Ejendommen ligger i Comares, en typisk andalusisk bjergby i Axarquía-regionen, 703 meter over havets overflade. Byen er kendt for sin mauriske arv og spektakulære udsigter over det omkringliggende landskab. Denne unika townhouse består af to separate boliger og tilbyder kombinationen af autentisk charme og moderne komfort. Med en vægget privat have på 869 m² og et beboelsesareal på 142 m² repræsenterer ejendommen en sjælden mulighed i dette historiske bjergsamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Comares, en bjergby i provinsen Málaga. Byen ligger i Axarquía-regionen, omkring 21 km fra Málaga by. Placeringen på en stille gade kombinerer nærhed til landsbyens faciliteter med privatliv og udsigt over bjergene. Byens højde på 724 meter giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne.
Ejendommen imødekommer behovet for fleksibelt boligareal med to separate boliger under samme tag. Hovedhuset tilbyder familielevefaciliteter med opholdsrum, køkken og to soveværelser, mens den selvstændige gæstebolig giver mulighed for udlejning eller flere generationer. Den store, indhegnede have og flere terrasser imødekommer behovet for udendørs ophold og privatsfære.
Byggeriet blev oprindeligt færdiggjort i 1970, men har gennemgået omfattende renovering der bevarer den traditionelle mauriske karakter. Renoveringerne omfatter moderne køkkeninstallationer, badeværelser, tekniske installationer og bevarelse af autentiske elementer som dobbelt lofthøjde og træbjælker. Ejendommen sælges møbleret og klar til indflytning uden yderligere byggeri eller ventetid.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til fælles faciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter, da det er en individuel townhouse. Beliggenheden i et bjergsamfund medfører, at dagligvarer og specialbutikker er begrænset til det lokale udvalg. Den høje beliggenhed kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet på grund af stejle gader og trin i byen.
Ejendommen passer til købere, der søger autentisk spansk livsstil kombineret med praktiske faciliteter. Den er egnet for familier, der ønsker fast bopæl i et roligt miljø uden at opgive moderne komfort. To separate boligenheder under samme tag gør den solid for familier med ældre forældre eller voksne børn, der ønsker selvstændighed med nærhed. Investeringsmæssigt tilbyder ejendommen potentiale gennem udlejning af den mindre bolig til feriegæster, hvilket kan generere indtægt uden at forringe ejeres privatliv. Købere med interesse i vandreture og naturoplevelser vil værdiere placeringen med direkte adgang til stier i de omkringliggende bjerge. Ejendommen passer også til par, der ønsker en sekundærbolig til længerevarende ophold uden turistmasse på kysten.
Renoveringen af ejendommen kombinerer traditionelle materialer med moderne teknik på en måde, der bevarer den autentiske andalusiske karakter. Gulvene består af terrakottafliser, der er typiske for regionen og bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Væggene bevarer de oprindelige træbjælker i lofter, især i hovedstuen med dens imponerende 5 meters loftshøjde. Køkkenet er fuldt moderniseret med energieffektive hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne installationer, der bevarer en klassisk æstetik. En premium Brunner-brændeovn i stuen sikrer effektiv opvarmning i de køligere måneder. Udendørsområderne er konstrueret med holdbare materialer, der tåler det middelhavsklima, mens træværket er behandlet for at modstå vejr og vind. Den generelle udførelse viser opmærksomhed på detaljer og bevaring af ejendommens oprindelige arkitektoniske værdier.
Ejendommen prissættes til €499.000, hvilket inkluderer fuld møblering og inventar. Prisen afspejler den store privatgrund på 869 m², der er sjælden i denne type byområde, samt to separate boligenheder. Prisen ligger over gennemsnittet for Comares-området, hvilket begrundes med den centrale placering i landsbyen, den fuldt indhegnede have med flere terrasser, og den omfattende renovering der har bevaret de autentiske detaljer samtidig med at moderne komfort er tilføjet. Prisen kan betragtes som konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Axarquía-regionen med tilsvarende grundstørrelse og renoveringsstandard.
Dagligdagen i Comares kendetegnes ved et roligere tempo end i kystbyerne, med fokus på lokal samfundsliv og udendørs aktiviteter. Morgenen starter ofte med en kop kaffe på en af terrasserne, hvor man kan nyde udsigten over bjergene i det tidlige sollys. Eftermiddagene kan tilbringes i haven, hvor man kan nyde skygge under frugttræerne i de varmeste timer. Aftenerne er ideelle til udendørs måltider ved den traditionelle udendørs pejs, mens solnedgangen farver bjergene i varme farver. Byens størrelse betyder, at man nemt kan gå til lokale butikker, cafeer og restauranter, hvor man møder de lokale indbyggere. Livet her kombinerer autentisk spansk kultur med moderne komfort og naturnærhed.
