Ten prezentowany dom typu Finca-Cortijo w Comares, prowincji Málaga, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość stworzenia spersonalizowanego wiejskiego domu. Obiekt znajduje się w malowniczej okolicy, oferując spokój i panoramiczne widoki, jednocześnie zapewniając dostęp do lokalnych udogodnień. Cena wywoławcza wynosi 119 000 EUR.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Comares, na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, zapewnia unikalne otoczenie z widokiem na okoliczne wzgórza i krajobrazy Andaluzji. Bliskość natury i punktów widokowych podkreśla wiejski charakter lokalizacji, oferując jednocześnie stosunkowo łatwy dostęp do podstawowych usług.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących projektu domu wiejskiego, który można dostosować do indywidualnych potrzeb. Projekt obejmuje dwie sypialnie i jedną łazienkę, z możliwością stworzenia otwartej przestrzeni życiowej, idealnej dla tych, którzy cenią sobie przestronność i personalizację wystroju.
Obiekt, którego budowa zakończyła się w 2009 roku, jest gotowy do adaptacji i wykończenia zgodnie z życzeniem nabywcy. Główna konstrukcja, w tym ściany zewnętrzne, dach, okna i drzwi, jest już wykonana, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac.
Obecnie nieruchomość nie jest podłączona do sieci energetycznej, choć istnieje możliwość instalacji systemu solarnego. Podłączenie do sieci elektrycznej jest przedmiotem przyszłych uzgodnień i analizy wykonalności. Nie oferuje również standardowych udogodnień charakterystycznych dla nowych, w pełni wyposażonych inwestycji.
Ref: VL669767
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacji i personalizacji w spokojnej, wiejskiej okolicy Hiszpanii. Idealnie pasuje dla par lub małych rodzin, które pragną stworzyć swój wymarzony dom z dala od zgiełku miasta, z możliwością cieszenia się panoramicznymi widokami i bliskością natury. Jest to także opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w odrestaurowaniu tradycyjnego andaluzyjskiego cortijo i dostosowaniu go do współczesnych standardów. Osoby, które nie boją się prac budowlanych i chcą mieć pełną kontrolę nad wykończeniem swojego domu, znajdą tu idealną bazę. Lokalizacja oferuje kompromis między prywatnością a dostępnością do lokalnych usług, co czyni ją praktyczną dla osób ceniących zarówno spokój, jak i wygodę.
Nieruchomość, ukończona w 2009 roku, posiada istniejącą strukturę obejmującą ściany zewnętrzne, dach, okna i drzwi, a także wewnętrzne ściany działowe. Jest to solidna baza, która pozwala na późniejsze dopasowanie materiałów wykończeniowych do preferencji estetycznych i funkcjonalnych nabywcy. Obecny stan pozwala na swobodny wybór podłóg, okładzin ściennych, instalacji łazienkowych i kuchennych, a także oświetlenia. Możliwość indywidualnego wyboru elementów takich jak stolarka wewnętrzna czy wykończenie ścian daje pełną swobodę w kreowaniu atmosfery wnętrza. Z uwagi na położenie i wiejski charakter, nabywcy mogą rozważyć zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak drewno czy kamień, aby podkreślić tradycyjny styl cortijo.
Prezentowana finca jest dostępna w cenie od 119 000 EUR, co czyni ją jedną z bardziej dostępnych opcji w regionie dla osób poszukujących nieruchomości do renowacji lub personalizacji. Obiekt o powierzchni 76 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką oferuje potencjał dostosowania do indywidualnych potrzeb i budżetu. Jako obiekt z 2009 roku, wymaga pewnych prac wykończeniowych, co jest odzwierciedlone w cenie. Rynek nieruchomości w Comares, z historią 5 transakcji, wskazuje na stabilne zainteresowanie, a ta oferta stanowi okazję dla świadomych nabywców.
Comares, położone w sercu Axarquía, na wysokości około 700 metrów, oferuje doświadczenie życia w spokojnej, wiejskiej okolicy z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jest to miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i tradycyjny andaluzyjski styl życia, z widokami, które zmieniają się wraz z porami dnia i roku. Dostępne są lokalne sklepy, restauracje i kawiarnie, a także punkty widokowe, które podkreślają piękno krajobrazu. Populacja gminy wynosi około 1354 mieszkańców, co sugeruje kameralną atmosferę i silne poczucie wspólnoty. Edukacja jest zapewniona przez lokalne szkoły podstawowe i średnie.
Położenie w Comares, w prowincji Málaga, oferuje specyficzny styl życia związany z andaluzyjską wsią. Znajdując się w odległości 27 metrów od supermarketu i 81 metrów od apteki, podstawowe codzienne potrzeby są łatwo dostępne, co jest nietypowe dla tak położonych obiektów wiejskich. Bliskość restauracji (2) i kawiarni (1) w promieniu 2 km ułatwia życie towarzyskie. Dostępność 12 linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy może minimalizować potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw, choć dla dalszych podróży samochód jest zalecany. Wysokość 724 metrów nad poziomem morza wpływa na klimat i oferuje spektakularne widoki, tworząc spokojną atmosferę.
Comares to malownicza miejscowość położona na wzgórzach w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Jego położenie na wysokości ok. 700 m n.p.m. zapewnia spektakularne widoki na okoliczne krajobrazy i stanowi bazę wypadową do odkrywania autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego.
Comares, jako jedna z 31 wiosek w comarce Axarquía, jest strategicznie położone około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja w głębi lądu, na wzgórzach Montes de Málaga, zapewnia spokojne otoczenie, jednocześnie oferując stosunkowo łatwy dostęp do większych miast i wybrzeża. Położenie to pozwala na doświadczenie autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego, z dala od turystycznego zgiełku, ale na tyle blisko, by korzystać z udogodnień oferowanych przez większe ośrodki.
Obiekt jest oddalony o około 29 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia rozsądny czas podróży. Najbliższe plaże, takie jak Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, znajdują się w odległości około 15 km. Dla entuzjastów golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). W promieniu 2 km znajdują się restauracje i kawiarnie, a apteka jest oddalona o zaledwie 81 metrów, co świadczy o dobrym dostępie do podstawowych usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, położone na wysokości 724 metrów, cieszy się klimatem z umiarkowanymi temperaturami wahającymi się od 15°C do 28°C, ze średnią roczną temperaturą 17.2°C. Ten specyficzny mikroklimat górski oferuje łagodniejsze lata i chłodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wpływa na krajobraz, oferując malownicze widoki i możliwość obserwacji zmian pogody. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Puerta del Agua, znajdują się w odległości 0.1 km, co podkreśla związek z naturą i pięknem otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Comares leży w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, są oddalone o około 15 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Region oferuje również możliwości rekreacyjne związane z golfem, z kilkoma polami golfowymi w promieniu około 30 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Dodatkowo, w okolicy znajduje się 3 obiekty sportowe, które mogą zaspokoić potrzeby aktywnego stylu życia. Bliskość gór sprzyja również pieszym wędrówkom i podziwianiu przyrody.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares, jako jedna z 31 wiosek w comarce Axarquía, jest strategicznie położone około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja w głębi lądu, na wzgórzach Montes de Málaga, zapewnia spokojne otoczenie, jednocześnie oferując stosunkowo łatwy dostęp do większych miast i wybrzeża. Położenie to pozwala na doświadczenie autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego, z dala od turystycznego zgiełku, ale na tyle blisko, by korzystać z udogodnień oferowanych przez większe ośrodki.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), prezentowana finca w Comares wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą, wynoszącą 119 000 EUR. Podczas gdy projekty nadmorskie oferują zazwyczaj bezpośredni dostęp do plaż i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, nieruchomość w Comares skierowana jest do innej grupy odbiorców. Oferuje ona możliwość zakupu domu z potencjałem renowacji w tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce, z dala od masowej turystyki, co sprzyja spokojniejszemu stylowi życia i autentycznym doświadczeniom. Kluczową różnicą jest charakter nieruchomości, cortijo do adaptacji w porównaniu do gotowych apartamentów lub domów szeregowych na wybrzeżu. Lokalizacja w głębi lądu, na wzgórzu, zapewnia inne walory krajobrazowe i klimatyczne, w tym chłodniejsze lata i spektakularne widoki, w przeciwieństwie do bliskości morza oferowanej przez projekty nadmorskie. Nabywcy zainteresowani spokojem, naturą i możliwością własnej aranżacji wnętrz, przy ograniczonym budżecie, mogą uznać tę ofertę za bardziej atrakcyjną niż droższe opcje na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
