Miejsce położone w górskiej wiosce Comares, w prowincji Málaga, prezentuje ukończony dom z 1980 roku. Nieruchomość typu townhouse o powierzchni 132 m² oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę na działce 117 m². Właściwość znajduje się na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na wiejskie otoczenie i charakterystyczny andaluzyjski klimat. Budynek przeszedł remont, łącząc tradycyjny charakter z współczesnymi udogodnieniami.
W porównaniu z nadmorskimi projektami w regionie, Comares Townhouse oferuje unikalną wartość poprzez połączenie autentycznego wiejskiego charakteru z przystępną ceną. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, jednak oferuje typowy nadmorski styl życia bez górskich widoków i unikalnego klimatu Comares. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) ma niższą cenę, ale Mijas jest bardziej zatłoczonym i turystycznym kurortem, podczas gdy Comares zachowuje autentyczną atmosferę hiszpańskiej wioski. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje nowoczesne udogodnienia, jednak Estepona znajduje się 70 km dalej na zachód, co stwarza większą odległość od lotniska w Maladze i innych usług. Unikalną zaletą Comares jest jego położenie na wysokości, które zapewnia łagodniejsze temperatury latem i bardziej autentyczne doświadczenie życia w Andaluzji, w przeciwieństwie do zintegrowanych nadmorskich osiedli. Dla osób szukających nieruchomości z charakterem, z dala od typowych turystycznych szlaków, Comares przedstawia wyraźną alternatywę z lepszą wartością za metr kwadratowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w serce białej wioski Comares, w górach prowincji Málaga. Położenie na wysokości 724 metrów nad poziomem morza zapewnia dominujący widok na region Axarquía. Wioskowe otoczenie oferuje lokalne udogodnienia w krótkiej odległości, jednocześnie zachowując autentyczny andaluzyjski charakter bez zgiełku nadmorskich kurortów.
Układ trzech sypialni na powierzchni 132 m² odpowiada potrzebom osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego. Dom oferuje przestrzeń życiową na parterze i piętrze, z dodatkowymi strefami takimi jak patio i taras na górze. Jedna łazienka wskazuje na tradycyjny układ miejski, odpowiedni dla małych rodzin lub par.
Projekt reprezentuje ukończoną nieruchomość z 1980 roku, która została odnowiona w nowoczesnym standardzie. Nie jest to nowa inwestycja, ale istniejący budynek z tradycyjną architekturą, który przeszedł modernizację w celu zapewnienia współczesnego komfortu przy zachowaniu oryginalnego charakteru. Właściwość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do basenów wspólnotowych ani terenów rekreacyjnych charakterystycznych dla nowych osiedli. Znajduje się w znacznej odległości od plaż (15 km), co ogranicza szybki dostęp do kąpielisk morskich. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla większych rodzin, a wiejskie położenie wymaga samochodu do codziennych dojazdów do niektórych udogodnień.
Ta nieruchomość najlepiej sprawdzi się w przypadku osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskiej wiosce górskiej, z dala od turystycznych tłumów nadmorskich kurortów. Jest odpowiednia dla małżeństw lub małych rodzin szukających miejsca na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom do wakacyjnego wypoczynku. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego mogą również znaleźć tutaj wartość, ze względu na rosnącą popularność turystyki wiejskiej w Andaluzji. Osoby ceniące sobie tradycyjną architekturę, panoramiczne widoki i spokojne otoczenie docenią charakter Comares. Nieruchomość może również przyciągnąć tych, którzy chcą poznać autentyczną kulturę andaluzyjską bezpośrednio w społeczności wiejskiej, z dala od komercyjnych stref nadmorskich.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, łącząc tradycyjne elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami. W salonie zainstalowano wydajny kominek op drewno, który nie tylko stanowi element dekoracyjny, ale również praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Prywatne patio wykończone pięknymi marokańskimi płytkami tworzy unikalną przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. W pełni odnowiona kuchnia oferuje zarówno styl, jak i funkcjonalność, uzupełnioną o dużą pomieszczenie gospodarcze i piwnicę idealną do przechowywania lub kolekcji win. Nowoczesna łazienka została wykończona na wysokim standardzie z uwzględnieniem trwałych materiałów. Górny taras zapewnia dodatkową przestrzeń do korzystania ze słońca i podziwiania otoczenia. W całym domu zastosowano podwójne szyby w oknach, poprawiające izolację termiczną i akustyczną.
Cena nieruchomości wynosząca 299 000 € plasuje ją w średnim segmencie rynku dla tego typu właściwości w regionie Axarquía. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w nadmorskich miejscowościach, Comares oferuje bardziej przystępne ceny za większą powierzchnię i autentyczny charakter. Cena odzwierciedla odnowiony standard, położenie w zabytkowej wiosce oraz widokowe walory wynikające z wysokości nad poziomem morza. Warto uwzględnić, że jest to kompletnie wyposażona nieruchomość gotowa do zamieszkania, co może reprezentować dodatkową wartość w stosunku do stanu deweloperskiego.
