Questo Bed & Breakfast consolidato si trova nell'ambiente rurale di Iznate, provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 330 m² di superficie abitabile su un terreno di 832 m², offre una solida base per un'attività turistica esistente. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa nel paesaggio rurale vicino a Iznate, lontana dal trambusto diretto della costa. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, in contrasto con la costa vivace. Le infrastrutture necessarie come supermercati e ospedale sono raggiungibili a breve distanza.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano rilevare un'attività turistica esistente. Offre la possibilità di continuare una struttura B&B consolidata con buone attrezzature e capacità di accoglienza. La posizione rurale attira coloro che cercano tranquillità ma apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per imprenditori che desiderano gestire un'attività in un contesto pittoresco.
Si tratta di una proprietà esistente e ben tenuta, gestita come Bed & Breakfast. Non ci sono informazioni su un nuovo progetto di costruzione o imminenti fasi di costruzione. L'attenzione è rivolta alla rilevazione e prosecuzione dell'attività commerciale esistente.
La proprietà non si trova direttamente sul mare e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai centri urbani più grandi. Non vengono menzionate restrizioni particolari per l'uso come B&B, sebbene la licenza turistica sia un fattore importante per l'operatività.
Questa proprietà è adatta a investitori o imprenditori che desiderano rilevare un'attività di Bed & Breakfast chiavi in mano. È ideale per coloro che cercano un'attività turistica in un ambiente più tranquillo e rurale, lontano dal trambusto della costa, ma con una buona accessibilità. Se si cerca una proprietà che disponga già di licenza turistica e di buone recensioni, questa offerta rappresenta un'opportunità. La posizione attira anche acquirenti che apprezzano i villaggi spagnoli autentici e la vicinanza alla natura, senza voler rinunciare al comfort e alle infrastrutture. Per coloro che cercano una combinazione di residenza e opportunità di business in un contesto pittoresco, questa offerta è pertinente.
Il Bed & Breakfast è stato concepito come una villa con 5 camere da letto e 5 bagni, con un'enfasi sul comfort e sulla funzionalità. La descrizione menziona una cucina ampia, moderna e completamente attrezzata con dispensa, una sala da pranzo/colazione aperta con zona soggiorno e camino. Le camere sono dotate di aria condizionata e diversi bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, vasche freestanding e ampie docce. L'appartamento monolocale sopra il garage offre ulteriori possibilità di alloggio. Le aree esterne comprendono una piscina privata, un bar e una cucina esterna con barbecue. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e zanzariere alle finestre sono altre caratteristiche che suggeriscono una costruzione e una manutenzione ben ponderate.
Il Bed & Breakfast a Iznate è offerto al prezzo di partenza di 545.000 €. Questa offerta comprende la proprietà con le sue 5 camere da letto e 5 bagni, nonché il terreno di 832 m² con aree esterne come piscina privata e bar. Le dimensioni e l'attrezzatura della proprietà, insieme al suo status di attività consolidata con licenza turistica, giustificano questo prezzo. Non sono specificate variazioni nelle attrezzature o nella posizione all'interno della proprietà, pertanto il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza per l'intera proprietà.
Iznate, un incantevole villaggio nella provincia di Málaga, offre un contesto rurale tranquillo, diverso dalle località costiere più turistiche. Con soli 656 abitanti e un'altitudine di 165 metri sul livello del mare, l'ambiente promette un'atmosfera serena. Il progetto stesso è un Bed & Breakfast funzionale, attrezzato per accogliere ospiti. La superficie abitabile di 330 m² è distribuita in 5 camere da letto e 5 bagni, ideale per l'attività. Il terreno di 832 m² comprende aree esterne con piscina, bar e zona pranzo. La vicinanza a supermercati (4,9 km) e farmacie (66 m), nonché il buon collegamento con la costa e l'aeroporto di Málaga (33 km), garantiscono un'infrastruttura pratica per operatori e ospiti.
La vita a Iznate e dintorni è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. L'ambiente circostante offre la pace di un villaggio, mentre supermercati (4,9 km), farmacie (66 m) e un ospedale (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. La costa con spiagge come Playa Valle de Niza si trova a circa 6,5 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'aeroporto di Málaga dista 30 km, garantendo un buon collegamento per gli ospiti internazionali. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
La posizione di Iznate, leggermente nell'entroterra rispetto alla costa della provincia di Málaga, è qui visualizzata. Mostra la vicinanza a Vélez-Málaga e la distanza dal capoluogo di provincia. La mappa evidenzia il carattere rurale dell'ambiente in contrasto con la linea costiera, rappresentata dalle distanze delle spiagge indicate.
Iznate si trova nella comarca de La Axarquía, a est del capoluogo di provincia di Málaga. Si trova a circa 12 km da Vélez-Málaga e a 45 km dalla città di Málaga. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, mentre la Costa del Sol con le sue attrazioni e l'aeroporto di Málaga rimangono facilmente raggiungibili. La posizione consente di godere sia della vita autentica del villaggio andaluso che delle infrastrutture costiere.
L'accessibilità della proprietà è buona, ma richiede un veicolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 33 km. Spiagge come Playa Valle de Niza sono raggiungibili a circa 6,5 km. Supermercati e farmacie si trovano rispettivamente entro un raggio di 5 km e 66 m. Diversi campi da golf sono situati tra 28 km e 31 km. Il collegamento alla rete stradale è solido, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è essenziale per la maggior parte delle necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Iznate gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C. Con una media storica di 3.894 ore di sole all'anno, la zona offre un'abbondante luce solare, che favorisce la stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 165 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, generalmente un po' più mite rispetto alla costa diretta. Il paesaggio è caratterizzato da colline e aree rurali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Iznate si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Valle de Niza si trova a soli circa 6,5 km e offre un'opzione per il relax marittimo. Altre spiagge come Playa de Benajarafe sono anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diversi campi disponibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 28 km di distanza. La regione offre anche varie attività sportive e ricreative, oltre al progetto stesso con piscina, bar e cucina esterna. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
4 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Iznate si trova nella comarca de La Axarquía, a est del capoluogo di provincia di Málaga. Si trova a circa 12 km da Vélez-Málaga e a 45 km dalla città di Málaga. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, mentre la Costa del Sol con le sue attrazioni e l'aeroporto di Málaga rimangono facilmente raggiungibili. La posizione consente di godere sia della vita autentica del villaggio andaluso che delle infrastrutture costiere.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL589858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano più vicino alla costa e in un contesto turistico più diretto, questo progetto a Iznate offre un'opzione più rurale. Mentre i progetti di Estepona si concentrano spesso su nuovi appartamenti con servizi comuni, questo è un Bed & Breakfast consolidato in una villa esistente. Alba Benalmadena, con un prezzo più alto, si trova anch'esso più vicino al centro costiero. La proprietà offerta a Iznate si posiziona come un'alternativa più tranquilla, rivolta ad acquirenti che preferiscono un ambiente rurale pur apprezzando le comodità e l'accessibilità della Costa del Sol. Le dimensioni del terreno e l'infrastruttura turistica esistente sono qui argomenti di vendita centrali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
