See ajalooline ridaelamu asub Riogordo südames, pakukeses umbes 3000 elanikuga Axarquía piirkonnas. Kinnisvara asub 409 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu pakub see jahedamat kliimat kui rannikualad. Kohtne asukoht tagab, et poed, kohvikud ja restoranid on jala kättesaadavad. Majal on 158 m² elupinda ja 178 m² krunti, mis on linnakeses suurimaks. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, vajab hoone täielikku uuendamist, mis annab omanikule võimaluse kujundada sisemus enda maitse järgi. Maja asub 32 km kaugusel Málaga lennujaamast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Riogordo linnakeses, mis on tuntud kui üks Andaluusia valgeid külasid. Asukoht on tänavapoolne, kuid vahetult linnaelu kõrval. Lähim supermarket on 123 meetri ja apteek 166 meetri kaugusel. See asend võimaldab igapäevaseid toiminguid teha ilma autota. Küla asub maastikuliselt kõrgemal, mis pakub panorvaamvälja ümbritsevate mägede ja orgude suhtes.
Maja on mõeldud neile, kes otsivad suurt pindala ja võimalust teha renoveerimistööd ise. Nelja magamistoaga sobib see suuremale perele või neile, kes vajavad kontoriruume. Eraka itsaga maja rõdu ja aed pakuvad võimalust viibida õues, mis on linnakeses haruldane. Majas on vaid 1 vannituba, mis võib renoveerimisel vajada täiendamist, et rahuldada tänapäevaseid vajadusi.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid renoveerimist vajava ajaloolise hoonega. Projekti käigus on vaja uuendada elektrit, vett ja viimistlust. Kuna hoone on vana, võivad ilmneda üllatuslikud remonttööd. Renoveerimiseks on vaja ehitusluba ja projekti, mis vastab Hispaania eeskirjadele. Oodatav lõpp sõltub töömahust, kuid see võimaldab luua kaasaegse maja traditsioonilises kirstus.
Maja vajab täielikku renoveerimist, mis tähendab täiendavaid investeeringuid ja aega. Asukoht on maapiirkonnas, mitte rannikul, mis tähendab, et rand on 22 km kaugusel. Ühiskondlik transport on olemas, kuid auto on siiski soovitatav, eriti suvelates. Magamistubade arv suhtes vannitubadega on ebalansseeritud, mis võib nõuda sanitaartehniliste lahenduste muutmist.
Ref: VL609059
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib inimesele, kes otsib puhkust ja rahu, kuid soovib ikka olema ühiskonna osa. Pered, kes soovivad suurt maja aia ja rõduga, leiavad siin potentsiaali. Investorid, kes näevad võimalust renoveerida ja müüa või rendida, võivad huvi tunda. Ka need, kes tahavad emigreerida ja otsivad soodsamat punkti Hispaanias, võivad leida, et Riogordo pakub head tasakaalu elukulude ja elukvaliteedi vahel.
Maja vajab täielikku renoveerimist. Olemasolevad materjalid on vanad ja vajavad asendamist. Rõdu on kaetud, kuid vajab remonti. Aed on privaatne, kuid vajab hooldust ja kujundamist. Majas on elekter ja joogivesi, kuid torustik ja elektrisüsteem tuleb uuendada. Võimalus on kasutada traditsioonilisi materjale, nagu puit ja kivi, et säilitada maja iseloom.
Hind algab 219 000 eurost. See on hind olemasoleva kinnisvara eest, renoveerimiskulud ei ole lisatud. Võrreldes rannaalade uute projektidega (nt Estepona alates 418 800 €), on siinne algushind madalam, kuid tuleb arvestada remondikuludega. Maja suurus ja asukoht pakuvad võimalust lisaväärtust loomise läbi renoveerimise.
Riogordo on traditsiooniline Hispaania küla, kus elu rütm on aeglasem kui suurlinnades. Hommikuti saab rõdul jooga teha või kohvikus kohvi juua. Päeval on võimalik jalutada ümbritsevates mägedes või küla tänavatel. Külas on 32 kohalikku püha aastas, mis tähendab, et kultuurielu on aktiivne. Kliima on kuiv ja päikesepaisteline, kuid kõrgem asukoht toob öösel jahedat. See koht sobib neile, kes hindavad rahu ja traditsioone, kuid on valmis investeerima oma kodu loomisse.
Riogordo on väike, kuid aktiivne küla. Supermarketid ja poed on jala kättesaadavad. Tervishoiuasutused on 14 km kaugusel, mis tähendab, et kiire abi jaoks on vaja autot. Külas on restoranid ja pangad. Mägedes asuvana on piirkond sobiv matkamiseks ja looduse nautimiseks. Rand jääb 22 km kaugusele, mis sobib päevareisideks, kuid mitte igapäevaseks randiminekuks.
Kaart näitab Riogordo asukohta Málaga provintsis. Küla asub maanteede A-356 ja A-402 ümbruses. Mägisus on selgelt näha, samuti kaugus rannikust.
Riogordo asub Axarquía piirkonnas, umbes 40 km Málagast ida pool. See on sisemaapiirkond, mis erineb rannikuarendustest. Küla on tuntud oma valgete majade ja vaadete poolest. Võrreldes Benalmadena või Esteponaga on siin elu odavam ja rahulikum. See sobib neile, kes soovivad autentset Hispaania külaelu.
Málaga lennujaam on 32 km kaugusel, mis on umbes 35-40 minutit autoga. Rand on 22 km kaugusel (Playa Victoria). Golfiväljakud on 31-36 km kaugusel. Ühiskondlik transport on piiratud, 12 bussiliini ja 21 peatust. Küla sees saab kõikjal jala, kuid väljapääsuks jaoks on auto vajalik. Laadimisjaam on 12 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo asub 409 meetri kõrgusel, mis annab jahedama kliima kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 17.3 °C. Päike paistab keskmiselt 3891 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb 20 kraadini. Kliima on kuiv, sobilik neile, kes ei soovi troopilist kuumust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rand on 22 km kaugusel, mis tähendab, et see on ligipääsetav, kuid mitte jalutuskäigu kaugusel. Lähimad golfiväljakud on 31 km kaugusel. Külas on 9 spordivõimalust, mis võivad hõlmata jalgpalli ja tennisist. Mägist asukoht saab kasutada matkamiseks ja jalgrattasõiduks. Kultuuriüritused on olulised osa elust, eriti pidustuste ajal.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Riogordo asub Axarquía piirkonnas, umbes 40 km Málagast ida pool. See on sisemaapiirkond, mis erineb rannikuarendustest. Küla on tuntud oma valgete majade ja vaadete poolest. Võrreldes Benalmadena või Esteponaga on siin elu odavam ja rahulikum. See sobib neile, kes soovivad autentset Hispaania külaelu.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Võrreldes Acqua Gardensiga (Estepona, alates 418 800 €) on see Riogordo projekt märksa soodsam, kuid nõuab suurt tööd. Kuigi Acqua Gardens pakub uut ehitist ja basseini, on Riogordo suurem pindala raha eest. See on investeering potentsiaali, mitte valmis toode. Samuti on see odavam kui Alba Benalmadena, kus hinnad algavad 699 000 eurost. Erinevus peitub asukohas: küla vs turismikeskus. Riogordo sobib neile, kes otsivad autentset elu ja on valmis remondima, samas kui rannikuprojektid on mõeldud neile, kes soovivad võtmed-vastav-emaju.
Maiko on kinnisvaraeksperdt, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest piirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
