Málaga eyaletindeki El Borge'de yer alan 86.900 m²'lik bu arazi, kırsal yaşam tarzı arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Tesis, bol miktarda olgun mango, avokado ve mandalina ağacının yanı sıra üç sondaj kuyusu ve 500.000 litre kapasiteli kaynak suyu olan bir kuyuya sahip. Elektrik, 100 HP'lik bir transformatör ve yüksek gerilim hattı ile sağlanıyor. Tesisi, yerel olanaklara sadece 1.6 km ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 km uzaklıkta, sakin bir ortamda yer alıyor. Arazi, tarım veya kırsal konut projeleri için ideal, geniş bir alan ve potansiyel sunuyor.
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi devam eden projelerle karşılaştırıldığında, El Borge'deki bu arazi (250.000 € fiyatla) tamamen farklı bir yatırım türünü temsil etmektedir. Estepona ve Benalmádena'daki bu projeler, plajlara, golf sahalarına ve gelişmiş tatil olanaklarına yakınlığı yansıtan fiyatlarla tipik konut projeleridir. Buna karşılık, El Borge'deki arazi, bu konut projelerindeki herhangi bir parseden daha büyük arazi alanı ve önemli tarımsal potansiyele sahip geniş bir arazidir. Fiyatı, inşa edilmiş konut alanından ziyade arazi büyüklüğünü ve tarımsal varlıkları yansıtmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler geleneksel İspanyol kıyı yaşam tarzı arayanlar için kolaylık ve modern olanaklar sunarken, El Borge'deki arazi, kırsal huzur, tarımsal faaliyetler veya geniş alan arayanlar için eşsiz bir değer sunmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı daha ulaşılabilir ancak tamamen farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir - deniz kenarı olanakları yerine alan, doğa ve tarımsal potansiyeli takdir edenler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, kıyıdan yaklaşık 11 km uzaklıkta yer alan El Borge kasabasında bulunmaktadır. Kırsal konumu olmasına rağmen, yerel dükkanlara ve eczanelere sadece 1.6 km mesafededir, bu da kolaylık sağlar. Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezleri yaklaşık 28 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, tarıma ve doğal çevreye erişim sağlarken huzurlu bir kırsal yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Bol su kaynakları ve çok sayıda meyve ağacı ile tarım meraklıları veya kendi kendine yeterli olmak isteyenler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Arazinin geniş alanı aynı zamanda mahremiyet ve alan arayanlar için de uygundur.
Bu mülk şu anda yeni bir geliştirme olarak sınıflandırılmamıştır, ancak mevcut bir arazi olarak satılmaktadır. Her biri 42 m²'lik iki sundurmayı içerir, ancak temel değer geniş arazisinde ve mevcut tarımsal varlıklarındadır. Yeni geliştirme veya inşaat aşamaları hakkında bilgi bulunmamaktadır, bu da mevcut bir varlığın satın alındığını göstermektedir.
Mülk öncelikle sınırlı mevcut inşaat alanına sahip bir arazidir. Sahil kenarında yaşam, kentsel olanaklar veya hazır tatil köyü deneyimi sunmamaktadır. Acil oturma veya ana turistik cazibe merkezlerine yakınlık arayanlar için ideal olmayabilir. Mülk öncelikle geliştirme veya tarımsal kullanım için yatırım yapmaya istekli olanlar için uygundur.
Bu arazi, yaşamlarını doğa ve tarımla birleştirmek isteyenler için en uygunudur. Kendi arazinize sahip olmayı, meyve ağaçları yetiştirmeyi ve huzurlu bir kırsal ortamın tadını çıkarmayı hayal ediyorsanız, burası tam size göre. Sürdürülebilir bir tarım işletmesi kurmak isteyenler veya sadece kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı yaşamak isteyenler için, arazinin boyutu ve kaynakları (bol su ve mevcut ürünler dahil) onu çok uygun kılmaktadır. Ayrıca, kendi evini veya eğlence tesislerini inşa etmek gibi özel projeler geliştirmek için mahremiyet ve alan arayanları da çekebilir. Sahil kenarında olmasa da, plajlara ve Málaga Havalimanı'na olan mesafe makul olup, kırsal yaşamı tercih eden ancak yine de seyahat kolaylığına değer verenler için uygun olmasını sağlamaktadır. Huzuru, doğal güzelliği ve tarımsal potansiyeli takdir ediyorsanız, bu arazi sizin için uygun olabilir.
