Denna townhouse i Comares, Málaga, representerar ett unikt tillfälle att förvärva ett välrenommerat hem i en autentisk andalusisk bergsby. Beläget på kanten av byn erbjuder egendomen en exceptionellt omsluten privat trädgård på 869 m², något sällsynt i detta område. Fastigheten består av två separata bostäder med totalt tre sovrum och två badrum över en yta om 142 m². Byggnaden slutfördes 1970 men har genomgått betydande renoveringar som bevarar dess moresiska karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter har tillagts. Belägen 703 meter över havsnivån i Axarquía-regionen, erbjuder denna fastighet en autentisk spansk livsstil med närhet till såväl berg som kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Comares är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, i hjärtat av Axarquía-regionen, 703 meter över havsnivån. Byn är känd för sin utsiktsplats över omgivande landskap och sitt historiska arv. Med 1.354 invånare (2025) erbjuder Comares en autentisk spansk upplevelse med tillgång till grundläggande tjänster på gångavstånd. Staden är ansluten till omvärlden via 12 kollektivtrafiklinjer med 21 hållplatser i närområdet.
Fastigheten är lämplig för dem som söker två separata boendeytor på en enda tomt. Huvudbyggnaden erbjuder en dubbelt så hög living med 5-meters takhöjd, medan den andra bostaden ger fullständig självständighet. Den stora trädgården med flera terrasser ger möjlighet till utomhusliv hela året. Köken är fullt utrustade med moderna apparater, och alla sovrum har gott om förvaring via inbyggda garderober.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 men har genomgått betydande renoveringar som bevarat dess historiska karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter har tillagts. Renoveringarna har fokuserat på att bibehålla den autentiska moresiska stilen med element som träbjälkar i taket och traditionella detaljer, samtidigt som badrummen och köken har moderniserats. Byggnaden är nu fullt funktionsduglig och redo för omedelbart inflytt.
Fastigheten är belägen i ett bergigt område vilket innebär att terrängen är kuperad. Med 724 meters höjd över havsnivån kan vintersäsongen vara svalare än vid kusten. Trots närhet till stranden (15 km) krävs bil för att enkelt nå kustområdena. Fastigheten har inte gemensamma faciliteter såsom pool som ofta finns i nyare komplex. Begränsad tillgänglighet till EV-laddningsstationer inom närområdet.
Denna fastighet passar särskilt bra för köpare som söker ett autentiskt spansk bergsliv med närhet till både natur och kust. Den är lämplig för familjer som behöver extra utrymme för gäster eller släktingar, tack vare de två separata bostäderna på samma tomt. För de som planerar att arbeta hemifrån erbjuder den rofyllda omgivningen med utsikt över bergen en lämplig arbetsmiljö. Fastigheten passar även de som söker en investeringsmöjlighet då den andra bostaden kan hyras ut till turister. För pensionärer som önskar ett aktivt liv i en genuin spansk miljö utanför de stora turistområdena är detta ett utmärkt val. Den mångsidiga trädgården gör det till en solid fastighet för dem som uppskattar trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter.
Fastighetens renovering har genomförts med fokus på att bevara den autentiska andalusiska karaktären samtidigt som modern funktionalitet har tillagts. Huvudbyggnadens vardagsrum har en imponerande takhöjd på 5 meter med synliga träbjälkar som bidrar till en rymlig känsla. Golven i terrakotta ger en traditionell spansk känsla samtidigt som de är praktiska och lättskötta. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har genomgått en komplett modernisering. Badrummen har renoverats med högkvalitativa material och moderna armaturer. För uppvärmning under svalare månader finns det en premium Brunner vedspis i vardagsrummet och en ny eldstad i gästhuset. Trädgården är noggrant anlagd med fruktträd, cypresser och färgglada blommor som skapar en oas av lugn. Flera terrasser med olika solförhållanden gör det möjligt att njuta av utomhuslivet under hela dagen.
Priset för denna fastighet i Comares börjar från €499.000. Detta innefattar två separata bostäder med totalt 142 m² boendeyta samt en stor trädgård om 869 m². Fastigheten säljs fullt möblerad och redo för omedelbart inflytt, inklusive alla inventarier och hushållsartiklar. Priset reflekterar fastighetens unika läge i byn, den exceptionella trädgården och den höga byggkvaliteten med renoverade ytskikt och moderna installationer samtidigt som historiska detaljer har bevarats. I jämförelse med andra fastigheter i Axarquía-regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt värde med tanke på de specifika egenskaperna.
Livet i Comares följer ett rytmiskt mönster som präglas av byns traditionella livsstil. Morgonen börjar ofta med ett besök på det lokala kaféet eller torget där invånare samlas. Denna fastighet med sina två separata bostäder möjliggör ett flexibelt levnadssätt, en kan bo i huvudbyggnaden medan den andra kan hyras ut eller användas för gäster. Trädgården med flera terrasser fungerar som en förlängning av boendet under större delen av året tack vare den generösa solen. Under sommarmånaderna kan dagarna tillbringas i skuggan av fruktträd medan kvällarna är perfekta för grillning på den inbyggda grillen. Huset är designat för att maximera utomhuslivet, med direkt tillgång till trädgården från köket och flera uteplatser som fångar solen under olika dagstider.
