Этот участок площадью 86 900 м² в Эль-Борхе, провинция Малага, представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих деревенский образ жизни. Недвижимость может похвастаться большим количеством зрелых манговых, авокадо и мандариновых деревьев, а также тремя скважинами и колодцем с ручьевой водой, вмещающим 500 000 литров. Электроснабжение обеспечено трансформатором мощностью 100 л.с. и линией электропередач. Объект расположен в тихой местности, но в то же время имеет удобный доступ к местным удобствам, находясь всего в 1,6 км, и примерно в 28 км от аэропорта Малаги. Участок предлагает обширное пространство и потенциал, идеально подходит для сельскохозяйственных проектов или проектов деревенского жилья.
По сравнению с такими строящимися объектами, как Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €699,000), этот земельный участок в Эль-Борхе (цена €250,000) представляет собой совершенно иной тип инвестиций. Эти объекты в Эстепоне и Бенальмадене являются типичными жилыми комплексами, предлагающими квартиры или виллы, цены которых отражают близость к пляжам, полям для гольфа и развитой курортной инфраструктуре. Недвижимость в Эль-Борхе, напротив, является обширным земельным участком со значительным сельскохозяйственным потенциалом, превосходящим по размеру любой участок в этих жилых комплексах. Его цена отражает размер земли и сельскохозяйственные активы, а не построенное жилое пространство. В то время как такие объекты, как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают удобство и современные удобства для тех, кто ищет традиционный испанский прибрежный образ жизни, земля в Эль-Борхе предлагает уникальную ценность для тех, кто ищет сельское спокойствие, сельскохозяйственную деятельность или обширную территорию. По сравнению с другими объектами в этом районе, цена этой недвижимости более доступна, но она ориентирована на совершенно другой сегмент рынка — тех, кто ценит пространство, природу и сельскохозяйственный потенциал, а не прибрежные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в Эль-Борхе, городе, находящемся в глубине провинции Малага, примерно в 11 км от побережья. Несмотря на свое сельское расположение, он находится всего в 1,6 км от местных магазинов и аптек, что обеспечивает удобство. Основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги, находятся примерно в 28 км, что облегчает международные поездки.
Эта земля идеально подходит для тех, кто ищет спокойный деревенский образ жизни, имея при этом доступ к сельскому хозяйству и природной среде. Благодаря обильным водным ресурсам и большому количеству фруктовых деревьев, она предлагает огромный потенциал для любителей сельского хозяйства или тех, кто хочет жить за счет своего хозяйства. Обширная площадь недвижимости также подходит для тех, кто ищет уединения и пространства.
Данный объект не классифицируется как новый проект застройки, а продается как существующая земля. Он включает в себя два навеса площадью 42 м² каждый, однако основная ценность заключается в обширной территории и существующих сельскохозяйственных угодьях. Нет информации о новой застройке или этапах строительства, что указывает на приобретение существующего актива.
Недвижимость представляет собой в основном земельный участок с ограниченной площадью существующих построек. Он не предлагает проживания на берегу моря, городских удобств или готовых курортных услуг. Это может быть не идеальный выбор для тех, кто ищет готовое жилье для немедленного заселения или близость к основным туристическим районам. Недвижимость в первую очередь подходит для тех, кто готов инвестировать в развитие или сельскохозяйственное использование.
Эта земля больше всего подходит для тех, кто хочет совместить свою жизнь с природой и сельским хозяйством. Если вы мечтаете иметь собственную землю, выращивать фрукты и наслаждаться спокойной сельской местностью, то это место для вас. Для тех, кто хочет создать устойчивый сельскохозяйственный бизнес или просто вести самодостаточный образ жизни, размер участка и ресурсы (включая обильные водные ресурсы и существующие сельскохозяйственные культуры) делают его очень подходящим. Он также может привлечь тех, кто ищет уединения и пространства для разработки личных проектов, таких как строительство собственного дома или места для отдыха. Хотя он и не находится на берегу моря, расстояние до пляжей и аэропорта Малаги является разумным, что делает его подходящим для тех, кто предпочитает сельскую жизнь, но все же ценит легкий доступ к поездкам. Если вы цените спокойствие, природную красоту и сельскохозяйственный потенциал, эта земля может соответствовать вашим требованиям.
Описание недвижимости сосредоточено на ее земельной площади и сельскохозяйственных активах, а не на традиционном качестве строительства. Упоминаются два навеса площадью 42 м² каждый, но нет информации об их структурном качестве или деталях отделки. Сама земля может похвастаться тремя скважинами и большим резервуаром для воды (500 000 литров), а также оснащена трансформатором мощностью 100 л.с. и линией электропередач, что указывает на прочность и функциональность инфраструктуры. Количество и состояние фруктовых деревьев (манго, авокадо, мандарины) будут ключевыми факторами при оценке продуктивного потенциала земли. Привлекательность недвижимости заключается в ее природных ресурсах и потенциальном пространстве для развития, а не в отделке существующих построек.
Земельный участок предлагается по цене 250 000 евро, что является конкурентоспособной ценой, учитывая его обширную площадь (86 900 м²) и существующий сельскохозяйственный потенциал. Недвижимость включает в себя значительные сельскохозяйственные активы (300 манговых деревьев, 100 авокадо и 100 мандариновых деревьев), а также важные водные ресурсы (три скважины и колодец объемом 500 000 литров). Кроме того, наличие трансформатора мощностью 100 л.с. и линии электропередач указывает на доступность инфраструктуры. Отсутствие описания спален или ванных комнат указывает на то, что это не традиционное жилье, а земельный участок, что объясняет его ценовой диапазон. Цена, по-видимому, учитывает размер земли, сельскохозяйственные активы и инфраструктуру, предлагая потенциальную ценность для покупателей, стремящихся к развитию сельского хозяйства или сельского образа жизни.
Сельская местность вокруг Эль-Борхе предлагает спокойный образ жизни, вдали от городской суеты. Участок площадью 86 900 м², с более чем 400 фруктовыми деревьями (включая манго, авокадо и мандарины) и обильными водными ресурсами (три скважины и колодец), делает его идеальным местом для любителей сельского хозяйства. Каждое утро вас будут окружать природные красоты, с обильным солнечным светом (около 3894 часов в год) и мягким климатом (средняя температура 15-28°C). Несмотря на сельское расположение, предметы первой необходимости, такие как аптеки и банковские услуги, находятся в пределах 2 км. Для тех, кому нужно путешествовать, аэропорт Малаги (около 28 км) и близлежащая береговая линия (около 11 км) относительно доступны. Сам Эль-Борхе - это небольшой город с населением около 1000 человек, предлагающий местный общинный опыт, но следует отметить, что некоторые удобства, такие как поля для гольфа, находятся на некотором расстоянии от объекта.
Жизнь в Эль-Борхе имеет неторопливый темп, окруженная природной красотой андалузской сельской местности. Обширная площадь участка обеспечивает уединение и спокойствие, что делает его идеальным для тех, кто ищет убежища от городской суеты. Несмотря на сельское расположение, предметы первой необходимости, такие как аптеки и банки, находятся в пределах 2 км. Побережье находится примерно в 11 км, предлагая легкий доступ к пляжам. Основные городские центры, такие как Малага (примерно в 28 км), также относительно доступны. Регион может похвастаться примерно 3894 часами солнечного света в год и средней температурой 17,8°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В регионе имеется 21 остановка общественного транспорта, обслуживаемая 12 маршрутами, что обеспечивает некоторую транспортную связь в этом районе, хотя наличие автомобиля сделает передвижение более удобным.
Эта карта отмечает расположение Эль-Борхе, небольшого городка в глубине провинции Малага. Она подчеркивает сельскую местность объекта, а также его относительную близость к соседним городам, побережью и аэропорту Малаги, подчеркивая удобство и спокойствие этого участка в регионе.
Эль-Борхе расположен в регионе Аксархия провинции Малага, в глубине материка, примерно в 28 км от столицы провинции, города Малага. Он находится среди живописной сельской местности, примерно в 24 км от Велес-Малаги. Этот район известен своими традиционными испанскими деревнями и сельскохозяйственными пейзажами. Он предлагает спокойствие сельской жизни Андалусии, находясь при этом недалеко от прибрежных городов и основных транспортных узлов и удобств Малаги. Регион предлагает более аутентичный и подлинный испанский опыт, контрастирующий с более туристической атмосферой прибрежных районов.
Недвижимость находится примерно в 1,6 км от ближайших супермаркетов и аптек, обеспечивая удобный доступ к предметам первой необходимости. Пляжи, такие как Playa de Benajarafe, находятся примерно в 11 км. Для любителей гольфа ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 27 км. Путешественники могут легко добраться до аэропорта Малаги, расположенного примерно в 28 км. В этом районе имеется 21 остановка общественного транспорта, обслуживаемая 12 маршрутами, что предлагает некоторые возможности для местного транспорта, однако наличие автомобиля значительно улучшит доступность, особенно в сельской местности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эль-Борхе имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 17,8°C, при этом летние температуры обычно колеблются от 15°C до 28°C, а зимы мягкие. Примерно 3894 часа солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха и сельского хозяйства. Сам участок обладает богатыми природными элементами, включая большое количество фруктовых деревьев (манго, авокадо, мандарины) и три скважины с колодцем, гарантирующие обильное водоснабжение. Расположенный на высоте 102 метра над уровнем моря, участок может предлагать открытые виды, хотя конкретная информация о видах не предоставляется. В регионе также есть 4-месячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама недвижимость находится в глубине материка, она находится недалеко от нескольких пляжей, таких как Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios и Playa Los Claros, все в радиусе примерно 11 км. Эти пляжи предлагают возможность для отдыха и наслаждения прибрежными видами деятельности. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, расположенных на расстоянии от 27 до 30 км, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Обширная территория самой недвижимости также предлагает много места для активного отдыха, будь то садоводство, сельское хозяйство или просто наслаждение деревенской жизнью.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Борхе расположен в регионе Аксархия провинции Малага, в глубине материка, примерно в 28 км от столицы провинции, города Малага. Он находится среди живописной сельской местности, примерно в 24 км от Велес-Малаги. Этот район известен своими традиционными испанскими деревнями и сельскохозяйственными пейзажами. Он предлагает спокойствие сельской жизни Андалусии, находясь при этом недалеко от прибрежных городов и основных транспортных узлов и удобств Малаги. Регион предлагает более аутентичный и подлинный испанский опыт, контрастирующий с более туристической атмосферой прибрежных районов.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
