リオゴルドのこの住宅用地は、マラガ県の他の不動産プロジェクトと比較して、いくつかの特異な特徴を持っています。トル・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）のような沿岸部の高価格な開発と比較すると、この土地は39,900ユーロという手頃な価格で、より大きな土地面積を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような新築住宅開発とは異なり、このプロジェクトは土地のみを提供し、購入者自身が建設計画を立てる自由度があります。沿岸部の観光地とは対照的に、リオゴルドはより伝統的なスペインの生活体験を提供し、季節的な観光客の流入が少ないため、より静かな環境を確保できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはアンダルシア地方のマラガ県にあるリオゴルドに位置しています。内陸部にあり、標高409メートルの山岳地帯に囲まれています。マラガとベレス＝マラガの中間地点にあり、どちらの都市へも車で約30分の距離です。
この広大な土地は、自給自足的な生活を望む人々に適しています。有機オリーブの木が植えられており、自家製のオリーブオイル生産が可能です。2つの区画を活用することで、家族や友人との共有スペースや賃貸収入源としても利用できます。
土地は既に完成しており（1970年）、建設準備が整っています。2つの小さな家または1つの大きな家を建てる可能性があります。地域の建築基準に従って建設計画を立てる必要があり、水道や電気などの基本的なインフラへのアクセスを確認する必要があります。
このプロジェクトは都市部ではなく、内陸の農村地域にあります。ビーチへのアクセスには車が必要です。建物はまだ存在せず、新たに建設する必要があります。商業施設や娯楽施設へのアクセスは限られており、自家用車がほぼ必須となります。
この土地は、スペインでの自然な生活スタイルを求める人々に適しています。自給自足的な生活に関心がある人や、有機農業を実践したい人にとって理想的な選択肢です。また、家族や友人との共有スペースとして、または将来の投資として土地を探している人にも適しています。内陸部の静かな環境を好み、ビーチリゾートの喧騒を避けたいと考える人々にとって魅力的です。週末だけを使用するセカンドホームとしても、または長期居住用としても活用できます。
この土地は、約100本の認証済み有機オリーブの木を特徴としています。これらの木は既に成熟しており、持続可能な生産を可能にしています。土壌は乾燥地ですが、地域には十分な水があり、オリーブ栽培に適した条件が整っています。土地へのアクセスは快適な道で行われ、年中を通じて利用可能です。2つの区画は隣接しており、将来的な分割や統合の柔軟性を提供します。
この11,000平方メートルの土地の価格は39,900ユーロからです。この価格は2つの隣接する区画と約100本の認証済み有機オリーブの木を含んでいます。スペインの内陸部の広大な土地として、この価格帯は競争力があります。ただし、建設費用、許可申請費用、および必要なインフラ整備の費用は別途考慮する必要があります。
この土地は、リオゴルドの村から約10分、静かな田園地帯に位置しています。朝はオリーブ畑の間を散策し、地元の鳥類のさえずりを聞きながら1日を始めましょう。日中は地中海の太陽の下で園芸作業を楽しみ、夕方には地元のレストランでタパスを味わうことができます。週末には、近くの自然保護区を探検したり、マラガ沿岸の日帰り旅行をしたりできます。この環境は、自然との調和を保ちながらも、基本的な生活施設にアクセスできる生活を求める人々に適しています。村の生活に溶け込みながら、プライバシーとスペースを確保できるバランスの取れた選択です。
リオゴルドは人口約3,000人の小さな町で、マラガから約40キロ、ベレス＝マラガから約30キロの距離に位置しています。この地域はアンダルシアの白い村の典型的な特徴を持ち、伝統的なスペインの生活を体験することができます。基本的な生活施設は村の中にあり、スーパーマーケットはわずか123メートル、薬局は166メートルの距離です。病院は14キロの距離にあります。公共交通機関は12路線利用可能で、21の停留所があります。
地図上でこのプロジェクトは、リオゴルド村の近く、内陸部の丘陵地帯に位置しています。マラガ市の東約40キロ、標高409メートルの地点にあります。周囲はオリーブ畑と自然景観に囲まれ、伝統的なアンダルシアの田園風景を形成しています。主要道路へのアクセスは良好で、沿岸都市への接続が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはアンダルシア地方のマラガ県にあるリオゴルドに位置し、アクサルキア地方の中心部にあります。マラガ市から約40キロ、ベレス＝マラガから約30キロの距離で、両方の都市へ車で約30分のアクセスが可能です。この位置は内陸部にありながら、コスタ・デル・ソル沿岸地域へのアクセスも比較的良好です。リオゴルドは伝統的なアンダルシアの白い村の一つとして知られています。
このプロジェクトから主要施設までの距離は次の通りです：最寄りのビーチ（プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カニナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デド）まで約22キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで32キロ、スーパーマーケットまで123メートル、薬局まで166メートル、病院まで14キロです。ゴルフ場までの距離は31-36キロです。EV充電ステーションは12キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには自家用車がほぼ必須です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リオゴルドは標高409メートルに位置し、年間の平均気温は17.3°C、夏季の平均気温は15-28°Cです。年間の日射量は3,891時間に達し、十分な日照時間を確保しています。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）続きます。地域の気候は内陸部地中海性気候で、夏季は乾燥し温暖、冬季は穏やかです。オリーブ栽培に適した気候条件が整っており、乾燥した夏は果実の成熟に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは約22キロの距離に位置し、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カニナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デドなどがあります。これらのビーチはマラガの東海岸にあり、日帰りでアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（31キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（33キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（36キロ）などの選択肢があります。リオゴルド自体には9つのスポーツ施設があります。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはアンダルシア地方のマラガ県にあるリオゴルドに位置し、アクサルキア地方の中心部にあります。マラガ市から約40キロ、ベレス＝マラガから約30キロの距離で、両方の都市へ車で約30分のアクセスが可能です。この位置は内陸部にありながら、コスタ・デル・ソル沿岸地域へのアクセスも比較的良好です。リオゴルドは伝統的なアンダルシアの白い村の一つとして知られています。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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