See 86 900 m² suurune maatükk El Borge's, Málaga provintsis, pakub unikaalset võimalust maalähedast elustiili otsivatele ostjatele. Kinnistu uhkeldab suure hulga küpsete mangode, avokaadode ja mandariini puudega, lisaks kolme puurkaevu ja 500 000-liitrise mahutavusega allikavee kaevuga. Elektritoite tagab 100 hj trafo ja kõrgepingeliin. Rahulikus keskkonnas asuv kinnistu, kuid samas mugavalt ligipääsetav kohalike mugavuste juurde vaid 1,6 km kaugusel ja umbes 28 km kaugusel Málaga lennujaamast, pakub avarat ruumi ja potentsiaali, olles ideaalne põllumajandus- või maaeluprojektide jaoks.
Võrreldes käimasolevate projektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost), Aby Upper (alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (alates 699 000 eurost), esindab see El Borge'i maatükk (250 000 euroga) hoopis teistsugust investeeringutüüpi. Need Estepona ja Benalmádena projektid on tüüpilised elamuarendused, mis pakuvad kortereid või villasid ning nende hinnad peegeldavad lähedust randadele, golfiväljakutele ja väljakujunenud kuurordi mugavustele. Vastupidi, El Borge'i maatükk on lai ala, millel on märkimisväärne põllumajanduslik potentsiaal, ületades suuruse poolest mis tahes neist elamuarendusest. Selle hind peegeldab krundi suurust ja põllumajanduslikke varasid, mitte ehitatud elamispinda. Samal ajal kui Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad mugavust ja kaasaegseid mugavusi traditsioonilist elustiili otsivatele, pakub El Borge'i maatükk unikaalset väärtust neile, kes otsivad maaelu rahu, põllumajandustegevust või suurt maad. Piirkonna teiste projektidega võrreldes on selle kinnistu hind taskukohasem, kuid see teenindab hoopis teist turusegmenti – neid, kes hindavad ruumi, loodust ja põllumajanduslikku potentsiaali ranniku mugavuste asemel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub El Borge's, Málaga provintsi sisemaal asuvas linnas, umbes 11 km kaugusel rannikust. Vaatamata oma maaelu asukohale, see asub vaid 1,6 km kaugusel kohalikest poodidest ja apteekidest, tagades mugavuse. Peamised transpordisõlmed, nagu Málaga lennujaam, asuvad umbes 28 km kaugusel, hõlbustades rahvusvahelist reisimist.
See maa sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili, samal ajal kui neil on juurdepääs põllumajandusele ja looduskeskkonnale. Oma rikkalike veevarude ja suure viljapuude arvuga pakub see tohutut potentsiaali põllumajanduse entusiastidele või neile, kes soovivad elada oma toodangust. Kinnistu lai ala sobib ka neile, kes otsivad privaatsust ja ruumi.
See kinnistu ei ole praegu liigitatud uueks arendusprojektiks, vaid seda müüakse olemasoleva maana. See sisaldab kahte 42 m² suurust varjualust, kuid peamine väärtus seisneb laias maal ja olemasolevates põllumajanduslikes varades. Puudub teave uute arenduste või ehitusfaaside kohta, mis viitab olemasoleva vara omandamisele.
Kinnistu on peamiselt maa-ala, mille olemasolev ehitusruum on piiratud. See ei paku rannikuäärset elu, linnalisi mugavusi ega valmis kuurordi kogemust. See ei pruugi olla ideaalne valik neile, kes otsivad kohe sissekolimiseks valmis kinnisvara või peamiste turismiatraktsioonide lähedust. Kinnistu sobib eelkõige neile, kes on valmis investeerima arendusse või põllumajanduslikuks kasutamiseks.
See maa sobib kõige paremini neile, kes soovivad ühendada oma elu looduse ja põllumajandusega. Kui unistate oma maa omamisest, viljapuude kasvatamisest ja rahulikust maaelust nautimisest, siis see on koht teie jaoks. Neile, kes soovivad luua jätkusuutlikku põllumajandusettevõtet või lihtsalt elada isevarustavat elu, muudavad maa suurus ja ressursid (sh külluslik vesi ja olemasolevad põllukultuurid) selle väga sobivaks. See võib meelitada ka neid, kes otsivad privaatsust ja ruumi era-projektide arendamiseks, nagu oma kodu või vaba aja veetmise rajatiste ehitamine. Kuigi see ei ole rannikul, on kaugus randade ja Málaga lennujaamani mõistlik, muutes selle sobivaks neile, kes eelistavad maaelu, kuid hindavad siiski lihtsat ligipääsu reisimisele. Kui hindate rahu, looduse ilu ja põllumajanduslikku potentsiaali, võib see maa olla teie jaoks õige.
Kinnistu kirjeldus keskendub krundi suurusele ja põllumajanduslikele varadele, mitte traditsioonilisele ehituskvaliteedile. See mainib kahte 42 m² suurust varjualust, kuid ei anna üksikasju nende struktuurse kvaliteedi või viimistluse kohta. Maatükk ise omab kolme puurkaevu ja suurt veemahutit (500 000 liitrit) ning on varustatud 100 hj elektritrafosuseadme ja kõrgepingeliiniga, mis näitab infrastruktuuri vastupidavust ja funktsionaalsust. Viljapuude (mangod, avokaadod, mandariinid) arv ja seisund on peamised tegurid krundi tootmispotentsiaali hindamisel. Kinnistu atraktiivsus peitub selle looduslikes ressurssides ja potentsiaalses arendusruumis, mitte olemasolevate hoonete viimistluses.
Maatükk on müügil hinnaga 250 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline hind, arvestades selle tohutut suurust (86 900 m²) ja olemasolevat põllumajanduslikku potentsiaali. Kinnistu hõlmab märkimisväärseid põllumajanduslikke varasid (300 mangopuud, 100 avokaadopuud ja 100 mandariinipuud) ning ka olulisi veevarusid (kolm puurkaevu ja üks 500 000-liitrise mahutavusega kaev). Lisaks 100 hj elektrijaama trafo ja kõrgepingeliini olemasolu viitab infrastruktuuri kättesaadavusele. Magamistubade või vannitubade kirjelduse puudumine viitab sellele, et tegemist ei ole traditsioonilise elukohaga, vaid maatükiga, mis selgitab selle hinnapunkti. Hinnakujundus näib arvestavat maa suurust, põllumajanduslikke varasid ja infrastruktuuri, pakkudes potentsiaalset väärtust maaelu või põllumajanduslikku arengut otsivatele ostjatele.
El Borge ümbritsev maaelu pakub rahulikku elurütmi, eemal linnakärast. 86 900 m² suurune kinnistu, kus kasvab üle 400 viljapuu (sh mangod, avokaadod ja mandariinid) ning on rikkalikult veevarusid (kolm puurkaevu ja üks kaev), muudab selle ideaalseks kohaks põllumajanduse entusiastidele. Igal hommikul ärkate ümbritsetud looduslikust ilust, rohkelt päikesevalgust (umbes 3894 tundi aastas) ja pehme kliimaga (keskmine temperatuur 15–28 °C). Vaatamata maaelu asukohale, igapäevased esmatarbed, nagu apteegid ja pangandusteenused, on kättesaadavad 2 km raadiuses. Neile, kes vajavad reisimiseks, on Málaga lennujaam (umbes 28 km) ja lähedal asuv rannik (umbes 11 km) suhteliselt kergesti ligipääsetavad. El Borge ise on väike linn, kus elab umbes 1000 elanikku, pakkudes kohalikku kogukonnakogemust, kuid tuleb märkida, et mõned mugavused, nagu golfiväljakud, on kinnistust teatud kaugusel.
El Borge'is elamine on rahulik, ümbritsetud Andaluusia maaelu loodusliku iluga. Krundi lai pind pakub privaatsust ja rahu, muutes selle ideaalseks neile, kes otsivad pelgupaika linnakärast. Vaatamata maaelu asukohale, igapäevased esmatarbed, nagu apteegid ja pangad, on kättesaadavad 2 km raadiuses. Rannik on umbes 11 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele. Suuremad linnakeskused, nagu Málaga (umbes 28 km), on samuti suhteliselt kergesti ligipääsetavad. Piirkond pakub umbes 3894 tundi päikesevalgust aastas ja keskmist temperatuuri 17,8 °C, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. Piirkonnas on 12 liiniga teenindatavat 21 ühistranspordipeatust, mis pakuvad teatud transpordiühendust piirkonnas, kuigi auto omamine muudaks liikumise mugavamaks.
See kaart tähistab El Borge'i asukohta, väikest linna Málaga provintsi sisemaal. See rõhutab kinnistu maaelu keskkonda, näidates samal ajal selle suhtelist lähedust naaberlinnadele, rannikule ja Málaga lennujaamale, rõhutades selle krundi mugavust ja rahu piirkonnas.
El Borge asub Málaga provintsi Axarquía piirkonnas, sisemaal, umbes 28 km kaugusel provintsi pealinnast Málaga linnast. See asub maaliliste maapiirkondade keskel, umbes 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st. Piirkond on tuntud oma traditsiooniliste Hispaania külade ja põllumajanduslike maastike poolest. See pakub Andaluusia maaelu rahu, samal ajal pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikuäärsetele linnadele ning Málaga peamistele transpordisõlmedele ja mugavustele. Piirkond pakub autentsemat ja originaalsemat Hispaania kogemust, vastupidiselt rannikualade turistikamale atmosfäärile.
Kinnistu asub umbes 1,6 km kaugusel lähimatest supermarketitest ja apteekidest, tagades lihtsa juurdepääsu esmatarbekaupadele. Rannad, nagu Playa de Benajarafe, asuvad umbes 11 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, umbes 27 km kaugusel. Rahvusvahelised reisijad saavad hõlpsasti jõuda Málaga lennujaama, mis asub umbes 28 km kaugusel. Piirkonnas on 12 liiniga teenindatavat 21 ühistranspordipeatust, mis pakuvad kohaliku transpordi võimalusi, kuid auto omamine parandaks oluliselt ligipääsetavust, eriti maapiirkondades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge piirkonnal on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on umbes 17,8 °C, suvetemperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 15 °C kuni 28 °C ja talved on pehmed. Umbes 3894 tundi päikesevalgust aastas pakub ideaalseid tingimusi välitegevusteks ja põllumajanduseks. Krundi enda rikkalikud looduslikud elemendid, sealhulgas suur hulk viljapuud (mangod, avokaadod, mandariinid) ja kolm puurkaevu koos kaevuga, tagavad küllusliku veevarustuse. 102 meetri kõrgusel merepinnast asuv krunt võib pakkuda avaraid vaateid, kuigi konkreetset vaadete teavet ei esitata. Piirkonnas on ka 4-kuuline ujumishooaeg, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ise asub maismaal, jääb see mõistlikule kaugusele mitmest rannast, nagu Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros, kõik umbes 11 km raadiuses. Need rannad pakuvad võimalust lõõgastuda ja nautida rannikutegevusi. Golfihuvilistele on piirkonnas mitu golfiväljakut, mis asuvad 27–30 km kaugusel, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kinnistu enda lai ala pakub ka palju ruumi välitegevusteks, olgu see siis aiandus, põllumajandus või lihtsalt maaelu nautimine.
Allikas: OpenStreetMap
El Borge asub Málaga provintsi Axarquía piirkonnas, sisemaal, umbes 28 km kaugusel provintsi pealinnast Málaga linnast. See asub maaliliste maapiirkondade keskel, umbes 24 km kaugusel Vélez-Málaga'st. Piirkond on tuntud oma traditsiooniliste Hispaania külade ja põllumajanduslike maastike poolest. See pakub Andaluusia maaelu rahu, samal ajal pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikuäärsetele linnadele ning Málaga peamistele transpordisõlmedele ja mugavustele. Piirkond pakub autentsemat ja originaalsemat Hispaania kogemust, vastupidiselt rannikualade turistikamale atmosfäärile.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
