Tai nebaigtas kaimo namas, esantis tarp Riogordo ir Comares miestelių Malagos provincijoje. Šis projektas suteikia retą galimybę užbaigti būstą pagal individualius poreikius, mėgaujantis įspūdingais panoraminiais vaizdais į apylinkes. Esama struktūra su išorinėmis sienomis, stogu, langais ir durimis yra puikus pagrindas komfortiškam poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui išskirtinėje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje vietovėje, kalvų apsuptyje, tarp dviejų gyvenviečių. Tai suteikia privatumo pojūtį, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie vietinių paslaugų ir Comares centro. Aplinka pasižymi gamtos artumu ir atvirais kraštovaizdžiais.
Šis objektas skirtas tiems, kurie nori susikurti savo svajonių namus pagal individualius pageidavimus. Galimybė įrengti 2 miegamuosius, 1 vonios kambarį ir atviros planavimo svetainės bei virtuvės zoną leidžia pritaikyti erdvę pagal poreikius. Lauko erdvė skirta terasai ir poilsio zonai.
Nekilnojamasis turtas yra statybos stadijoje, kuri leidžia pirkėjui užbaigti darbus pagal savo skonį. Pagrindiniai statybos darbai, tokie kaip išorinės sienos, stogas ir langai, jau yra atlikti. Darbai vyksta, bet baigtumas priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo ir investicijų. Planuojama, kad galutiniai apdailos darbai bus atlikti pagal individualius sprendimus.
Šis projektas yra nebaigtas ir reikalauja papildomų investicijų apdailos darbams užbaigti. Nėra galimybės pasirinkti iš daugelio gatavų sprendimų, kadangi viskas priklauso nuo pirkėjo. Nors pagrindiniai darbai atlikti, galutinis rezultatas priklausys nuo tolesnių sprendimų. Šiuo metu nėra galimybės pasirinkti tarp skirtingų tipų apdailos ar įrengimo variantų.
Ref: VL669767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems projekto, kuriame galėtų įgyvendinti savo individualius dizaino ir gyvenimo stiliaus lūkesčius. Jis puikiai tiks tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis ramesniu gyvenimu gamtos apsuptyje, bet neprarasti ryšio su civilizacija. Jei vertinate privatumą, galimybę susikurti namus nuo nulio ir mėgstate panoraminį vaizdą į kalnus, šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto Malagos regione su dideliu potencialu po renovacijos. Dėl statybos būklės, tai yra pasirinkimas tiems, kurie turi laiko ir noro įsitraukti į statybos procesą.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra nebaigtas, tačiau pagrindinės konstrukcijos, išorinės sienos, stogas, langai ir durys, yra įrengtos. Tai užtikrina gerą pradinį pagrindą tolesniems apdailos darbams. Interjere numatyti vidinių pertvarų sienų išdėstymas, kuris leis įrengti 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Galimybė patiems rinktis apdailos medžiagas, grindų dangas, plyteles ir santechnikos įrangą leidžia sukurti visiškai individualizuotą erdvę. Vandentiekis yra prijungtas. Svarstoma galimybė įrengti saulės energijos sistemą ir prisijungti prie elektros tinklo, kas gali pagerinti energijos efektyvumą.
Šis nebaigtas kaimo namas Comares mieste, Malagos provincijoje, parduodamas už pradinę kainą nuo 119 000 eurų. Turto kaina atspindi jo esamą statybos stadiją ir potencialą. Objekto dydis, 76 m² ploto, su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Nors tai nebaigtas projektas, jo kaina yra patraukli investicija į nekilnojamąjį turtą Malagos regione. Prieš galutinį įrengimą reikia atlikti papildomus darbus, todėl galutinė investicija gali skirtis priklausomai nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir darbų. Galimi papildomi darbai, tokie kaip saulės energijos sistemos įrengimas ar prisijungimas prie elektros tinklo.
Comares yra miestelis, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, maždaug 703 metrus virš jūros lygio. Tai vieta, kur dera ramybė ir gamtos grožis su patogiu priėjimu prie miestelių infrastruktūros. Comares garsėja savo vaizdingomis apžvalgos aikštelėmis ir tradicine Andalūzijos architektūra. Gyventojų skaičius siekia apie 1354 žmones, o tai sukuria jaukią, bendruomenišką atmosferą. Aplinkiniai restoranai ir kavinės leidžia mėgautis vietine virtuve. Miestelis siūlo pagrindines paslaugas, tokias kaip vaistinė, o didesni miestai ir lankytinos vietos pasiekiamos automobiliu.
Comares siūlo ramų gyvenimo ritmą, būdingą Andalūzijos kaimo vietovėms. Gyventojų skaičius yra nedidelis, kas skatina bendruomeniškumo jausmą. Miestelyje yra keletas restoranų ir kavinių, kur galima mėgautis vietine virtuve ir atmosfera. Artimiausia vaistinė yra vos už 81 metro, o ligoninė pasiekiama per 9.6 km, užtikrinant būtinąsias medicinines paslaugas. Nors artimiausias prekybos centras yra už 27 metrų, didesniems apsipirkimams gali tekti keliauti į kaimyninius miestus.Viešojo transporto sistema su 21 stotele ir 12 maršrutų užtikrina susisiekimą, nors automobilis gali būti patogesnis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Comares vietovė Malagos provincijoje. Žemėlapis padeda suprasti jo padėtį tarp kitų miestų, atstumus iki pakrantės, Malagos oro uosto ir kitų svarbių regiono taškų. Jis suteikia vizualinį kontekstą, kuris papildo aprašomąją informaciją apie vietovės prieinamumą ir susisiekimą.
Comares yra strateginėje padėtyje Malagos provincijos gilumoje, priklausantis Axarquía regionui. Jis yra maždaug 28 km nuo Malagos miesto ir 24 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe, tačiau išlieka patogus priėjimas prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Comares yra vienas iš 31 kaimo, sudarančių Axarquía komarką, žinomą dėl savo tradicinės architektūros ir vaizdingų kraštovaizdžių.
Nekilnojamasis turtas yra 29 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra maždaug 15 km atstumu. Golfo entuziastams yra keletas netoliese esančių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, esantis 29 km atstumu. Artimiausia vaistinė yra vos už 81 metro, o prekybos centras, už 27 metrų, kas užtikrina patogų kasdienį apsipirkimą. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Comares yra įsikūręs 703 metrus virš jūros lygio, Montes de Málaga kalvose, kas suteikia vėsesnį mikroklimatą lyginant su pakrante. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 15°C iki 28°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17.2°C. Saulės voniomis galima mėgautis didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio ir kalvų apsuptis sukuria unikalų kraštovaizdį ir leidžia mėgautis grynu oru bei gamtos ramybe.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra apie 15 km atstumu nuo Comares. Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui prie jūros ir vandens pramogoms. Be to, regione yra keletas sporto objektų, įskaitant 3 sporto įstaigas, kurios gali pasiūlyti įvairias rekreacines veiklas. Golfo mėgėjai gali pasiekti golfo klubus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Comares miestas taip pat siūlo keletą apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Puerta del Agua ir Mirador de la Rueda, nuo kurių atsiveria įspūdingi vaizdai.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Comares yra strateginėje padėtyje Malagos provincijos gilumoje, priklausantis Axarquía regionui. Jis yra maždaug 28 km nuo Malagos miesto ir 24 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimo ramybe, tačiau išlieka patogus priėjimas prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų. Comares yra vienas iš 31 kaimo, sudarančių Axarquía komarką, žinomą dėl savo tradicinės architektūros ir vaizdingų kraštovaizdžių.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis objektas Comares mieste siūlo žymiai patrauklesnę pradinę kainą nuo 119 000 EUR. Tai yra nebaigtas projektas, suteikiantis galimybę personalizuoti būstą pagal savo poreikius, tačiau reikalaujantis papildomų investicijų statybos užbaigimui. Pakrantės projektai paprastai siūlo gatavus sprendimus ir artumą prie jūros, bet yra brangesni. Comares vietovė yra ramesnė, pasižymi kalnuotu kraštovaizdžiu ir tradicine Andalūzijos atmosfera, kas gali būti patrauklu tiems, kurie ieško autentiškumo ir gamtos artumo. Skirtumas tarp šio objekto ir minėtų pakrantės projektų yra ne tik kaina, bet ir lokacija, saldžioji ramybė kalnuose prieš aktyvų pakrantės gyvenimą. Investicija į šį Comares objektą gali pasižymėti didesniu pelno potencialu po renovacijos, lyginant su jau pastatytais objektais pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
