Comares är en bergby i provinsen Málaga, belägen 724 meter över havet i regionen Axarquía. Detta townhouse från 1980 erbjuder 132 m² boendeyta på en 117 m² tomt. Med tre sovrum och ett badrum är det ett färdigställt och fullt möblerat hem i ett traditionellt andalusiskt vitt bergsläge. Bostaden har renoverats för att kombinera traditionell karaktär med moderna bekvämligheter.
Comares townhouse erbjuder en distinkt alternativ jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Medan kustprojekten erbjuder direkt tillgång till stranden och ett mer turistfokuserat liv, ger Comares en autentisk upplevelse av traditionellt spanskt bergsliv. Prismässigt ligger Comares-townhuset i mitten av jämförelsegruppen, men erbjuder en särpräglad kombination av bergsliv med tillgång till kustnära aktiviteter vid behov. Jämfört med Málaga stad erbjuder Comares ett lugnare och mer genuint liv med nära kontakt till naturen och den lokala kulturen. Den största skillnaden är klimatet, Comares på sina 724 meters höjd har svalare somrar än kust- och stadsområdena, vilket gör det mer behagligt under de varmaste månaderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhuset är beläget i Comares, en historisk stad i Axarquía-regionen. Platsen erbjuder panoramautsikt över landsbygden och ligger inom gångavstånd till stadens grundläggande tjänster såsom apotek, restauranger och caféer. Med en höjd på 724 meter över havet har fastigheten en fördelaktig position med svalare sommartemperaturer jämfört med kustnära områden.
Fastigheten tillgodoser behovet av ett permanent boende eller ett fritidshus med autentisk andalusisk karaktär. Med tre sovrum och ett badrum på 132 m² erbjuder den tillräckligt med utrymme för en familj eller par som söker ett rymligt hem. Den privata innergården och övre terrassen ger möjligheter till utomhusliv i ett skyddat miljö.
Detta townhouse färdigställdes 1980 och har genomgått omfattande renoveringar för att modernisera bekvämligheterna samtidigt som den ursprungliga karaktären bevarats. Fastigheten är redan inflyttningsklar och säljs fullt möblerad. Byggnaden är i utmärkt skick och kräver ingen omedelbar renovering eller ytterligare investeringar.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller havet, vilket kräver bil för kustbesök. Med bara ett badrum kan det vara begränsande för större familjer. Den bergiga terrängen kräver viss fysisk förmåga och är inte lämplig för personer med begränsad rörlighet. Husets position i ett historiskt bergssamhälle innebär också att vissa moderna bekvämligheter kan vara begränsade.
Detta townhouse passar särskilt väl för par eller familjer som söker en autentisk upplevelse av det traditionella Spanien bortom kustturismen. För de som har tröttnat på de mer hektiska kustområdena och önskar ett mer stillsamt och genuint liv i en mindre andalusisk by, erbjuder Comares en solid balans. Den närmare närheten till naturen och bergen passar den som tycker om vandring och friluftsliv. För pensionärer som söker ett andra hem eller ett permanent boende med mildare vintrar och svalare somrar är detta ett utmärkt alternativ. De begränsade trapporna i huset och det centrala läget i byn gör det lämpligt även för äldre, även om den bergiga terrängen kan vara en utmaning för vissa. För de som arbetar på distans och söker en inspirerande miljö med goda internetförbindelser, erbjuder denna bostad med sina olika ytor möjlighet att skapa en hemmakontorsmiljö med utsikt. De närliggande städerna Málaga och Vélez-Málaga är tillräckligt nära för att kombinera lugnet i bergsbyn med tillgång till stadsbekvämligheter vid behov.
Townhuset har genomgått en omfattande renovering som kombinerar traditionella material med modern funktionalitet. Bottenvåningen har en välkomnande vardagsrumsyta med högpresterande vedeldad spis och direkt tillgång till en charmig privat innergård. Innergården är finishad med vackra marockanska kakelplattor som ger en autentisk medelhavs känsla. Det fullt renoverade köket är både stilfullt och praktiskt, komplett med ett stort förråd och en användbar källare lämplig för förvaring eller vinsamling. Övervåningen erbjuder en ljus och rymlig hall som ger flexibilitet att skapa ett tredje sovrum, hemmakontor eller läshörna. Två generösa sovrum har trevlig utsikt över det omgivande landsbygdet, medan det moderna badrummet har fullrenoverats och finishats till en hög standard. Bostaden har dubbelglasfönster som bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. En annan viktig detalj är den övre terrassen som ger en solid plats att njuta av frukosten i solen eller kvällsdrinkar med utsikt över den lugna byomgivningen. Hela fastigheten visar en noggrann uppmärksamhet på detaljer, från de traditionella terrakottagolven till de moderna bekvämligheterna som WiFi och förvaringsutrymmen.
Prislappen för detta townhouse i Comares är €299,000, vilket motsvarar ungefär €2,267 per kvadratmeter boendeyta. Priset inkluderar en fullt möblerad bostad redo för omedelbar inflyttning. Jämfört med liknande fastigheter i närliggande områden som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder Comares en mer överkomlig entré till den spanska fastighetsmarknaden. Positionen i ett traditionellt bergssamhälle snarare än en kuststad eller turistort bidrar till det mer fördelaktiga prisläget samtidigt som man fortfarande har tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd.
