Tämä aito andalusialainen kylätalo sijaitsee Comaresin valkoisessa kylässä, 724 metrin korkeudella Málagan maakunnassa. 132 neliömetrin asuintilalla, kolmella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella, tämä täysin remontoitu kiinteistö yhdistää perinteisen tunnelman ja modernit mukavuudet. Rakennettu vuonna 1980 ja nyt erinomaisessa kunnossa, koti tarjoaa näkymät ympäröivään maaseutuun ja toimii sekä vakituisena asuntona että lomapaikkana. Auton käyttö on suositeltavaa, mutta peruspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Vertailussa alueen muihin kiinteistöihin, Comaresin kohde erottuu aidolla kylähengellään. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tarjoaa lähempää yhteyttä rantaan ja kaupunkipalveluihin mutta menettää Comaresin rauhallisuuden ja autenttisuuden. Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) on edullisempi mutta sijaitsee tiiviimmällä asuinalueella ilman vuoristomaisemien näkymiä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) on uudempi ja lähempää golfaamismahdollisuuksia, mutta ei tarjoa samaa perinteistä andalusialaista tunnelmaa. Comaresin korkeus (724 m) tarjoaa viileämpiä lämpötiloja kesäisin, mikä on merkittävä etu verrattuna rannikon kuumuuteen. Toisaalta matkat peruspalveluihin vaativat autoa, toisin kuin rannikon kohteissa. Comares sopii niille, jotka arvostavat aitoutta ja rauhaa enemmän kuin helppoa pääsyä palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Comares sijaitsee Axarquían alueella, 21 kilometriä Málagasta ja 68 kilometriä Marbellaan. Kylä on 703 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämpiä lämpötiloja kuin rannikkoalueilla. Lähin lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 29 kilometrin päässä. Maantieteellinen sijainti on vuoristoinen, ja rakennukset noudattavat perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria.
Kolmen makuuhuoneen asuntotyyppi sopii pienille perheille tai pareille. 117 neliömetrin tontti tarjoaa yksityistä ulkotilaa, mikä on arvokasta tiiviisti rakennetussa kyläympäristössä. Yksi kylpyhuone rajoittaa käyttäjämäärää. Asunnon kerroksellinen rakenne vaatii liikkumista portaita pitkin, mikä ei sovellu liikkumisesteisille henkilöille.
Kyseessä ei ole uudiskohde vaan vuonna 1980 rakennettu ja myöhemmin perusteellisesti remontoitu kiinteistö. Remontissa on päivitetty keittiö, kylpyhuone ja asuintilat vastaamaan moderneja vaatimuksia. Rakennuksen kunto on erinomainen, mutta ikä tarkoittaa sitä, että joissakin osissa saattaa ilmetä ylläpidon tarvetta ajan myötä.
Kylän sijainti maantien varrella vaatii auton käyttöä rannikolle tai suuriin kaupunkeihin pääsemiseksi. Korkeus merenpinnasta (724 m) tarkoittaa viileämpiä talvia mutta myös mahdollisia liikkumisvaikeuksia talvisin. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite isommille perheille. Ei yhteisiä palveluita kuten uima-allasta tai kuntoilutilaa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat autenttista kyläelämää ja rauhaa. Se on erinomainen valinta niille, jotka etsivät toisen kodin Espanjasta kaukana turistimassoista. Kokeneemmalle matkailijalle, joka tuntee jo Costan ja kaipaa aidompaa kokemusta, Comares tarjoaa sen. Pienet perheet, joilla on mahdollisuus työskennellä etätyönä, löytävät täältä rauhallisen ympäristön asua. Myös eläkeläiset, jotka arvostavat helppoa arkea ja kävelymatkan etäisyyttä palveluihin, viihtyvät täällä. Taloudellisesti riippumattomalle henkilölle tämä on täydellinen lomakoti, joka toimii myös pitkäaikaisempana asuntona.
Remontin yhteydessä on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten marokkolaisia laattoja sisäpihalla. Kylpyhuone on täysin uusittu moderneilla kalusteilla. Lattiat ovat perinteistä terrakottaa tai laattaa, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Asunnossa on energiatehokas takka, joka lämmittää olohuonetta talvisin. Kaksoislasitetut ikkunat parantavat lämmöneristystä ja melunsuojaa. Keittiö on käytännöllinen ja riittävän tilava perusvalmisteluille. Ulkoterassit on suunniteltu hyödyntämään aurinkoisia paikkoja ja tarjoamaan suojaa tuulelta.
Kiinteistö on myynnissä hintaan 299 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa asunnon kokoa, remontin laatua ja sijaintia aitoa andalusialaista kylää. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna rannikkokohteisiin, kun otetaan huomioon tilavuus ja korkealaatuinen viimeistely. Hintaan sisältyy kaikki kalusteet ja varusteet, mikä tekee asunnosta heti käyttökelpoisen. Ei piilokustannuksia peruskuntoisen hankinnan yhteydessä.
Comaresissa päivittäinen elämä etenee rauhallisessa rytmissä. Aamupäivällä voi nauttia aamiaisen omalla terassilla, josta avautuvat näkymät vuoristomaisemaan. Perusostokset voi tehdä kävellen 27 metrin päässä olevasta ruokakaupasta. Lounasaikaan kylän kahvila tarjoaa paikallisia herkkuja. Iltapäivisin aurinko paistaa usein sisäpihalle, jossa voi viettää aikaa lueskellen tai rentoutuen. Iltaisin kylän rauhallisuus korostuu, ja kaupungin valojen näkeminen vuorten yläreunasta on osa paikan charmia. Ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä: useat näköalapaikat sijaitsevat vain 100 metrin päässä.
Comaresin sijainti vuoristossa tarjoaa sekä etuja että haasteita. Lähin ranta on 15 kilometrin päässä, joten päiväretket rannalle ovat mahdollisia mutta vaativat auton käyttöä. Málagaan pääsee noin 30 minuutissa, mikä tekee kaupunkipalveluista saatavilla tarvittaessa. Kylässä on peruspalvelut: ruokakauppa, apteekki ja kahvila kaikki kävelymatkan päässä. Sairaalat ja erikoispalvelut vaativat matkustamista Vélez-Málagaan (24 km) tai Málagaan. Julkista liikennettä on saatavilla 12 linjalla, mutta aikataulut voivat olla rajoittuneet maaseudulla. Pyöräily on mahdollista lähialueilla, mutta vuoristoinen maasto vaatii kuntoa.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin Axarquían alueella Málagan maakunnassa. Kylä sijaitsee vuoristossa 724 metrin korkeudella, ja sitä ympäröivät vuoristomaisemat ja viljelysmaat. Lähimmät kaupungit ovat Vélez-Málaga (24 km) ja Málaga (21 km). Kartalta näkyy myös lyhyet matkat peruspalveluihin kuten apteekki (81 m) ja ruokakauppa (27 m). Rannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä etelässä. Kartta auttaa ymmärtämään kylän eristäytynyttä mutta samalla yhteydessä olevaa luonnetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Comares sijaitsee Axarquían maakunnassa, noin 28 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on yksi 31 kylästä, jotka muodostavat Axarquían alueen. Suhteessa muihin alueen kaupunkeihin, Comares on enemmän perinteinen maaseutukylä verrattuna rannikkokohteisiin kuten Torre del Mar tai suurempiin kaupunkeihin kuten Nerja. Sijainti vuoristossa tekee siitä suojaisamman ja vähemmän turistisen kuin rannikon kohteet. Vertailuna lähialueen muihin kiinteistökohteisiin, Comares tarjoaa aidomman kokemuksen mutta vaatii enemmän matkustamista peruspalveluiden saavuttamiseksi.
Rannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä, kuten Playa Los Rubios ja Playa Victoria. Autolla matka kestää noin 20-25 minuuttia. Málagan lentokentälle (AGP) on 29 kilometriä, matka-aika noin 35 minuuttia. Suurin kaupunki Málaga sijaitsee 21 kilometrin päässä. Golfkentät löytyvät 29-32 kilometrin etäisyydeltä, kuten Club de Golf Málaga Parador. Supermarket on vain 27 metrin päässä asunnosta. Ziekenhuis on 9,6 kilometrin päässä Vélez-Málagassa. Apteekki sijaitsee 81 metrin päässä. Auton käyttö on käytännöllinen useimpiin matkoihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee 724 metrin korkeudessa, mikä antaa sille viileämmän ilmaston kuin rannikolla. Kesäkuukausina lämpötilat vaihtelevat yleensä 20-28 asteen välillä, kun taas talvella lämpötila voi laskea 10 asteen tienoille. Vuosittainen keskilämpötila on 17,2°C. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vesilämpö ylittää 20°C noin neljän kuukauden ajan kesäkuusta syyskuuhun, joten uiminen on mahdollista lähirannoilla tuona aikana. Talvisin voi esiintyä hallaa tai jäätyneitä öitä korkeuden vuoksi. Sademäärät ovat kohtuullisia, suurimmat sateet tulevat syksyllä ja keväällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Comares on sisämaassa, rannat ovat päiväretken matkan päässä. Lähimmät rannat (Playa Los Rubios, Playa Victoria) sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä Torre del Marin alueella. Nämä rannat ovat laajat hiekkarannat, joilla on peruspalvelut. Sinilippustatuksia ei ole mainittu tiedoissa. Golfmahdollisuudet löytyvät 29-32 kilometrin päässä kolmella eri kentällä, kuten Club de Golf de Guadalhorce. Kylässä itsessään on kolme urheilupalvelua, lähinnä paikallisia urheilukenttiä ja ulkoilureittejä. Luontoreitit ovat suosittuja, ja lähellä on useita näköalapaikkoja (kuten Mirador Puerta del Agua), jotka tarjoavat upeat näkymät Axarquían maisemiin.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Axarquían maakunnassa, noin 28 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on yksi 31 kylästä, jotka muodostavat Axarquían alueen. Suhteessa muihin alueen kaupunkeihin, Comares on enemmän perinteinen maaseutukylä verrattuna rannikkokohteisiin kuten Torre del Mar tai suurempiin kaupunkeihin kuten Nerja. Sijainti vuoristossa tekee siitä suojaisamman ja vähemmän turistisen kuin rannikon kohteet. Vertailuna lähialueen muihin kiinteistökohteisiin, Comares tarjoaa aidomman kokemuksen mutta vaatii enemmän matkustamista peruspalveluiden saavuttamiseksi.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID