Пројекат Финкa - Кортихо смештен је у живописној области Комарес, у провинцији Малага. Ова некретнина, са тренутном површином од 76 м², нуди јединствену прилику за комплетирање дома према сопственим жељама, са невероватним панорамским погледима. Са два спаваћа собе и једним купатилом, овај објекат, изграђен 2009. године, представља почетну тачку за стварање идеалног сеоског дома у прелепом пејзажу Андалузије. Иако је потребно додатно улагање за завршетак, ова некретнина представља значајну вредност за оне који траже персонализовани живот у мирном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у руралном окружењу, између насеља Риогордо и Комарес, пружајући комбинацију усамљености и приступа локалним садржајима. Иако удаљен од градске гужве, обезбеђена је добра повезаност са околним градовима и њиховим погодностима, што омогућава балансиран начин живота.
Ова некретнина је намењена купцима који желе да створе дом по свом укусу, са могућношћу дефинисања распореда и завршних радова. Идеалан је за оне који траже мирно сеоско окружење са довољно простора за спољашње активности и приватни базен, истовремено желећи да искористе прелепе погледе.
Објекат је завршен 2009. године, али захтева даље радове на ентеријеру и финализацији. Спољни зидови, кров, прозори и врата су постављени, као и неки унутрашњи преградни зидови. Тренутно се истражују опције за прикључење на градску електричну мрежу, док је вода већ доступна.
Пројекат захтева значајно улагање у завршне радове ентеријера и спољашњих простора, укључујући могућност уградње соларног система за напајање. Прикључење на градску електричну мрежу зависи од одобрења и изводљивости. Не нуди тренутно комплетно решење за становање без додатног ангажовања.
Ref: VL669767
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али са довољно близином садржаја. Идеалан је за оне који уживају у уређењу простора по свом укусу и желе да уживају у прелепим погледима и природи. Такође је одличан избор за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и прилагођавању старе сеоске куће. За оне који желе да се одселе и живе у Шпанији, нуди могућност стварања сталног дома са локалним шармом. Љубитељи пешачења и активности на отвореном ће ценити близину планина и рута за истраживање.
Тренутно стање пројекта подразумева да квалитет завршне обраде зависи искључиво од будућих власника. Постојећа структура обухвата главне спољне зидове, кров, прозоре и врата, као и неке унутрашње преградне зидове. Ово пружа солидну основу за изградњу, омогућавајући избор материјала и технологија који одговарају личним преференцијама и буџету. Потенцијал укључује могућност уградње модерних система грејања и хлађења, као и избор финалних облога за подове, зидове и санитарије. Дизајн ентеријера може бити прилагођен потребама власника, укључујући конфигурацију дневног боравка и кухиње отвореног плана.
Са почетном ценом од €119.000, ова некретнина представља приступачну опцију за купце који желе да инвестирају у сеоски дом са потенцијалом. Тренутно је у фази завршетка, са већ изграђеном структуром, што омогућава флексибилност у финализацији. Доступност воде је обезбеђена, док се опције за прикључење на електричну мрежу и уградњу соларних панела истражују. Цена одражава тренутно стање објекта и потребу за додатним улагањима, што га чини посебно атрактивним за тржиште које тражи персонализована решења.
Комарес, смештен у срцу Аксаркије, нуди аутентично искуство живота у планинском селу, са својих 1.354 становника (према проценама за 2025. годину). Живот овде карактеришу мир и спокој, са погледом на околне долине и планине. Свакодневни живот се одвија у споријем ритму, са доступним основним потрепштинама попут апотеке (81м) и ресторана (2) на мањој удаљености. Окружење пружа могућности за шетње и уживање у природи, са више видиковаца у непосредној близини. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, основни садржаји су доступни пешке, што доприноси осећају заједнице и практичности.
Живот у Комаресу нуди спој руралног мира и лаког приступа основним садржајима. Налази се на 703 метра надморске висине, окружен планинама Монтес де Малага, што обезбеђује свеж ваздух и предивне погледе. На само 81 метар удаљености налази се апотека, док су ресторани и кафићи у непосредној близини (у радијусу од 2км). Иако је за потпуно истраживање региона аутомобил користан, многи садржаји у селу су доступни пешке. Близина општинског центра Велез-Малага (24км) и главног града провинције (28км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, укључујући здравствене установе (9.6км до болнице).
Ова мапа приказује локацију пројекта у односу на околна насеља, плаже и главне саобраћајнице. Омогућава визуелизацију близине важних локација попут аеродрома Малага, голф терена и приобалних градова, што помаже у разумевању доступности и географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес припада комарки (региону) Аксаркија, смештен у брдовитом подручју северно од Велез-Малаге. Налази се на приближно 28 километара од главног града провинције, Малаге, и 24 километра од приобалног града Велез-Малага. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног сеоског живота и лаког приступа већим урбаним центрима и њиховим садржајима, као и туристичким атракцијама на обали Коста дел Сол.
Пројекат је стратешки лоциран унутар Андалузије, са добром повезаношћу на регионалну инфраструктуру. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Плаже попут ПЛАја Лос Рубиосу и ПЛАја Викторија удаљене су око 15 км, нудећи могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од око 30 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Најближа општина са више садржаја је удаљена око 2 км, док се електрична пуњача за возила налази на 16 км, што указује на потребу за планирањем путовања са електричним возилима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 17.2°C. Просечне температуре током године крећу се између 15°C и 28°C. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, што обезбеђује пријатне услове за живот и активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 724 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху и умеренијим летњим температурама у односу на приморска подручја. Благо нагнут терен око насеља пружа живописне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, близина обале нуди лак приступ бројним плажама. Популарне плаже попут ПЛАја Лос Рубиосу, ПЛАја Викторија и ПЛАја Лос КЛАросу удаљене су око 15 км. Ове плаже често носе ознаку 'Плаве заставе', што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (29 км). Поред тога, у региону постоји 3 спортска објекта, пружајући могућности за различите рекреативне активности. Село Комарес је познато по својим видиковцима, попут Мирадор Пуерта дел Агуа и Мирадор де ла Руеда, који нуде панорамске погледе.
3 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 46 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 36 mm |
| Март | 10.4°C | 128 mm |
| Април | 12.6°C | 69 mm |
| Мај | 16.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.3°C | 10 mm |
| Јул | 24.5°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 5 mm |
| Септембар | 20.3°C | 33 mm |
| Октобар | 16.4°C | 56 mm |
| Новембар | 11.4°C | 79 mm |
| Децембар | 8.9°C | 55 mm |
У поређењу са пројектима на обали Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова некретнина у Комаресу нуди значајно нижу почетну цену. Док приморски пројекти обично нуде директан приступ плажи и развијену туристичку инфраструктуру, овај објекат у унутрашњости пружа другачији начин живота, мирнији, са фокусом на природу и аутентично сеоско окружење. Цена од €119.000 је посебно атрактивна за купце који су спремни да уложе у реновирање и стварање дома по својој мери. Иако је удаљеност до плажа и аеродрома већа у односу на приморске локације, близина планина и прелепи погледи представљају јединствену вредност. За разлику од нових градњи на обали, овај пројекат нуди могућност реновирања постојећег објекта, што може бити привлачно за оне који траже карактер и историју. Укупна улагања могу бити упоредива са ценама новоградњи на обали, али са потенцијалом за већу персонализацију и јединствену локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL