Esta finca reformada en Comares combina la arquitectura andaluza tradicional con el confort residencial moderno. Con una superficie habitable de 480 m² y una parcela de 8.400 m², la finca ofrece espacio y privacidad. La ubicación en la región de Axarquía, conocida por sus pueblos blancos, ofrece un entorno rural a corta distancia de la costa. La propiedad está totalmente reformada y cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, apta para residencia permanente o como casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en el municipio de Comares, parte de la Axarquía. Los alrededores inmediatos son rurales con vistas panorámicas a los Montes de Málaga. Hay servicios como una farmacia y un supermercado a distancia de pie (81 m y 27 m respectivamente). La costa (Playa Victoria) está a 15 km en línea recta.
Con un tamaño de parcela de 8.400 m² y una superficie habitable de 480 m², esta propiedad es adecuada para quienes buscan mucho espacio exterior y privacidad. La distribución de cinco dormitorios y cuatro baños facilita el alojamiento de invitados o el uso familiar. La presencia de varias terrazas y una piscina privada apoya un estilo de vida centrado en el exterior.
Aunque se trata de un cortijo tradicional, la propiedad ha sido totalmente reformada. Las instalaciones técnicas, incluido el suministro de agua y los sistemas eléctricos, han sido modernizados. Los acabados interiores se han adaptado a los estándares de vida modernos conservando elementos característicos.
La ubicación es rural y montañoso, lo que significa que el uso de un coche es necesario para la mayoría de los desplazamientos. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 29 km. La propiedad no está conectada al alcantarillado público, sino que utiliza un pozo privado y una fosa séptica. La proximidad al asentamiento implica que no se está completamente aislado.
Ref: VL725328
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adapta a residentes que necesitan mucho espacio y se sienten cómodos con el mantenimiento de una gran propiedad. La distribución con varios dormitorios la hace adecuada para familias grandes o situaciones donde se alojan invitados frecuentemente. La ubicación rural fuera del ajetreo de la costa, pero dentro de los 30 minutos del aeropuerto, atrae a personas que buscan un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. También para aquellos que valoran la autosuficiencia (agua propia, paneles solares), esta propiedad ofrece ventajas específicas.
El acabado muestra una mezcla de materiales tradicionales y técnicas modernas. El exterior se caracteriza por elementos auténticos como arcos de piedra y el jardín del patio. Las especificaciones técnicas incluyen un sistema de aire acondicionado totalmente instalado (frío y calor), una chimenea para calefacción y ventanas de doble acristalamiento. Los sanitarios y la cocina se reformaron durante la renovación. El diseño del jardín fue ejecutado profesionalmente con un sistema de riego automatizado y una cobertura vegetal adaptada al clima mediterráneo.
El precio de venta se fija en 1.650.000 €. Este importe representa la inversión en la residencia principal reformada, la parcela de 8.400 m², las instalaciones exteriores como la piscina y las comodidades técnicas (pozo de agua, paneles solares). La negociación del precio está sujeta a condiciones del mercado e inspección.
Sirve como retiro rural centrado en la privacidad y el mantenimiento del jardín. La variedad de espacios exteriores, desde el patio apartado con fuente hasta las diversas terrazas que rodean la casa, dicta el ritmo diario. La presencia de unos sesenta árboles frutales y un sistema de riego extenso requiere compromiso con el jardín, pero ofrece acceso directo a la vida agrícola. La capilla privada y el espacio de meditación subrayan la función tranquila de la finca. Es un lugar donde la distancia al mundo habitado es palpable, a pesar de la proximidad del pueblo.
El entorno residencial inmediato está definido por el pueblo de Comares, situado alto en las montañas. A distancia de pie se encuentran servicios básicos como una farmacia y un supermercado, lo que hace posible las compras diarias sin coche. Los alrededores son montañosos, lo que implica caminar y deportes como actividad física. Cultural e históricamente, la región es rica en influencias moriscas, visibles en la arquitectura del pueblo.
El mapa muestra el posicionamiento de la parcela en relación con el centro de Comares y las cadenas montañosas circundantes. Las distancias a las localidades costeras al sur se representan visualmente. Las líneas de contorno ilustran la naturaleza montañosa de los alrededores inmediatos.
Comares se encuentra en el sector norte de la Axarquía, bordeando los Montes de Málaga. Es uno de los "Pueblos Blancos" más altos de la región. La ubicación ofrece una zona de transición entre la llanura costera y el interior. Está situado estratégicamente entre las ciudades de Málaga (oeste) y Vélez-Málaga (este), ambas a unos 25-30 km.
La playa (Playa Victoria) está a 15 km en línea recta; el tiempo de viaje en coche es más largo debido a las carreteras de montaña. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 29 km. Hay campos de golf disponibles en la zona, siendo 'Club de Golf Málaga Parador' la opción más cercana a 29 km de distancia. Un coche es esencial para visitar la playa, el aeropuerto y las ciudades grandes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se encuentra a unos 700 metros sobre el nivel del mar, lo que da como resultado temperaturas más frescas que en la costa. La temperatura media histórica fluctúa entre 15°C y 28°C. Hay aproximadamente 3.894 horas de sol al año. La altitud proporciona ventilación y menos humedad en los meses de verano. Los inviernos son más suaves que en el norte de Europa, pero puede ocurrir heladas nocturnas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran alrededor de Vélez-Málaga y Torre del Mar a una distancia de 15 km en línea recta. Para la recreación en el área inmediata hay rutas de senderismo en los Montes de Málaga. Las instalaciones deportivas en la región son limitadas a las comodidades locales en los pueblos; para opciones de golf extensas hay que desplazarse a la llanura costera (como Guadalhorce).
3 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Comares se encuentra en el sector norte de la Axarquía, bordeando los Montes de Málaga. Es uno de los "Pueblos Blancos" más altos de la región. La ubicación ofrece una zona de transición entre la llanura costera y el interior. Está situado estratégicamente entre las ciudades de Málaga (oeste) y Vélez-Málaga (este), ambas a unos 25-30 km.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
En comparación con proyectos costeros como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, esta propiedad en Comares ofrece mucha más tierra y privacidad por un precio comparable o superior. Los proyectos costeros (precios a partir de unos 360.000 € - 720.000 €) suelen ser apartamentos o adosados con instalaciones comunitarias, mientras que esto es una casa unifamiliar en terreno privado. El punto de precio de 1.650.000 € refleja el tamaño de la parcela, el acabado de lujo y la autonomía en agua y energía, lo cual es único en comparación con nuevas construcciones estándar en la costa. El estilo de vida difiere fundamentalmente: los proyectos costeros se centran en el turismo y la vida de playa, mientras que Comares ofrece una experiencia agrícola y tranquila.
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