Questa villa indipendente si trova vicino a Colmenar, un affascinante comune nell'entroterra della provincia di Málaga. Con 140 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 5.436 m², questa proprietà offre una vita tranquilla in mezzo alla natura. Completata nel 2023, dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione combina la serenità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per residenti permanenti. I prezzi partono da 399.000 €.
Rispetto ai progetti situati sulla costa diretta della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Colmenar offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore e un terreno più grande per il prezzo richiesto. La sua posizione nell'entroterra, a circa 20 km dalla costa, spiega le differenze di prezzo. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è simile nel prezzo ma anch'essa situata sulla costa. Il progetto di Colmenar si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale, ampio spazio esterno e altitudine di 674 metri, che si traduce in un clima e viste diversi rispetto alle zone costiere. Mentre i progetti costieri si concentrano spesso sulla vicinanza al mare e alla spiaggia, Colmenar offre uno stile di vita andaluso più autentico con facile accesso alla natura e ai villaggi tradizionali, pur rimanendo vicino alle infrastrutture di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Colmenar, un villaggio dell'entroterra della Costa del Sol, nella regione dell'Axarquía. Si trova a un'altitudine di 674 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente rurale con vista sulle montagne circostanti, ma a una distanza ragionevole dalla costa e dall'aeroporto di Málaga.
Questa villa è ideale per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo in un ambiente rurale senza rinunciare al comfort moderno e all'accessibilità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, uffici domestici o ospiti. L'ampio terreno recintato è perfetto per gli amanti della natura, gli animali domestici e per coloro che apprezzano le attività all'aria aperta.
Costruita nel 2023, questa villa è in eccellenti condizioni e beneficia di strutture moderne. Dispone di aria condizionata (caldo/freddo), camino e una cucina esterna recentemente costruita sulla terrazza. Il sistema di approvvigionamento idrico, con serbatoi di stoccaggio e un pozzo, garantisce una fornitura affidabile, una caratteristica comune in questa regione.
Questa proprietà non è situata in prima linea sul mare; le spiagge più vicine si trovano a circa 20 km. La posizione rurale implica che un'auto è pratica per la maggior parte degli spostamenti, sebbene i servizi di base siano raggiungibili a piedi. L'altitudine di 674 m può influenzare la temperatura rispetto alla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita rurale autentico, con la possibilità di attività all'aria aperta come l'escursionismo. È ideale anche per famiglie, grazie alle 4 camere da letto e alla vicinanza ai trasporti scolastici e alle scuole a Colmenar. Se apprezzi la tranquillità, un ampio giardino e viste panoramiche, pur rimanendo a meno di 30 minuti dall'aeroporto di Málaga e dalle spiagge, questa villa potrebbe soddisfare le tue aspettative. È anche molto adatta per chi desidera uno spazio per un ufficio domestico o uno studio ricreativo.
Questa villa, completata nel 2023, presenta finiture di buona qualità, combinando il fascino tradizionale andaluso con il comfort moderno. I pavimenti in cotto e gli eleganti archi creano un'atmosfera accogliente. Lo spazio abitativo è aperto, con un angolo cottura a vista collegato alla zona giorno e con accesso alla terrazza. L'aria condizionata reversibile e un camino assicurano il comfort tutto l'anno. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, una terrazza coperta con cucina esterna, cancello elettrico e parcheggio per circa tre auto. Il terreno è completamente recintato e dispone di alberi da frutto.
La villa indipendente è offerta a partire da 399.000 €. Con le sue 4 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 140 m² di superficie abitabile e un terreno di 5.436 m², rappresenta un'offerta interessante per chi cerca spazio e tranquillità. Il prezzo riflette la sua posizione nell'entroterra, offrendo un miglior rapporto superficie/prezzo rispetto alle proprietà costiere. L'esclusività di questa proprietà, come villa indipendente su un grande terreno, implica una disponibilità limitata a una singola unità.
Colmenar è un tradizionale villaggio andaluso situato a 674 metri di altitudine, che offre un ritmo di vita più lento e un legame diretto con la natura. La regione è nota per i suoi paesaggi montani e le sue valli. Servizi essenziali come una farmacia (129 m) e un supermercato (266 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Ci sono ristoranti e caffè a meno di 2 km. Il clima è mediterraneo, con estati calde e inverni miti, e circa 3.837 ore di sole all'anno. L'orientamento nord-est della villa assicura una buona luce solare mattutina. Questa proprietà offre un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo accessibile alle infrastrutture regionali.
Colmenar offre un ambiente di vita tranquillo nella regione dell'Axarquía, a 674 metri di altitudine. L'ambiente circostante è rurale, con vicinanza a servizi essenziali: una farmacia a 129 m e un supermercato a 266 m, entrambi raggiungibili a piedi. Ristoranti e caffè si trovano entro 2 km. Le montagne circostanti invitano all'escursionismo e all'esplorazione. Sebbene il villaggio sia tranquillo, beneficia di un buon collegamento con la costa (20 km) e la città di Málaga (29 km), offrendo un equilibrio tra serenità e accesso ai servizi urbani. La rete di trasporti pubblici, sebbene presente con 12 linee e 21 fermate, rende un'auto utile per una mobilità completa.
Questo progetto è situato a Colmenar, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione dell'Axarquía. La mappa mostra la sua posizione rispetto alla costa, alla città di Málaga e ai villaggi circostanti, con le distanze in linea d'aria dai punti chiave.
Colmenar è un comune dell'Axarquía, situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Si trova a circa 29 km in linea d'aria dalla città di Málaga e dal suo aeroporto, e a circa 20 km dalle località costiere. Questa posizione offre un'esperienza diversa da quella della costa, incentrata sulla vita tradizionale andalusa e sulla natura, consentendo al contempo un facile accesso ai servizi regionali.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 29 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Pedregalejo si trovano a circa 20 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 33 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (28 km). I servizi locali sono molto accessibili: supermercato a 266 m, farmacia a 129 m. L'ospedale si trova a 17 km. Sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la regione, le brevi distanze dai negozi e la presenza di trasporti pubblici consentono di soddisfare le esigenze quotidiane senza un veicolo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 674 metri di altitudine, Colmenar gode di un clima mediterraneo piacevole con una temperatura media annua di 15,7°C. Le temperature variano tra 8°C in inverno e 24°C in estate. Le ore di sole annue sono storicamente 3.837, e la stagione balneare (temperatura dell'acqua ≥ 20°C) dura circa 4 mesi. L'orientamento nord-est della villa garantisce il sole mattutino. L'ambiente montano offre aria fresca e viste pittoresche, e l'altitudine modera le temperature estive rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Pedregalejo, si trovano a circa 20 km in linea d'aria. È una distanza gestibile per gite di un giorno. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni entro 33 km. La regione di Colmenar stessa offre opportunità di svago all'aperto, come escursioni nelle colline e montagne circostanti. La villa dispone di una piscina privata e di un'area esterna con cucina, che consente di godere del tempo libero a casa. Ci sono anche 8 strutture sportive nella regione.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Colmenar è un comune dell'Axarquía, situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Si trova a circa 29 km in linea d'aria dalla città di Málaga e dal suo aeroporto, e a circa 20 km dalle località costiere. Questa posizione offre un'esperienza diversa da quella della costa, incentrata sulla vita tradizionale andalusa e sulla natura, consentendo al contempo un facile accesso ai servizi regionali.
Colmenar may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 75 mm |
| Febbraio | 8.1°C | 78 mm |
| Marzo | 10.7°C | 80 mm |
| Aprile | 12.9°C | 62 mm |
| Maggio | 15.3°C | 53 mm |
| Giugno | 20.1°C | 18 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 19 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 58 mm |
| Novembre | 11.3°C | 95 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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