Mülkün tanımı, geleneksel inşaat kalitesinden ziyade arazi büyüklüğü ve tarımsal varlıklarına odaklanmaktadır. Her biri 42 m²'lik iki sundurmadan bahsedilmektedir, ancak bunların yapısal kalitesi veya kaplama detayları hakkında bilgi bulunmamaktadır. Arazinin kendisi, üç sondaj kuyusu ve büyük bir su deposu (500.000 litre) ile donatılmış olup, 100 HP'lik bir elektrik transformatörü ve yüksek gerilim hattı ile altyapının sağlamlığını ve işlevselliğini göstermektedir. Meyve ağaçlarının (mango, avokado, mandalina) sayısı ve durumu, arazinin üretim potansiyelini değerlendirmede kritik faktörler olacaktır. Mülkün çekiciliği, mevcut binaların bitişi yerine doğal kaynaklarında ve potansiyel geliştirme alanındadır.
Arazi, 86.900 m²'lik geniş alanı ve mevcut tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, 250.000 €'luk rekabetçi bir fiyatla sunulmaktadır. Mülk, önemli tarımsal varlıklar (300 mango, 100 avokado ve 100 mandalina ağacı) ve bol su kaynakları (500.000 litre kapasiteli üç sondaj kuyusu ve bir kuyu) içermektedir. Ayrıca, 100 HP'lik bir elektrik transformatörü ve yüksek gerilim hattının varlığı, altyapının kullanılabilirliğini göstermektedir. Yatak odası veya banyo tanımının olmaması, buranın geleneksel bir konut değil, bir arazi olduğunu ve bunun da fiyat noktasını açıkladığını göstermektedir. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğünü, tarımsal varlıkları ve altyapıyı dikkate alıyor gibi görünmektedir ve kırsal veya tarımsal bir gelişme arayan alıcılar için potansiyel bir değer sunmaktadır.
El Borge çevresindeki kırsal ortam, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 86.900 m²'lik bir alana yayılan mülk, 400'den fazla meyve ağacına (mango, avokado ve mandalina dahil) ve bol su kaynağına (üç sondaj kuyusu ve bir kuyu) sahiptir, bu da onu tarım meraklıları için ideal bir yer haline getirir. Her sabah, bol güneş ışığı (yılda yaklaşık 3.894 saat) ve ılıman iklim (ortalama 15-28°C) ile doğal güzelliklerle çevrili olarak uyanacaksınız. Kırsal konumu olmasına rağmen, eczane ve bankacılık gibi günlük temel ihtiyaçlara 2 km mesafeden ulaşılabilir. Seyahat etmesi gerekenler için, Málaga Havalimanı (yaklaşık 28 km) ve yakındaki sahil şeridi (yaklaşık 11 km) nispeten kolayca erişilebilir durumdadır. El Borge'nin kendisi yaklaşık 1000 nüfuslu küçük bir kasabadır ve yerel topluluk deneyimi sunar, ancak golf sahaları gibi bazı olanakların mülkten bir mesafede olduğunu belirtmek gerekir.
El Borge'deki yaşam, Endülüs kırsalının doğal güzellikleriyle çevrili, sakin bir tempoda ilerlemektedir. Geniş arazi alanı, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için ideal olan mahremiyet ve huzur sunmaktadır. Kırsal konumu olmasına rağmen, eczane ve banka gibi günlük temel ihtiyaçlara 2 km mesafeden ulaşılabilir. Sahil şeridi yaklaşık 11 km uzaklıktadır ve plajlara kolay erişim sağlar. Málaga (yaklaşık 28 km) gibi büyük şehir merkezlerine de nispeten kolayca ulaşılabilir. Bölge, yılda yaklaşık 3.894 saat güneş ışığına ve ortalama 17,8°C sıcaklığa sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede 12 hat tarafından hizmet verilen 21 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da bölgede bir miktar ulaşım bağlantısı sağlamaktadır, ancak bir araba sahibi olmak ulaşımı daha uygun hale getirecektir.
Bu harita, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan küçük bir kasaba olan El Borge'nin konumunu göstermektedir. Mülkün kırsal ortamını vurgulamakta, aynı zamanda komşu kasabalara, kıyı şeridine ve Málaga Havalimanı'na olan göreceli yakınlığını da göstermekte ve bölgedeki bu arazinin rahatlığını ve sakinliğini vurgulamaktadır.
El Borge, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga şehrine yaklaşık 28 km mesafede yer almaktadır. Pitoresk kırsal alanların ortasında, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Bölge, geleneksel İspanyol köyleri ve tarımsal manzaralarıyla bilinir. Kıyı bölgelerinin daha turistik atmosferinin aksine, Endülüs kırsal yaşamının sakinliğini sunarken, aynı zamanda sahil kasabalarına ve Málaga'nın ana ulaşım merkezlerine yakınlığı da sağlamaktadır. Bölge, daha otantik ve özgün bir İspanyol deneyimi sunmaktadır.
Mülk, en yakın süpermarketlere ve eczanelere yaklaşık 1.6 km mesafede olup, günlük temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Playa de Benajarafe gibi plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador gibi en yakın golf sahaları yaklaşık 27 km mesafededir. Uluslararası gezginler, yaklaşık 28 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolayca ulaşabilirler. Bölgede 12 hat tarafından hizmet verilen 21 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım için bazı seçenekler sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak, özellikle kırsal alanlarda, erişilebilirliği önemli ölçüde artıracaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 17.8°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir; yaz sıcaklıkları tipik olarak 15°C ile 28°C arasında değişirken kışlar ılımandır. Yılda yaklaşık 3.894 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve tarım için ideal koşullar sağlar. Mülkün kendisi, bol miktarda meyve ağacı (mango, avokado, mandalina) ve bol su kaynağı sağlayan üç sondaj kuyusu ve bir kuyu dahil olmak üzere zengin doğal unsurlara sahiptir. Deniz seviyesinden 102 metre yükseklikte yer alan arazi, geniş manzaralar sunabilir, ancak belirli manzara bilgileri sağlanmamıştır. Bölgede ayrıca su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk kendisi karada yer alsa da, Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios ve Playa Los Claros gibi birkaç plaja yaklaşık 11 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar dinlenmek ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarmak için bir fırsat sunmaktadır. Golf meraklıları için, bölgede Club de Golf Málaga Parador ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil olmak üzere 27 ila 30 km mesafede birkaç golf sahası bulunmaktadır. Mülkün geniş arazisi aynı zamanda bahçecilik, tarım veya sadece kırsal yaşamın tadını çıkarmak için bol miktarda açık hava aktivitesi alanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Borge, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga şehrine yaklaşık 28 km mesafede yer almaktadır. Pitoresk kırsal alanların ortasında, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Bölge, geleneksel İspanyol köyleri ve tarımsal manzaralarıyla bilinir. Kıyı bölgelerinin daha turistik atmosferinin aksine, Endülüs kırsal yaşamının sakinliğini sunarken, aynı zamanda sahil kasabalarına ve Málaga'nın ana ulaşım merkezlerine yakınlığı da sağlamaktadır. Bölge, daha otantik ve özgün bir İspanyol deneyimi sunmaktadır.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
