关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Comares 村附近，距离村庄有一定距离，但又便于前往。周边是崎岖的乡村景观，海拔约 700 米，提供宁静的环境，同时又靠近当地的乡村设施。这种位置确保了隐私，同时也提供了通往周边村庄的便利。
此房产特别适合那些希望完全按照自己的意愿定制家居的买家。它提供了一个基础框架，包括外部墙壁、屋顶和门窗，为打造舒适的乡村住宅或永久居所奠定了基础。潜在买家可以规划开放式起居区、现代厨房以及根据个人生活方式设计的卧室和浴室。
该物业已于 2009 年完成主体结构，包括外部墙壁、屋顶以及部分内部隔墙。尽管主体已完成，但内部装修和最终的完工仍需买家进一步投入。它代表了一个已部分启动的项目，为实现个性化家居提供了起点。
该物业目前的主要限制在于其未完成的内部装修，需要额外的投资和时间来达到居住标准。虽然已连接主供水，但电力供应目前可能需要安装太阳能系统或申请接入市政电力。它不是一个即刻入住的物业，而是需要买家投入精力完成。
Ref: VL669767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些热衷于 DIY 项目、希望按照自己独特品味完全定制家居的买家。如果您是一位手工艺人，或者希望监督并参与自己家的建造过程，那么这是一个理想的选择。对于那些寻找在西班牙乡村的一个宁静角落作为第二居所或度假屋，并且不介意在入住前进行一些装修工作的买家来说，这也非常合适。如果您看重的是壮丽的自然景观、清新的空气和远离城市喧嚣的生活，那么 Comares 地区的这个物业将是一个值得考虑的选择。对于计划搬到西班牙但预算有限，同时又希望获得一个具有潜力的物业的买家而言，这是一个有吸引力的起点。
该物业在 2009 年已完成主体建筑，包括坚固的外部墙壁、屋顶、门窗以及部分内部隔墙。这为后续的装修工作提供了一个稳定的基础。目前，内部细节、地板、墙壁饰面、厨房和浴室的安装等均需根据买家的选择来完成。物业已连接主供水，为未来的厨房和浴室设备安装提供了便利。对于电力，目前可能需要安装太阳能系统或申请接入市政电力，这为买家提供了选择环保能源或可靠连接的机会。窗户和门的存在表明了对隔热和安全性的初步考虑，但最终的材料选择和安装将由买家决定，可以根据个人偏好和预算来选择。
该房产的标价为 119,000 欧元，提供了在 Málaga 内陆地区拥有房产的机会。该价格反映了物业的当前状态，即主体建筑已完成但内部尚未装修。物业面积为 76 平方米，包含 2 间卧室和 1 间浴室。由于其价格和待完成状态，它吸引的是那些愿意在装修上进行投资以获得量身定制家居的买家。该物业是 Comares 地区为数不多的价格低于 150,000 欧元的房源之一，为有意在此地区购房的买家提供了具有吸引力的切入点。
这处位于 Comares 附近的房产，为寻求宁静和乡村生活方式的个人提供了独特的机会。它坐落在一个拥有壮丽全景的地区，海拔约 724 米，提供了一种远离城市喧嚣的宁静感。附近村庄 Comares 和 Riogordo 提供了当地生活所需的基本设施，如餐馆和药房，为乡村生活增添了便利性。该物业的结构已基本完成，但内部装修和个性化设计仍有很大的空间。居住在这里意味着享受开阔的空间，可能还包括在户外露台或庭院中放松身心。每天的生活节奏将围绕着欣赏周围的自然风光和享受宁静的环境展开，同时又能方便地获取当地的乡村服务。
该物业位于 Comares 村附近，这是一个具有独特魅力的村庄，坐落在 Málaga 省的 Axarquía 地区。Comares 以其高海拔（703 米）和壮丽的山景而闻名，是安达卢西亚一个典型的白色村庄。该地区拥有约 1,354 名居民（截至 2025 年），保持着一种社区感和宁静的乡村氛围。当地学校（1 所小学，1 所中学）的存在表明了对家庭生活的基础支持。对于日常生活而言，附近的 Comares 和 Riogordo 村庄（相距约 28 公里和 24 公里）提供了必要的服务，如药店（81 米）、超市（27 米）和餐馆（2 公里半径内有 2 家）。此外，21 个公共交通站点和 12 条公交线路提供了基本的出行选择，尽管拥有一辆汽车会更加便利。
该地图展示了 Comares 村庄及其周边地区的位置。Comares 位于 Málaga 省内陆的 Axarquía 山区，海拔较高，周围环绕着丘陵和自然景观。该物业的位置图示了其与 Comares 村庄的相对距离，以及通往周边城镇和主要交通线路（如通往 Málaga 市的道路）的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产坐落于 Málaga 省的内陆地区，属于 Axarquía 地区。它位于 Comares 村附近，这是一个以其山地位置和白色村庄特色而闻名的区域。该地区距离省会 Málaga 市约 28 公里，距离海滨城镇 Vélez-Málaga 约 24 公里。这种内陆位置提供了与沿海地区不同的宁静和自然景观，同时又保持了前往主要城市和海岸线的合理交通距离。Comares 村是该地区 31 个村庄之一，体现了安达卢西亚乡村生活的典型特征。
该物业的地理位置提供了乡村生活的宁静，同时保持了相对的便利性。距离 Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）的直线距离约为 30 公里，使得国际旅行相对便捷。最近的海滩，如 Playa Los Rubios、Playa Victoria 和 Playa Los Claros，直线距离约为 15 公里，为海滨活动提供了选择。高尔夫爱好者可以前往距离约 29-32 公里的几个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador。最近的药房仅 81 米，超市也仅 27 米，极大地便利了日常购物。距离医院约 9.6 公里，确保了医疗服务的可及性。尽管位于内陆，但到主要交通枢纽和休闲设施的距离是合理的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔 724 米处，享有典型的地中海气候，全年平均气温约为 17.2°C，夏季平均温度在 15-28°C 之间。这种海拔高度通常意味着比沿海地区更凉爽的夏季和更冷的冬季，但仍然享有充足的阳光。游泳季节的定义为水温达到或超过 20°C 的四个月，这表明了季节性的海滨活动。该地区享有较高的日照，有利于户外活动和农业（如橄榄园）。该地区的山地地形和海拔特点意味着可能会有微气候，并且能欣赏到壮观的自然景色。该地区属于 Axarquía 山区，以其崎岖的地形和自然美景而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离海岸线约 15 公里，可轻松前往包括 Playa Los Rubios、Playa Victoria 和 Playa Los Claros 在内的海滩。这些海滩为居民提供了享受地中海阳光和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，距离物业约 29-32 公里，包括 Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还拥有 3 个体育设施，表明了对体育和休闲活动的关注。Comares 村本身也以其多个观景点（如 Mirador Puerta del Agua、Mirador de la Rueda、Mirador del Turrión，均在 0.1 公里处）而闻名，为居民提供了欣赏壮丽景色的机会。
3 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产坐落于 Málaga 省的内陆地区，属于 Axarquía 地区。它位于 Comares 村附近，这是一个以其山地位置和白色村庄特色而闻名的区域。该地区距离省会 Málaga 市约 28 公里，距离海滨城镇 Vélez-Málaga 约 24 公里。这种内陆位置提供了与沿海地区不同的宁静和自然景观，同时又保持了前往主要城市和海岸线的合理交通距离。Comares 村是该地区 31 个村庄之一，体现了安达卢西亚乡村生活的典型特征。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
与沿海地区的 AquaMar (Torre del Mar, €269,950 起)、Lantana Residencial (Mijas, €205,000 起) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000 起) 等项目相比，Comares 的这处房产在价格上具有显著优势。这些沿海项目通常提供现代化的全新建筑，价格远高于 20 万欧元，且更靠近海滩和更成熟的旅游区。Comares 的物业价格仅为 €119,000，目标客户群明显不同，主要面向那些寻求内陆宁静、乡村生活方式，并愿意投入时间和资金进行装修的买家。沿海项目通常提供即时入住的精装修，而 Comares 的房产则是一个基础项目，其吸引力在于其较低的初始成本和巨大的个性化潜力。在设施方面，沿海项目通常享有更完善的社区设施和更便捷的海滩通道，但 Comares 的位置提供了独特的自然景观和更具安达卢西亚乡村特色的生活体验。该地区（Axarquía）因其保存完好的白色村庄和山区环境而闻名，与海岸线的开发模式形成鲜明对比。
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