Представляем вашему вниманию уникальную возможность в живописном муниципалитете Комарес, провинция Малага. Этот объект представляет собой финку-кортихо, расположенную в сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Несмотря на то, что объект требует завершения строительства, он предлагает потенциальным владельцам шанс создать дом своей мечты с панорамными видами, соответствующий их индивидуальным предпочтениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Комарес, в сельской местности, но с удобным доступом к городским удобствам. Близость к горным хребтам Монтес-де-Малага обеспечивает уединенность и живописные виды, в то время как расстояние до побережья и аэропорта делает его доступным для путешествий.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность персонализировать жилье в соответствии со своими представлениями о комфорте и стиле. Наличие двух спален и возможность организации открытой гостиной-кухни позволяют создать функциональное пространство для жизни или отдыха.
Строительство объекта было завершено в 2009 году, однако он находится в состоянии, требующем отделки и завершения внутренних работ. Внешние стены, крыша, окна и двери установлены, что служит отличной основой для дальнейших преобразований.
Объект не является готовым к немедленному заселению и требует значительных вложений времени и средств для завершения строительства и отделки. Возможности подключения к основным коммуникациям, таким как электричество, требуют дополнительного согласования и могут быть ограничены.
Ref: VL669767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для покупателей, которые мечтают о собственном доме в испанской деревне, но хотят самостоятельно определить планировку, отделку и дизайн интерьера. Это отличный вариант для тех, кто ценит уединение, живописные пейзажи и готов к строительным работам. Также это может быть привлекательным предложением для инвесторов, рассматривающих возможность создания уникального загородного жилья для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Если вы ищете проект, который позволит воплотить ваши дизайнерские идеи и создать дом с нуля, с учетом всех ваших пожеланий, то этот объект может стать основой для вашего будущего жилища.
Структура объекта включает основные внешние стены, крышу, окна и двери, а также некоторые внутренние перегородки. Это обеспечивает надежную основу для дальнейших строительных и отделочных работ. Детали внутренней отделки, такие как напольные покрытия, облицовка стен, сантехника и кухонное оборудование, подлежат выбору и установке будущим владельцем. В настоящее время объект обеспечен подключением к водоснабжению. Возможность подключения к централизованной электросети изучается, а для автономного энергоснабжения может быть установлена солнечная система. Выбор материалов и уровень отделки будут полностью зависеть от предпочтений покупателя, позволяя достичь желаемого уровня качества и эстетики.
Объект предлагается по стартовой цене €119,000. Это делает его доступным вариантом для тех, кто ищет возможность приобрести недвижимость в сельской местности Андалусии и готов инвестировать в завершение строительства. Цена отражает текущее состояние объекта, требующего отделки, и предоставляет потенциал для создания индивидуального жилья по привлекательной стоимости. Вариативность предложения отсутствует, так как представлен один объект.
Комарес, расположенный на высоте 703 метра над уровнем моря, предлагает умиротворенный образ жизни в окружении природы. Это один из 31 поселений региона Аксархия. Население муниципалитета составляет около 1354 человек (по данным на 2025 год), что создает атмосферу спокойного сельского сообщества. Несмотря на удаленность от побережья, близость к городу Велес-Малага и столице провинции обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и инфраструктуры. Местные жители ценят спокойствие, свежий воздух и живописные виды, которые открываются с высоты.
Проживание в Комаресе означает погружение в аутентичную андалузскую жизнь. Близость к супермаркету (27 м) и аптеке (81 м) обеспечивает удобство в повседневных делах. Два ресторана и кафе в радиусе 2 км предлагают возможности для отдыха и гастрономических впечатлений. Наличие одной начальной и одной средней школы поблизости может быть важно для семей с детьми. Общественный транспорт с 21 остановкой и 12 маршрутами обеспечивает связь с другими населенными пунктами, хотя личный автомобиль все же рекомендуется для полного комфорта передвижения.
Этот объект расположен в муниципалитете Комарес, в провинции Малага, в живописной сельской местности на юге Испании. Карта демонстрирует его расположение в предгорьях, вдали от побережья, но с относительной близостью к крупным городам и транспортным узлам.
Комарес находится примерно в 28 км от столицы провинции Малага и в 24 км от Велес-Малага. Он расположен в горной местности Монтес-де-Малага, являясь частью региона Аксархия. Его расположение в предгорьях обеспечивает живописные виды и уединенность, отличая его от прибрежных населенных пунктов Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре, в то время как само местоположение предлагает более спокойный ритм жизни.
Объект находится примерно в 29 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros, составляет около 15 км. Доступ к полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador, также находится в пределах 29-32 км. Ближайший госпиталь расположен в 9.6 км. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 16 км, что может быть важным фактором для владельцев электрокаров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес расположен на высоте 724 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.2°C, а в летние месяцы температура колеблется в пределах 15-28°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря также влияет на климатические условия, делая воздух более свежим, особенно в летние месяцы. Живописные горные пейзажи и близость к природным зонам создают благоприятные условия для любителей активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Комарес расположен вдали от побережья, до ближайших пляжей можно добраться за 15 км. Эти пляжи, такие как Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros, предлагают возможности для отдыха у моря. В регионе также доступны три спортивные объекта, которые могут включать в себя различные виды активностей. Для любителей гольфа в пределах 30 км расположены три поля для гольфа, предлагающие разнообразные условия для игры. Близость к природным ландшафтам также располагает к пешим прогулкам и другим видам активного отдыха на природе.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес находится примерно в 28 км от столицы провинции Малага и в 24 км от Велес-Малага. Он расположен в горной местности Монтес-де-Малага, являясь частью региона Аксархия. Его расположение в предгорьях обеспечивает живописные виды и уединенность, отличая его от прибрежных населенных пунктов Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре, в то время как само местоположение предлагает более спокойный ритм жизни.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
В отличие от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот объект в Комаресе предлагает возможность приобрести недвижимость в сельской местности по значительно более низкой стартовой цене. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой пример современного строительства на побережье, тогда как данный объект является домом, требующим завершения, в историческом андалузском стиле. Ценообразование в €119,000 для объекта площадью 76 м² с 2 спальнями отражает его состояние и удаленность от популярных прибрежных курортов. В то время как прибрежные проекты ориентированы на готовые решения и близость к морю, этот объект привлекает тех, кто ищет уединение, спокойствие и возможность создать дом своей мечты вдали от суеты, в характерной для внутренних районов Андалусии обстановке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
