Ez a Comares belsejében található, befejezetlen finca, amely lenyűgöző panorámát kínál a környező tájra. A 76 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 2009-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az ár €119.000, ami egyedi lehetőséget kínál a saját ízlés szerint kialakított vidéki otthon megteremtésére a Málaga tartomány festői Axarquía régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Comares hegyvidéki környezetében fekszik, 703 méterrel a tengerszint felett. Bár vidéki jellegű, a szükséges helyi szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan elérhető távolságban találhatók. A főbb közlekedési útvonalak és a tengerpart viszonylag közel vannak, de autó használata ajánlott a terület felfedezéséhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egyedi vidéki otthont szeretnének létrehozni, személyes stílusuknak megfelelően. A meglévő szerkezet, falak, tető, nyílászárók, jó alapot biztosít, míg a belső elrendezés rugalmasan alakítható. A lenyűgöző kilátás és a nyugodt környezet hozzájárul a pihentető életmódhoz.
Az ingatlan 2009-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a fő szerkezeti munkálatok már elkészültek. A belső kialakítás még befejezésre vár, lehetőséget adva a leendő tulajdonosnak a személyes igények szerinti alakításra. Ez egy befejezett építmény, amely további munkálatokat igényel.
Jelenleg az ingatlan nincs csatlakoztatva a közműves elektromos hálózathoz, de lehetőség van napelemrendszer telepítésére. A fő elektromos hálózatra való csatlakoztatás lehetséges, de függ az engedélyezéstől és a megvalósíthatóságtól. Nincs beépített medence, de van hely egy föld feletti medence kialakítására.
Ref: VL669767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik álmodnak egy saját kezűleg kialakított vidéki otthonról, távol a tömegtől, de mégis közel a helyi civilizációhoz. Ideális választás lehet kreatív párok vagy egyedülállók számára, akik élvezik a felújítás és a személyre szabás folyamatát. A nyugodt elhelyezkedés és a lélegzetelállító kilátás azoknak is vonzó lehet, akik a spanyolországi életforma megváltoztatását tervezik, és egy békés menedéket keresnek. Emellett befektetési lehetőségként is szóba jöhet, ha valaki a helyi turisztikai potenciált kívánja kihasználni egyedi szálláshely kialakításával.
Az ingatlan szerkezete 2009-ben készült el, beleértve a fő külső falakat, a tetőt, az ablakokat és az ajtókat. Néhány belső válaszfal is már megépült. Az alapvető építészeti elemek tehát adottak, ami jó kiindulópontot biztosít. Azonban a belső befejezés, mint a burkolatok, szaniterek, konyhabútorok, festés és elektromos hálózat kiépítése, még a leendő tulajdonos feladata. Az anyagok minősége a további munkálatok során választható meg, így az új tulajdonos teljes mértékben kontrollálhatja a végső minőséget és esztétikát, a saját ízlése és költségvetése szerint.
Az ingatlan ára €119.000, és kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és tovább alakítható. Ez az ár tükrözi a befejezetlen belső munkálatokat és a vidéki elhelyezkedést. Az ár nem tartalmazza a belsőépítészeti munkálatok költségeit, valamint az esetleges közműbekre való csatlakozás díjait. Az ingatlan egyedi jellegére és a festői környezetre való tekintettel az ár vonzónak tekinthető azok számára, akik személyre szabott otthont keresnek.
Comares egy bájos hegyi falu, amely a Montes de Málaga lábainál fekszik, 703 méterrel a tengerszint felett. Ez a helyszín a nyugalom és a lenyűgöző természeti szépség szinonimája. A mindennapi élet itt lassabb tempójú, távol a város zajától. A helyi közösség összetartó, és az élet ritmusát a helyi ünnepek és a szezonális tevékenységek határozzák meg. A kilátás páratlan, különösen a napfelkelték és naplementék idején. A környék ideális túrázáshoz és a természet felfedezéséhez. Bár a város szívében található, a falak és a távolság biztosítják a szükséges nyugalmat és magánéletet a lakók számára.
Comares egy békés, festői falu Málaga tartomány szívében, amely a festői Axarquía régió részét képezi. A lakók mindennapi élete itt a nyugalom jegyében telik, a helyi spanyol kultúrához igazodva. A faluban találhatóak alapvető létesítmények, mint például gyógyszertár (81 méter) és kávézók, éttermek (kb. 2 km sugarú körben 2 étterem). Az iskolák (1 általános, 1 középiskola) szintén a közelben találhatók, így családok számára is vonzó lehet. A város központi elhelyezkedése ellenére a szomszédos területek nyugalmát és természeti szépségét élvezhetik a lakók, miközben a nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető.
Ez a térkép Comares és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a falu stratégiai pozíciója a Málaga tartomány belsejében, távol a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől, de mégis jó elérhetőséggel a főbb útvonalakhoz és repülőterekhez. A környező táj domborzatát és a közeli települések elhelyezkedését is szemlélteti.
Comares, Málaga tartomány Axarquía régiójának egyik faluja, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 28 km-re, és Vélez-Málagától 24 km-re található. Elhelyezkedése stratégiai a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt keresők számára. A közeli városok, mint Riogordo, további helyi ízeket és szolgáltatásokat kínálnak. A falu magasan fekszik, ami egyedi kilátást és klímát biztosít, miközben a nagyobb közlekedési csomópontok és turisztikai célpontok, mint például Málaga és a Costa del Sol repülőtere, viszonylag könnyen elérhetők.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 29 km távolságra található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi járatokkal. A tengerpart, mint például Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, kb. 15 km-re van, ideális napozáshoz és vízi sportokhoz. A legközelebbi szupermarket 27 méterre, a gyógyszertár 81 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A legközelebbi kórház 9.6 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (29 km) és más golfpályák is elérhetőek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares 703 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. Az átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog, a mediterrán éghajlatra jellemző napos időjárással. A téli napok átlagos hőmérséklete 17.2°C. A környező táj dombos, zöldellő hegyvidék, amely ideális túrázáshoz és a természet közelségének élvezetéhez. A 724 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és lenyűgöző kilátást biztosít. A nyári szezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Comares maga nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mindössze 15 km távolságra találhatók. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környéken több sportlétesítmény is rendelkezésre áll (3 létesítmény), amelyek lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekre. A golf rajongói számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (29 km). A festői környezet emellett számos túraútvonalat is kínál a természet kedvelőinek.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares, Málaga tartomány Axarquía régiójának egyik faluja, a tartományi fővárostól, Malagától mintegy 28 km-re, és Vélez-Málagától 24 km-re található. Elhelyezkedése stratégiai a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt keresők számára. A közeli városok, mint Riogordo, további helyi ízeket és szolgáltatásokat kínálnak. A falu magasan fekszik, ami egyedi kilátást és klímát biztosít, miközben a nagyobb közlekedési csomópontok és turisztikai célpontok, mint például Málaga és a Costa del Sol repülőtere, viszonylag könnyen elérhetők.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Comares vidéki jellegű kínálata eltér a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől, mint például az Aquamar Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (€259.000). Míg ezek a projektek modern apartmanokat vagy házakat kínálnak közvetlenül a tengerparton vagy annak közelében, a comaresi ingatlan egyedi karakterrel bír. Ez a finca egy felújítandó vidéki ház, amely a csendet, a kilátást és a személyre szabás lehetőségét helyezi előtérbe. Az ára, €119.000, jóval alacsonyabb a tengerparti projektek átlagos árainál, de figyelembe kell venni a további beruházási költségeket a befejezéshez. Comares vonzereje a hagyományos andalúz életérzésben, a hegyvidéki tájban és a nyugodt környezetben rejlik, szemben a tengerparti üdülőhelyek nyüzsgésével. A bereikhetőség szempontjából a repülőtér közelsége mindkét típusú ingatlanra igaz, de a tengerparti elhelyezkedésűek közvetlenebb strandkapcsolatot kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
