Στη γοητευτική ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, κοντά στο El Borge της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η αγροτική ιδιοκτησία. Με έκταση 86.900 m², προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρούν την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την εγγύτητα σε πόλεις και αεροδρόμια, καθιστώντας την ελκυστική για όσους θέλουν να ζήσουν μεσογειακά.
Σε σύγκριση με ακίνητα στην ακτή όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η αγροτική ιδιοκτησία στο El Borge προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€250.000). Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες και ανέσεις κοντά στη θάλασσα, το El Borge προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, επικεντρωμένο στην ύπαιθρο και τη γεωργία. Η απόσταση από την παραλία (11 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (28 χλμ) είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με την άμεση πρόσβαση που παρέχουν τα έργα στην Estepona. Ωστόσο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο για αγροτικές δραστηριότητες. Η ποικιλομορφία των έργων στην Costa del Sol, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) που βρίσκεται πιο κοντά σε αστικά κέντρα και αεροδρόμιο, δείχνει την ευρεία γκάμα επιλογών, από πολυτελείς κατοικίες μέχρι αγροτικές εκμεταλλεύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε υψόμετρο 102 μέτρων, σε μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία. Απέχει 1.6 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη πόλη, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρακτικής προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητα καλλιέργειας εσπεριδοειδών και αβοκάντο, καθώς και διαχείρισης υδάτινων πόρων. Η έκταση του οικοπέδου υποστηρίζει δραστηριότητες όπως η γεωργία ή η χαλάρωση σε ένα εκτεταμένο φυσικό περιβάλλον.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενες κατασκευές (δύο αποθήκες 84 m² συνολικά) και σε ένα αγροτεμάχιο με οπωροφόρα δέντρα, υποδηλώνοντας μια ώριμη ιδιοκτησία παρά μια νέα ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, ούτε διαθέτει άμεση σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ιδιοκτησίας. Οι ανέσεις της πόλης απαιτούν μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία στον αγροτουρισμό, την καλλιέργεια εξειδικευμένων προϊόντων όπως αβοκάντο και εσπεριδοειδή, ή απλά έναν ήσυχο τόπο διαμονής μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη γη, να αναπτύξουν αγροτικές δραστηριότητες ή να δημιουργήσουν μια απομονωμένη κατοικία με άφθονο χώρο. Η ύπαρξη τριών γεωτρήσεων και ενός πηγαδιού με νερό από ρυάκι, μαζί με μια μεγάλη δεξαμενή, υποδηλώνει δυνατότητες για βιώσιμη διαχείριση υδάτων, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για αυτάρκεια ή αγροτική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 1.6 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο υφιστάμενες αποθήκες συνολικής επιφάνειας 84 m². Η περιγραφή εστιάζει στην αγροτική χρήση του χώρου, αναφέροντας την ύπαρξη 300 μηλεών, 100 αβοκάντο και 100 δέντρων μανταρινιού. Η υποδομή νερού είναι σημαντική, με τρεις γεωτρήσεις, ένα πηγάδι με νερό από ρυάκι και δεξαμενή 500.000 λίτρων. Η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται μέσω μετασχηματιστή 100 ίππων και γραμμής υψηλής τάσης. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια λειτουργική υποδομή για αγροτικές δραστηριότητες, παρά εστίαση σε υψηλή ποιότητα φινιρίσματος κατοικίας.
Η τιμή για αυτή την αγροτική ιδιοκτησία ξεκινά από €250.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (86.900 m²) και τις υφιστάμενες αγροτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των οπωροφόρων δέντρων και των υδάτινων πόρων. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο, χωρίς περαιτέρω οικιστικές μονάδες στην παρούσα φάση, καθιστώντας την προσφορά εστιασμένη στην αξία της γης και των καλλιεργειών.
Το El Borge, μια ήσυχη κοινότητα περίπου 1.000 κατοίκων στην περιοχή Axarquía, προσφέρει έναν αυθεντικό ρυθμό ζωής στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Με υψόμετρο 102 μέτρα, η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-28°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με 300 μηλεά, 100 αβοκάντο και 100 δέντρα μανταρινιού να κοσμούν το αγρόκτημα, το οποίο διαθέτει επίσης 3 γεωτρήσεις και ένα πηγάδι, μαζί με δεξαμενή 500.000 λίτρων. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υπογραμμίζει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής. Η εγγύτητα σε φαρμακείο, τράπεζες και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, και σε απόσταση 1.6 χλμ από το κέντρο του El Borge, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Το El Borge, μια κοινότητα με περίπου 780 κατοίκους, προσφέρει μια ήρεμη ζωή στην επαρχία της Μάλαγα, ενταγμένη στην comarca of Axarquía. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 102 μέτρων, παρέχει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 15-28°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η καθημερινότητα είναι στενά συνδεδεμένη με τη φύση, όπως αποδεικνύεται από την παρουσία 300 μηλεών, 100 αβοκάντο και 100 δέντρων μανταρινιού. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς το φαρμακείο και τρεις τράπεζες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, και το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1.6 χιλιόμετρα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι επίσης παρόν, με 12 γραμμές και 21 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η τοποθεσία του El Borge, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και την ακτογραμμή, ενώ τονίζει την αγροτική φύση του άμεσου περιβάλλοντος, με εκτεταμένες εκτάσεις γης και οπωροφόρα δέντρα.
Το El Borge βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην εσωτερική περιοχή της Axarquía, περίπου 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ενδοχώρας της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα αστικά πλεονεκτήματα, όπως πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, χωρίς να εγκαταλείψουν την ηρεμία της υπαίθρου.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ από το κέντρο του El Borge, όπου βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή (28 χλμ οδικώς). Οι παραλίες, όπως η Playa de Benajarafe, απέχουν 11 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador στα 27 χλμ. Μια υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει στα 14 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Borge χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 15-28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό περίοδο περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 102 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ηπιότερη θερμοκρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η ορεινή τοπογραφία της Axarquía προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για αγροτικές δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Benajarafe, την Playa Los Rubios και την Playa Los Claros να βρίσκονται όλες σε απόσταση 11 χλμ. Αυτές οι παραλίες αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για θαλάσσια αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές: το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 27 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 29 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 30 χλμ. Το αγρόκτημα, με την εκτεταμένη έκτασή του και την καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αγροτουρισμό και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Borge βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην εσωτερική περιοχή της Axarquía, περίπου 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ενδοχώρας της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα αστικά πλεονεκτήματα, όπως πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, χωρίς να εγκαταλείψουν την ηρεμία της υπαίθρου.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