Comares er en lille bjergby med 1.354 indbyggere, der tilbyder basale faciliteter inden for gåafstand. Apoteket ligger kun 81 meter fra ejendommen, og den nærmeste supermarked er 27 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Byen har to restauranter og en cafe inden for 2 kilometers radius, der giver mulighed for lokale måltider uden at skulle forlade landsbyen. For mere omfattende indkøb og specialforretninger er Málaga by 21 km væk, hvilket svarer til cirka 30 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga ligger 29 km væk og giver gode forbindelser til internationale destinationer. Det lokale skolesystem omfatter én folkeskole og én mellemskole, hvilket gør byen velegnet for familier med børn. Den nærmeste hospital ligger 9,6 km væk i Torre del Mar, hvilket sikrer adgang til lægehjælp inden for rimelig afstand.
Kortet viser Comares' beliggenhed i Axarquía-regionen, omgivet af Montes de Málaga bjergkæden. Landsbyen er placeret på en højdede med udsigt over dalen, hvilket giver strategisk beskyttelse mod vind og spektakulær panoramaudsigt. Kortet illustrerer også afstanden til Málaga by og kysten, hvilket understreger den kombinerede adgang til både natur og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Comares er strategisk placeret i Axarquía-regionen, der er en del af Málaga-provinsen. Byen ligger ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga, hvilket giver adgang til større byers faciliteter uden at skulle bo midt i byen. Regionen er kendt for sine traditionelle "pueblos blancos" (hvide landsbyer), der ligger spredt i bjergene, og Comares er en af de 31 landsbyer, der udgør Axarquía. Beliggenheden giver balance mellem kystliv og bjergatmosfære, med mulighed for dagsture til kystbyerne eller til større byer som Málaga for kulturelle oplevelser. Sammenlignet med kystnære boligområder tilbyder Comares en autentiskere spansk oplevelse med mindre turisme og mere lokalt prægede omgivelser.
Strandene ved Costa del Sol ligger cirka 15 km fra Comares, hvilket svarer til en 20-25 minutters køretur. De nærmeste strande inkluderer Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, der alle tilbyder klassisk middelhavskystoplevelse. Málaga by med sit kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og internationale atmosfære ligger 21 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol, der betjener både internationale og indenrigsflyvninger, er placeret 29 km fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner i regionen, med Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) som de nærmeste. En bil er praktisk for at nå disse destinationer, men det er muligt at benytte offentlig transport med 12 buslinjer og 21 stoppesteder i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-28°C, hvilket er mildere end ved kysten takket være højden på 724 meter over havets overflade. Vintermånederne har milde temperaturer omkring 15°C, med køligere nætter hvor brændeovnen kommer til sin ret. Regionen får omkring 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen ved de nærliggende strande strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den høje beliggenhed gør luften tørrere end ved kysten, hvilket mange finder behageligt især i sommermånederne. Området er kendt for sin klare himmel og stjerneklare nætter, hvilket gør det muligt at nyde nattehimlen uden lysforurening fra større byer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ca. 15 km fra Comares og tilbyder typisk middelhavskystoplevelse med gyldent sand og klart vand. Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros er populære destinationer for både badning og vandaktiviteter. Selvom Comares ikke har direkte adgang til strand, kombinerer det det bedste fra to verdener: køligere temperaturer og panoramaudsigt i bjergene med nem adgang til kystens rekreative muligheder. For golfinteresserede findes tre golfbaner inden for 30-32 km fra ejendommen. Området omkring Comares er et paradis for vandrere med adskillige stier, der snor sig gennem bjergene og tilbyder spektakulære udsigter. De tre nærliggere udsigtspunkter - Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión - alle inden for 100 meters afstand, giver mulighed for at nyde landskabet. Sportsfaciliteter i Comares inkluderer tre lokaliteter, der understøtter aktiv livsstil.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk placeret i Axarquía-regionen, der er en del af Málaga-provinsen. Byen ligger ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga, hvilket giver adgang til større byers faciliteter uden at skulle bo midt i byen. Regionen er kendt for sine traditionelle "pueblos blancos" (hvide landsbyer), der ligger spredt i bjergene, og Comares er en af de 31 landsbyer, der udgør Axarquía. Beliggenheden giver balance mellem kystliv og bjergatmosfære, med mulighed for dagsture til kystbyerne eller til større byer som Málaga for kulturelle oplevelser. Sammenlignet med kystnære boligområder tilbyder Comares en autentiskere spansk oplevelse med mindre turisme og mere lokalt prægede omgivelser.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Axarquía-regionen skiller Comares Townhouse sig ud med sin store private grund, der er sjælden i bjerglandsbyer, hvor pladsen ofte er begrænset. Mens kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nemmere adgang til strand og mere internationale omgivelser, giver Comares en mere autentisk spansk oplevelse med lavere priser for tilsvarende ejendomme. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i prislejet under Comares-projektet, men mangler den historiske atmosfære og de private udendørsarealer. Comares' placering i bjergene betyder mildere sommertemperaturer end kystprojekterne, hvilket er en fordel for dem, der ønsker at undgå ekstreme varmer. Regionen omkring Comares er også mindre turistpræget end kystområderne, hvilket giver en mere lokal atmosfære året rundt. For købere, der søger en kombination af kulturel autenticitet og moderne komfort, repræsenterer Comares Townhouse en balance, der er svær at finde i de mere turistede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID