Nabízíme jedinečnou příležitost k dokončení rustikální nemovitosti podle vašich představ v malebné krajině Comares v provincii Málaga. Tento projekt, strategicky umístěný pro klid a zároveň s dostupností k místním službám, představuje základ pro vytvoření vlastního venkovského útočiště s impozantním výhledem na okolní přírodu. Díky již existující konstrukci je projekt ideální pro ty, kteří hledají personalizované bydlení s potenciálem pro významnou přidanou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti, v docházkové vzdálenosti od centra města Comares, které nabízí základní vybavení. Okolí je charakteristické svým klidem a nádhernými výhledy na hory, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří chtějí dokončit dům podle vlastních představ. Nabízí možnost vytvořit si prostor s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, včetně otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, a přizpůsobit si finální vzhled a funkčnost.
Stavba je ve fázi dokončení s již provedenými exteriérovými pracemi, včetně střechy, oken a dveří. Některé vnitřní příčky jsou již také osazeny, což poskytuje solidní základ pro další fáze výstavby. Dům byl zkolaudován v roce 2009, ale zbývá dokončit interiéry.
Tato nemovitost není plně dokončena a vyžaduje další investice do interiérových prací, jako je kuchyně, koupelna a podlahy. V současné době není napojena na elektřinu, ačkoli existuje možnost instalace solárního systému. Rovněž není k dispozici bazén ani rozsáhlé venkovní úpravy, ty je třeba realizovat.
Ref: VL669767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt, do kterého mohou vložit vlastní čas a vkus, aby si vytvořili jedinečné venkovské sídlo. Je ideální pro ty, kteří oceňují klid a soukromí hornaté krajiny, ale zároveň chtějí mít na dosah základní vybavení, jako jsou obchody a restaurace. Kupující by měli být připraveni na proces dokončení stavby, případně na zajištění dodavatele prací. Vzhledem k poloze je praktické vlastnit automobil pro pohodlné cestování do větších měst nebo k vzdálenějším plážím a golfovým hřištím. Pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a touží po autentičtějším španělském životě, nabízí Comares ideální prostředí.
Struktura nemovitosti je solidní, s již postavenými obvodovými zdmi, střechou, okny a dveřmi, což tvoří základ pro budoucí dokončení. Vnitřní dispozice umožňuje flexibilitu při navrhování prostoru pro dvě ložnice, jednu koupelnu a otevřený obývací prostor s kuchyní. Materiály a standardy dokončení budou záviset na konečných rozhodnutích budoucího majitele. Vzhledem k povaze projektu je zde velký prostor pro výběr moderních nebo rustikálních materiálů, které odpovídají estetice venkovského stylu. Možnost instalace solárního systému naznačuje potenciál pro energeticky efektivní řešení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 119 000 EUR. Jedná se o jeden z mála projektů, který umožňuje dokončení dle individuálních představ v atraktivní lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o rozestavěnou nemovitost s potenciálem růstu hodnoty po dokončení, představuje zajímavou investiční příležitost. Dostupnost je okamžitá po dokončení prací.
Comares, zasazený do kopcovité krajiny Andalusie, nabízí životní styl, kde se klid venkova snoubí s dostupností základních služeb. Město, s nadmořskou výškou přes 700 metrů, poskytuje úchvatné panoramatické výhledy a čerstvý horský vzduch. Denní rytmus je zde pomalejší, zaměřený na vychutnání si okolní přírody, procházky po historických uličkách a posezení v místních restauracích. Komunita je tvořena zhruba 1354 obyvateli, což zajišťuje přátelskou a sousedskou atmosféru. Vzdálenost od pobřeží a větších měst jako Málaga znamená, že si obyvatelé mohou užívat klid, ale zároveň mají relativně snadný přístup k moderním vymoženostem a rekreačním aktivitám.
Život v Comares znamená přijmout klidnější tempo života v srdci Andalusie. Město samotné, s pouhými 1354 obyvateli, nabízí komunitní atmosféru. Základní vybavení, jako jsou lékárny a restaurace, je dosažitelné během několika minut chůze, což umožňuje pohodlné denní nakupování a stravování. Vzdálenost 9.6 km k nejbližší nemocnici zajišťuje přístup k lékařské péči. Komplexnější nákupy nebo služby jsou dostupné ve větších městech, jako je Málaga, vzdálená přibližně 29 km. V okolí se nachází několik škol, což je praktické pro rodiny s dětmi.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v obci Comares v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k pobřeží, větším městům jako Málaga a Vélez-Málaga, a také k přírodním oblastem a dopravním uzlům, což pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti.
Comares se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 28 km od hlavního města provincie a 24 km od Vélez-Málaga. Leží v komarca Axarquía, známé svými malebnými bílými vesnicemi a hornatou krajinou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a relativní blízkostí pobřežních měst a letiště Málaga.
Nemovitost se nachází v blízkosti centra města Comares, s lékárnou vzdálenou pouhých 81 metrů a restauracemi v okruhu 2 km. Pro větší nákupy a služby je nezbytný automobil, jelikož supermarket je vzdálen 27 km. Nejbližší pláže, jako Playa Los Rubios, jsou vzdáleny 15 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je dosažitelné za 29 km, zatímco mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 29 km v přímé linii. Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 21 zastávkami v okolí, ale pro flexibilitu a dosažení vzdálenějších cílů je automobil doporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nachází v nadmořské výšce 724 metrů, což ovlivňuje jeho mikroklima. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 15-28 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina je charakterizována kopcovitým terénem a středomořskou vegetací, ideální pro pěší turistiku a pozorování přírody. Strmější svahy v okolí dodávají krajině dramatický ráz.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Los Rubios, jsou vzdáleny 15 km, což je dosažitelné autem. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Oblast nabízí také 3 sportovní zařízení v blízkém okolí, což podporuje aktivní životní styl. Okolí je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku, s mnoha značenými trasami v horách Montes de Málaga.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 28 km od hlavního města provincie a 24 km od Vélez-Málaga. Leží v komarca Axarquía, známé svými malebnými bílými vesnicemi a hornatou krajinou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a relativní blízkostí pobřežních měst a letiště Málaga.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tato nemovitost v Comares nabízí výrazně nižší vstupní cenu. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí moderní vybavení a bezprostřední přístup k plážím, nemovitost v Comares cílí na kupující hledající klid, autenticitu a možnost personalizace. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) je dalším příkladem dražšího, již dokončeného projektu. Tato finca v Comares představuje možnost získat nemovitost v malebné hornaté krajině za zlomek ceny typických pobřežních developerských projektů. Vyžaduje však dodatečné investice do dokončení a je méně vhodná pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelné bydlení bez dalších prací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
