Ovo je projekt Finca-Cortijo, smješten u Comaresu u provinciji Málaga. Nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu na 76 m² stambenog prostora. Izgrađena je 2009. godine i spremna je za useljenje. Cijena počinje od 119.000 €. Projekt se nalazi u mirnom ruralnom području s pogledom na okolicu, nudeći spoj prirode i dostupnosti lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u ruralnom okruženju, ali unutar gradskog područja s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi mir i privatnost, dok je istovremeno povezana s obližnjim gradovima.
Ovaj projekt je pogodan za one koji traže miran život u prirodi s mogućnošću dovršetka doma prema vlastitim željama. Nudi potencijal za stvaranje udobnog seoskog doma ili stalnog boravišta s izvanrednim pogledom.
Nekretnina je dovršena 2009. godine i spremna je za useljenje. Struktura uključuje vanjske zidove, krov, prozore i vrata, kao i neke unutarnje pregrade, pružajući dobru osnovu za daljnje uređenje.
Projekt je trenutno izvan mreže (off-grid), iako postoji mogućnost ugradnje solarnog sustava. Spajanje na električnu mrežu je u procesu odobravanja i provjere izvedivosti. Nije pogodan za one koji traže potpuno razvijenu infrastrukturu bez potrebe za dodatnim ulaganjima u komunalne usluge.
Ref: VL669767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže mirno utočište u prirodi s impresivnim pogledom, a istovremeno žele aktivno sudjelovati u stvaranju svog doma. Idealan je za one koji posjeduju iskustvo u renoviranju ili su spremni angažirati lokalne izvođače za dovršetak radova prema vlastitom ukusu. Kupci koji cijene privatnost, mir i autentičan seoski život, ali ne žele biti potpuno izolirani od pogodnosti, pronaći će ovdje pravu vrijednost. Također, pogodno je za one koji traže projekt s potencijalom rasta vrijednosti nakon dovršetka radova, s obzirom na atraktivnu početnu cijenu i lokaciju u regiji s rastućim turizmom.
Projekt Finca-Cortijo, izgrađen 2009. godine, nudi postojeću strukturu koja uključuje vanjske zidove, krov, prozore i vrata te neke unutarnje pregrade. To predstavlja solidnu osnovu za daljnje radove. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama unutarnjeg prostora ovise o budućim odlukama vlasnika. Vanjski prostor nudi mogućnost izgradnje prostrane natkrivene terase te prostora za bazen. Budući da je nekretnina trenutno 'off-grid', potencijalni kupci trebaju planirati ugradnju solarnog sustava za električnu energiju, a spajanje na mrežu je u fazi provjere. Kvaliteta završne obrade u potpunosti će ovisiti o odabiru i implementaciji novog vlasnika, nudeći potpunu slobodu u kreiranju željenog ambijenta.
Početna cijena od 119.000 € čini ovu nekretninu dostupnom za kupce s ograničenijim budžetom, posebno s obzirom na potencijal za personalizaciju. Projekt se sastoji od 2 spavaće sobe i 1 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 76 m². Trenutno je objekt u potpunosti završen, a datum dovršetka je 2009. godina. Dostupnost za useljenje je odmah. Kao djelomično nedovršen projekt u smislu unutarnjeg uređenja, nudi fleksibilnost za kupca da prilagodi prostor svojim željama, što može utjecati na ukupnu investiciju.
Comares, smješten na 703 metra nadmorske visine, nudi jedinstven životni ritam. Kao dio regije Axarquía, poznat je po svojim slikovitim pogledima i mirnom okruženju. Udaljenost od 29 km od zračne luke u Malagi omogućuje dobru povezanost, dok blizina lokalnih sadržaja kao što su trgovine, ljekarne i restorani na pješačkoj udaljenosti olakšavaju svakodnevni život. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.2°C i ugodnim ljetima, ovo mjesto je pogodno za život tijekom cijele godine. Broj stanovnika od 1.354 (2025.) ukazuje na mirnu zajednicu, dok prisutnost osnovnih i srednjih škola zadovoljava potrebe obitelji.
Život u Comaresu nudi spoj mirnog seoskog života i dostupnosti urbanih sadržaja. Smješten 703 metra nadmorske visine, nudi svježiji zrak i prekrasne panoramske poglede. Blizina lokalnih ljekarni (81 m) i restorana (2) unutar 2 km olakšava svakodnevne potrebe. Postojanje osnovnih i srednjih škola te 21 javno-prometne stanice ukazuje na funkcionalnu zajednicu. Iako je preporučljivo imati automobil za potpunu mobilnost, dostupnost javnog prijevoza i blizina sadržaja smanjuju njegovu nužnost za sve aktivnosti. Udaljenost od 9.6 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj skrbi.
Comares se nalazi u brdovitom području unutrašnjosti Costa del Sol, oko 30 km sjeveroistočno od Malage. Ova lokacija nudi panoramske poglede i mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanim obalnim gradovima.
Comares je dio regije Axarquía u provinciji Málaga, smješten oko 28 km od glavnog grada provincije i 24 km od Vélez-Málage. Nalazi se u podnožju planina Montes de Málaga, što mu daje jedinstven položaj u usporedbi s primorskim naseljima. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj Andaluzije, fokusiran na prirodu, tradiciju i mir, dok je istovremeno dovoljno blizu obale i većih gradova za lak pristup.
Comares je strateški smješten na oko 29 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno brzu dostupnost za međunarodna putovanja. Najbliže plaže, kao što su Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, udaljene su oko 15 km. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta poput Club de Málaga Parador nalaze se na oko 29 km. Sadržaji poput supermarketa udaljeni su 27 m, a ljekarna je na samo 81 m, što osigurava praktičnost za svakodnevni život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nalazi na nadmorskoj visini od 724 metra, nudeći svježiju klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.2°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 15°C do 28°C, pružajući ugodno okruženje. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolno područje obiluje prirodnim ljepotama, planinskim krajolicima i vegetacijom, idealnim za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom. Visina lokacije doprinosi izbjegavanju ekstremnih ljetnih vrućina koje se često javljaju na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Comares nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže su udaljene oko 15 km, pružajući jednostavan pristup mediteranskoj obali. Regija nudi i brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući 3 sportska objekta u blizini. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je dostupno u radijusu od otprilike 30 km. Također, Comares je poznat po svojim vidikovcima, poput Mirador Puerta del Agua i Mirador de la Rueda, udaljenim samo 0.1 km, nudeći zadivljujuće poglede na okolicu.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares je dio regije Axarquía u provinciji Málaga, smješten oko 28 km od glavnog grada provincije i 24 km od Vélez-Málage. Nalazi se u podnožju planina Montes de Málaga, što mu daje jedinstven položaj u usporedbi s primorskim naseljima. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj Andaluzije, fokusiran na prirodu, tradiciju i mir, dok je istovremeno dovoljno blizu obale i većih gradova za lak pristup.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj Finca-Cortijo projekt u Comaresu nudi znatno nižu ulaznu cijenu. Dok obalni projekti često nude neposrednu blizinu plaža i razvijenu infrastrukturu, ovaj projekt u unutrašnjosti fokusira se na autentičnost, mir i potencijal za stvaranje doma po vlastitom ukusu. Cijena od 119.000 € za 76 m² stambenog prostora, iako u objektu koji zahtijeva daljnje uređenje, predstavlja značajno pristupačniju opciju. Lokacija u Comaresu, kao dio regije Axarquía, nudi drugačiji način života u usporedbi s užurbanijim obalnim područjima, s naglaskom na prirodu i tradicionalnu arhitekturu. Kupci zainteresirani za ovaj projekt vjerojatno traže karakterističnu nekretninu u mirnom okruženju, umjesto tipične vile ili apartmana na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
