Ta rozległa posiadłość w El Borge, w prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących wiejskiego schronienia w sercu Andaluzji. Dzięki imponującej powierzchni działki 86 900 m² i istniejącej powierzchni mieszkalnej 84 m², ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy cenią sobie prywatność, naturę i potencjał rolniczy. Położenie w głębi lądu oferuje spokojne otoczenie, podczas gdy podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu ręki. Bliskość wybrzeża i lotniska w Maladze zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), to wiejskie gospodarstwo rolne w El Borge oferuje znacznie większą powierzchnię działki za niższą cenę wyjściową. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie prawdopodobnie oferują nowocześniejsze apartamenty lub wille z bezpośrednim dostępem do udogodnień i wybrzeża, gospodarstwo w El Borge jest skierowane do innej grupy docelowej: tych, którzy szukają przestrzeni, przyrody i potencjału rolniczego. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową, typową dla bardziej ekskluzywnych nieruchomości w pobliżu wybrzeża lub w popularnych obszarach miejskich. To gospodarstwo wyróżnia się rozmiarem i wiejskim charakterem, co nadaje mu unikalną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol. Nacisk kładziony jest tu mniej na bezpośrednią bliskość plaży lub luksus miejski, a bardziej na samowystarczalność, przestrzeń i potencjał ziemi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu od Costa del Sol, w otoczeniu przyrody. Chociaż oferuje wiejski klimat, codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są w pobliżu. Odległość do plaż i lotniska w Maladze jest znacząca, co tworzy równowagę między odosobnieniem a dostępnością.
To gospodarstwo rolne jest skierowane do kupujących, którzy szukają kontaktu z naturą, rozważają działalność rolniczą lub po prostu cenią sobie przestronność i spokój dużej działki. Oferuje potencjał do uprawy (oliwki, awokado, cytrusy) i jest odpowiednie dla osób, które pragną schronienia z dala od zgiełku, ale bez rezygnacji z komfortu.
Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca posiadłość wiejska z rozległym terenem. Brak jest informacji o przyszłych etapach budowy lub planowanej dacie zakończenia. Nacisk położony jest na potencjał istniejącego budynku i terenu.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gospodarstwo Rolne' i może nie oferować typowych udogodnień nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Brak informacji o wspólnych obiektach, takich jak baseny czy ogrody. Dalszy rozwój dużego terenu w określonych celach (np. dodatkowa zabudowa) wymaga własnych badań i pozwoleń.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą rozpocząć lub rozszerzyć działalność rolniczą, taką jak uprawa owoców tropikalnych. Jest również idealna dla inwestorów, którzy widzą potencjał w agroturystyce lub rozwoju prywatnego schronienia pośród natury. Osoby ceniące prywatność i gotowe zainwestować w dalszy rozwój ziemi lub istniejących struktur będą czuły się tu komfortowo. Istniejąca infrastruktura (woda, prąd) wspiera ambitne projekty. Ci, którzy szukają spokojnego stylu życia i pragną cieszyć się hiszpańską wsią, znajdą tu wyjątkowy dom.
Istniejące budynki obejmują dwa magazyny o powierzchni 42 m² każdy, których stan i poziom wykończenia nie są szczegółowo opisane. Główny budynek mieszkalny o powierzchni 84 m² stanowi bazę, której jakość i wykonanie zostaną określone przez przyszłych właścicieli. Siłą nieruchomości jest jej infrastruktura rolnicza: trzy odwierty, źródło i pojemność magazynowa 500 000 litrów, a także transformator 100 KM do zasilania w energię elektryczną. Te instalacje sugerują przeznaczenie do intensywnego użytkowania rolniczego lub potencjalnych przyszłych inwestycji wymagających solidnej infrastruktury.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 250 000 €. Biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię działki (ponad 8,6 hektara), istniejące nasadzenia (mango, awokado, cytrusy) oraz kompletną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną i elektryczną, cena wydaje się atrakcyjna w kontekście potencjału. Jest to unikalna oferta, której dostępność zależy od popytu rynkowego. Wizyty są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
El Borge, położone w regionie Axarquía, jest malowniczą miejscowością znaną ze swojego spokoju i tradycji rolniczych. Ta posiadłość oferuje rzadką okazję posiadania rozległego obszaru andaluzyjskiej przyrody. Z ponad 86 000 m² ziemi, która obecnie obejmuje 300 drzew mango, 100 drzew awokado i około 100 drzew cytrusowych, jest to raj dla miłośników sadów. Istniejąca zabudowa o powierzchni mieszkalnej 84 m² może być powiększona lub odnowiona zgodnie z życzeniem. Trzy odwierty wodne i studnia ze źródlaną wodą, wraz z rezerwuarem o pojemności 500 000 litrów, zapewniają doskonałe zaopatrzenie w wodę, co jest nieocenione dla celów rolniczych. Zasilanie elektryczne poprzez transformator 100 KM i linię wysokiego napięcia jest również dostępne, co ułatwia intensywne zastosowanie przemysłowe lub rolnicze.
El Borge znajduje się w głębi prowincji Málaga, w pobliżu wzgórz Axarquía. Okolica charakteryzuje się gajami oliwnymi, winnicami i sadami owocowymi, co nadaje miejscu wiejskiego charakteru. Bliskość Vélez-Málaga (ok. 24 km) i stolicy prowincji Malagi (ok. 28 km) zapewnia dobry dostęp do udogodnień miejskich. Jakość życia definiowana jest przez łagodny klimat, bogatą kulturę i bliskość krajobrazów naturalnych. Liczba mieszkańców wynosząca około 1000 osób podkreśla atmosferę małego miasteczka.
Ta wiejska posiadłość w El Borge znajduje się w głębi lądu od Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość do centrów miejskich, takich jak Malaga, a także do regionów przybrzeżnych, ale podkreśla również otaczającą przyrodę. Jej strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp do plaż i pól golfowych, podczas gdy rolnictwo dominuje w krajobrazie.
El Borge jest częścią comarca Axarquía w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Znajduje się strategicznie w głębi lądu, około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do usług i infrastruktury większych miast, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i pięknem andaluzyjskiej wsi. Costa del Sol jest dostępna dobrze rozwiniętymi drogami, co czyni El Borge interesującym miejscem dla tych, którzy chcą odkrywać zarówno wybrzeże, jak i wnętrze kraju.
Nieruchomość jest łatwo dostępna drogami, chociaż samochód jest zalecany do większości spraw. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się około 1,6 km od obiektu. Szpital jest dostępny w odległości 10 km. Wybrzeże z plażami takimi jak Playa de Benajarafe znajduje się około 11 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 28 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie połączenia krajowe i międzynarodowe. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, np. Club de Golf Málaga Parador w odległości 27 km. W pobliżu znajduje się 21 przystanków transportu publicznego, oferujących połączenia, chociaż pojazd jest korzystny dla elastyczności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge znajduje się na wysokości 102 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z szczytami latem. Region otrzymuje około 3 894 godzin nasłonecznienia rocznie, co gwarantuje długie okresy słońca. Sezon kąpielowy, zdefiniowany przez temperatury wody co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące. Otaczający krajobraz jest typowy dla Andaluzji, z łagodnymi wzgórzami ukształtowanymi przez rolnictwo. Średnie temperatury wahają się między 15°C a 28°C, oferując przyjemne warunki do życia na świeżym powietrzu i działalności rolniczej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się około 11 km od obiektu, z plażami takimi jak Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios i Playa Los Claros, które nadają się na jednodniowe wycieczki. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (27 km) i Club de Golf de Guadalhorce (29 km). Rozległe wiejskie otoczenie oferuje również możliwości wędrówek i odkrywania przyrody. Bliskość Malagi umożliwia dostęp do szerszego zakresu zajęć rekreacyjnych i ofert kulturalnych.
Źródło: OpenStreetMap
El Borge jest częścią comarca Axarquía w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Znajduje się strategicznie w głębi lądu, około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do usług i infrastruktury większych miast, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i pięknem andaluzyjskiej wsi. Costa del Sol jest dostępna dobrze rozwiniętymi drogami, co czyni El Borge interesującym miejscem dla tych, którzy chcą odkrywać zarówno wybrzeże, jak i wnętrze kraju.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
