Dette townhouse i Comares, Málaga, tilbyder 132 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 1 bad. Bygget i 1980 ligger det i en traditionel andalusisk bjergby 724 meter over havets overflade. Ejendommen har en privat gårdhave med marokkanske fliser, øverste terrasse med udsigt over landskabet, og er fuldt møbleret. Beliggende 15 km fra Málagas kyst og 29 km fra lufthavnen kombinerer det landsbycharme med praktisk adgang til regionens faciliteter.
Comares adskiller sig markant fra kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ved sin bjergposition og autentiske landsbycharme. Mens kystprojekter tilbyder direkte strandadgang, giver Comares' højde et køligere klima og panoramaudsigt, som kysten ikke kan matche. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har Comares mere historisk karakter, mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på internationale faciliteter men mangler bjerglandskabets naturlige skønhed. Comares' prisniveau på €299.000 afspejler dens unike kombination af autenticitet, udsigt og klima. Regionen som helhed tilbyder mangfoldighed fra kystresorts til bjerglandsbyer, hvor Comares repræsenterer den mest traditionelle andalusiske livsstil med adgang til både natur og kultur. Investorer bør overveje, at Comares' appel ligger i dens autenticitet frem for kystens masseturisme, hvilket kan give langsigtet værdistabilitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Comares er placeret i Montes de Málaga-bakkerne som en del af Axarquía-regionen. Byen ligger 703-724 meter over havets overflade med udsigt over det omkringliggende landskab. Afstanden til Málaga by er 21 km og til Vélez-Málaga 24 km. Den høje beliggenhed giver naturlig køling og vidstrakte panoramaudsigter mod kysten og det indre land.
Townhouse'et har 3 soveværelser og 1 bad fordelt på 132 m². Et stort bryggers og kælder tilbyder ekstra opbevaringsplads. Den private gårdhave og øverste terrasse udvider boligarealet til udendørs ophold og afslapning. Indretningen kombinerer traditionelle elementer som trælofter med moderne bekvemmeligheder, hvilket giver en funktionel bolig til helårsbrug eller ferieophold.
Ejendommen blev opført i 1980 og er klassificeret som færdigbygget. Den har gennemgået omfattende renovering, især af køkkenet og badeværelset. Efter renoveringen fremstår ejendommen klar til indflytning med moderne installationer samtidig med at bevare originale arkitektoniske træk. Bygningsstatusen som eksisterende bolig eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Ejendommen har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan kræve planlægning for større husstande. Den høje beliggenhed i bjergene betyder, at der er 15 km til nærmeste strand. Adgang til offentlig transport kræver planlægning, selvom der er 12 buslinjer i området. Byens størrelse med 1.354 indbyggere indebærer begrænsede lokale forretninger og faciliteter.
Dette townhouse passer til personer, der søger et autentisk andalusisk boligoplevelse væk fra masseturismen. Den høje beliggenhed og køligere klima gør det velegnet til dem, der ønsker at undgå intens sommervarme. Ejendommen er praktisk for par eller små familier, der ønsker et sted at bo permanent eller som feriebolig. Gårdrummet og terrasserne tilbyder ekstra fleksibilitet til underholdning eller afslapning. Købere, der sætter pris på historiske omgivelser med moderne bekvemmeligheder, vil værdsætte denne kombination. Beliggenheden er også praktisk for dem, der ønsker nem adgang til både bjergaktiviteter og kystområder på samme tid. Investeringspotentialet ligger i eftertragtningen af autentiske ejendomme i traditionelle spanske byer.
Ejendommen fremstår velholdt med nyligt renoverede områder af høj kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske løsninger, mens badeværelset er fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer. Den private gårdhave prydes af smukke marokkanske fliser, der tilføjer karakter og holdbarhed. Trævinduer med dobbeltglas giver både energi- og støjisolerende fordele. Den originale brændeovn i stuen kombinerer traditionel æstetik med moderne energieffektivitet. Gulvene i terrakotta og fliser er slidstærke og lette at vedligeholde, hvilket er ideelt til et klima med støv og sand. Overalt ses en balance mellem bevarelse af originale træk og moderne opdateringer for at sikre nutidig komfort.
Prisen for dette townhouse starter fra €299.000, hvilket er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i regionen. I samme område koster Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 132 m², renoveringsstandarden og den eftertragtede beliggenhed i en autentisk bjergby med udsigt. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning.
Comares tilbyder et roligt landsbyliv med autentisk andalusisk atmosfære. Morgenen starter ofte med sollys på øverste terrasse, mens landskabet langsomt vågner. Dagligdagens indkøb kan klares til fods i byens små butikker - supermarked ligger kun 27 meter væk, og apoteket er 81 meter fra ejendommen. Aftener kan nydes i den private gårdhave med udsigt til stjernerne over bjergene. Den høje beliggenhed giver køligere sommeraftenere sammenlignet med kysten. Byens smallere gader og stejle gader inviterer til uformelle støvemøder med naboer. Livets tempo er bestemt af årstidernes skiften og lokale traditioner snarere end turismens krav.
Comares ligger 21 km fra Málaga, hvilket giver adgang til byens omfattende faciliteter og kulturelle tilbud. Til nærmeste kyststrækninger som Playa Los Rubios er der 15 km. Offentlig transport består af 12 buslinjer med 21 stoppesteder i nærområdet. Dagligvarer kan erhverves lokalt, med supermarked kun 27 meter fra ejendommen. Sundhedsvæsen repræsenteres af apotek på 81 meters afstand og sygehus 9,6 km væk. Til Málaga Lufthaven er der 29 km, hvilket giver god adgang for internationale rejser. For golfinteresserede ligger Club de Golf Málaga Parador 29 km væk, mens øvrige golfbaner er inden for 32 km. Den høje beliggenhed kræver transport til mange ydelser, men byens centrale placering i Axarquía gør den til et godt udgangspunkt for regional udforskning.
Kortet viser Comares' position højt i Montes de Málaga-bjergene. Byen dominerer det omkringliggende landskab med sin karakteristiske hvide facade synlig fra kilometers afstand. Nærmeste kyststrækning ligger 15 km mod syd, mens Málaga by er 21 km mod vest. Vejnettet snor sig op til bjergbyen, hvilket illustrerer den geografiske isolation der samtidig giver spektakulære panoramaudsigter over Axarquía-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Comares er strategisk placeret i Axarquía-regionen, 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Byen ligger højere end de fleste omkringliggende landsbyer, hvilket giver unikke udsigter over regionen. Større byer som Málaga (579.076 indbyggere) er inden for 21 km, hvilket giver adgang til byens faciliteter. Granada (232.770 indbyggere) ligger 68 km væk, mens kystbyen Marbella (147.958 indbyggere) er 68 km i modsat retning. Comares' position giver en balance mellem landsbysamfundets ro og nem adgang til både kystliv og storbyaktiviteter. Byen fungerer som et knudepunkt for udforskning af Axarquía-regionens forskellige landskaber og kulturarv.
Afstande til vigtige faciliteter: Nærmeste supermarked ligger kun 27 meter fra ejendommen, hvilket gør dagligvarer let tilgængelige. Apotek findes 81 meter væk. Til sygehusfaciliteter er der 9,6 km. Til Málaga Lufthaven er der 29 km. For strandentusiaster ligger Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros alle 15 km væk. Golfmuligheder findes på Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Til elbilopladning er nærmeste station 16 km væk. En bil er praktisk for at nå de fleste faciliteter, men dagligvarer og medicin kan erhverves lokalt til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares' høje beliggenhed på 724 meter over havets overflade giver et køligere klima end kystområderne. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 15°C og 28°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C. Højden bidrager til naturlig køling om sommeren, mens vintrene er milde. Solindstrålingen er betydelig på grund af bjergpositionen, der giver lange solskinstimer. Zwemseasonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den geografiske placering beskytter mod kystens fugtighed, hvilket resulterer i et tørrere klima med klare himmelstrøg. Bjerglandskabet omkring byen tilbyder naturlig beskyttelse og varieret flora- og faunaliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Comares ligger 15 km fra flere kvalitetsstrande: Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros. Disse strande tilbyder typiske middelhavsfaciliteter med gyldent sand og klart vand. For golfentusiaster findes tre baner inden for 32 km: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Lokalt i Comares er der 3 sportsfaciliteter til rådighed for beboerne. Byens høje beliggenhed gør den velegnet til vandreture og udendørs aktiviteter i det omkringliggende bjerglandskab. Området har et rigt netværk af stier og udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua (0,1 km), Mirador de la Rueda (0,1 km) og Mirador del Turrión (0,1 km), der alle er let tilgængelige fra bymidten.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk placeret i Axarquía-regionen, 28 km fra Málaga by og 24 km fra Vélez-Málaga. Byen ligger højere end de fleste omkringliggende landsbyer, hvilket giver unikke udsigter over regionen. Større byer som Málaga (579.076 indbyggere) er inden for 21 km, hvilket giver adgang til byens faciliteter. Granada (232.770 indbyggere) ligger 68 km væk, mens kystbyen Marbella (147.958 indbyggere) er 68 km i modsat retning. Comares' position giver en balance mellem landsbysamfundets ro og nem adgang til både kystliv og storbyaktiviteter. Byen fungerer som et knudepunkt for udforskning af Axarquía-regionens forskellige landskaber og kulturarv.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID