Tämä laaja, noin 480 neliömetrin kokoinen Finca-Cortijo-tyylinen kiinteistö sijaitsee Axarquían alueella, Comaresin kunnan maisemissa. Kohde tarjoaa suuren 8 400 neliömetrin tonttimaan ja viisi makuuhuonetta. Sijainti on maaseudulla, kaupunkimaisen ympäristön ja palveluiden läheisyydessä. Kiinteistö on kokenut perusteellisen remontin, ja se on suunniteltu yhdistämään perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri nykyaikaiseen mukavuuteen. Alueen korkeus ja etäisyys rannikosta tarjoavatavat vaihtelua ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Comaresin kunnan alueella, Málagan maakunnassa. Se on osa Axarquían comarcaa ja sijoittuu Montes de Málagan vuoristoon. Sijainti on maaseutumainen, mutta lähipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asettaminen tarjoaa yksityisyyttä ja näkymiä ympäröivään vuoristoon ja maaseutuun.
Kohde sopii tilatarpeisiin, jotka vaativat useita makuuhuoneita ja laadukkaita yhteistiloja. 480 m² asuinpinta-ala ja viisi makuuhuonetta mahdollistavat suuren perheen tai vieraiden majoittamisen. Iso 8 400 m² tontti tarjoaa tilaa ulkotoiminnoille ja puutarhanhoidolle. Uima-allas ja useita terasseja laajentavat asumista ulkotiloihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan perinteinen cortijo, joka on kunnostettu kokonaan. Remontissa on kiinnitetty huomiota alkuperäisen rakenteen ja materiaalien säilyttämiseen samalla kun nykyaikaiset mukavuudet on lisätty. Tämä tarkoittaa, että talon tekninen kunto on vastamaan nykyisiä vaatimuksia, mutta sen arkkitehtoninen tyyli säilyy historiallisena.
Kiinteistö sijaitsee ylängöllä, mikä tarkoittaa, että tasainen maasto ja suorat kulkuyhteydet ovat rajoitettuja. Lähin kaupunkirakenne on pieni, joten palveluiden monipuolisuus on rajallinen. Kohde ei ole ranta-alueella, joten päivittäinen merinäköala tai rantaelämä ei kuulu kiinteistön tarjoamaan kokemukseen. Maaseutumainen sijainti vaatii autoa liikkumiseen.
Ref: VL725328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii suurta tilaa ja yksityisyyttä maaseudulta. Se on sopiva esimerkiksi suurelle perheelle tai henkilölle, joka työskentelee kotoa käsin ja tarvitsee rauhallisen ympäristön. Myös ne, jotka ovat kiinnostuneita andalusialaisesta kulttuurista ja historiasta, voivat arvostaa kohteen ainutlaatuista tyyliä. Kohde sopii henkilölle, joka ei kaipaa keskustan vilinää, mutta haluaa silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista ja rannikosta.
Kohde on kunnostettu huolella, säilyttäen perinteisen cortijon ilmeen. Materiaalit on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella. Uima-allas on rakennettu laadukkaasti, ja puutarhan kastelujärjestelmä on automatisoitu. Talon tekniset järjestelmät, kuten veden suodatus ja lämmitys, on modernisoitu. Talossa on takka, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta viileämpinä iltoina. Yksityiskohdat, kuten perinteiset patio-alueet ja kappelit, ovat osa kohteen korkeaa viimeistelytasoa.
Kohdetta myydään hintatasosta 1 650 000 € alkaen. Hinta kattaa 480 m² asuinpinta-alan ja 8 400 m² maapinta-alan. Laaja remontti ja suuri tontti selittävät hintatasoa. Tämä on investointi, joka sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja historiallista arkkitehtuuria keskeisenä osana kokonaisuutta.
Asuminen tässä kohteessa on keskittynyt ulko-elämään ja yksityisyyteen. Suuri tontti ja useita terasseja luovat useita oleskelutiloja, joista voi valita suojan tai auringon mukaan. Puutarha on istutettu kasveilla, jotka kukkivat ympäri vuoden, kuten jasmiini ja sitrushedelmät. Uima-allas on keskipiste kuumaan säähän. Sijainti korkeammalla tarjoaa viileämpiä iltaja verrattuna rannikkoon, ja näkymät laaksoihin ovat avoimet. Tämä on paikka, jossa arki on rauhallista, ja läheiset vuoret tarjoavat mahdollisuuksia retkeilyyn ja luontoliikuntaan.
Ympäristö Comaresissa on vuoristoinen ja kivistä. Lähin supermarket on noin 27 metrin päässä, mikä tekee arjen perusasioista helppoja hoitaa jalkaisin. Lähin sairaala on vajaan 10 kilometrin päässä, joten erikoissairaanhoitoon pääsee lyhyellä ajomatalla. Alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, jotka parantavat liikkuvuutta ilman omaa autoa. Ulkoilmassa on runsaasti kasvillisuutta ja kalliita reittejä, mikä sopii retkeilyyn.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Comaresin kunnan alueella, Axarquíassa. Se korostaa läheisyyttä palveluihin, kuten supermarkettiin ja apteekkiin, sekä etäisyyttä rannikolle ja Málagan lentokentälle.
Comares on osa Axarquíaa, joka sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa. Alue on tunnettu valkoisista kylistään ja vuoristomaisemistaan. Kohde on sijoitettu tämän alueen ylänköalueelle, tarjoten näkymät sekä vuorille että avoimelle maaseudulle. Sijainti on noin 28 km:n päässä Málagan kaupungista, mikä tekee siitä vieraanvaraisen mutta erillisen osan suurempaa aluetta.
Sijainti on 29 km:n päässä Málagan lentokentältä. Rannat sijaitsevat noin 15 km:n päässä (hempsbreed mitattuna), joten meren rannalle pääsee lyhyellä ajomatalla. Lähimmät golfkentät ovat noin 29–32 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin puolen tunnin ajomatkaa. Auto on suositeltavaa kulkuneuvoa alueella liikkumiseen, mutta kauppoihin ja apteekkiin on lyhyt kävelymatka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee korkealla tasolla, noin 703 metriä merenpinnan yläpuolella. Tämä vaikuttaa ilmastoon tuoden viileämpiä kesäiltoja ja viileämpiä talvia verrattuna rannikkoon. Alueella on keskimäärin 3 894 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8 °C, ja uintikauden kesto on noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde ei ole rannalla, lähimmät hiekkarannat, kuten Playa Victoria, ovat noin 15 km:n päässä. Alueella ei ole Blue Flag -statuksen rantoja aivan lähietäisyydellä. Golfmahdollisuudet ovat useilla lähialueen kentillä, mutta ne vaativat ajamista. Urheilumahdollisuudet painottuvat luontoliikuntaan, kuten vaellukseen ja pyöräilyyn vuoristossa.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares on osa Axarquíaa, joka sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa. Alue on tunnettu valkoisista kylistään ja vuoristomaisemistaan. Kohde on sijoitettu tämän alueen ylänköalueelle, tarjoten näkymät sekä vuorille että avoimelle maaseudulle. Sijainti on noin 28 km:n päässä Málagan kaupungista, mikä tekee siitä vieraanvaraisen mutta erillisen osan suurempaa aluetta.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Verrattuna rannikon asuntokohteisiin, kuten Mijasin Arosaan (alkaen €490 000) tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin (alkaen €720 000), tämä Comaresin kohde edustaa eri tyyppiä asumisesta. Rannikkoalueilla on usein enemmän palveluita ja yhteisöllisyyttä, mutta ne ovat myös kalliimpia neliöhinnoiltaan ja tarjoavat vähemmän yksityisyyttä. Tämä cortijo tarjoaa enemmän tilaa ja maaseuturauhaa suuremmalla tontilla. Se sopii ostajalle, joka arvostaa hiljaisuutta ja historiaa enemmän kuin rannan vilinää ja infrastruktuuria.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamistason ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
