Fakta om dette boligprosjektet: En townhouse i Comares, Málaga, bygget i 1970. Eiendommen består av to separate boliger på totalt 142 m² bebygd areal med en stor privat hage på 869 m². Beliggenheten i 724 meters høyde gir panorama utsikt over fjellandskapet i Axarquía-regionen. Med tre soverom og to bad, fullt møblert og klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landsbyen Comares, i utkanten av et urbant område med lokale tjenester innen gangavstand. Med høyden på 724 meter over havet har den en strategisk plassering med utsikt over Axarquía-regionen. Avstanden til Málaga by er 21 km, noe som gjør den tilknyttet, men samtidig adskilt fra bylivet.
Denne townhouse passer for de som søker autonom boform med fleksibilitet. De to separate boligene gir mulighet for familier med ungdommer, gjesteinnkvartering eller utleie. Den store private hagen på 869 m² gir utendørsrom for avslapning, sosialt samvær og dyrking, noe som er uvanlig i tettbygde spanske landsbyer.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 og er klassifisert som ferdigstilt. Siden den tid har den gjennomgått omfattende renoveringer som inkluderer moderne kjøkken, bad og bevaring av tradisjonelle arkitektoniske elementer. Dette representerer en kombinasjon av autentisk andalusisk byggestil med moderne komfort.
Dette prosjektet tilbyr ikke felles svømmebasseng eller fellesområder som ofte finnes i nye utbygginger. Plasseringen i en historisk landsby betyr at tilgang til moderne kommersielle tjenester er begrenset sammenlignet med kystområder. Høyden på 724 meter kan representere en utfordring for personer med pusteproblemer.
Denne eiendommen passer for de som ønsker å kombinere tradisjonell andalusisk atmosfære med moderne komfort. For ektepar som ønsker en fast bolig i Spanje, men utenfor de store turiststrøkene, tilbyr dette en autentisk opplevelse med samtidig tilgang til nødvendige tjenester. Familier med voksne barn vil sette pris på de to separate boligene, som gir uavhengighet samtidig som man bor nær hverandre. Investeringsinteresserte kan benytte den ene boligen som fast residens og leie ut den andre som feriebolig, noe som er attraktivt i et område med begrenset tilbud. For de som trives med friluftsliv og fjellvandring, er Comares et ideelt utgangspunkt med mange lokale stier og naturområder. Kunstnere og kreative sjeler vil finne inspirasjon i det unike lyset og rolige omgivelsene.
Eiendommen har gjennomgått betydelige renoveringer som kombinerer tradisjonelle elementer med moderne teknologi. Hovedhusets stue med dobbelt takhøyde på fem meter og tremenn gir en imponerende romfølelse samtidig som den bevarede, opprinnelige arkitekturen ivaretas. En Brunner vedovn av høy kvalitet sørger for effektiv oppvarming i de kjøligere månedene. Kjøkkenet er fullt modernisert med nye hvitevarer og funksjonelle løsninger for daglig bruk. Badene er komplett renovert med moderne innredning, men samtidig med elementer som passer til eiendommens opprinnelige karakter. Det andre huset har fått nytt peisinnslag for effektiv oppvarming og fem store vinduer som maksimerer naturlig lys. Materialvalget viser en bevisst balansegang mellom autentisitet og funksjonalitet, med solid håndverk som sikrer lang levetid.
Prisen for denne townhouse er fra €499,000, noe som inkluderer en fullt møblert eiendom med to separate boligenheter. Dette representerer et markant høyere prisnivå enn sammenlignbare prosjekter i nærliggende kystområder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Prisforskjellen skyldes først og fremst den unike kombinasjonen av privat hageareal, to separate boliger og den attraktive beliggenheten i en tradisjonell fjellandsby med panorama utsikt.
Comares tilbyr en dagligdags rytme preget av ro og tradisjonell andalusisk livsstil. Om morgenen kan nyte kaffen på en av terrassene med utsikt over fjellene, før man går de korte avstandene til lokale butikker for dagligvarer. Landsbyens størrelse med 1354 innbyggere skaper et nært fellesskap hvor man blir kjent med naboer og lokale handelsfolk. Ettermiddagene kan tilbringes i den private hagen med frukttrær og flere terrasser som følger solens gang. Kveldene byr på stillhet og stjernehimmel, langt fra kystens støy og lysforurensning. Dette er en plass for de som setter pris på autentisitet fremfor turistiske fasiliteter.
Livet i Comares preges av nærhet til nødvendige fasiliteter uten å miste den autentiske landsbyfølelsen. Med kun 27 meter til nærmeste supermarked og 81 meter til apotek er daglige ærender enkelt løst til fots. Landsbyen tilbyr alt fra det grunnleggende, men for mer spesialiserte tilbud eller større handlemuligheter, er Málaga by kun 21 km unna. For helsebehov finnes sykehus 9,6 km unna, noe som sikrer tilgang ved behov. Skolegangen er dekket med både barneskole og ungdomsskole i nærheten, noe som gjør eiendommen egnet for familier. De 12 lokale busslinjene med 21 holdeplasser gir kollektivtransportmuligheter for de som foretrekker ikke å bruke bil. Til tross for fjellbeliggenheten har Comares god infrastruktur med asfalterte veier og modern kommunikasjon.
Kartet viser Comares' posisering i Axarquía-regionen, omgitt av fjellandskap med utsikt over Middelhavet i sør. Landsbyen ligger i 724 meters høyde, noe som gir en naturlig barriere mot kystens luftfuktighet og varme. De omkringliggende veiene fører til Málaga i vest, Vélez-Málaga i sør og Granada i øst, noe som illustrerer landsbyens funksjon som et knutepunkt i det indre av Málaga-provinsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Comares er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omtrent 21 km fra Málaga by, 24 km fra Vélez-Málaga og 68 km fra både Marbella og Granada. Denne sentrale posisjonen i det østlige Málaga-provinsen gir tilgang til både kysten ved Middelhavet og fjellene i det indre. Byens rolle som en av 31 landsbyer i comarca Axarquía gir den en spesiell kulturell identitet som er ulik de store kystbyene. Den relative nærheten til Málaga (med internasjonale flyforbindelser, sykehus og universitet) kombinert med fjellets ro skaper en unik balanse mellom tilgjengelighet og tradisjonell livsstil.
Avstanden til nærmeste strender som Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros er alle omkring 15 km i luftlinje, noe som gjør kysten tilgjengelig for dagsturer. Málaga internasjonale lufthavn ligger 29 km unna, noe som gir reelle muligheter for internasjonale reiser. For golfinteresserte er det flere golfbaner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). EV-ladestasjoner finnes 16 km unna, noe som viser tilgjengeligheten av moderne infrastruktur. Samlet sett tilbyr beliggenheten en balanse mellom fjellets ro og tilgang til både kystliv og moderne fasiliteter innen rimelig avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares beliggenhet i 724 meters høyde skaper et spesielt mikroklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.2°C. Sommermånedene byr på behagelige temperaturer mellom 15-28°C, betydelig kjøligere enn ved kysten. Om vinteren kan temperaturen falle betydelig, noe som gjør ildsteder som de installerte peisene nødvendige for komfort. Høyden gir også fordeler i form av mindre luftfuktighet og færre mygg enn lavere områder. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, primært fra juni til september. Den panoramiske utsikten over fjellandskapet og det intense, klare lyset i høyden skaper spesielle lysforhold som er ettertraktet av både fotografer og kunstnere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Comares er en innlandsbeliggenhet, er strendene ved kysten innen rekkevidde for dagsturer. De nærmeste strendene som Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros ligger alle rundt 15 km unna og tilbyr tradisjonell badekultur. For golfentusiaster finnes flere kvalitetsgolfbaner innen 30-32 km avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalt finnes det tre sportsfasiliteter i landsbyen, samt utallige vandreruter i fjellene rundt Comares. De nærliggende utsiktspunktene Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión, alle innen 0.1 km fra eiendommen, gir enkle muligheter for naturopplevelser og panoramautsikt uten å måtte bruke bil.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk plassert i Axarquía-regionen, omtrent 21 km fra Málaga by, 24 km fra Vélez-Málaga og 68 km fra både Marbella og Granada. Denne sentrale posisjonen i det østlige Málaga-provinsen gir tilgang til både kysten ved Middelhavet og fjellene i det indre. Byens rolle som en av 31 landsbyer i comarca Axarquía gir den en spesiell kulturell identitet som er ulik de store kystbyene. Den relative nærheten til Málaga (med internasjonale flyforbindelser, sykehus og universitet) kombinert med fjellets ro skaper en unik balanse mellom tilgjengelighet og tradisjonell livsstil.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter i samme prisklasse som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), tilbyr Comares-eiendommen en annen type verdi. Mens kystprosjektene ofte tilbyr fellesfasiliteter som svømmebassenger og nærhet til strender, mangler de vanligvis private uterom og autentisk landsbyfølelse. Prisen for Comares-eiendommen reflekterer først og fremst den unike kombinasjonen av privat hage, to separate boliger og den høye beliggenheten med utsikt. I Axarquía-regionen er det få eiendommer med tilsvarende privat hageareal, ettersom de fleste landsbyhus har begrensede uterom eller fellesområder. Historisk sett har eiendomsverdier i innlandslandsbyer som Comares vært mer stabile enn kysteiendommer, med mindre svingninger i konjunkturer. For kjøpere som søker langsiktig verdi heller enn kortsiktig avkastning, kan dette representere en mer forutsigbar investering. Samtidig bør potensielle kjøpere være klar over at videresalgsmarkedet i små fjellandsbyer kan være mindre flytende enn i større kystbyer, noe som kan påvirke likviditeten ved et eventuelt salg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID