Acest proiect imobiliar, situat în pitorescul Comares, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de a finaliza o proprietate conform propriilor viziuni. Cu o suprafață de 76 m² și 2 dormitoare, proprietatea este gata pentru a fi transformată într-o reședință de țară sau o casă de vacanță. Amplasarea sa, la 703 metri deasupra nivelului mării, promite vederi panoramice excepționale asupra peisajului înconjurător, combinând liniștea rurală cu accesul la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în regiunea Axarquía, la 703 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o localizare rurală în apropierea localităților Comares și Riogordo. Această poziționare oferă un echilibru între intimitatea peisajului montan și proximitatea față de serviciile esențiale, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea zonei inland din Málaga.
Proiectul este destinat celor care doresc să personalizeze spațiul locativ, de la finisaje interioare la amenajări exterioare. Cu un potențial pentru 2 dormitoare și o zonă de zi open-space, proprietatea se pretează la crearea unei locuințe funcționale, adaptată nevoilor individuale, unde priveliștile spectaculoase pot fi integrate în experiența zilnică.
Construcția proprietății a fost finalizată în anul 2009, structura principală incluzând pereții exteriori, acoperișul și tâmplăria exterioară. Deși în stadiu de finalizare interioară, proprietatea este pregătită pentru personalizare, permițând noilor proprietari să își imprime amprenta personală asupra designului și finisajelor.
Proiectul nu oferă finisaje interioare complete sau un sistem de climatizare preinstalat. De asemenea, conexiunea la rețeaua electrică principală este în curs de analiză, iar sistemele de apă curentă sunt disponibile, însă posibilitatea instalării unei piscine este condiționată de preferințele și capacitățile noului proprietar.
Ref: VL669767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la o locuință personalizată într-un cadru natural, departe de agitația marilor orașe, dar cu acces facil la servicii. Este o opțiune atractivă pentru cei care doresc să redefinească spațiul locativ conform propriilor gusturi, fie ca reședință permanentă, fie ca a doua casă. De asemenea, pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare prin personalizare, acest proiect oferă o bază solidă, cu posibilitatea de a crea o atmosferă unică, profitând de priveliștile deosebite.
Structura existentă include pereții exteriori, acoperișul și tâmplăria exterioară, asigurând o bază solidă pentru proiect. Nivelul de finisare interioară este la stadiul de proiect, permițând noului proprietar să aleagă materialele și finisajele conform preferințelor personale. Există posibilitatea de a implementa soluții moderne pentru eficiență energetică, cum ar fi un sistem solar, și de a adapta compartimentarea interioară pentru a optimiza spațiul de 76 m² pentru 2 dormitoare și o zonă de zi.
Proprietatea este oferită la prețul de 119.000 €, reprezentând o oportunitate de achiziție într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial. Având în vedere că este o proprietate gata construită, dar necesită finisaje interioare, prețul reflectă stadiul actual. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și demararea lucrărilor de personalizare în cel mai scurt timp posibil.
Comares, situat la 703 metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale din Andaluzia. Zona este caracterizată de peisaje montane și acces la facilități locale, precum restaurante și o farmacie, aflate la distanțe scurte. Cu o populație de aproximativ 1.354 de locuitori (prognoză 2025), Comares menține o atmosferă comunitară, fiind totodată un punct strategic pentru explorarea regiunii Axarquía. Această locație este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță departe de agitația urbană, dar suficient de conectată la infrastructura necesară.
Locuirea în Comares implică un stil de viață orientat spre natură și liniște, specific zonelor de interior ale Costa del Sol. Aproximativ 1.354 de locuitori (prognoza 2025) formează comunitatea locală, iar facilitățile precum restaurante, o farmacie și cafenele sunt disponibile în raza de 2 km. Înălțimea de 703 metri oferă un climat mai temperat și priveliști montane, în timp ce apropierea de 9.6 km față de cel mai apropiat spital și 29 km față de aeroportul din Málaga asigură accesibilitatea la servicii esențiale și facilități de transport.
Această proprietate se află în Comares, o localitate pitorească din provincia Málaga, situată în regiunea Axarquía. Amplasarea sa în interiorul coastei, la altitudine, oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață mediteranean, combinând accesul la servicii cu liniștea naturii.
Situat în comarca Axarquía, Comares este un sat la 703 metri altitudine, la aproximativ 28 km de capitala provincială Málaga și 24 km de Vélez-Málaga. Poziționarea sa în dealurile Montes de Málaga oferă o perspectivă distinctă asupra regiunii, combinând accesul relativ facil către centre urbane cu avantajele vieții rurale și peisajele montane caracteristice Andaluziei.
Proprietatea este situată la o distanță de 29 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul internațional. Plajele, precum Playa Los Rubios, se află la aproximativ 15 km. În Comares, facilitățile precum o farmacie sunt la 81 de metri, iar restaurantele se află la 2 km. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea zonei, accesul la anumite servicii, precum farmacia, este posibil pe jos. Cele mai apropiate terenuri de golf se găsesc la aproximativ 29 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se bucură de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.2°C, variind între 15°C și 28°C în funcție de sezon. Altitudinea de 703 metri influențează condițiile climatice, oferind veri mai blânde și ierni moderate. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul montan și vegetația bogată caracterizează zona, oferind oportunități pentru activități în aer liber și aprecierea naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Comares este o localitate situată în interior, accesul la plajele Mediteranei, precum Playa Los Rubios, este relativ scurt, la aproximativ 15 km. Regiunea Axarquía oferă, de asemenea, opțiuni de recreere montană și vizitarea punctelor panoramice, cum ar fi Mirador Puerta del Agua, situat la 0.1 km. Există 3 facilități sportive în apropiere și 34 de sărbători locale pe an, contribuind la un stil de viață activ și cultural.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în comarca Axarquía, Comares este un sat la 703 metri altitudine, la aproximativ 28 km de capitala provincială Málaga și 24 km de Vélez-Málaga. Poziționarea sa în dealurile Montes de Málaga oferă o perspectivă distinctă asupra regiunii, combinând accesul relativ facil către centre urbane cu avantajele vieții rurale și peisajele montane caracteristice Andaluziei.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest proiect din Comares se distinge prin prețul său mult mai accesibil, situându-se la 119.000 €. Deși celelalte proiecte pot oferi finisaje complete și facilități moderne în zone de coastă mai dezvoltate, proprietatea din Comares oferă o valoare intrinsecă prin posibilitatea de personalizare totală într-un cadru rural autentic. Locația sa inland, la altitudine, contrastază cu proximitatea față de mare a proiectelor menționate, atrăgând un segment diferit de cumpărători, cei care prioritizează liniștea, priveliștile montane și un stil de viață mai retras, dar totuși conectat la facilitățile regionale. Prețul reflectă stadiul de finalizare, oferind flexibilitate în investiția ulterioară pentru adaptarea spațiului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