Comares erbjuder en balans mellan autenticitet och tillgänglighet till moderna bekvämligheter. Trots sin bergsläge finns grundläggande tjänster inom gångavstånd, apoteket ligger bara 81 meter bort och närmaste livsmedelsbutik på 27 meter. Denna närhet till vardagsservice gör bilen inte nödvändig för alla ärenden. Byggnadens placering på en tyst gata vid byns kant garanterar lugn samtidigt som byns puls är nära till hands. Med 21 kollektivtrafiklinjer i närområdet är det relativt enkelt att ta sig till större städer som Málaga (21 km) eller Vélez-Málaga (24 km). För dem som söker sjukvård är närmaste sjukhus 9,6 km bort, vilket ger en rimlig avstånd för akuta situationer. De många utsiktsplatserna i Comares, inklusive Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda och Mirador del Turrión, alla inom 0,1 km, erbjuder storslagna vyer och är populära samlingsplatser.
Kartan visar Comares geografiska position i hjärtat av Axarquía-regionen, 703 meter över havsnivån. Som en av de 31 byarna i comarcan erbjuder Comares en central position för utforskning av både inlandet och kusten. Den höga höjden ger en strategisk utsikt över Málaga-provinsen och Medelhavet i fjärran.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Comares är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, cirka 21 km från Málaga stad och 24 km från Vélez-Málaga. Denna position ger en balans mellan det traditionella spanska inlandslivet och tillgång till större städers bekvämligheter. I jämförelse med kustorter som Marbella (68 km) och Fuengirola erbjuder Comares en mer autentisk upplevelse utanför de stora turistströmmarna. Trots sin bergsläge är Comares inte avskuret från övriga regionen utan fungerar snarare som en lugn oas med närhet till allt. Regionen Axarquía är känd för sina pittoreska vita byar, och Comares anses vara en av de mest spektakulära tack vare sitt höga läge med panoramavyer över omgivande landskap.
Stränderna ligger cirka 15 km bort, med Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros som de närmaste alternativen. Denna avstånd innebär cirka 20-25 minuters bilresa, vilket gör dagsutflykter till kusten fullt realistiska. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 29 km bort, vilket är cirka 35-40 minuter med bil, ett rimligt avstånd för internationella resenärer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i regionen: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). För elbilsägare är närmaste laddstation 16 km bort. Comares läge gör det möjligt att kombinera det lugna bergslivet med regelbundna besök på kusten eller i större städer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares klimat präglas av dess bergsläge på 724 meter över havsnivån, vilket ger mildare temperaturer än kustregionen under sommaren och svalare vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,2°C, med månadsvisa medeltemperaturer som varierar mellan 15°C under de kallaste månaderna och 28°C under sommaren. Högden ger också fler soltimmar än i dalområdena, med klara morgnar och svalare kvällar. Simsäsongen varar i cirka 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Den kuperade terrängen runt Comares erbjuder fantastiska vyer över Axarquía-regionen och möjligheter till vandring i den omgivande naturen. Med 34 lokala festivaler per år finns det gott om tillfällen att uppleva den lokala kulturen och traditionerna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Comares är en inlandsort, ligger närmaste stränder endast 15 km bort, vilket gör dagsutflykter till kusten fullt genomförbara. Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros är de närmaste strandalternativen, alla inom samma avstånd. För golfälskare finns flera högkvalitativa banor inom 30-32 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Comares har 3 lokala sportanläggningar som erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Den omgivande naturen med sina bergsleder och vandringsvägar ger utmärkta möjligheter till friluftsliv, med flera utsiktsplatser i direkt närhet av fastigheten. Den höga höjden och den rena bergsluften gör också området idealiskt för promenader och andra utomhusaktiviteter.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, cirka 21 km från Málaga stad och 24 km från Vélez-Málaga. Denna position ger en balans mellan det traditionella spanska inlandslivet och tillgång till större städers bekvämligheter. I jämförelse med kustorter som Marbella (68 km) och Fuengirola erbjuder Comares en mer autentisk upplevelse utanför de stora turistströmmarna. Trots sin bergsläge är Comares inte avskuret från övriga regionen utan fungerar snarare som en lugn oas med närhet till allt. Regionen Axarquía är känd för sina pittoreska vita byar, och Comares anses vara en av de mest spektakulära tack vare sitt höga läge med panoramavyer över omgivande landskap.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), erbjuder denna fastighet i Comares en annan typ av livsstil. Medan kustprojekten fokuserar på strandnära bekvämligheter och ofta delade faciliteter som pooler, ger Comares en mer autentisk spansk upplevelse med större privatliv och unika kulturupplevelser. Prisläget är högre än för många nybyggnadsprojekt, men reflekterar den stora tomtstorleken och den historiska karaktären som är svår att hitta i nyare utvecklingar. Till skillnad från de mer kommersiella kustområdena har Comares behållit sin genuina spanska atmosfär med lokala traditioner och en levande bykultur som inte dominerats av turismen. Samtidigt ger närheten till Málaga stad (21 km) och kusten (15 km) möjlighet att enkelt kombinera det bästa av två världar, det lugna bergslivet och kustlivets dynamik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID