V odmaknjeni pokrajini El Borge v Malagi se nahaja to obsežno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo zasebnost in stik z naravo. Z lastno kmetijsko dejavnostjo in prostorno posestjo je ta nepremičnina idealna za kmetovanje ali pa za razvoj na obsežnem območju, ki je oddaljeno le streljaj od osnovnih storitev.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta posest v El Borge ponuja bistveno drugačno vrednost. Medtem ko omenjeni projekti nudijo sodobne apartmaje blizu plaže, se ta ponudba osredotoča na obsežno zemljišče z neposrednim kmetijskim potencialom v notranjosti. Cena 250.000 € za skoraj 9 hektarjev zemlje z že vzpostavljeno sadovnjakom in vodnimi viri je v regiji Axarquía redka. Za primerjavo, Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja drugo cenovno kategorijo in drugačno lokacijo z višjo stopnjo urbanizacije. Posest v El Borge je zato bolj primerna za kmetijske investitorje, ljubitelje narave ali tiste, ki iščejo popolno zasebnost in samooskrbo, medtem ko so projekti v Esteponi bolj usmerjeni v klasičen obmorski turizem in bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v notranjosti Costa del Sol, v bližini vasi El Borge. Kljub svoji podeželski legi je strateško blizu lokalnih trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja udobje sredi narave.
Primerno za posameznike ali družine, ki cenijo mir, naravo in obsežno zemljišče. Ponuja možnosti za kmetovanje, samooskrbo ali pa preprosto uživanje v prostornosti in razgledu. Idealno za tiste, ki iščejo oddaljenost od mestnega vrveža.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu. Sestoji iz obstoječih kmetijskih objektov in zemljišča, namenjenega kmetijstvu. Ni načrtov za gradnjo novih stanovanjskih enot v sklopu te ponudbe.
Ta posest ni primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino s takojšnjo vselitvijo ali zgrajeno stanovanjsko površino. Ponudba se osredotoča na zemljišče z obstoječo kmetijsko infrastrukturo.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske namene, gojenje sadja ali razvoj agroturizma. Je idealna za tiste, ki si želijo ustvariti samooskrben življenjski slog ali pa izkoristiti potencial zemljišča za komercialne dejavnosti v mirnem okolju. Oddaljenost od večjih mest in bližina narave sta privlačna za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim življenjem, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev. Zaradi velikosti in obstoječe infrastrukture je primerna tudi za investitorje v kmetijski sektor.
Nepremičnina obsega 86.900 m² zemljišča z dvema objektoma po 42 m² vsak, ki se lahko uporabljata za skladiščenje ali tehnične namene. Na posestvu je zasajenih 300 mangov, 100 avokadov in okoli 100 mandarin ob dovozni poti. Pomembna prednost so tri vrtine in vodnjak z vodo iz potoka, ki napajata velik rezervoar s prostornino 500.000 litrov. Električno napajanje zagotavlja 100-konjski transformator in visokonapetostna linija, kar omogoča nemoteno delovanje kmetijskih in drugih naprav. Vse to zagotavlja robustno osnovo za kmetijsko dejavnost.
Ta obsežna kmetijska posest je na voljo po ceni 250.000 €. V ceno je vključenih 86.900 m² zemljišča, z dvema gospodarskima poslopjema, več sto sadnih dreves (mango, avokado, mandarine) ter napeljava za vodo in elektriko. Edinstvena priložnost za pridobitev velike parcele z že vzpostavljenimi obrati za samooskrbo in potencialom za kmetovanje ali ekoturizem.
El Borge je vas s približno 1.000 prebivalci, znana po svoji mirni pokrajini v regiji Axarquía. Nahaja se na nadmorski višini 102 metra, kar zagotavlja prijetno, zmerno podnebje z letnimi temperaturami med 15 in 28 °C. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mirno bivališče, saj ponuja občutek oddaljenosti, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev. Z 3.894 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom je kraj primeren za uživanje na prostem večji del leta. Blizu je tudi več zdravstvenih ustanov in lekarn, kar zagotavlja varnost in udobje.
El Borge ponuja mirno življenje v naravi, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev. V radijus 2 km so na voljo lekarne, banke in kavarne. Večji nakupovalni centri in bolnišnice so oddaljeni približno 10-11 km. Območje je obdano z gorami in oljčnimi nasadi, kar omogoča prijetne sprehode in uživanje v čistem zraku. Lokalni prebivalci, znani kot Borgeños, ohranjajo tradicionalen andaluzijski način življenja, ki ga zaznamujejo lokalni prazniki in prijazno vzdušje.
Ta lokacija v El Borge ponuja mirno, podeželsko življenje v regiji Axarquía, medtem ko ostaja v razumnem dosegu od obalnih plaž, mestnih centrov in letališča Málaga. Omogoča ravnovesje med naravo in dostopnostjo.
El Borge se nahaja v osrčju regije Axarquía, znane po svojih gričih in oljčnih nasadih. Oddaljenost od obalne ceste (24 km od Vélez-Málaga) pomeni, da nudi mirnejše okolje, hkrati pa je še vedno dobro povezan z večjimi mesti na obali. Provinčna prestolnica Málaga je oddaljena 28 km, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in letališča.
Dostop do nepremičnine je enostaven z avtomobilom, čeprav za krajše poti v vasi avto ni nujno potreben. Glavne plaže, kot sta Playa de Benajarafe in Playa Los Rubios, so oddaljene približno 11 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (27 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 14 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 15 °C in 28 °C skozi vse leto. Z nadmorsko višino 102 metra nad morjem je območje zaščiteno pred ekstremnimi poletnimi vročinami. Letno zabeležijo kar 3.894 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur ustvarja idealne pogoje za kmetovanje in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je posest v notranjosti, so plaže v bližini zelo dostopne. Playa de Benajarafe in Playa Los Rubios sta oddaljeni le 11 km in nudita možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 30 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih lepot regije Axarquía.
Vir: OpenStreetMap
El Borge se nahaja v osrčju regije Axarquía, znane po svojih gričih in oljčnih nasadih. Oddaljenost od obalne ceste (24 km od Vélez-Málaga) pomeni, da nudi mirnejše okolje, hkrati pa je še vedno dobro povezan z večjimi mesti na obali. Provinčna prestolnica Málaga je oddaljena 28 km, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in letališča.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