Livet i detta Comares townhouse är en kombination av traditionellt andalusiskt byliv med modern bekvämlighet. Morgonen kan börjas på den övre terrassen med utsikt över det omgivande landsbygden, följd av en kort promenad till det lokala caféet eller bageriet. Den privata innergården med marockanska kakelplattor fungerar som en utmärkt plats för frukost i solen eller kvällsdrinkar. Under de varma sommarmånaderna erbjuder bergsläget en svalare atmosfär än kustområdena. Eftermiddagarna kan spenderas inomhus i de svala rummen med terrakottagolv eller i den anslutna innergården. Städens restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd för middagar där lokala rätter serveras. De närliggande utsiktsplatserna, som Mirador Puerta del Agua, erbjuder perfekta platser för kvällspromenader med panoramavyer. Samtidigt närmar man sig livet i en mindre gemenskap där man snabbt lär känna grannar och butiksägare. Detta är en plats för dem som söker ett mer stillsamt och traditionellt andalusiskt livsstil, bortom turistströmmarna längs kusten.
Livet i Comares erbjuder en balans mellan traditionellt byliv och tillgång till modern infrastruktur. Med en befolkning på cirka 1 354 invånare är det en nära gemenskap där man snabbt blir en del av bylivet. De lokala tjänsterna, inklusive ett apotek på bara 81 meters avstånd, två restauranger och ett kafé inom gångavstånd, gör det enkelt att hantera dagliga behov utan bil för de flesta grundläggande ärenden. Utbildningsmöjligheterna är tillgängliga med en grundskola och en gymnasieskola i närheten, vilket gör orten lämplig även för familjer med barn. Även om en bil rekommenderas för utflykter till kusten eller större städer, är det möjligt att leva ett relativt självständigt liv inom byns gränser. För de som längtar till stadspuls ligger Málaga på cirka 21 km avstånd och erbjuder ett komplett utbud av kultur, shopping och underhållning. Samtidigt ger den närmaste större staden Vélez-Málaga på 24 km avstånd tillgång till ytterligare tjänster och faciliteter.
Kartan visar Comares position i Axarquía-regionen, med byn belägen på 724 meters höjd i Montes de Málaga. De närliggande utsiktsplatserna Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda och Mirador del Turrión är alla markerade inom gångavstånd från centrum. Kartan illustrerar också avståndet till närmaste större städer Málaga och Vélez-Málaga, samt de närliggande kustområdena.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Comares är positionerat i hjärtat av Axarquía-regionen, cirka 28 kilometer från provinshuvudstaden Málaga och 24 kilometer från Vélez-Málaga. Denna centrala position inom Axarquía gör det till en idealisk bas för utforskning av östra Málaga-provinsen. Som en av de 31 byarna som utgör comarcan Axarquía, erbjuder Comares en autentisk upplevelse av regionens traditionella kultur och livsstil. Bergsläget ger en strategisk fördel med svalare temperaturer och panoramavyer över det omgivande landskapet. Jämfört med kustnära områden erbjuder Comares en mer avslappnad och genuin atmosfär.
Närmaste stränderna, inklusive Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros, ligger alla cirka 15 km i rak linje från Comares. Dessa stränder är relativt nära men kräver bil för att nå på grund av den bergiga terrängen. För golfentusiaster ligger närmaste golfbanor, Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), inom 30-35 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 29 km i rak linje från Comares, vilket gör det möjligt att nå flygplatsen på cirka 45 minuter med bil. För dagliga behov som apotek (81 meter) och supermarketer (27 meter) är närmaste faciliteter inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger på en imponerande höjd av 724 meter över havet, vilket ger en märkbart svalare klimat jämfört med kustområdena, särskilt under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,2°C med sommartemperaturer som vanligtvis varierar mellan 15-28°C. Detta bergiga läge innebär att man kan njuta av behagliga temperaturer även under de varmaste månaderna då kustområdena kan bli överväldigande heta. Zonperioden är generös med ett genomsnitt som liknar andra delar av Axarquía-regionen. Höjden och den naturliga ventilationen i bergsläget bidrar till en mer behaglig miljö under de varma sommardagarna. Simsäsongen i närbelägna kustnära områden varar i cirka fyra månader när vattnet når en temperatur av 20°C eller högre.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Comares är ett inlandssamhälle, ligger de närmaste stränderna inom relativt nära avstånd på cirka 15 km i rak linje. Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros erbjuder tillgång till Medelhavet och typiska kustaktiviteter. Dessa stränder nås bäst med bil och erbjuder en fördelaktig kombination av bergsliv med tillgång till kustnära fritidsaktiviteter vid behov. För golfentusiaster finns det flera golfbanor inom bekvämt avstånd. Club de Golf Málaga Parador ligger på 29 km, Club de Golf de Guadalhorce på 30 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 32 km. Dessa banor kan nås på cirka 35-45 minuter med bil och erbjuder högklassiga golfupplevelser i vackra omgivningar. Sportfaciliteter i själva Comares är begränsade till tre lokala anläggningar, men den närmare närheten till bergen erbjuder utmärkta möjligheter till vandring och andra friluftsaktiviteter.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är positionerat i hjärtat av Axarquía-regionen, cirka 28 kilometer från provinshuvudstaden Málaga och 24 kilometer från Vélez-Málaga. Denna centrala position inom Axarquía gör det till en idealisk bas för utforskning av östra Málaga-provinsen. Som en av de 31 byarna som utgör comarcan Axarquía, erbjuder Comares en autentisk upplevelse av regionens traditionella kultur och livsstil. Bergsläget ger en strategisk fördel med svalare temperaturer och panoramavyer över det omgivande landskapet. Jämfört med kustnära områden erbjuder Comares en mer avslappnad och genuin atmosfär.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL549688
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID