Tento pozemek o rozloze 86 900 m² v El Borge v provincii Málaga představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající venkovský životní styl. Nemovitost se může pochlubit velkým počtem zralých mangovníků, avokádovníků a mandarinkovníků, navíc tří vrtů a studny s pramenitou vodou o kapacitě 500 000 litrů. Elektrická energie je zajištěna 100hp transformátorem a vysokonapěťovou linií. Pozemek se nachází v klidném prostředí, přesto s pohodlným přístupem k místním službám vzdáleným pouhých 1,6 km a přibližně 28 km od letiště Málaga. Nabízí rozsáhlý prostor a potenciál, což je ideální pro zemědělské nebo venkovské rezidenční projekty.
Ve srovnání s probíhajícími projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje tento pozemek v El Borge (za 250 000 EUR) zcela jiný typ investice. Tyto projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou typickými rezidenčními developerskými projekty nabízejícími byty nebo vily, jejichž ceny odrážejí blízkost pláží, golfových hřišť a zavedených rekreačních zařízení. Naopak, pozemek v El Borge je rozsáhlá půda s významným zemědělským potenciálem, přesahující velikostí jakýkoli pozemek v těchto rezidenčních projektech. Jeho cena odráží velikost pozemku a zemědělské zdroje, nikoli zastavěný obytný prostor. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí pohodlí a moderní vybavení pro ty, kteří hledají tradiční španělský pobřežní životní styl, pozemek v El Borge nabízí jedinečnou hodnotu pro ty, kteří hledají venkovský klid, zemědělské aktivity nebo rozsáhlou půdu. Ve srovnání s jinými projekty v regionu je cena této nemovitosti dostupnější, ale zaměřuje se na zcela jiný segment trhu – ty, kteří si cení prostoru, přírody a zemědělského potenciálu před pobřežními vymoženostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v El Borge, obci v vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 11 km od pobřeží. Navzdory své venkovské poloze je vzdálen pouhých 1,6 km od místních obchodů a lékáren, což zajišťuje pohodlí. Hlavní dopravní uzly, jako je letiště Málaga, jsou vzdáleny přibližně 28 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný venkovský životní styl s přístupem k zemědělství a přírodnímu prostředí. Díky bohatým vodním zdrojům a velkému počtu ovocných stromů nabízí obrovský potenciál pro zemědělské nadšence nebo ty, kteří chtějí žít ze své půdy. Rozsáhlá rozloha nemovitosti je také vhodná pro ty, kteří hledají soukromí a prostor.
Tato nemovitost není v současné době klasifikována jako nová developerská výstavba, ale je prodávána jako existující pozemek. Zahrnuje dva přístřešky o rozloze 42 m² každý, ale hlavní hodnota spočívá v rozsáhlé půdě a stávajících zemědělských aktivech. Nejsou k dispozici žádné informace o nové výstavbě ani fázích developmentu, což naznačuje akvizici existujícího aktiva.
Nemovitost je primárně pozemek s omezeným stávajícím zastavěným prostorem. Nenabízí bydlení u moře, městské vybavení ani připravené rekreační středisko. Nemusí být ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování nebo v blízkosti hlavních turistických atrakcí. Nemovitost je určena především pro ty, kteří jsou ochotni investovat do rozvoje nebo zemědělského využití.
Tento pozemek je nejvhodnější pro ty, kteří chtějí spojit svůj život s přírodou a zemědělstvím. Pokud sníte o vlastním pozemku, pěstování ovoce a užívání si klidného venkovského prostředí, toto je místo pro vás. Pro ty, kteří chtějí vytvořit udržitelný zemědělský podnik nebo jednoduše vést soběstačný životní styl, velikost pozemku a zdroje (včetně hojné vody a stávajících plodin) jej činí velmi vhodným. Může také přilákat ty, kteří hledají soukromí a prostor pro rozvoj osobních projektů, jako je stavba vlastního domu nebo rekreačních zařízení. Ačkoli není na pobřeží, vzdálenost k plážím a letišti Málaga je přiměřená, což jej činí vhodným pro ty, kteří preferují venkovský život, ale stále si cení snadného přístupu k cestování. Pokud si ceníte klidu, přírodní krásy a zemědělského potenciálu, tento pozemek by pro vás mohl být ten pravý.
Popis nemovitosti se zaměřuje na rozlohu pozemku a zemědělské zdroje spíše než na tradiční kvalitu zástavby. Zmiňuje dva přístřešky o rozloze 42 m² každý, ale neposkytuje žádné podrobnosti o jejich strukturální kvalitě ani povrchových úpravách. Samotný pozemek má tři vrty a velkou nádrž na vodu (500 000 litrů) a je vybaven 100hp transformátorem a vysokonapěťovou linií, což naznačuje robustnost a funkčnost infrastruktury. Počet a stav ovocných stromů (mango, avokádo, mandarinka) budou klíčové faktory při hodnocení produkčního potenciálu pozemku. Atraktivita nemovitosti spočívá v jejích přírodních zdrojích a potenciálním prostoru pro rozvoj, spíše než v dokončení stávajících staveb.
Tento pozemek je nabízen za 250 000 EUR, což je konkurenceschopná cena vzhledem k jeho rozsáhlé rozloze (86 900 m²) a stávajícímu zemědělskému potenciálu. Nemovitost zahrnuje významné zemědělské zdroje (300 mangovníků, 100 avokádovníků a 100 mandarinkovníků) a také důležité vodní zdroje (tři vrty a studna s kapacitou 500 000 litrů). Navíc přítomnost 100hp transformátoru a vysokonapěťové linie naznačuje dostupnost infrastruktury. Absence popisu ložnic nebo koupelen naznačuje, že se nejedná o tradiční obydlí, ale o pozemek, což vysvětluje jeho cenový bod. Ceny zohledňují velikost pozemku, zemědělské zdroje a infrastrukturu, což nabízí potenciální hodnotu pro kupující hledající venkovský nebo zemědělský rozvoj.
Venkovské prostředí kolem El Borge nabízí klidný životní rytmus, daleko od městského ruchu. Pozemek o rozloze 86 900 m², s více než 400 ovocnými stromy (včetně manga, avokáda a mandarinek) a bohatými vodními zdroji (tři vrty a studna), z něj činí ideální místo pro zemědělské nadšence. Každé ráno se probudíte obklopeni přírodními krásami, s hojností slunečního světla (cca 3 894 hodin ročně) a mírným klimatem (průměrná teplota 15-28 °C). Navzdory venkovské poloze jsou denní potřeby, jako jsou lékárny a bankovní služby, dostupné do 2 km. Pro ty, kteří potřebují cestovat, letiště Málaga (cca 28 km) a blízké pobřeží (cca 11 km) jsou relativně snadno dostupné. Samotné El Borge je malá obec s asi 1000 obyvateli a nabízí místní komunitní zážitek, ale je třeba poznamenat, že některá vybavení, jako jsou golfová hřiště, jsou od nemovitosti vzdálena.
Život v El Borge má klidné tempo, obklopené přírodními krásami andaluského venkova. Rozsáhlá rozloha pozemku poskytuje soukromí a klid, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají únik od městského shonu. Navzdory venkovské poloze jsou denní potřeby, jako jsou lékárny a banky, dostupné do 2 km. Pobřeží je vzdáleno přibližně 11 km a nabízí snadný přístup k plážím. Hlavní městská centra, jako je Málaga (přibližně 28 km), jsou také relativně snadno dostupná. Region se může pochlubit přibližně 3 894 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 17,8 °C, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. V oblasti je 21 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 12 linkami, což poskytuje určitou dopravní dostupnost v oblasti, ačkoli vlastnictví automobilu by usnadnilo cestování.
Tato mapa označuje polohu El Borge, malé obce ve vnitrozemí provincie Málaga. Zdůrazňuje venkovské prostředí nemovitosti a zároveň ukazuje její relativní blízkost k sousedním městům, pobřeží a letišti Málaga, což podtrhuje pohodlí a klid této lokality v regionu.
El Borge se nachází v regionu Axarquía provincie Málaga, ve vnitrozemí, přibližně 28 km od hlavního města provincie, města Málaga. Leží uprostřed malebné krajiny, asi 24 km od Vélez-Málaga. Tato oblast je známá svými tradičními španělskými vesnicemi a zemědělskou krajinou. Nabízí klid andaluského venkovského života a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřežním městům a hlavním dopravním uzlům a vybavení Malagy. Region nabízí autentičtější a originálnější španělský zážitek, na rozdíl od více turistické atmosféry pobřežních oblastí.
Nemovitost se nachází přibližně 1,6 km od nejbližších supermarketů a lékáren, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Pláže, jako je Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny přibližně 11 km. Pro golfové nadšence se nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, nacházejí přibližně 27 km daleko. Mezinárodní cestující mohou snadno dosáhnout letiště Málaga, které se nachází přibližně 28 km odtud. V oblasti je 21 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 12 linkami, které nabízejí některé možnosti místní dopravy, avšak vlastnictví automobilu by výrazně zlepšilo dostupnost, zejména ve venkovských oblastech.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Borge má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C, přičemž letní teploty se obvykle pohybují mezi 15 °C a 28 °C a zimy jsou mírné. Přibližně 3 894 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a zemědělství. Samotný pozemek má bohaté přírodní prvky, včetně velkého počtu ovocných stromů (mango, avokádo, mandarinka) a tří vrtů se studnou, které zajišťují hojnou zásobu vody. Pozemek, který se nachází 102 metrů nad mořem, může nabízet výhledy do dálky, ačkoli konkrétní informace o výhledech nejsou poskytnuty. V oblasti je také 4měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je v dosahu několika pláží, jako je Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios a Playa Los Claros, všechny ve vzdálenosti přibližně 11 km. Tyto pláže nabízejí příležitost k relaxaci a užívání si pobřežních aktivit. Pro golfové nadšence je v oblasti několik golfových hřišť, vzdálených od 27 do 30 km, včetně Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rozsáhlá rozloha samotné nemovitosti také nabízí spoustu prostoru pro venkovní aktivity, ať už jde o zahradničení, zemědělství nebo prosté užívání si venkovského života.
Zdroj: OpenStreetMap
El Borge se nachází v regionu Axarquía provincie Málaga, ve vnitrozemí, přibližně 28 km od hlavního města provincie, města Málaga. Leží uprostřed malebné krajiny, asi 24 km od Vélez-Málaga. Tato oblast je známá svými tradičními španělskými vesnicemi a zemědělskou krajinou. Nabízí klid andaluského venkovského života a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřežním městům a hlavním dopravním uzlům a vybavení Malagy. Region nabízí autentičtější a originálnější španělský zážitek, na rozdíl od více turistické atmosféry pobřežních oblastí.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
