Този проект представлява възможност за завършване на имот в стил finca-cortijo, разположен в близост до Comares, провинция Малага. Имотът е с конструкция, която включва външни стени, покрив, прозорци и врати, както и някои вътрешни преградни стени. Той предлага основа за персонализиране на жилищното пространство, като се предвиждат две спални и една баня. Разположен сред живописни пейзажи, проектът е предназначен за купувачи, търсещи уединение и възможност да оформят своя дом по свой вкус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селска местност, но с достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Comares и Riogordo осигурява баланс между спокойствие и достъп до основни услуги, като ресторанти и аптеки. Това местоположение е подходящо за хора, които предпочитат живота извън градската суматоха, но все пак ценят удобството на близостта до населени места.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, които искат да завършат имот по свой собствен дизайн. Наличието на основни конструкции позволява персонализация на интериора, включително оформлението на отворена дневна зона, две спални и една баня. Възможността за изграждане на тераса и басейн също е предназначена за тези, които търсят индивидуално жилищно решение.
Имотът е в процес на завършване, като основните строителни работи като покрив, външни стени и дограма са изпълнени. Строителството е приключило през 2009 г., но вътрешното довършване е оставено на бъдещия собственик. Този подход предоставя гъвкавост за завършване на имота според индивидуалните предпочитания и нужди.
Проектът не предлага пълно завършен имот; бъдещите собственици трябва да инвестират допълнително време и средства за довършителни работи. Имотът е извън мрежата за електричество, като се проучва възможност за свързване към мрежата или инсталиране на соларни системи. Отдалечеността от основни плажни зони и големи градове може да бъде ограничение за някои купувачи.
Ref: VL669767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят проект за реновация и персонализация на своя бъдещ дом. Той отговаря на нуждите на купувачи, които искат да живеят в спокойна селска среда, далеч от шума на големите градове, но с достъп до основни удобства. Възможността за завършване на имота според личните предпочитания го прави привлекателен за хора с визия за своя дом. Също така, ако търсите имот с потенциал за увеличаване на стойността чрез допълнителни инвестиции в довършителни работи и подобряване на енергийната ефективност, този проект може да бъде интересен.
Към момента на представяне, основните строителни елементи като външни стени, покрив, прозорци и врати са завършени. Вътрешните преградни стени също са изградени, което осигурява основа за оформлението на помещенията. Бъдещите собственици ще имат пълната свобода да избират материалите и финишното покритие за подове, стени, бани и кухня, съобразено с техния вкус и бюджет. Предвид факта, че строителството е завършено през 2009 г., е възможно някои от съществуващите елементи да изискват освежаване или адаптация към съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, особено при довършителните работи.
Цената на този имот е 119 000 евро. Това е цена за незавършен имот, който предлага възможност за персонализация. В момента има едно предложение за този тип имот. Наличието на други подобни имоти на пазара може да варира, но тази конкретна оферта е позиционирана като достъпен вариант за създаване на собствен дом в селска местност. Посочената цена не включва разходите за довършителни работи, които ще бъдат за сметка на купувача.
Comares е градче, разположено в провинция Малага, на височина от 703 метра над морското равнище. То е част от региона Axarquía и предлага автентично андалуско изживяване. Селската среда, с преобладаващи зелени площи и гледки към околните хълмове, създава спокойна атмосфера. Въпреки че е в по-отдалечена планинска зона, Comares поддържа жизненост с местни заведения, магазини и културни събития, като същевременно е близо до по-големи населени места като Велес-Малага. Населението от около 1,354 жители (към 2025 г.) предполага спокоен ритъм на живот, като същевременно има наличие на образователни институции и спортни съоръжения.
Животът в Comares предлага спокойствие и връзка с природата. Градчето е част от мрежата на „Белите села“ (Pueblos Blancos) на Андалусия, което предполага автентична атмосфера и традиционна архитектура. Въпреки че е разположено на височина, Comares предлага лесен достъп до магазини, ресторанти и други удобства в рамките на няколко километра. Градът разполага с основни образователни институции и спортни съоръжения, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 21 спирки на градския транспорт предполага известна свързаност, макар че личният автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност.
Този интерактивен елемент ще покаже точното местоположение на имота спрямо Comares, околните селища и ключови точки като летище Малага и плажовете. Това ще помогне на потенциалните купувачи да добият по-ясна представа за достъпността и заобикалящата среда.
Comares е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 28 км от столицата на провинцията и 24 км от град Велес-Малага. Това позициониране го прави част от живописния район Axarquía, известен със своите хълмове и традиционни селища. Намирането му на 703 метра над морското равнище го отличава от крайбрежните градове, предлагайки различна атмосфера и климат. Регионалната сравнителна позиция подчертава уединението и спокойствието, като същевременно запазва достъп до основни комуникационни артерии и по-големи градски центрове.
Имотът е на 29 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Los Rubios и Playa Victoria, са на около 15 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са на разстояние около 30 км. Близостта до аптека (81 м) и болница (9.6 км) осигурява достъп до здравни услуги. Супермаркетът е на 27 метра, което е изключително удобно за ежедневни нужди. EV зареждане е налично на 16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Comares се намира на 724 метра над морското равнище, което предполага по-умерено лятно време в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.2°C, с колебания между 15-28°C през годината. Това създава приятен климат за живеене. Пейзажът е доминиран от хълмове и растителност, предлагайки красиви гледки. Въпреки че се намира във вътрешността, районът е сравнително близо до средиземноморското крайбрежие, което позволява достъп до морски климат. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Comares са на около 15 км и включват Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros, които предлагат възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, няколко игрища са достъпни в радиус от около 30 км, включително Club de Golf Málaga Parador. В района има и 3 спортни съоръжения, които могат да задоволят разнообразни спортни нужди. Градчето Comares само по себе си предлага няколко панорамни площадки, които са идеални за разходки и наслаждаване на природата.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Comares е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 28 км от столицата на провинцията и 24 км от град Велес-Малага. Това позициониране го прави част от живописния район Axarquía, известен със своите хълмове и традиционни селища. Намирането му на 703 метра над морското равнище го отличава от крайбрежните градове, предлагайки различна атмосфера и климат. Регионалната сравнителна позиция подчертава уединението и спокойствието, като същевременно запазва достъп до основни комуникационни артерии и по-големи градски центрове.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Comares предлага значително по-ниска входна цена. Тези крайбрежни проекти обикновено предлагат готови жилища с модерни удобства и близост до морето, но на много по-висока стойност. Имотът в Comares е насочен към различен сегмент от пазара, купувачи, които търсят възможност за персонализация и живот в по-селска и спокойна среда, далеч от оживените крайбрежни курорти. Докато крайбрежните имоти често се характеризират с по-висока доходност от наем, този проект има потенциал за увеличаване на стойността чрез довършителни работи и превръщането му в уникален дом. Разположението във вътрешността, на по-голяма надморска височина, предлага различен климат и пейзаж в сравнение с крайбрежието, което може да бъде привлекателно за определена група купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
