Comares to malowana wieś w górach Axarquía w prowincji Malagi, położona na wysokości 724 metrów nad poziomem morza. Ten projekt domów w stylu miejskim oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, z powierzchnią użytkową 142 m² i działką o powierzchni 869 m². Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i składa się z dwóch niezależnych domów, co zapewnia elastyczność w użytkowaniu. Otoczona jest prywatnym ogrodem z tarasami i spektakularnymi widokami na góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Comares, na skraju spokojnej ulicy, z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja 28 km od Malagi i 24 km od Vélez-Málagi zapewnia równowagę między życiem w górskiej wiosce a dostępem do większych miast. Wysokość 724 metrów nad poziomem morza oferuje panoramiczne widoki i korzystny klimat.
Nieruchomość składa się z dwóch osobnych domów, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni życiowej. Główny budynek oferuje przestronny salon z podwójną wysokością, nowoczesną kuchnię i dwie sypialnie na piętrze. Drugi dom w ogrodzie zapewnia niezależność z własnym salonem, kuchnią, łazienką i przestronną sypialnią, co idealnie nadaje się na zaplecze gościnne lub wynajem.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i od tego czasu przeszła gruntowną renowację, która zachowała autentyczny moryski charakter, jednocześnie wprowadzając nowoczesne udogodnienia. Remont obejmował zmodernizowane łazienki, kuchnię z nowymi urządzeniami oraz instalację klimatyzacji. Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości 15 km. Lokalizacja w górskiej wiosce oznacza, że do niektórych specjalistycznych usług lub większych centrów handlowych potrzebny będzie samochód. Wysokość nad poziomem morza (724 m) może oznaczać chłodniejsze zimowe noce w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami. Nie ma wspólnych udogodnień takich jak basen czy siłownia.
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskiej górskiej wiosce, z jednoczesnym zapewnieniem sobie komfortu i przestrzeni. Para w średnim wieku planująca przeprowadzkę do Hiszpanii doceni równowagę między spokojem wioski a dostępem do większych miast i lotniska. Rodzina z dorosłymi dziećmi lub bliskimi przyjaciółmi, którzy odwiedzają regularnie, wykorzysta elastyczność dwóch niezależnych domów. Osoba pracująca zdalnie, która ceni sobie piękne otoczenie i spokój, znajdzie idealne warunki do pracy z domu z zapleczem rekreacyjnym w ogrodzie. Inwestor poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu doceni możliwość wynajmowania drugiego domu jako samodzielnego apartamentu gościnnego. Osoby aktywne, które lubią piesze wędrówki i kontakt z naturą, docenią bliskość szlaków turystycznych i malowniczych punktów widokowych w okolicy.
Nieruchomość została gruntownie odnowiona przy zachowaniu jej autentycznego moryskiego charakteru, co widać w szczegółach architektonicznych i materiałach wykończeniowych. Główny salon zachwyca podwójną wysokością sufitu (5 metrów) i tradycyjnymi drewnianymi belkami, które tworzą niepowtarzalny klimat. Instalacja nowoczesnego kominka na drewno premium marki Brunner zapewnia efektywne ogrzewanie podczas chłodniejszych miesięcy, jednocześnie stanowiąc elegancki element dekoracyjny. Łazienki zostały całkowicie przebudowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym umywalek typu vessel i nowoczesnej armatury. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe urządzenia, co gwarantuje funkcjonalność na wysokim poziomie. Drewniane podłogi z terakoty dodają ciepła i autentyczności, jednocześnie being trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Cena nieruchomości wynosi 499 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla tej lokalizacji i standardu. Należy wziąć pod uwagę, że inwestycja obejmuje dwa osobne domy na dużej działce o powierzchni 869 m² z pełnym ogrodzeniem. Cena obejmuje kompletne wyposażenie i wystrój wnętrz, co eliminuje dodatkowe koszty związane z urządzaniem. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ta nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej unikalnym charakterem, lokalizacją i rozmiarem działki.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Comares to połączenie spokojnego rytmu małej górskiej wioski z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Rano można zacząć od kawy na jednym z wielu tarasów, podziwiając wschód słońca nad górami. Apteka i podstawowe sklepy znajdują się w odległości zaledwie 80 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Po południu prywatny ogród z licznymi tarasami oferuje różne strefy do wypoczynku w słońcu lub cieniu w zależności od pory dnia. Wieczorem można korzystać z tradycyjnego kominka na zewnątrz, podziwiając rozświetloną wieś i gwiaździste niebo. Bliskość viewpoints w odległości zaledwie 100 metrów pozwala na krótkie, malownicze spacery z niesamowitymi widokami. Mieszkańcy mogą cieszyć się autentycznym stylem życia andaluzyjskiej wioski, z lokalnymi festiwalami i tradycjami, jednocześnie mając prywatność i komfort własnej przestrzeni.
