Deze gerenoveerde finca in Comares combineert traditionele Andalusische architectuur met moderne wooncomfort. Met een woonoppervlak van 480 m² en een perceel van 8.400 m² biedt het terrein ruimte en privacy. De ligging in de Axarquía-regio, bekend om zijn witte dorpjes, biedt een landelijke omgeving op korte afstand van de kust. Het object is volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor permanent bewoon of als vakantieresidentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Comares, onderdeel van de Axarquía. De directe omgeving is landelijk met weidse uitzichten over de Montes de Málaga. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 81 m en 27 m). De kust (Playa Victoria) is hemelsbreed 15 km verwijderd.
Met een perceelgrootte van 8.400 m² en een woonoppervlak van 480 m² is dit object geschikt voor wie veel buitenruimte en privacy zoekt. De indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers faciliteert gastenverblijf of gezinsgebruik. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een privézwembad ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven.
Hoewel het een traditionele cortijo betreft, is het object volledig gerenoveerd. De technische installaties, waaronder de watervoorziening en elektrische systemen, zijn gemoderniseerd. De afwerking van het interieur is aangepast aan moderne woonstandaarden met behoud van karakteristieke elementen.
De ligging is landelijk en heuvelachtig, wat betekent dat gebruik van een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven is circa 29 km. Het object is niet aangesloten op een openbaar riool, maar maakt gebruik van een eigen waterput en septic tank. De ligging nabij een nederzetting impliceert dat men niet geïsoleerd zit.
Ref: VL725328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan veel ruimte en zich kunnen vinden in het onderhoud van een groot perceel. De indeling met meerdere slaapkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen of situaties waarin regelmatig gasten verblijven. De landelijke ligging buiten de drukte van de kuststrook, maar met binnen 30 minuten bereikbaarheid van de luchthaven, spreekt mensen aan die een balans zoeken tussen isolation en bereikbaarheid. Ook voor wie zelfvoorzienendheid belangrijk vindt (eigen water, zonnepanelen), biedt dit object specifieke voordelen.
De afwerking vertoont een mix van traditionele materialen en moderne techniek. Het exterieur kenmerkt zich door authentieke elementen zoals de stenen booggangen en de patiotuin. De technische specificaties omvatten een volledig geïnstalleerd airconditioningsysteem (koeling en verwarming), een open haard voor verwarming en een dubbele beglazing. Het sanitair en de keuken zijn vernieuwd tijdens de renovatie. De tuinaanleg is professioneel uitgevoerd met een geautomatiseerd irrigatiesysteem en bodembedekking die is aangepast aan het mediterrane klimaat.
De vraagprijs is gesteld op €1.650.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de investering in de gerenoveerde hoofdverblijf, het perceel van 8.400 m², de buitenfaciliteiten zoals het zwembad en de technische voorzieningen (waterput, zonnepanelen). Prijsonderhandeling is onder voorbehoud van marktcondities en inspectie.
Dienstdoet als een landelijk verblijf met focus op privacy en tuinonderhoud. De diversiteit aan buitenruimtes, van de besloten patio met fontein tot de diverse terrassen rondom het huis, dicteert het dagritme. De aanwezigheid van ruim zestig fruitbomen en een uitgebreid irrigatiesysteem vraagt om betrokkenheid bij de tuin, maar biedt directe toegang tot agrarisch leven. De private kapel en meditatieruimte benadrukken de rustige functie van het terrein. Het is een plek waar de afstand tot de bewoonde wereld voelbaar is, ondanks de nabijheid van het dorp.
De directe leefomgeving wordt gedefinieerd door het dorp Comares, hoog in de bergen gelegen. Op loopafstand zijn basisvoorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt aanwezig, wat dagelijkse boodschappen mogelijk maakt zonder auto. De omgeving is heuvelachtig, wat wandelen en sporten impliceert als fysieke activiteit. Cultuurhistorisch is de regio rijk aan Moorse invloeden, zichtbaar in de architectuur van het dorp.
De kaart toont de positering van het perceel ten opzichte van het centrum van Comares en de omliggende bergketens. De afstanden tot de kustplaatsen ten zuiden zijn visueel weergegeven. De hoogtelijnen illustreren de bergachtige aard van de directe omgeving.
Comares bevindt zich in de noordelijke sector van de Axarquía, grenzend aan de Montes de Málaga. Het is een van de hoogst gelegen "Pueblos Blancos" (witte dorpjes) in de regio. De ligging biedt een overgangszone tussen de kustvlakte en het binnenland. Het is strategisch gelegen tussen de steden Málaga (west) en Vélez-Málaga (oost), beide op circa 25-30 km afstand.
Het strand (Playa Victoria) is hemelsbreed 15 km verwijderd; de reistijd per auto is langer vanwege de bergachtige weg. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 29 km. Golfbanen zijn beschikbaar in de omgeving, met 'Club de Golf Málaga Parador' als dichtstbijzijnde optie op 29 km afstand. Een auto is onontbeerlijk voor bezoek aan strand, luchthaven en grotere steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligt op ongeveer 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor koelere temperaturen dan aan de kust. De historische gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 15°C en 28°C. Er zijn circa 3.894 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor ventilatie en minder luchtvochtigheid in de zomermaanden. De winters zijn nochtands zachter dan in Noord-Europa, maar nachtvorst kan voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen rondom Vélez-Málaga en Torre del Mar op een hemelsbrede afstand van 15 km. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er wandelroutes in de Montes de Málaga. Sportfaciliteiten in de regio zijn beperkt tot lokale voorzieningen in de dorpen; voor uitgebreide golfmogelijkheden moet worden uitgeweken naar de kustvlakte (zoals Guadalhorce).
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares bevindt zich in de noordelijke sector van de Axarquía, grenzend aan de Montes de Málaga. Het is een van de hoogst gelegen "Pueblos Blancos" (witte dorpjes) in de regio. De ligging biedt een overgangszone tussen de kustvlakte en het binnenland. Het is strategisch gelegen tussen de steden Málaga (west) en Vélez-Málaga (oost), beide op circa 25-30 km afstand.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit object in Comares aanzienlijk meer grondoppervlak en privacy voor een vergelijkbare of hogere prijs. De projecten aan de kust (prijzen startend rond €360.000 - €720.000) zijn vaak appartementen of stadswoningen met gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit een vrijstaande woning is op eigen land. De prijsreflectie van €1.650.000 komt voort uit de grootte van het perceel, de luxe afwerking en de autonomie van water en energie, wat uniek is in vergelijking met standaard nieuwbouw in kustplaatsen. De levensstijl verschilt fundamenteel: kustprojecten zijn gericht op toerisme en strandlevens, terwijl Comares een agrarische en rustige ervaring biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
