2 Bed Finca in Comares rajons: Comares,

2-guļamistaba Lauku saimniecība pilsētā Comares

Comares, Málaga, piedāvā unikālu iespēju iegādāties īpašumu ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, kura dzīvojamā platība ir 76 m². Šis īpašums, kas atrodas lauku vidē, ir gatavs, piedāvājot plašu skatu uz apkārtējo ainavu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē klusu dzīvesvietu Andalūzijā, saglabājot piekļuvi vietējām ērtībām.

€119,000
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
76 m²
Dzīvojamā platība
€119,000
Cena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šī Finca - Cortijo atrodas Comares, Málaga, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā piedāvā mierīgu dzīvesveidu, vienlaikus nodrošinot piekļuvi tuvējiem pakalpojumiem un dabas skaistumam.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kuri vēlas pabeigt māju pēc savām vēlmēm. Ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu tas piedāvā pamatu mājīgai dzīvesvietai, ko var pielāgot individuālām vajadzībām.

Projekta status

Ēka ir pabeigta 2009. gadā un ir gatava. Galvenās ārējās sienas, jumts, logi un durvis ir uzstādītas, kā arī daži iekšējie starpsienu sienas, nodrošinot lielisku sākumpunktu.

Uzmanības punkti

Šobrīd īpašums ir bez tīkla pieslēguma, bet ir iespēja uzstādīt saules paneļu sistēmu. Galvenā elektrības pieslēguma iespēja tiek izskatīta, taču tās pieejamība ir atkarīga no apstiprinājuma un iespējamības.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Finca in Comares
Pilsēta Comares
Reģions Costa del Sol East
Cena €119,000
Dzīvojamā platība 76 m²
Cena par m² €1,565 / m²
Terase 15 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana Completed 2009
Publicēts 2026-05-30

Ref: VL669767

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē klusu dzīvesvietu ar plašiem skatiem un iespēju pielāgot māju savām vajadzībām. Tā ir piemērota gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā atpūtas namiņš. Īpašuma atrašanās vieta starp Riogordo un Comares piedāvā līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pilsētas ērtībām. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē lauku dzīves mieru, bet nevēlas pilnībā atteikties no pilsētas priekšrocībām. Tā kā īpašums ir pabeigts, tas ir piemērots tiem, kas vēlas sākt dzīvot ātri, vienlaikus veicot personalizācijas darbus.

Būvniecības kvalitāte

Šis īpašums, kas tika pabeigts 2009. gadā, piedāvā pamatu, ko pabeigt pēc savām vēlmēm. Galvenās ārējās sienas, jumts, logi un durvis ir uzstādītas, nodrošinot stabilu būvkonstrukciju. Dažas iekšējās starpsienu sienas ir arī vietā, kas atvieglo telpu plānošanu. Pašreizējais plānojums ietver 2 guļamistabas un 1 vannasistabu, kā arī atvērta plānojuma virtuvi un viesistabu. Ārpusē ir vieta lielai segtai terasei ar skatu uz apkārtējo ainavu, kā arī vieta virszemes peldbaseinam. Īpašumam ir pievadīts ūdens, un tiek izskatīta iespēja pieslēgt elektrību.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis īpašums Comares, Málaga, ir pieejams par cenu sākot no 119 000 €. Tā ir 2 guļamistabu un 1 vannasistabas īpašums ar 76 m² dzīvojamo platību. Ēka ir pabeigta 2009. gadā un ir gatava lietošanai. Lai gan pašreizējā cena ir pievilcīga, potenciālajiem pircējiem vajadzētu apsvērt iespējamās izmaksas saistībā ar tīkla pieslēguma izveidi un saules paneļu sistēmas uzstādīšanu.

€119,000
Cena
2
Guļamistabas
76 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Comares, kas atrodas 703 metrus virs jūras līmeņa Andalūzijas provincē Málaga, piedāvā klusu un mierīgu dzīvesvietu. Šī pilsēta, kas ir daļa no Axarquía komarkas, piedāvā unikālu dzīves ritmu, kas ir savienots ar dabu un vietējām tradīcijām. Lai gan tas atrodas lauku apvidū, svarīgākie pakalpojumi, piemēram, aptieka, ir viegli sasniedzami. Pilsētā ir 1354 iedzīvotāji (2025. gadā), un tajā atrodas vairākas skolas, kas liecina par kopienas dzīvi. Skatu punkti, piemēram, Mirador Puerta del Agua, piedāvā iespaidīgus skatus, kas papildina ikdienas pieredzi.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Comares

Apkārtne

Comares, kas atrodas 703 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā unikālu pieredzi. Tā ir daļa no Axarquía komarkas, kas pazīstama ar savām gleznainajām ainavām. Pilsētā ir 1354 iedzīvotāji (2025. gadā), un tā piedāvā mierīgu dzīvesveidu. Apkārtne ir labi aprīkota ar pamata ērtībām: 2 restorāni, 1 aptieka un 1 kafejnīca ir 2 km rādiusā. Ir pieejamas arī izglītības iestādes, tostarp 1 pamatskola un 1 vidusskola. Lai gan īpašums ir lauku vidē, tas nodrošina piekļuvi svarīgām infrastruktūrām, piemēram, slimnīcai (9,6 km) un lielākai pilsētai (28 km).

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Comares atrašanās vietu, nelielā pilsētā Malagas provincē, Spānijā. Tā izceļ pilsētas augstumu virs jūras līmeņa un tās relatīvo tuvumu piekrastes zonām un lielākām pilsētām, norādot uz tās unikālo atrašanās vietu starp kalniem un jūru.

Traditional white-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

Novietojums reģionā

Comares atrodas Andalūzijas provincē Málaga, apmēram 28 km no provinces galvaspilsētas. Tas ir stratēģiski izvietots iekšzemē, nodrošinot mierīgu dzīvesvietu, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielākām pilsētām un to ērtībām. Tas atrodas arī 24 km attālumā no Vélez-Málaga. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu perspektīvu uz reģionu, ļaujot izbaudīt gan lauku mieru, gan pilsētas dzīves tuvumu.

Satiksme un infrastruktūra

Šis īpašums Comares atrodas 29 km attālumā no Malagas lidostas (AGP). Lai gan automašīna ir ieteicama, ne visām vajadzībām tā ir obligāta, jo dažas ērtības ir sasniedzamas kājām vai ar sabiedrisko transportu. Aptieka atrodas tikai 81 metra attālumā, bet slimnīca ir 9,6 km attālumā. Lielākā daļa piekļuves piekrastes zonām, piemēram, Playa Los Rubios, atrodas aptuveni 15 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa klubi, kas atrodas aptuveni 30 km attālumā.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 125 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Comares atrodas 724 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot unikālu klimatisko pieredzi. Vidējā gada temperatūra ir 17,2°C, ar vidējām temperatūrām, kas svārstās no 15°C līdz 28°C. Pilsēta bauda labvēlīgu klimatu ar saulainām dienām lielāko gada daļu. Lai gan tas nav tieši piekrastes reģionā, tas atrodas tikai 15 km attālumā no pludmalēm, nodrošinot piekļuvi jūrai. Zvejas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Kalnainais apvidus un augstums virs jūras līmeņa nodrošina svaigu gaisu un plašus skatus.

4 Peldsezona (mēneši)
17.2°C Vid. gada temp.
724m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Lai gan Comares atrodas iekšzemē, tas piedāvā vieglu piekļuvi piekrastes rekreācijai. Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros atrodas aptuveni 15 km attālumā, piedāvājot piecu zvaigžņu piekļuvi Vidusjūrai. Šīs pludmales ir ideāli piemērotas peldēšanai, sauļošanai un citām ūdens aktivitātēm. Apkārtne piedāvā arī trīs sporta iespējas, kas piemērotas dažādām aktivitātēm. Golfa spēlētājiem ir pieejami trīs golfa klubi aptuveni 30 km attālumā, piedāvājot iespēju baudīt savu hobiju gleznainā vidē.

Sporta objekti

3 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Comares atrodas Andalūzijas provincē Málaga, apmēram 28 km no provinces galvaspilsētas. Tas ir stratēģiski izvietots iekšzemē, nodrošinot mierīgu dzīvesvietu, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielākām pilsētām un to ērtībām. Tas atrodas arī 24 km attālumā no Vélez-Málaga. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu perspektīvu uz reģionu, ļaujot izbaudīt gan lauku mieru, gan pilsētas dzīves tuvumu.

Vietas gids: Comares

Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 14.6°C 51 mm
Februāris 15.1°C 45 mm
Marts 16.8°C 63 mm
Aprīlis 18.6°C 40 mm
Maijs 21.4°C 20 mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs 26.8°C 0 mm
Augusts 27.6°C mm
Septembris °C mm
Oktobris 22.0°C mm
Novembris 17.6°C mm
Decembris 15.5°C mm

Tuvākie objekti

2 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Augstums un reljefs

724m Augstums vjl.

Tuvumā

Skatu punkti

Transports

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
125 km Gibraltar (GIB)
362 km Alicante-Elche (ALC)

Kopsavilkums

  • Pabeigts īpašums ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, 76 m² platībā.
  • Atrodas Comares, Málaga, ar skatu uz apkārtējo ainavu.
  • Nepieciešami iekšējās apdares darbi un iespējama tīkla pieslēgšana.
  • Atrodas 29 km attālumā no Malagas lidostas un 15 km attālumā no pludmales.
  • Iespēja izveidot plašu terasi un virszemes peldbaseinu.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem reģiona īpašumiem, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no 259 000 €), šis īpašums Comares piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu, sākot no 119 000 €. Tas ir saistīts ar tā atrašanās vietu iekšzemē, salīdzinot ar piekrastes projektiem, kas bieži vien ir dārgāki. Kamēr piekrastes projekti piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm un lielākām pilsētām, Comares atrašanās vieta nodrošina mierīgāku dzīvesveidu un plašākus skatus. Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē personalizētu projektu lauku vidē, nevis gatavu risinājumu piekrastē. Potenciālie pircējiem vajadzētu apsvērt papildu izmaksas par pabeigšanas darbiem un iespējamo tīkla pieslēgšanu, kas varētu palielināt kopējās izmaksas, taču joprojām varētu būt konkurētspējīgs salīdzinājumā ar augstāk minētajiem piekrastes projektiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās pabeigšanas izmaksas un nepieciešamie darbi?
Detalizētas pabeigšanas izmaksas nav norādītas. Pašreizējā būvniecības stadija ietver galvenās sienas, jumtu, logus, durvis un dažas iekšējās starpsienas. Nepieciešami iekšējās apdares darbi, piemēram, grīdas segumi, sienu apdare, virtuves un vannas istabas aprīkojums.
Kāda ir piekļuve īpašumam un transporta iespējas?
Īpašums atrodas lauku apvidū. Ieteicams izmantot automašīnu, lai pilnībā izmantotu apkārtni, lai gan dažas ērtības ir sasniedzamas kājām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 21 pieturu un 12 līnijām reģionā.
Kādi ir īpašuma tīklu pieslēgumi un enerģijas risinājumi?
Īpašumam ir pievadīts ūdens. Pašlaik tas nav pieslēgts pie galvenās elektrības, taču ir iespēja uzstādīt saules paneļu sistēmu vai pieslēgties galvenajai elektrībai, ja tas tiks apstiprināts.
Kādas ir nekustamā īpašuma tirgus tendences Comares un apkārtnē?
Comares ir neliela pilsēta ar stabilu iedzīvotāju skaitu. Pieejamo nekustamo īpašumu piedāvājums ir ierobežots, kas varētu radīt pieprasījumu pēc atjaunotiem īpašumiem. Tuvumā notikušas 5 nekustamā īpašuma transakcijas.
Kādas ir tuvākās ērtības un pakalpojumi?
Tuvākajā apkārtnē (2 km rādiusā) atrodas 2 restorāni, 1 aptieka un 1 kafejnīca. Aptieka atrodas 81 metra attālumā, un slimnīca ir 9,6 km attālumā. Ir pieejamas arī pamata un vidējās izglītības iestādes.
Kādas ir ikgadējās uzturēšanas izmaksas un nodokļi?
Ikgadējās uzturēšanas izmaksas un nodokļi nav precizēti šajā aprakstā. Tie parasti ietver īpašuma nodokli (IBI), kopienas maksas (ja piemērojams) un komunālos pakalpojumus.
Kāds ir pirkšanas process šādam īpašumam Spānijā?
Pirkšanas process Spānijā parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, rezerves līguma parakstīšanu ar depozītu, juridisko pārbaudi un galveno līgumu parakstīšanu pie notāra, kam seko īpašuma reģistrācija.
Kāds ir Comares kā dzīvesvietas raksturojums?
Comares ir pilsēta, kas atrodas 703 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot mierīgu dzīvesveidu ar plašiem skatiem. Tā ir daļa no Axarquía reģiona un piedāvā piekļuvi gan dabai, gan tuvējām pilsētām, saglabājot tradicionālo Andalūzijas šarmu.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašuma celtniecība pabeigta 2009. gadā.
Augstums virs jūras līmeņa: 724 metri.
Tuvākā aptieka atrodas 81 metra attālumā.
Pieprasīt informāciju WhatsApp