van 100 pk en een hoogspanningslijn, draagt bij aan de waarde. Dit object is uniek in zijn soort en biedt een aanzienlijke grondoppervlakte voor diegenen die geïnteresseerd zijn in landbouwontwikkeling of een grootschalig plattelandsproject.
El Borge, gelegen in de comarca Axarquía, is een typisch Andalusisch dorp dat zijn rust en tradities heeft behouden. Met een bevolking van ongeveer 780 inwoners, biedt het een gemeenschapsgevoel dat contrasteert met de drukte van de kustgebieden. De hoogte van 102 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C en 3.894 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving waar het buitenleven, met een zwemseizoen van vier maanden, centraal staat. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen, hoewel de auto voor veel activiteiten handig blijft, suggereert een zekere mate van verbinding met de omliggende regio. De ruime opzet van het perceel, gecombineerd met bestaande fruitbomen en waterbronnen, nodigt uit tot activiteiten gerelateerd aan landbouw en natuurbeheer. De nabijheid van de kust (11 km hemelsbreed) biedt toegang tot stranden, terwijl de grotere steden zoals Málaga op 28 km afstand liggen, wat een dynamische balans schept tussen landelijke stilte en stedelijke voorzieningen.
El Borge, gelegen in het hart van de Axarquía-regio, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. Met slechts 780 inwoners, ademt het dorp een sfeer van gemeenschap en rust. De ligging op 102 meter hoogte resulteert in een mild klimaat, met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar en overvloedige zonneschijn (3.894 uur per jaar). Het leven hier kenmerkt zich door een langzaam tempo, waarbij lokale tradities en de natuur een centrale rol spelen. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te verkrijgen, met een supermarkt en apotheek op slechts 1.6 km afstand. Hoewel de nabijheid van de stranden (11 km hemelsbreed) verleidelijk is, biedt het achterland van El Borge een aantrekkelijke ontsnapping aan de drukte van de kust. De beschikbaarheid van 12 OV-lijnen en 21 haltes vergemakkelijkt reizen naar omliggende steden, hoewel een eigen voertuig voor maximale flexibiliteit aan te raden is.
Dit landbouwobject is gelegen nabij El Borge, een charmant dorp in de Axarquía-regio van de provincie Málaga. De kaart toont de landelijke omgeving, de omvang van het perceel en de relatieve nabijheid van de kustlijn en grotere steden zoals Málaga, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid illustreert.
El Borge is gelegen in de comarca Axarquía, een regio in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het dorp ligt ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze positionering plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn traditionele Andalusische dorpjes en glooiende landschappen, maar toch op redelijke afstand van de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga. Het biedt een alternatief voor de meer bebouwde kustgebieden, met behoud van toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een belangrijk aspect. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 32 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe, liggen op 11 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 1.6 km te vinden. Medische zorg is beschikbaar op 10 km afstand in een nabijgelegen ziekenhuis. Golfers hebben keuze uit diverse banen, met Club de Golf Málaga Parador op 27 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 21 haltes en 12 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto het verkennen van het uitgestrekte terrein en de omgeving aanzienlijk vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Borge wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 15°C en 28°C. Met historisch 3.894 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten en landbouw. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 102 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, minder blootgesteld aan de intense hitte van de kust en met een fris briesje vanuit het binnenland. Het landschap rondom El Borge is typisch mediterraan, met glooiende heuvels en agrarische gronden die profiteren van het gunstige klimaat en de overvloedige zonneschijn. Dit draagt bij aan de vruchtbaarheid van de aanwezige fruitbomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel El Borge zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een relatief korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios en Playa Los Claros, liggen hemelsbreed op 11 km afstand. Dit maakt een bezoek aan zee voor strandactiviteiten of ontspanning goed te doen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador ligt op 27 km, Club de Golf de Guadalhorce op 29 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 30 km. De uitgebreide oppervlakte van het perceel zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en agrarische activiteiten direct op het terrein.
Bron: OpenStreetMap
El Borge is gelegen in de comarca Axarquía, een regio in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het dorp ligt ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze positionering plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn traditionele Andalusische dorpjes en glooiende landschappen, maar toch op redelijke afstand van de belangrijkste stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga. Het biedt een alternatief voor de meer bebouwde kustgebieden, met behoud van toegang tot de voorzieningen en de levensstijl van de Costa del Sol.
El Borge is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 24 km². In 2007 telde El Borge 1041 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
