Denna fastighet är belägen i inlandet i Comares, provinsen Málaga. Det är en traditionell bostad, ett renoverat cortijo som kombinerar historiska element med modern komfort. Byggnaden ligger ca 703 meter över havet och erbjuder panoramautsikt över de omgivande bergen och landskapet. Läget är strategiskt för den som söker integritet: det ligger ca 15 km (fågelvägen) från Costa del Sols stränder och en kort bilresa från Comares centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en landsbygdsmiljö i bergen inom kommunen Comares. Infarten kräver privat transport för effektiva förflyttningar. Läget garanterar avskildhet och panoramautsikt. Det ligger ca 29 km (fågelvägen) från Málaga flygplats. Grundläggande tjänster och centrum av Comares är nåbara med bil.
Med sina 480 m² boarea fördelat på 5 sovrum och 4 badrum är huset lämpligt för stora familjer eller för den som behöver stora ytor för gäster. Fastigheten inkluderar flera utomhusterrasser, mogna trädgårdar och en privat pool. Den är lämplig för den som söker en rymlig primärbostad eller ett lyxigt fritidshus med rustika drag.
Även om strukturen är historisk, har byggnaden renoverats och uppdaterats helt under de senaste decennierna. De inre ytbehandlingarna återspeglar en blandning av maurisk stil och modernitet. Vatten- och el-installationerna har moderniserats, inklusive en 130 meter djup privat brunn med filtrationssystem och solpaneler för varmvatten.
Eftersom fastigheten ligger i en landsbygdsmiljö i bergen, ligger den inte inom gångavstånd till huvudtjänster som stormarknader och köpcentrum (den närmaste stormarknaden anges till 27 m, men den utspridda strukturen kräver bil). Tillgång till förstahandsjälpstjänster innebär därför användning av bil. Även om läget erbjuder integritet, ligger det ca 15 km fågelvägen från havet.
Ref: VL725328
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanent bostad bortom kustens kaos men inte för isolerad tack vare närheten till Comares. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme för att hysa släktingar eller vänner. Närvaron av ett bönrum och trädgårdens struktur gör den också lämplig för den som söker en andlig reträtt. De som gillar trädgårdsarbete kommer att uppskatta de installerade bevattningssystemen och växternas mångfald. Den är mindre lämplig för den som söker ett 'nyckelfärdigt' hus utan underhåll, med tanke på trädgårdarnas storlek och de utvändiga byggnaderna, eller för den som behöver faciliteter nära till hands.
Renoveringen har bevarat arkitektoniska element som tegelvalv och bågar i maurisk stil och integrerat dem med modern bekvämlighet som luftkonditionering (varm och kall). De inre ytbehandlingarna inkluderar naturmaterial som trä och synlig sten. De tekniska installationerna är sofistikerade: en 130 meter djup brunn garanterar vattenautonomi, stödd av en primärtank på 10.000 liter och två reserver på 30.000 liter var. Vattnet är filtrerat. Uppvärmning av vattnet sker via solpaneler. Golv och ytor är valda för att stå emot det lokala klimatet och bibehålla svalhet inomhus. Köket och vardagsrummen visar en balans mellan rustikt och funktionellt.
Startpriset för denna fastighet är €1.650.000. Med tanke på ytan på 480 m² och tomten på 8.400 m² återspeglar priset renoveringens exklusiva natur och tomten storlek. I denna prisklass betalar köparen för integritet, utvidgad yta och unika egenskaper som det privata kapellet och den autonoma brunnen. Det finns inga angivna prisvariationer för olika enheter eftersom det är en enskild fastighet.
Att bo här innebär att omfamna en daglig rytmer djupt förankrad i roen i den andalusiska landsbygden. Morgonen kan börja med frukost på en av de tio terrasserna, var och en med en annan exponering. Husets struktur är utformad för utomhusliv: man rör sig lätt från de inre utrymmena, som biblioteket eller matsalen med flätade stolar, till de utomhuszoner där doften av jasmin och citrusfrukter är närvarande. Eftermiddagen kan tillbringas i poolen (15x4m) eller i trädgårdarna skuggade av palmträd och fruktträd. På kvällen erbjuder fastigheten intima utrymmen för avkoppling, som den andalusiska pation med stenfontänen eller meditationshörnet. Den automatiserade belysningen i trädgårdarna gör det möjligt att njuta av de utomhusområdena även efter solnedgången.
Det omgivande området kännetecknas av en bergslandskap typiskt för Axarquía. Ca 15 km fågelvägen finns stränder (Playa Victoria, Playa Los Rubios), nåbara med bil. Staden Comares, på kort avstånd, erbjuder essentiella tjänster som apotek och banker. Miljön är tyst och dominerad av naturen med breda dalar. Den förhöjda positionen (703m) erbjuder panoramautsikt och ett svalare klimat på sommaren jämfört med kusten.
Kartan visar fastighetens placering vid foten av Comares. Man ser avståndet fågelvägen till de viktigaste kuststäderna och flygplatsen, vilket framhäver det landsbygdsmässiga och bergiga draget vid platsen.
Comares är en av de 31 byarna i comarca Axarquía. Fastigheten ligger vid foten av Montes de Málaga. Den är strategiskt placerad mellan kulturen i stora städer som Sevilla och Cordoba (ca 90 minuter bort) och Costa del Sol. Detta gör den till en central bas för att utforska det inre Andalusien och kusten.
Fastigheten är nåbar med bil. Málaga flygplats ligger ca 29 km bort (fågelvägen. Vad gäller dagliga tjänster är stormarknaden angiven till endast 27 m från fastigheten, vilket antyder en ovanlig närhet för ett landsbygdsområde, medan apoteket ligger 81 m bort. För stränder (15 km) och golfbanor (ca 30 km) är användning av bil nödvändig. Privat parkering kan rymma upp till sju bilar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 703 meter över havet njuter fastigheten av ett bergsklimat med medeltemperaturer mellan 15°C och 28°C. Den södra exponeringen garanterar goda soltimmar under hela året. Läget erbjuder skydd mot starka vindar och en fri panoramautsikt. Överfloden av fruktträd och närvaron av ett automatiserat bevattningssystem indikerar en lång växtsäsong som gynnas av klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa Victoria, Playa Los Rubios och Playa Los Claros, alla ca 15 km bort fågelvägen. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 29 km bort. Det omgivande området erbjuder möjligheter för vandring och trekking på stigar i regionen Axarquía.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är en av de 31 byarna i comarca Axarquía. Fastigheten ligger vid foten av Montes de Málaga. Den är strategiskt placerad mellan kulturen i stora städer som Sevilla och Cordoba (ca 90 minuter bort) och Costa del Sol. Detta gör den till en central bas för att utforska det inre Andalusien och kusten.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med bostadsprojekt i kustområdet som Fuengirola eller Mijas, där priserna startar från €364.000 (Astra Homes) till €720.000 (Waterfall Residences), har denna fastighet i Comares en betydligt högre prisklass (från €1.650.000). Skillnaden motiveras av kvadratmeterutrymmet (480 m² mot mindre lägenheter på kusten), tomtens storlek (8.400 m²) och exklusiviteten av den panoramiska landsbygdsläget. Medan projekten i Fuengirola erbjuder faciliteter nära stranden, erbjuder denna finca integritet och en koppling till Axarquías bergsnatur som är svårt att hitta i de urbana kustområdena.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
