Riogordo'da yer alan bu konut arazisi, Málaga'nın iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinde bulunan geleneksel bir Beyaz Köy'de konumlanmıştır. 11.000 metrekarelik geniş bir alan üzerinde yer alan arazi, yaklaşık 100 adet organik zeytin ağacıyla donatılmıştır. Arsa, Málaga ve Vélez-Málaga'ya eşit uzaklıkta olup, bölgenin otantik yaşam tarzını ve doğal güzelliklerini deneyimlemek isteyenler için bir temel oluşturur. Arazi, inşaat potansiyeli sunarken aynı zamanda mevcut bitki örtüsünü koruma imkanı sağlamaktadır.
Riogordo'daki bu arazi, kıyı bölgelerindeki konut projelerine göre farklı bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, Torre del Mar'deki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), plaja yakınlık ve kıyı yaşam tarzı sunarken, çok daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleri, turistik bölgelerde daha fazla olanak sunarken, aynı zamanda daha yoğun ve daha az otantik bir yaşam tarzı sunar. Riogordo arazisi, sahil projelerinin fiyatlarının çok altında (39.900 €) olmasına rağmen, inşaat maliyetleri eklendiğinde toplam yatırım tutarı artacaktır. Ancak, benzer büyüklükteki arazilerle kıyaslandığında, özellikle organik zeytin ağaçları içermesi ve arazinin tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riogordo, Málaga'nın yaklaşık 40 kilometre doğusunda, Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Bu arazi, Málaga ve Vélez-Málaga arasında eşit mesafede konumlanmıştır. Şehir merkezi ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunur. Arazi, dağların arasına yerleşmiş geleneksel Beyaz Köy atmosferinin bir parçasıdır.
Bu arazi, kırsal yaşamı tercih edenler için temel ihtiyaçları karşılayan bir konum sunar. 11.000 metrekarelik alan, geniş yaşam alanları ve bahçe düzenlemesi için yeterli alan sağlar. Mevcut organik zeytin ağaçları, sürdürülebilir tarım ve doğal yaşam tarzı için uygun bir temel oluşturur. Arazi, iki küçük ev veya tek bir büyük ev inşa etme esnekliği sunar.
Arazi şu anda tamamlanmış durumdadır ve inşaat için hazırdır. 1970 yılından beri mevcut olan bu arazi, bölgenin yapısal yönetmeliklerine uygun olarak inşaata açıktır. İki ayrı konut veya tek bir daha büyük yapı inşa etme imkanı bulunmaktadır. Araziye konforlu bir yolla erişim sağlanmaktadır.
Arazi, hazır konut veya hizmet birimleri sunmaz. İnşaat süreci tamamen alıcı sorumluluğundadır. Málaga plajlarına ve havaalanına olan mesafe (yaklaşık 30-40 km) günlük ulaşımda dikkate alınmalıdır. Arazi, hazır altyapı bağlantıları (su, elektrik) içermez ve bu hizmetlerin kurulması gerekmektedir. Golf sahalarına ve diğer turistik tesislere uzaklık, rekreasyon seçeneklerini sınırlayabilir.
Bu arazi, şehir hayatından uzaklaşarak doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kendi kendine yetebilen bir tarım alanı oluşturmak veya küçük bir aile işletmesi kurmak isteyenler için idealdir. Emekliliğinde sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için, küçük bir köyde temel hizmetlere yakın geniş bir arazi sunar. Geleneksel İspanyol kültürünü derinden deneyimlemek isteyenler için, Riogordo'nun otantik atmosferi uygun bir ortam sağlar. Yatırım amaçlı arazi arayanlar için, bölgenin kademeli gelişimi ve organik tarım potansiyeli değer artışı potansiyeli sunabilir. Arazi, inşaat deneyimi olan veya özel bir mühendis ekibiyle çalışanlar için daha uygundur, çünkü altyapı bağlantılarının kurulması gerekmektedir.
Bu arazi, organik zeytin tarımına uygun kuru toprak yapısına sahiptir. Arazi üzerinde bulunan yaklaşık 100 adet zeytin ağacı, organik tarım sertifikasına sahiptir ve bu durum tarımsal kaliteyi gösterir. Toprak yapısı, zeytin yetiştirmek için uygun derinlik ve drenaj özelliklerine sahiptir. Araziye erişim, konforlu bir yol üzerinden sağlanmaktadır ve bu durum ulaşım kalitesini artırır. Bölgede bol miktarda su bulunması, bitki örtüsünün ve tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliğini destekler. Zeytin ağaçlarının düzenli bakımı ve organik sertifikasyonu, tarımsal standartların yüksek olduğunu göstermektedir. İnşaat potansiyeli açısından, arazi yapısının iki küçük ev veya tek bir büyük konut inşa etmeye uygun olduğu belirtilmiştir.
Riogordo'daki bu konut arazisi, 39.900 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. 11.000 metrekarelik geniş alan ve yaklaşık 100 adet organik zeytin ağacı içermesi, bölgedeki benzer arazilere göre rekabetçi bir fiyatlandırma sağlamaktadır. Arsa, iki küçük konut veya tek bir büyük konut inşa etme esnekliği sunduğundan, farklı bütçelere ve ihtiyaçlara uyum sağlayabilir. Fiyat, arazinin büyüklüğü, konumu ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında, Axarquía bölgesindeki benzer özelliklere sahip araziler arasında ortalama bir değerlendirme sunmaktadır.
Bu arazi, günlük yaşamda sakin bir köy atmosferi sunan bir konumdur. Sabahları, köyün meydanında yerel kahvehanelerde kahvaltı etmek ve komşularıyla sohbet etmek mümkündür. Gündüzleri, arazide bulunan organik zeytin ağaçlarının bakımı veya küçük bir sebze bahçesi oluşturmak gibi dış mekan aktiviteleri yapılabilir. Öğleden sonraları, köyün kafelerinde yerel halkla tanışabilir ve geleneksel İspanyol yaşam tarzını deneyimleyebilirsiniz. Arazi, kasabadaki temel hizmetlere yürüme mesafesinde olduğu için günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Akşamüstleri, batan güneşi izlemek ve dağ manzarasının tadını çıkarmak için uygun bir ortam sunar. Riogordo, turistik bölgelere göre daha az gelişmiş olup, bu da otantik bir İspanyol deneyimi sunar.
Riogordo'daki bu arazi, köy merkezine sadece 10 dakikalık mesafededir ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. En yakın süpermarket sadece 123 metre, eczane ise 166 metre uzaklıkta yer almaktadır. Bu durum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Hastane hizmetlerine ise 14 km mesafede bulunulur. Arazi, Málaga havaalanına 32 km, plajlara ise yaklaşık 22 km mesafededir, bu da deniz aktivitelerine ulaşımı mümkün kılar. Halka açık toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgede 12 farklı otobüs hattı ve 21 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 12 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Golf tutkunları, yakındaki birkaç golf sahasına erişebilir; Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km).
Harita, Riogordo'nun Axarquía bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Málaga ve Vélez-Málaga arasındaki eşit mesafesiyle, hem sahil hem de iç kesimlere erişim sağlar. Arazi, kasabanın hemen dışında, doğal zeytinliklerin ve dağ manzaralarının arasında yer almaktadır. Bölge, tipik Andalüs iç manzarasını yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riogordo, Axarquía bölgesinin kalbinde yer alır ve Málaga ilinin doğu kesiminde konumlanır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km, Vélez-Málaga'ya ise 30 km mesafededir. Bu konum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine erişim imkanı sunar. Bölge, tipik Andalusal "Beyaz Köyler" arasında yer alır ve geleneksel İspanyol kültürünü korur. Riogordo, Axarquía'nın merkezinde olduğu için, bölgedeki diğer köylere ve doğal alanlara kolay erişim sağlar. Dağlık konumu, deniz seviyesinden daha yüksek bir rakımda bulunmasını sağlar ve bu da sıcak yaz aylarında daha serin bir iklim sunar. Bölge, turistik sahil şeridinden daha az yoğun olup, daha otantik bir yaşam tarzı sunar.
Riogordo'daki bu arazi, temel hizmetlere yakın konumdadır. En yakın süpermarket sadece 123 metre, eczane ise 166 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin yürüyerek yapılabileceği anlamına gelir. Hastane hizmetlerine ise 14 km uzaklıkta bulunulmaktadır. Tatil için popüler plajlar (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ve Playa de El Dedo) yaklaşık 22 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na ulaşım 32 km sürerken, bölgedeki golf sahaları 31-36 km arasındaki mesafelerde yer almaktadır. Ulaşım açısından, araziye konforlu bir yolla erişim sağlanmaktadır. Araç sahibi olmak bölgede pratik olsa da, köy içi hareketler için yürüyüş veya bisiklet gibi alternatifler de mevcuttur. Bölgede 12 farklı halk otobüsü hattı hizmet vermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo, 409 metre rakımda yer alması nedeniyle tipik Andalusal iç kesim iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 15°C civarındadır. Bölge, yılda 3.891 saat güneş ışığı almasıyla İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaz aylarında, yaklaşık 4 ay süren bir yüzme mevsimi yaşanır. Rakımın etkisiyle, kıyı bölgelerine göre daha serin yaz geceleri ve biraz daha soğuk kışlar deneyimlenebilir. Zeytin yetiştirmek için uygun olan bu iklim, arazideki organik zeytin ağaçlarının sağlıklı büyümesini destekler. Yağış düzenli olup, arazinin bol suya sahip olduğu belirtilmiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Riogordo'daki arazi, Akdeniz plajlarına yaklaşık 22 km mesafededir. En yakın plajlar arasında Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ve Playa de El Dedo bulunmaktadır. Bu plajlara araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede birkaç seçenek mevcuttur: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Riogordo'da 9 farklı spor tesisi bulunur ve bu da yerel rekreasyon olanakları sunar. Bölgede yıl boyunca çeşitli kültürel etkinlikler ve festivaller düzenlenir; yılda 32 farklı yerel festival düzenlendiği belirtilmektedir. Arazi, dağ manzarası ve zeytin ağaçları arasında doğa yürüyüşü için de uygun bir ortam sunar.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Riogordo, Axarquía bölgesinin kalbinde yer alır ve Málaga ilinin doğu kesiminde konumlanır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km, Vélez-Málaga'ya ise 30 km mesafededir. Bu konum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine erişim imkanı sunar. Bölge, tipik Andalusal "Beyaz Köyler" arasında yer alır ve geleneksel İspanyol kültürünü korur. Riogordo, Axarquía'nın merkezinde olduğu için, bölgedeki diğer köylere ve doğal alanlara kolay erişim sağlar. Dağlık konumu, deniz seviyesinden daha yüksek bir rakımda bulunmasını sağlar ve bu da sıcak yaz aylarında daha serin bir iklim sunar. Bölge, turistik sahil şeridinden daha az yoğun olup, daha otantik bir yaşam tarzı sunar.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
