Проєкт розташований в Ель-Борхе, провінція Малага, і являє собою великий сільськогосподарський маєток. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання простору, природи та потенціалу для розвитку в сільській місцевості Андалусії. З великою площею землі та наявними сільськогосподарськими будівлями, цей об'єкт є привабливим для тих, хто шукає автентичний сільський спосіб життя з можливістю ведення сільського господарства.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей проєкт виділяється своєю великою площею землі та сільськогосподарською спрямованістю. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) пропонують сучасне житло, часто в багатоквартирних комплексах, з акцентом на зручності та близькість до моря. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також є прикладом більш преміального житла в популярному туристичному районі. Цей маєток в Ель-Борхе, навпаки, орієнтований на тих, хто шукає простір, природу та можливості для сільського господарства, а не міський комфорт чи блиск узбережжя. Його ціна від 250 000 євро є значно нижчою за ціни на типові вілли чи апартаменти в прибережних зонах, що робить його унікальною пропозицією для специфічної ніші покупців, які цінують сільський спосіб життя та великі земельні володіння.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині провінції Малага, Ель-Борхе пропонує спокійне сільське середовище, зберігаючи при цьому близькість до необхідних зручностей. Відстань до узбережжя та великих міст забезпечує баланс між усамітненням та доступністю до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто цінує простір, природу та можливості для сільськогосподарської діяльності. Великі земельні ділянки, наявність фруктових дерев (манго, авокадо, мандарини) та водних ресурсів роблять його привабливим для фермерів, садівників або тих, хто мріє про самозабезпечення.
Об'єкт являє собою існуючу ферму з двома господарськими будівлями, що потребують адаптації або реконструкції. Проєкт не передбачає нового будівництва, але надає простір для вдосконалення та використання наявних споруд відповідно до потреб власника.
Цей маєток не пропонує сучасних зручностей, таких як басейни чи спільні зони відпочинку, що притаманні міським житловим комплексам. Його сільська спрямованість означає відсутність безпосередньої близькості до великих комерційних центрів чи розважальних закладів, вимагаючи використання автомобіля для доступу до деяких послуг.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто прагне до сільського способу життя, мріє про власну ферму або бажає інвестувати в сільськогосподарські землі з потенціалом. Це може бути цікаво для садівників-аматорів, які хочуть вирощувати власні фрукти та овочі, або для підприємців, які бачать можливість у розвитку агротуризму чи комерційного вирощування. Наявність води та електрики робить його придатним для різних видів сільськогосподарської діяльності. Люди, які цінують спокій, приватність та близькість до природи, знайдуть тут свій ідеальний притулок. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає велику ділянку для будівництва маєтку або для розвитку екологічних проєктів.
Наявна забудова складається з житлового будинку площею 84 м² з однією спальнею та ванною кімнатою, а також двох господарських будівель площею 42 м² кожна. Опис згадує про 300 мангових дерев, 100 дерев авокадо та близько 100 мандаринових дерев, що свідчить про існуючу інфраструктуру для садівництва. Система водопостачання включає три свердловини та колодязь з джерельною водою, що доповнюється великим резервуаром на 500 000 літрів. Електрика забезпечується трансформатором потужністю 100 кінських сил та лінією високої напруги. Рівень оздоблення та технічний стан наявних будівель потребують детального вивчення та, ймовірно, модернізації для сучасного використання, проте основа для розвитку є міцною.
Цей сільськогосподарський маєток пропонується за ціною від 250 000 євро. Зазначена ціна відображає велику площу землі (86 900 м²) та наявність сільськогосподарських споруд, а також саду з різними фруктовими деревами. Об'єкт включає будинок площею 84 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою, а також два сараї площею 42 м² кожен. Ціна є конкурентоспроможною для великих земельних ділянок такого типу в регіоні, пропонуючи значний потенціал для розвитку або особистого використання. Детальна інформація про доступність та можливі варіанти оплати надається за запитом.
Ель-Борхе, розташований на висоті 102 метри над рівнем моря, пропонує спокійний ритм життя, характерний для сільської місцевості Андалусії. З населенням близько 1000 мешканців, це місце, де сусідські зв'язки відіграють важливу роль. Щоденне життя тут обертається навколо сільського господарства та насолоди природою. Наявність 300 мангових дерев, 100 дерев авокадо та близько 100 мандаринових дерев свідчить про потенціал для вирощування фруктів. Три свердловини та колодязь з джерельною водою, а також резервуар на 500 000 літрів забезпечують стабільне водопостачання. Електрифікація з трансформатором потужністю 100 кінських сил та лінією високої напруги підтримує сільськогосподарські потреби. Місто пропонує основні зручності, такі як аптека та банк, в межах 2 км, що робить його достатньо самодостатнім для повсякденного життя.
Ель-Борхе, розташований у внутрішній частині провінції Малага, пропонує спокійне сільське життя, але зі зручною доступністю до міської інфраструктури. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться всього за 1.6 км, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Відстань до лікарні становить 10 км, а до банківських установ – до 2 км. Місцеве населення становить близько 1000 мешканців, що створює відчуття громади. Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність 21 зупинки громадського транспорту та 12 автобусних ліній вказує на певну доступність і без особистого транспортного засобу. Висота над рівнем моря (102 м) та кількість сонячних днів (3894 на рік) сприяють комфортному клімату.
Маєток розташований у сільській місцевості біля містечка Ель-Борхе, що підкреслює його усамітнений характер. Це зображення демонструє велику площу ділянки та її віддаленість від міської забудови, а також близькість до природних ландшафтів та основних транспортних шляхів.
Ель-Борхе знаходиться у внутрішній частині провінції Малага, в регіоні Аксаркія. Він розташований приблизно за 24 км від Велес-Малага та 28 км від столиці провінції, міста Малага. Це положення забезпечує баланс між сільською тишею та легким доступом до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (32 км по прямій). Близькість до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) також є перевагою.
Маєток розташований за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios та Playa Los Claros, знаходяться на відстані приблизно 11 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 27 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 14 км. Ці відстані роблять маєток доступним для відпочинку на морі, занять спортом та подорожей, водночас зберігаючи його усамітнену сільську атмосферу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель-Борхе відзначається середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17.8°C та значною кількістю сонячних днів – історично близько 3894 годин на рік. Це створює сприятливі умови для сільського господарства, зокрема для вирощування манго, авокадо та мандаринів. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 102 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а панорамні краєвиди навколишніх пагорбів додають естетичної цінності. Кліматичні умови в цілому сприяють активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios та Playa Los Claros, розташовані на відстані приблизно 11 км від маєтку, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Хоча проєкт не має безпосереднього доступу до гольф-полів, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 27 км. Наявність великої земельної ділянки (86 900 м²) з фруктовими деревами та водними ресурсами сама по собі надає широкі можливості для рекреації на території маєтку, включаючи садівництво та насолоду природою. В межах 2 км від Ель-Борхе є кілька банків та кафе, що забезпечує базові зручності.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Борхе знаходиться у внутрішній частині провінції Малага, в регіоні Аксаркія. Він розташований приблизно за 24 км від Велес-Малага та 28 км від столиці провінції, міста Малага. Це положення забезпечує баланс між сільською тишею та легким доступом до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (32 км по прямій). Близькість до узбережжя (11 км до найближчих пляжів) також є перевагою.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