Życie w otoczeniu Comares to połączenie autentycznego wiejskiego klimatu z dostępem do niezbędnych udogodnień. W najbliższej okolicy (do 2 km) znajdują się dwie restauracje, jedna apteka i jedna kawiarnia, co zapewnia podstawowe usługi na miejscu. Szkoła podstawowa i średnia znajdują się w miejscowości, co stanowi ważną zaletę dla rodzin z dziećmi. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 29 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Duże miasta jak Malaga (21 km) i Marbella (68 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując dostęp do szerszej gamy usług, kultury i rozrywki. Lokalna społeczność licząca 1354 mieszkańców tworzy przyjazną i bezpieczną atmosferę, gdzie łatwo integrować się z życiem wioski.
Mapa pokazuje położenie Comares w sercu regionu Axarquía, wznosząc się na wysokość 724 metrów nad poziomem morza. Widoczne są górzyste tereny otaczające wieś, które tworzą malownicze tło i oferują spektakularne widoki. Miejsce to znajduje się w równowodległej odległości od wybrzeża Costa del Sol (15 km) i większych miast takich jak Malaga (28 km) i Vélez-Málaga (24 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Axarquía, w prowincji Malagi. Miejscowość znajduje się około 28 km od stolicy prowincji Malagi (579 076 mieszkańców) i 24 km od Vélez-Málagi, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności rezygnacji z zalet życia w mniejszej, spokojniejszej wiosce. W odległości około 68 km leżą Marbella (147 958 mieszkańców) i Granada (232 770 mieszkańców), co otwiera możliwości jednodniowych wycieczek do tych znanych ośrodków.
Plaże znajdują się w odległości około 15 km w linii prostej, w tym Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, co pozwala na łatwy dostęp do kąpieli morskich i rekreacji nadmorskiej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o 29 km, co stanowi około 30-40 minut podróży samochodem. Supermarket znajduje się zaledwie 27 metrów od nieruchomości, co zapewnia maksymalną wygodę codziennych zakupów. Szpital oddalony jest o 9,6 km, a dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 29-32 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, położone na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, cieszy się korzystnym klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 15-28°C przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 17,2°C, co tworzy przyjemne warunki do życia bez ekstremalnych upałów charakterystycznych dla nadmorskich regionów w miesiącach letnich. Wysokość położenia zapewnia świeże powietrze i mniejszą wilgotność, co przyczynia się do lepszego samopoczucia, szczególnie w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Comares jest położone w głębi lądu, plaże Costa del Sol znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem (15 km). W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, które oferują tradycyjne nadmorskie atrakcje i rekreację wodną. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 30-32 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W samej miejscowości i najbliższej okolicy dostępne są 3 obiekty sportowe, co ułatwia aktywny tryb życia na miejscu.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Axarquía, w prowincji Malagi. Miejscowość znajduje się około 28 km od stolicy prowincji Malagi (579 076 mieszkańców) i 24 km od Vélez-Málagi, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności rezygnacji z zalet życia w mniejszej, spokojniejszej wiosce. W odległości około 68 km leżą Marbella (147 958 mieszkańców) i Granada (232 770 mieszkańców), co otwiera możliwości jednodniowych wycieczek do tych znanych ośrodków.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Comares wyróżnia się swoją unikalną lokalizacją w górskiej wiosce zamiast typowego nadmorskiego otoczenia. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) koncentrują się na nowoczesnym, nadmorskim stylu życia, Comares oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskiej wsi, z bogatym dziedzictwem kulturowym i spokojniejszym tempem życia. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), która oferuje typowe osiedle mieszkaniowe, ta nieruchomość zapewnia znacznie większą prywatność i wyróżniający się character dzięki dwóm oddzielnym domom na dużej działce. Wysokość nad poziomem morza (724 m) oznacza łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID