Acest teren de 86.900 m² situat în El Borge, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural. Proprietatea dispune de un număr mare de mango, avocado și tangerine mature, plus trei puțuri de foraj și o fântână cu apă de izvor, cu o capacitate de 500.000 de litri. Alimentarea electrică este asigurată de un transformator de 100 CP și o linie de înaltă tensiune. Situat într-un mediu liniștit, dar cu acces convenabil la facilitățile locale la doar 1,6 km distanță și la aproximativ 28 km de aeroportul Málaga, terenul oferă spațiu amplu și potențial, ideal pentru proiecte agricole sau de locuințe rurale.
În comparație cu proiectele în curs de desfășurare, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), acest teren din El Borge (la prețul de 250.000 EUR) reprezintă un tip de investiție complet diferit. Aceste proiecte din Estepona și Benalmádena sunt proiecte rezidențiale tipice, oferind apartamente sau vile, iar prețurile lor reflectă apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități turistice consacrate. În schimb, terenul din El Borge este o proprietate extinsă cu un potențial agricol semnificativ, depășind în suprafață orice parcelă din aceste dezvoltări rezidențiale. Prețul său reflectă dimensiunea terenului și activele agricole, mai degrabă decât spațiul de locuit construit. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper oferă confort și facilități moderne pentru cei care caută stilul de viață tradițional spaniol de coastă, terenul din El Borge oferă o valoare unică pentru cei care caută liniște rurală, activități agricole sau terenuri extinse. Comparativ cu alte proiecte din regiune, prețul acestei proprietăți este mai accesibil, dar se adresează unui segment de piață complet diferit - cei care apreciază spațiul, natura și potențialul agricol în detrimentul facilităților de pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în El Borge, o localitate din interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 11 km de coastă. În ciuda locației sale rurale, se află la doar 1,6 km de magazinele și farmaciile locale, asigurând comoditatea. Principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Málaga, se află la aproximativ 28 km, facilitând călătoriile internaționale.
Acest teren este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață rural liniștit, având în același timp acces la agricultură și la mediul natural. Cu resurse abundente de apă și un număr mare de pomi fructiferi, oferă un potențial imens pentru pasionații de agricultură sau pentru cei care doresc să trăiască din propria lor producție. Suprafața extinsă a proprietății este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută intimitate și spațiu.
Această proprietate nu este în prezent clasificată ca un nou proiect de dezvoltare, ci este vândută ca un teren existent. Include două magazii de 42 m² fiecare, dar valoarea principală constă în terenul extins și în activele agricole existente. Nu există informații despre dezvoltări noi sau etape de construcție, indicând o achiziție de activ existent.
Proprietatea este în primul rând un teren cu spațiu de construcție existent limitat. Nu oferă viață pe malul mării, facilități urbane sau o experiență de stațiune gata de utilizare. S-ar putea să nu fie alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate gata de mutare imediată sau în apropierea principalelor atracții turistice. Proprietatea este destinată în primul rând celor care sunt dispuși să investească în dezvoltare sau utilizare agricolă.
Acest teren este cel mai potrivit pentru cei care doresc să își combine viața cu natura și agricultura. Dacă visați să dețineți propria bucată de pământ, să cultivați pomi fructiferi și să vă bucurați de un mediu rural liniștit, acesta este locul pentru dvs. Pentru cei care doresc să înființeze o afacere agricolă durabilă sau pur și simplu să ducă un stil de viață autosuficient, dimensiunea terenului și resursele (inclusiv apa abundentă și culturile existente) îl fac foarte potrivit. De asemenea, ar putea atrage pe cei care caută intimitate și spațiu pentru a dezvolta proiecte private, cum ar fi construirea propriei case sau a unor facilități de agrement. Deși nu este pe malul mării, distanța față de plaje și aeroportul Málaga este rezonabilă, făcându-l potrivit pentru cei care preferă viața la țară, dar apreciază totuși accesul ușor la călătorii. Dacă apreciați liniștea, frumusețea naturală și potențialul agricol, acest teren ar putea fi cel potrivit pentru dvs.
Descrierea proprietății se concentrează pe suprafața terenului și pe activele agricole, mai degrabă decât pe calitatea tradițională a construcției. Menționează două magazii de 42 m² fiecare, dar nu oferă detalii despre calitatea lor structurală sau finisaje. Terenul în sine dispune de trei puțuri și un rezervor mare de apă (500.000 litri) și este echipat cu un transformator electric de 100 CP și o linie de înaltă tensiune, indicând robustețea și funcționalitatea infrastructurii. Numărul și starea pomilor fructiferi (mango, avocado, tangerine) vor fi factori cheie în evaluarea potențialului productiv al terenului. Atracția proprietății constă în resursele sale naturale și spațiul potențial de dezvoltare, mai degrabă decât în finisajele construcțiilor existente.
Terenul este oferit la prețul de 250.000 EUR, un preț competitiv având în vedere suprafața sa extinsă (86.900 m²) și potențialul agricol existent. Proprietatea include active agricole semnificative (300 mango, 100 avocado și 100 tangerine), precum și resurse de apă importante (trei puțuri și o fântână cu o capacitate de 500.000 de litri). Mai mult, prezența unui transformator de 100 CP și a unei linii de înaltă tensiune indică disponibilitatea infrastructurii. Absența unei descrieri a dormitoarelor sau băilor sugerează că nu este o reședință tradițională, ci un teren, ceea ce explică prețul. Prețul pare să ia în considerare dimensiunea terenului, activele agricole și infrastructura, oferind o valoare potențială cumpărătorilor care caută o dezvoltare rurală sau agricolă.
Mediul rural din jurul El Borge oferă un ritm de viață relaxat, departe de agitația urbană. Terenul de 86.900 m², cu peste 400 de pomi fructiferi (inclusiv mango, avocado și tangerine) și resurse de apă abundente (trei puțuri și o fântână), îl face un loc ideal pentru pasionații de agricultură. În fiecare dimineață, vă veți trezi înconjurați de frumusețea naturală, cu mult soare (aproximativ 3.894 ore pe an) și un climat blând (temperatura medie 15-28°C). Deși este situat în mediul rural, necesitățile zilnice, cum ar fi farmaciile și serviciile bancare, sunt accesibile în 2 km. Pentru cei care au nevoie să călătorească, aeroportul Málaga (aproximativ 28 km) și coasta apropiată (aproximativ 11 km) sunt relativ ușor accesibile. El Borge în sine este un mic oraș cu aproximativ 1000 de locuitori, oferind o experiență comunitară locală, dar trebuie remarcat faptul că unele facilități, cum ar fi terenurile de golf, se află la o anumită distanță de proprietate.
Viața în El Borge are un ritm lent, înconjurat de frumusețea naturală a zonei rurale andaluze. Suprafața extinsă a terenului oferă intimitate și liniște, fiind ideală pentru cei care caută un refugiu de la agitația urbană. În ciuda locației rurale, necesitățile zilnice, cum ar fi farmaciile și băncile, sunt accesibile în 2 km. Coasta se află la aproximativ 11 km, oferind acces ușor la plaje. Centrele urbane majore, cum ar fi Málaga (aproximativ 28 km), sunt, de asemenea, relativ ușor accesibile. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.894 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,8°C, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Există 21 de stații de transport public deservite de 12 linii, oferind o anumită conectivitate de transport în zonă, deși deținerea unui automobil ar face deplasarea mai convenabilă.
Această hartă marchează locația El Borge, o mică localitate din interiorul provinciei Málaga. Evidențiază mediul rural al proprietății, arătând în același timp proximitatea sa relativă față de orașele învecinate, coasta și aeroportul Málaga, subliniind comoditatea și liniștea acestui teren în regiune.
El Borge este situat în regiunea Axarquía din provincia Málaga, în interiorul țării, la aproximativ 28 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Este situat în mijlocul peisajelor rurale pitorești, la aproximativ 24 km de Vélez-Málaga. Regiunea este cunoscută pentru satele sale tradiționale spaniole și peisajele agricole. Oferă liniștea vieții rurale andaluze, oferind în același timp acces facil la orașele de coastă și la principalele noduri de transport și facilități din Málaga. Regiunea oferă o experiență spaniolă mai autentică și tradițională, contrastând cu atmosfera mai turistică a zonelor de coastă.
Proprietatea se află la aproximativ 1,6 km de cele mai apropiate supermarketuri și farmacii, asigurând acces facil la bunurile esențiale. Plajele, precum Playa de Benajarafe, se află la aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 27 km. Călătorii internaționali pot ajunge cu ușurință la aeroportul Málaga, situat la aproximativ 28 km. Există 21 de stații de transport public deservite de 12 linii, oferind opțiuni de transport local, însă deținerea unui automobil ar îmbunătăți semnificativ accesibilitatea, în special în zonele rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Borge are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, temperaturile de vară variind tipic între 15°C și 28°C, iar iernile fiind blânde. Aproximativ 3.894 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și agricultură. Terenul în sine posedă elemente naturale bogate, inclusiv un număr mare de pomi fructiferi (mango, avocado, tangerine) și trei puțuri cu o fântână, asigurând o aprovizionare abundentă cu apă. Situat la 102 metri deasupra nivelului mării, terenul ar putea oferi priveliști ample, deși nu sunt furnizate informații specifice despre priveliști. Există, de asemenea, un sezon de înot de 4 luni în regiune, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul țării, se află la o distanță rezonabilă de mai multe plaje, precum Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios și Playa Los Claros, toate pe o rază de aproximativ 11 km. Aceste plaje oferă o oportunitate de relaxare și de a vă bucura de activitățile de coastă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în regiune, la distanțe cuprinse între 27 și 30 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Suprafața extinsă a proprietății în sine oferă, de asemenea, mult spațiu pentru activități în aer liber, fie că este vorba de grădinărit, agricultură sau pur și simplu de a vă bucura de viața la țară.
Sursă: OpenStreetMap
El Borge este situat în regiunea Axarquía din provincia Málaga, în interiorul țării, la aproximativ 28 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Este situat în mijlocul peisajelor rurale pitorești, la aproximativ 24 km de Vélez-Málaga. Regiunea este cunoscută pentru satele sale tradiționale spaniole și peisajele agricole. Oferă liniștea vieții rurale andaluze, oferind în același timp acces facil la orașele de coastă și la principalele noduri de transport și facilități din Málaga. Regiunea oferă o experiență spaniolă mai autentică și tradițională, contrastând cu atmosfera mai turistică a zonelor de coastă.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
