Comaresの丘陵地帯に位置するこの未完成の家は、壮大な景色を望むカントリーハウスを完成させるためのユニークな機会を提供します。構造はすでに主要な外壁、屋根、窓、ドア、および内部の間仕切り壁が設置されており、快適なカントリーリトリートまたは永住の家を創造するための優れた出発点となります。この物件は、周囲の風景に囲まれた、静かでプライベートな環境と、両方の町とそのアメニティへの良好なアクセスを組み合わせています。このプロジェクトは、マラガ内陸部の最も景色の良いエリアの1つで、パーソナライズされた家を創造したい人にとって、魅力的な価格での優れた機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リオゴルドとコマレスの間の丘陵地帯に位置し、両方の町とそのアメニティに良好なアクセスを維持しながら、静かでプライベートな環境を提供します。内陸部の静けさと、周辺の自然景観への近さが特徴です。
この未完成の家は、2つの寝室と1つのバスルーム、オープンなキッチンとリビングエリアを備え、個人の好みに合わせてカスタマイズできる柔軟性を提供します。屋外には、素晴らしい景色を楽しむための広々としたテラスと、プールを設置するスペースがあります。
この物件は2009年に完成した建物で、外壁、屋根、窓、ドア、および一部の間仕切り壁が設置されています。内装は購入者が完成させる必要があり、カスタマイズの機会を提供します。電気と水道は利用可能ですが、太陽光発電システムの設置も検討されています。
この物件は未完成の状態であり、購入者は内装の完成、仕上げ、および追加の設備（例：プール、太陽光発電システム、メイン電力接続）を自身で手配する必要があります。また、内陸部に位置するため、ビーチや主要都市への直接的なアクセスは限定されます。
Ref: VL669767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自分だけの理想の家をゼロから作り上げたいと考える人々に最適です。既存の構造を利用して、内装のデザイン、素材、レイアウトを完全にコントロールしたい方に適しています。また、壮大な景色を望む静かな環境で、リラックスした田舎暮らしを求めている人々にも合っています。年間を通じて温暖な気候と、内陸部の自然景観は、アウトドア活動や、日々の生活から離れて静かに過ごしたい人々にとって魅力的です。しかし、この物件は未完成であり、主要なアメニティへのアクセスには車が必要となるため、都市部での利便性を最優先する人々や、すぐに住める状態の家を求める人々には適さないかもしれません。この物件は、カスタマイズの自由度と、プライベートな空間での生活を重視する、DIY精神のある購入者に向いています。
この物件は、主要な外壁、屋根、窓、ドア、および一部の内部間仕切り壁が設置された状態で提供されます。構造自体は2009年の建設基準に基づいています。購入者は、床材、壁の仕上げ、キッチン、バスルームの設備、内部ドア、照明など、すべての内部仕上げをゼロから選択および設置する必要があります。これにより、購入者は個人の好みや予算に合わせて、高品質な素材や最新の設備を自由に選択できます。例えば、テラコッタタイル、天然木材、カスタマイズされたキッチンキャビネット、モダンなバスルーム設備などを導入することが可能です。また、 mains water（水道）は利用可能ですが、電力はオフグリッド状態であり、太陽光発電システムの設置や mains electricity（電力網）への接続を検討する必要があります。これらの選択は、最終的な物件の品質と快適性に大きく影響します。
この物件は、2つの寝室と1つのバスルームを備えた、76平方メートルの未完成の家として、119,000ユーロから提供されています。この価格は、完了したばかりの物件としては低価格であり、購入者が内装を自身の好みに合わせてカスタマイズできるという付加価値があります。物件は2009年に建設されましたが、未完成の状態であるため、購入者は最終的な仕上げと設備にかかる追加費用を考慮する必要があります。この物件は、内陸部の景色の良いエリアで、手頃な価格でカントリーハウスを所有したいと考えている購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
Comaresの町からわずかな距離にあるこの物件は、スペイン南部のアンダルシア地方の伝統的な田園風景の中に位置しています。標高700メートルを超える高台にあり、周囲の山々や谷のパノラマビューを楽しめます。この地域は、静けさと自然との一体感を求める人々にとって魅力的です。日当たりの良い日が多く、冬は穏やかで夏は暖かく、年間平均気温は約17.2℃です。近隣にはレストランや薬局などの基本的なアメニティがあり、日常生活は送れますが、より広範なショッピングやサービスについては、車で約30分強のベレス・マラガやマラガ市へ行く必要があります。この場所は、都市の喧騒から離れて、リラックスした田舎暮らしを求める人々、または自分だけの家を創造したいと考える人々にとって適しています。
Comaresの近郊に位置するこの物件は、スペイン南部の典型的な田園風景の中にあります。標高724メートルの高台にあり、周囲の丘陵地帯や遠くの山々の息をのむような景色を望むことができます。この地域は、静けさと自然とのつながりを重視するライフスタイルを提供します。周辺には、伝統的なアンダルシアの村々が点在し、地元の文化や食に触れる機会があります。Comares自体は、薬局やレストランなどの基本的なアメニティを提供しており、徒歩圏内（約81メートル）に薬局があります。しかし、より広範なショッピング、教育機関、医療施設、および多様なレストランについては、車で約30分強のベレス・マラガやマラガ市へ行く必要があります。この地域は、静かな環境を好む人々にとって理想的ですが、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスを重視する場合には、車の所有が不可欠となります。
この物件は、コマレスの町から内陸部に位置しており、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約29kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・ロス・ルビオス、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・ロス・クラロスまでそれぞれ約15kmです。近隣には、薬局（81m）、レストラン（2km以内）、カフェ（2km以内）などの基本的なアメニティがあります。専門的な医療サービスが必要な場合は、約9.6km先に病院があります。ゴルフ愛好家は、マ<ctrl62>��。 - **エネルギー効率:** mains water（水道）は利用可能。電力はオフグリッド状態であり、太陽光発電システムの設置または mains electricity（電力網）への接続が推奨されます。 - **地域:** アンダルシア州マラガ県コマレス。 - **タイプ:** Finca - Cortijo（未完成）。 - **登記情報:** 登記情報なし。 - **完成年:** 2009年（indicatief）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
コマレス近郊に位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の沿岸部や内陸部のプロジェクトとは異なる特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やエステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）のような沿岸部の新しい開発プロジェクトは、ビーチやモダンなアメニティへの直接的なアクセスを提供しますが、価格帯はより高くなります。ミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）のような場所は、より確立されたコミュニティと、ゴルフコースやリゾート施設への近さを提供します。このコマレスの物件は、より手頃な価格で、比類のない自然の景色と、完全にパーソナライズされた住空間を求める購入者にとってユニークな選択肢となります。沿岸部のプロジェクトとは異なり、この物件は静けさ、プライバシー、そして伝統的なアンダルシアの田舎暮らしの体験を重視しています。76㎡の未完成物件で119,000ユーロという価格は、内陸部のこの地域では妥当ですが、近隣の海沿いの新しい開発に比べると大幅に低くなります。この物件は、完成したばかりのモダンなアパートやヴィラを求めるのではなく、独自のビジョンを実現したいと考える、より経験豊富な、またはDIY志向の購入者層にアピールするでしょう。
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