يقع هذا المشروع في ريغوردو، مالقة، وهو قطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها 11000 متر مربع مع حوالي 100 شجرة زيتون عضوية معتمدة. تقع الأرض على ارتفاع 409 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة. تم تسجيل الأرض كأرض جافة مع إمكانية بناء منزلين صغيرين أو منزل كبير واحد. يقع المشروع على بعد حوالي 10 دقائق من قرية ريغوردو، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وقرب الخدمات الضرورية.
عند مقارنة هذا المشروع في ريغوردو بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نجد أن هناك اختلافات كبيرة في الأسعار ونمط الحياة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع أكوارمار في توري ديل مار من 269950 يورو، وهو أعلى بكثير من سعر هذه الأرض البالغ 39900 يورو. وبالمثل، يبدأ سعر لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259000 يورو، وكلاهما يتفوق بشكل كبير على سعر الأرض في ريغوردو. الفرق الرئيسي يكمن في أن المشاريع المذكورة تشمل وحدات سكنية مكتملة أو قيد الإنشاء في مناطق ساحلية حضرية أكثر تطورًا. من ناحية أخرى، يقدم المشروع في ريغوردو فرصة لامتلاك أرض في منطقة جبلية أكثر هدوءًا، مع إمكانية بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلات المالك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ريغوردو، مالقة، في قلب مقاطعة أكساركيا. الموقع عند سفح التلال المنخفضة، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تقع القرية على مسافة متساوية بين مالقة وفيليث-مالقة، حيث تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن كلتيهما.
يلبي المشروع احتياجات السكن المخصص للباحثين عن مساحة واسعة لإقامة مخصصة. بإمكانية بناء منزلين صغيرين أو منزل كبير واحد، فإنه يوفر المرونة للعائلات أو لأولئك الذين يرغبون في إضافة ممتلكات زراعية. توفر أشجار الزيتون المعتمدة عضويًا فرصة للزراعة المستدامة.
الأرض جاهزة للبناء الفوري، حيث تم تسجيلها كأرض جافة قابلة للبناء. يسمح التصميم الحالي ببناء مسكنين صغيرين أو منزل كبير واحد حسب احتياجات المالك. يمكن أن يبدأ البناء بمجرد الحصول على التصاريح اللازمة من السلطات المحلية.
لا يوفر المشروع إسكانًا جاهزًا للسكن الفوري، بل يتطلب بناء منازل جديدة. لا يوجد بنية تحتية متصلة مباشرة بالأرض مثل المياه والكهرباء. موقع الأرض يتطلب سيارة للتنقل، حيث لا يوجد مواصلات عامة مباشرة إلى الموقع. لا تشمل الخدمات البلدية مثل صيانة المساحات الخضراء.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يرغبون في بناء منزل مخصص يتماشى مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم المحددة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استدامة، مع إمكانية زراعة أشجار الزيتون العضوية وإنتاج محاصيلهم الخاصة. كما أنه مناسب للمستثمرين المهتمين بشراء الأراضي في منطقة ذات نمو محتمل، حيث أن ريغوردو تقع في منطقة أكساركيا المتزايدة الشعبية. يهدف المشروع إلى الأشخاص الذين يقدرون التوازن بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والخدمات. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للعائلات التي ترغب في إقامة دائمة في منطقة هادئة مع جودة حياة عالية، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا.
بما أن المشروع عبارة عن قطعة أرض جاهزة للبناء، فإن جودة التشطيب ستعتمد بشكل كامل على قرارات المالك أثناء عملية البناء. تتيح الأرض مساحة كافية لبناء منزلين صغيرين أو منزل كبير واحد، مما يوفر المرونة في اختيار مواد البناء والتشطيبات. تحتوي الأرض على حوالي 100 شجرة زيتون عضوية معتمدة، مما يشير إلى جودة التربة المناسبة للزراعة المستدامة. توفر هذه الأشجار قيمة إضافية للمشروع، حيث يمكن استغلالها لإنتاج زيت الزيتون العضوي أو ببساطة كعنصر زراعي جميل في المناظر الطبيعية. يمكن للمالكين اختيار مواد البناء والتشطيبات التي تناسب ذوقهم وميزانيتهم، بدءًا من الخيارات التقليدية الإسبانية إلى الحلول الحديثة والمستدامة.
يُعرض المشروع بسعر يبدأ من 39900 يورو لقطعة الأرض البالغة مساحتها 11000 متر مربع مع حوالي 100 شجرة زيتون عضوية معتمدة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمساحات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجم الأرض وإمكانيات البناء والزراعة المتاحة. يجب أن يأخذ المشتري المحتمل في الاعتبار تكاليف إضافية مرتبطة بالبناء، بما في ذلك تصميم المنازل، والحصول على التصاريح، وتوصيل الخدمات مثل المياه والكهرباء.
هذه الأرض في ريغوردو توفر نمط حياة ريفي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. بسبب ارتفاع 409 متر فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ معتدل طوال العام، مع شمس ساطعة وشتاءات لطيفة. يمكن لمالكي الأرض زراعة حوالي 100 شجرة زيتون عضوية معتمدة، مما يوفر فرصة للمشاركة في الزراعة المستدامة أو حتى إنتاج زيت الزيتون العضوي. يمكن الوصول إلى قرية ريغوردو في حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث توجد المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك. يعيش حوالي 3000 نسمة في ريغوردو، مما يخلق جو مجتمعي ودي دون ازدحام المدن الكبرى. المنطقة المحيطة بالأرض هادئة، مع مناظر طبيعية جبلية ومساحات خضراء، مما يوفر أجواء منعشة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية.
يقع المشروع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من قرية ريغوردو، حيث توجد معظم الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت على بعد 123 مترًا فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 166 مترًا. هذا القرب من الخدمات اليومية يجعل الحياة العملية مريحة للسكان. تقع مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة، على بعد حوالي 40 كيلومترًا، بينما تبعد فيليث-مالقة حوالي 30 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى كلتا المدينتين في حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مستوى أعلى من الخدمات والتسويق والترفيه. يقع أقرب مستشفى على بعد 14 كيلومترًا، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية عند الحاجة.
تظهر الخريطة موقع الأرض في سياق جغرافي أوسع، حيث تقع في منطقة ريغوردو التابعة لمقاطعة مالقة. يمكن رؤية الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية القريبة مثل مالاقة وفيليث-مالقة، بالإضافة إلى البحر الأبيض المتوسط الذي يبعد حوالي 22 كيلومترًا. توضح الخريطة أيضًا التضاريس الجبلية المحيطة بالأرض.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريغوردو، في قلب مقاطعة أكساركيا التي تمتد شرق مالاغا حتى نيخا. تشتهر هذه المنطقة بقرها البيضاء الكلاسيكية ومناظرها الطبيعية الجبلية الخلابة. تقع ريغوردو على مسافة متساوية تقريبًا بين مالقة وفيليث-مالقة، حيث تبعد حوالي 40 كيلومترًا عن الأولى و30 كيلومترًا عن الثانية. الموقع الاستراتيجي للقرية يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين في حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
تقع الأرض على بعد 22 كيلومترًا من أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا فيكتوريا وبلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا ديل ديدو. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها قريبة بما يكفي لزيارات يومية خلال مواسم الصيف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الرئيسي على بعد حوالي 32 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول للرحلات الجوية الدولية والمحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها هو نادي جولف غوادالهورس على بعد 31 كيلومترًا، يليه نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 33 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل يتمتع بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 15-28 درجة مئوية على مدار العام. يتلقى الموقع حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. بفضل ارتفاع 409 متر فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ أكثر برودة من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف، مع ليالٍ لطيفة ومنعشة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً من يونيو إلى سبتمبر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الموقع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ قريبة بما يكفي لزيارات يومية أو عطلة نهاية الأسبوع. يقع أقرب شاطئ على بعد 22 كيلومترًا، بما في ذلك بلايا فيكتوريا وبلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا ديل ديدو. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها هو نادي جولف غوادالهورس على بعد 31 كيلومترًا، يليه نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 33 كيلومترًا. توفر هذه الملاعب خيارات للجولف بمستويات مختلفة من الصعوبة والأسعار.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ريغوردو، في قلب مقاطعة أكساركيا التي تمتد شرق مالاغا حتى نيخا. تشتهر هذه المنطقة بقرها البيضاء الكلاسيكية ومناظرها الطبيعية الجبلية الخلابة. تقع ريغوردو على مسافة متساوية تقريبًا بين مالقة وفيليث-مالقة، حيث تبعد حوالي 40 كيلومترًا عن الأولى و30 كيلومترًا عن الثانية. الموقع الاستراتيجي للقرية يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين في حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
