Dit project in Comares, Málaga, betreft een bestaande, deels afgewerkte finca-cortijo met 2 slaapkamers en 1 badkamer, te koop voor €119.000. Met een woonoppervlak van 76 m² en een bouwfase die voltooid is in 2009, biedt dit object de mogelijkheid tot personalisatie. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt het potentieel voor een landelijk toevluchtsoord met landschappelijke vergezichten. De functionele indeling en bestaande structuur vormen een basis voor verdere ontwikkeling naar eigen smaak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is landinwaarts gesitueerd, nabij Comares, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van dorpsvoorzieningen op loopafstand. Dit aspect faciliteert een evenwicht tussen een afgelegen verblijf en dagelijkse behoeften.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning willen afwerken naar eigen ontwerp en smaak. De bestaande structuur met buitenmuren, dak, ramen en deuren biedt een solide basis. Het is een kans om een gepersonaliseerd landelijk huis te realiseren met focus op comfort en uitzicht.
De constructie van dit object is voltooid in 2009, wat duidt op een bestaande structuur. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar eerder een bestaande woning die deels is afgewerkt en klaar is voor voltooiing. De structuur is stabiel, met buitenmuren en dak reeds aanwezig.
Dit project biedt geen direct zwembad of zonne-energiesysteem bij aankoop. De aansluiting op het elektriciteitsnet is nog een optie die onderzocht wordt. Het object is momenteel niet volledig afgewerkt en vereist verdere investeringen en werkzaamheden om het woonklaar te maken.
Ref: VL669767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor de koper die een project zoekt om naar eigen inzicht te voltooien. Het is een kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking te bepalen. De bestaande structuur met muren, dak en ramen vormt een solide basis. De ligging in het binnenland, op aanzienlijke afstand van de kust maar met voorzieningen binnen bereik, past bij personen die een rustige levensstijl waarderen. Het is eveneens een optie voor wie bereid is te investeren in de potentie van een woning met karakter en uitzicht, mogelijk voor permanente bewoning of als tweede verblijf met een authentieke Andalusische ervaring.
Het object is in 2009 gebouwd en beschikt over een solide structuur met bestaande buitenmuren, dak, ramen en deuren, evenals interne scheidingswanden. De mate van afwerking van de interieuronderdelen, zoals vloeren, sanitair, keuken en afwerking van wanden en plafonds, is aan de koper om te bepalen. De bestaande elementen bieden een basis, maar verdere investeringen in materialen en technieken zullen nodig zijn om de woning naar moderne standaarden af te werken. Er is potentieel voor het integreren van moderne voorzieningen en het personaliseren van de esthetiek van de woning.
De vraagprijs voor deze finca-cortijo bedraagt €119.000. Dit betreft een bestaande structuur die in 2009 is opgeleverd en nu verdere afwerking behoeft. De woning is direct beschikbaar na afronding van de noodzakelijke werkzaamheden. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het object en de noodzaak tot verdere investeringen in afwerking en mogelijk nutsvoorzieningen.
Comares, gelegen op 703 meter hoogte in de Axarquía regio, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. Dit project, op een heuvelflank met uitzicht, combineert de rust van het platteland met de nabijheid van dorpsvoorzieningen zoals restaurants en een apotheek binnen 2 kilometer. De omgeving kenmerkt zich door olijf- en amandelboomgaarden, typisch voor het binnenland van Málaga. Het leven hier draait om een meer ingetogen tempo, met lokale markten en gemeenschapsleven als centrale elementen. De bereikbaarheid met de auto is aan te raden, hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen. Dit project spreekt aan wie een rustige levensstijl zoekt, weg van de drukte aan de kust, maar toch met toegang tot basisvoorzieningen.
Comares, gelegen in de Axarquía regio op 703 meter hoogte, is een typisch Spaans bergdorp. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met olijf- en amandelboomgaarden. Voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en cafés zijn op korte afstand beschikbaar, deels op loopafstand. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (ongeveer 28 km) en Vélez-Málaga (ongeveer 24 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten, mocht de lokale gemeenschap beperkt blijken. Het dagelijks leven is hier gericht op rust en de lokale gemeenschap, met uitzicht op het omliggende landschap.
Dit project bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in het dorp Comares, deel van de comarca Axarquía. De locatie is significant landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn, met de stad Málaga op circa 28 kilometer afstand.
Comares is gelegen in de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze positie plaatst het in de uitlopers van de Montes de Málaga, 703 meter boven zeeniveau, wat een distinctief karakter geeft ten opzichte van de kustgebieden.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 29 km afstand, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Los Rubios, liggen op ongeveer 15 km. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op circa 29-32 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De nabijheid van een supermarkt (27 m) en apotheek (81 m) suggereert dat basale voorzieningen zeer dichtbij zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares bevindt zich op een hoogte van 724 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een milder klimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 28°C gedurende het jaar. De regio kent ongeveer 17.2°C gemiddelde jaartemperatuur. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur bestaat uit heuvelachtig terrein, beplant met olijf- en amandelbomen, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en het genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Los Rubios, bevinden zich op ongeveer 15 km afstand. Comares zelf biedt diverse viewpoints, zoals Mirador Puerta del Agua en Mirador de la Rueda, op slechts 0.1 km afstand, voor panoramische vergezichten. De regio beschikt ook over sportfaciliteiten, hoewel specifieke details hierover ontbreken. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen op circa 30 km afstand.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares is gelegen in de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze positie plaatst het in de uitlopers van de Montes de Málaga, 703 meter boven zeeniveau, wat een distinctief karakter geeft ten opzichte van de kustgebieden.
Comares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 26 km². In 2007 telde Comares 1568 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich significant anders. De prijs van €119.000 voor deze finca-cortijo in Comares is aanzienlijk lager, wat verklaard wordt door de locatie in het binnenland en de noodzaak tot verdere afwerking. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot strand en zee, en zijn vaak gericht op moderne nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten. Dit project daarentegen spreekt kopers aan die op zoek zijn naar authenticiteit, rust en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te voltooien, weg van de toeristische drukte. De afstand tot voorzieningen en de benodigde investeringen in afwerking zijn contra's ten opzichte van de lagere instapprijs, in tegenstelling tot de kant-en-klare appartementen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
