Comares, Málaga'da yer alan bu satış dışı mülk, çevredeki manzara üzerinde gerçekten dikkat çekici panoramik manzaraların tadını çıkarırken, bir evi tamamen kendi zevkinize göre tamamlama fırsatı sunmaktadır. Yapı, bitmemiş olmasına rağmen, dış duvarlar, çatı, pencereler ve kapılar yerinde olup, mükemmel bir başlangıç noktası sağlamaktadır. Bölgenin doğal güzelliği ve sakinliği ile iyi erişilebilirlik sunan bu proje, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Comares'in eteklerinde, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer alan bu mülk, iç bölgelerin huzurunu ve muhteşem doğa manzaralarını sunmaktadır. Yaklaşık 28 kilometre uzaklıktaki il merkezi ve 24 kilometre uzaklıktaki Vélez-Málaga gibi yerleşimlere yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de temel hizmetlere erişim imkanı sağlamaktadır.
Tamamen kendi zevkinize göre dekore edebileceğiniz, genişletilmiş bir yaşam alanı potansiyeline sahip bu mülk, kişisel dokunuşlarla hayallerinizdeki kır evini yaratma imkanı sunar. Geniş teras alanı ve isteğe bağlı havuz için ayrılmış dış alan, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Elektrik ve su bağlantı imkanları, konforlu bir yaşam sürdürmek için temel gereksinimleri karşılamaya yöneliktir.
Mevcut yapı, ana dış duvarları, çatısı, pencereleri ve kapılarıyla tamamlanmış durumdadır. İç bölme duvarlarının bir kısmı da yapılmıştır. Bu, mülkün tamamlanması için önemli bir ilerleme kaydedildiği anlamına gelir. Şu anda bir inşaat projesi olarak değerlendirilen mülkün, kalan kısımlarının tamamlanmasıyla yeni bir konut haline gelmesi beklenmektedir.
Bu mülk, tamamlanmamış bir yapıdır ve tüm iç ve dış işlerin yanı sıra nihai bitiş detaylarının alıcı tarafından tamamlanması gerekmektedir. Şebeke elektriği bağlantısı henüz kesinleşmemiştir ve güneş enerjisi sistemi kurulumu veya onay ve fizibiliteye tabi şebeke elektriği bağlantısı seçenekleri araştırılmaktadır. Mevcut durumda 'off-grid' yaşam tarzı düşünülmelidir.
Ref: VL669767
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendiCountry evini sıfırdan yaratmak isteyen, tasarım ve işçilik üzerinde tam kontrole sahip olmayı arzulayan alıcılar için uygundur. Eğer bitmiş bir ev yerine, kişisel zevkinize göre şekillendirebileceğiniz bir yapı başlangıcı arıyorsanız, bu mülk tam size göre olabilir. Özellikle, doğayla iç içe, sakin ve panoramik manzaralara sahip bir yaşam alanı hayal edenler için idealdir. Yapısal işlerin büyük kısmının tamamlanmış olması, inşaat sürecini hızlandırmak ve daha geleneksel inşaat projelerine kıyasla daha öngörülebilir bir tamamlanma süresi sağlamak isteyenler için avantajlıdır. Ayrıca, bütçesini daha esnek kullanmak ve tamamlanma sürecinde kendi tercihlerini yansıtmak isteyenler için de bu mülk uygun bir seçenektir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 30 km mesafede bulunması, uluslararası erişim kolaylığı sağlarken, Comares ve Vélez-Málaga gibi kasabalara yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu tamamlanmamış mülk, 119.000 Euro'dan başlayan cazip bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün mevcut yapısını ve potansiyelini yansıtmaktadır. Yapı durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olsa da, bu, ana yapısal elemanların (duvarlar, çatı, pencereler) mevcut olduğu anlamına gelir; iç ve dış bitiş işlerinin alıcı tarafından tamamlanması gerekmektedir. Bu durum, mülkü kişisel zevklere göre uyarlama imkanı sunarken, aynı zamanda projenin toplam maliyetini etkileyebilecek bir faktördür. Mülk, 2 yatak odası ve 1 banyo için planlanmış bir alana sahiptir. Farklı birimlerin veya ek özelliklerin bulunmaması, mevcut fiyatın tek bir yaşam alanı için geçerli olduğunu göstermektedir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, özellikle iç bölgelerdeki doğal güzelliği ve manzarasıyla öne çıkan bir konum için rekabetçi bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Comares'in eteklerinde, gökyüzüne uzanan tepelerin arasında yer alan bu mülk, doğanın kucağında sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, çevredeki zeytinliklerin ve vadilerin muhteşem manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Haftanın belirli günlerinde yakındaki köylere giderek yerel ürünleri alabilir, yöresel restoranlarda İspanyol mutfağının lezzetlerini deneyimleyebilirsiniz. Akşamları, yıldızlarla dolu gökyüzünün altında, kendi yarattığınız huzurlu terasınızda dinlenebilirsiniz. 703 metre yükseklikte bulunması, yıl boyunca ılıman bir iklim sunarken, çevredeki doğal parklarda yürüyüş yapma veya bisiklete binme gibi aktivitelerle aktif bir yaşam sürmek mümkündür. Bölgedeki 1.354 kişilik nüfusun sunduğu topluluk hissi ve sadece birkaç dakika uzaklıktaki temel hizmetler, bu yerin hem sakin hem de işlevsel bir yaşam sunmasını sağlar.
Comares, Axarquía bölgesinin 31 köyünden biridir ve İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte, Málaga il merkezine yaklaşık 28 km ve Vélez-Málaga'ya 24 km mesafede konumlanmıştır. Bölge, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ortalama 17.2°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Comares çevresindeki alan, sakin ve doğal bir yaşam sunarken, 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, eczaneler ve kafeler gibi temel hizmetlere erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgede ayrıca ilkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumları da mevcuttur. Doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla öne çıkan Comares, yerel kültürü ve gelenekleri yaşatırken, bölge halkının ortalama gelir düzeyi €16.450 civarındadır.
Bu harita, Comares, Málaga bölgesindeki mülkün konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Konumun, dağlık bir arazi içinde, ancak önemli yerleşim yerlerine ve kıyı şeridine makul mesafede olduğunu vurgulamaktadır. Manzara noktalarına yakınlığı ve genel olarak kırsal karakteri, haritada açıkça görülmektedir.
Mülk, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinin bir parçası olan Comares köyüne yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, projenin Málaga şehir merkezine ve sahil şeridine olan mesafesini belirler. Comares, doğal güzellikleri ve geleneksel İspanyol köy yaşamıyla bilinirken, daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da makul mesafededir. Vélez-Málaga'ya 24 km, Málaga'ya ise 28 km uzaklıkta olması, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir alandaki turistik ve ticari merkezlere erişmek için dengeli bir konum sunmaktadır. Bu durum, bölgeyi hem sakin bir yaşam arayanlar hem de hareketli şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için çekici kılmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 29 km mesafede bulunan mülk, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros, yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için 81 metre ve 27 metre gibi kısa mesafelerde seçenekler bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 9.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (29 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (30 km) gibi sahalar yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 16 km uzaklıkta yer almaktadır. Bölgedeki 21 toplu taşıma durağı ve 12 toplu taşıma hattı, araba sahibi olmayanlar için de bir miktar ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, deniz seviyesinden 703 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, Costa del Sol'un kıyı şeridine göre daha serin bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.2°C olup, yaz aylarında 15-28°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanmaktadır. Bu yükseklik, bölgeye daha temiz hava ve geceleyin daha belirgin yıldız gözlemleri imkanı sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Mülkün bulunduğu konum, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Bölgenin bitki örtüsü, tipik Akdeniz ve dağlık alan bitki örtüsünü içermekte olup, çevresindeki tepeler ve vadiler, doğal yürüyüş parkurları ve manzara noktaları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, kıyı şeridinden yaklaşık 15 km içeride yer almaktadır, bu da en yakın plajlara ulaşım için kısa bir araba yolculuğu gerektirmektedir. Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros gibi plajlar, dinlenmek ve güneşlenmek için seçenekler sunar. Bölgede ayrıca 3 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Comares çevresindeki tepelik arazi, yürüyüş ve doğa sporları için elverişlidir. Golf tutkunları için ise bölgeye yakın mesafelerde çeşitli golf sahaları mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador ve Club de Golf de Guadalhorce gibi seçenekler, golf oynamak isteyenler için cazip fırsatlar sunmaktadır.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinin bir parçası olan Comares köyüne yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, projenin Málaga şehir merkezine ve sahil şeridine olan mesafesini belirler. Comares, doğal güzellikleri ve geleneksel İspanyol köy yaşamıyla bilinirken, daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da makul mesafededir. Vélez-Málaga'ya 24 km, Málaga'ya ise 28 km uzaklıkta olması, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir alandaki turistik ve ticari merkezlere erişmek için dengeli bir konum sunmaktadır. Bu durum, bölgeyi hem sakin bir yaşam arayanlar hem de hareketli şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için çekici kılmaktadır.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Comares bölgesindeki bu mülk, Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden belirgin şekilde farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plajlara yakınlık, daha gelişmiş turistik altyapı ve daha yüksek fiyatlarla karakterize edilirken, Comares'teki bu mülk, iç bölgelerin sunduğu sakinliği, doğayla bütünleşmiş yaşamı ve daha ekonomik bir başlangıç fiyatını vurgulamaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Comares'teki bu mülk, daha çok kendi yaşam alanını yaratma ve özgün bir kır evi deneyimi yaşama isteğinde olan alıcılara hitap etmektedir. Fiyatı (€119,000), kıyı şeridindeki yeni inşaat projelerinin çoğundan daha düşüktür, ancak bu durum, tamamlanmamış yapının gerektirdiği ek yatırım ve kişisel zevklere göre yapılacak düzenlemeleri de göz önünde bulundurmayı gerektirir. Comares'in konumu, hem 'sahil yaşamının' hareketliliğinden uzakta olmayı tercih edenler hem de nadir bulunan doğal güzellikler ve otantik İspanyol köy atmosferini arayanlar için bir çekim merkezi oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