Codzienne życie w Comares toczy się w rytmie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, z dostępem do podstawowych udogodnień w odległości spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnej apteki, restauracji i kawiarni, a wszystko to w otoczeniu górskiego krajobrazu. Po południu, gdy słońce mocniej operuje, schronienie zapewniają wąskie uliczki białych domów, wieczorami natomiast na tarasie można podziwiać zachód słońca nad górami. Życie w Comares oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wioski, z dala od turystycznego zgiełku przybrzeżnych kurortów. W miesiącach letnich temperatura jest przyjemna dzięki wysokości nad poziomem morza, zapewniając naturalną klimatyzację w porównaniu z gorętszymi nadmorskimi obszarami.
Comares, jako górska wioska, oferuje ograniczone ale funkcjonalne zaplecze usługowe w odległości spaceru. W promieniu 2 km znajduje się dwa lokale gastronomiczne, apteka oraz kawiarnia, co zaspokaja podstawowe potrzeby codziennego życia. Szpital oddalony jest o 9,6 km, co wymaga organizacji transportu do specjalistycznych usług medycznych. W zakresie edukacji dostępne są jedna szkoła podstawowa i jedno gimnazjum, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Dostępność 12 linii transportu publicznego i 21 przystanków w regionie zapewnia połączenie z większymi ośrodkami miejskimi, choć własny pojazd pozostaje praktycznym rozwiązaniem do poruszania się po okolicy. Comares z populacją 1 354 mieszkańców oferuje kameralną atmosferę z zachowaniem dostępności do podstawowych usług.
Mapa przedstawia położenie Comares w kontekście regionu Axarquía i prowincji Malaga. Wysokość 724 metrów nad poziomem morza jest widoczna w górzystym charakterze terenu w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Widać tu strategiczne położenie wioski na wzgórzu, z dostępem do głównych dróg prowadzących do wybrzeża i większych miast, co wyjaśnia równowagę między wiejskim charakterem a dostępnością do infrastruktury regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Axarquía, około 28 kilometrów od stolicy prowincji Málagi i 24 km od Vélez-Málaga. Wioska stanowi część 31 osad tworzących comarkę Axarquía, oferując dogodny dostęp zarówno do wybrzeża, jak i głównych ośrodków miejskich. Położenie na wysokości 724 metrów nad poziomem morza w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości zapewnia inny klimat i widoki. W większym kontekście regionalnym, Comares oddalone jest o 21 km od Málagi (579 076 mieszkańców), 68 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 68 km od Grenady (232 770 mieszkańców), co stawia je w zasięgu dnia dla tych ważnych ośrodków miejskich i ich oferty kulturalnej, handlowej i usługowej.
Plaże znajdują się w odległości około 15 km od Comares, w tym Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, co stanowi około 25-30 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 29 km, co zapewnia dostęp do połączeń lotniczych w ciągu 35-40 minut. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), co stawia je w zasięgu około 35-45 minut jazdy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 16 km od nieruchomości, co stanowi rozwijającą się infrastrukturę dla pojazdów ekologicznych. Apteka dostępna jest w odległości zaledwie 81 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares położone jest na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, co kształtuje unikalny mikroklimat w regionie. Roczna średnia temperatura wynosi 17,2°C, z zakresami od 15°C w chłodniejszych miesiącach do 28°C w okresie letnim. Wysokość nad poziomem morza zapewnia bardziej umiarkowane temperatury w porównaniu z nadmorskimi obszarami, szczególnie latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w górach Montes de Málaga zapewnia liczne słoneczne dni w ciągu roku, z dużą różnorodnością roślinności i krajobrazu. Wysokie położenie oferuje również lepszą jakość powietrza w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. W okresie zimowym mogą występować niższe temperatury, zwłaszcza w nocy, dlatego kominek w domu stanowi praktyczne źródło ogrzewania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Comares jest wioską górską, plaże Costa del Sol znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem, około 15 km od nieruchomości. W okolicy nie ma plaż z Blue Flag, jednak wschodnie wybrzeże Malagi oferuje liczne kąpieliska, w tym wymienione plaże Los Rubios, Victoria i Los Claros. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 30-32 km, co stanowi akceptowalną odległość dla regularnej gry. W samej wiosce dostępne są trzy obiekty sportowe, choć specyfika górskiego terenu oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki po górskich szlakach. Obecność punktów widokowych w promieniu 0,1 km od nieruchomości (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i podziwiania panoramicznych widoków.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie Axarquía, około 28 kilometrów od stolicy prowincji Málagi i 24 km od Vélez-Málaga. Wioska stanowi część 31 osad tworzących comarkę Axarquía, oferując dogodny dostęp zarówno do wybrzeża, jak i głównych ośrodków miejskich. Położenie na wysokości 724 metrów nad poziomem morza w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości zapewnia inny klimat i widoki. W większym kontekście regionalnym, Comares oddalone jest o 21 km od Málagi (579 076 mieszkańców), 68 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 68 km od Grenady (232 770 mieszkańców), co stawia je w zasięgu dnia dla tych ważnych ośrodków miejskich i ich oferty kulturalnej, handlowej i usługowej.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID